房地产档案的特点及作用

房地产档案是房地产管理部门在从事房地产管理活动中直接形成的,具有考查利用价值的归档集中保存起来的文字、图表等文件材料.目前,这种档案已成为城镇建设、国家税收、反腐倡廉、维护城镇居民合法权益、解决争议、化解纠纷的重要依据.在"两个文明"建设中发挥着重要作用.房地产档案作为房地产管理部门形成的一种专业档案,除具有一般档案所固有的特点外还具有自身的三个特点,即:专业性、动态性与广泛性.     

透视新一轮房也产泡沫

1998年以来,房地产投资和住宅消费对中国经济增长的拉动作用是无需质疑的.但种种迹象表明,随着内需和出口的活力凸现,房地产投资肩负的历史使命已接近完成.持续繁荣了5年之后,房地产业今明两年很可能将进入回落盘整阶段.     

新媒体环境下中国房地产广告的现状与思考

随着社会经济的飞速发展,层出不穷的新媒体大量出现,在新媒体的巨大冲击下,中国房地产广告的发展呈现出新的变化,不论是广告媒介的类型,还是广告信息的传播方式;不论是广告对象的行为习惯,还是广告主的特点等方面都已发生着巨大的变化.媒体融合的趋势更加明显,媒体融合一方面增强了房地产广告媒体投放精准度;另一方面也重新塑造了房地产广告的互联网思维及营销模式.新媒体的飞速发展也为中国房地产广告带来了良好的机遇与极大的挑战.     

房地产档案服务社会案例展现

<正>房地产交易档案是房地产管理的重要组成部分,是房地产权属管理的前提和基础。随着房地产市场的不断发展和完善,房地产交易已成为房地产管理的重心,对于预测房地产市场的走向、制定房地产调控政策、规范房地产权属管理、建立统一有序健     

我国房地产行业未来走势与机会点

我国的房地产行业发端于城镇住房制度改革与城镇国有土地使用制度改革,制度红利和居住需求的释放造就我国房地产行业迅速发展的20年.数据显示,2001年我国房地产业固定投资占GDP的比重就超过了国际上认定为支柱产业5％的标准,至2010年这一比重更是超过了12％.截止目前,房地产行业对整个GDP的直接或间接贡献率已达15％,成为国民经济名副其实的支柱行业.     

房地产权属档案数字化管理的思考

<正>一、房地产权属档案数字化管理的优点1.房地产权属档案的数字化的现实意义。我们的时代已经进入了信息时代,计算机、因特网已进入社会生活的方方面面,档案工作不可能游离于社会发展之外,实现房地产权属档案的数字化不仅是档案部门在工作方式上的创新,更是参与建设国家信息     

如何做好房地产档案信息数字化建设

随着经济发展和社会进步,房地产档案在社会生活中的作用日益突出。如何利用现代化手段,加强房地产档案数字化建设,实现房地产档案管理的新突破,已     

房地产档案管理特性探析

目前,房地产行业已成为我国经济社会发展的一项基础性支柱产业,房地产档案工作作为其重要的基础业务建设,是房地产管理机构、房地产工作人员在房地产权属管理活动中形成的具有保存价值的历史记录,在城市房地产建设和经济发展中起着不可替代的作用。下面,笔者对新形势下房地产档案工作呈现的特性谈一些自己的看法。     

浅谈如何做好新时期房产档案管理工作

新时期房地产档案工作已由原来的封闭型、管理型、被动型向开放型、科技型、主动型转变。作为房地产档案工作者,如何适应这种转型的需要,促进房地产事业的健康发展,就显得尤为重要。房地产档案工作由原来的封闭型转向开放型,是房地产档案工作适应新形势要求的一个重要举措。开放型的房地产档案工作,在保证国家机密安全和用户利益的前提下,尽量满足利用者对房地产产权、产     

深度报道：房地产领域成主流

房地产业,是近年来新的报道领域。如今,中国房地产报道已形成了自己的行业报道特色。其中,深度报道,逐渐占据了房地产报道的主要阵地。新的产业特性决定报道主流上世纪九十年代前后,国内的房地产报道开始起步,但各家媒体的房地产报道仅仅是经济新闻的拾遗补阙,报道以信息类报道为主,反映的是房地产市场极为表象的市情变化。房地产报道无论是广度还是深度,都还缺乏     

重创新&#183;抓突破&#183;增活土

四川《泸州晚报》为顺应市场要求，于2004年年初成立了房地产专刊，命名为《酒城楼市》。截至今年2月，房地产专刊已经出刊100期，文字总量达到两百多万字；尤其是《酒城楼市》改名为《城市像素》后，在泸州房地产市场上已树立起了专业房地产专刊的形象，社会反响非常好，已显示出强有力的竞争优势。     

论房地产档案整理

房地产属于不动产,但房产权利人不是永久不变的.所以,房地产档案的管理是一种动态管理,只有在"动"与"静"之间寻找到结合点,才是档案管理的最佳方案.本文在对我国现有的几种房地产档案整理方法进行剖析的基础上,提出以房地产客体不变应房地产主体(权利人)万变的新型整理方法.以此适应房地产动态管理的需要.     

加强房地产权属档案管理的途径及办法

房地产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等历史记录,是城市房地产权登记管理工作的重要依据。近几年来,随着社会主义市场经济的发展,特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃,房地产权属档案的管理已步入新的发展阶段。但是,房地产权属档案的开发、利用和市场经济发展的要求还有很大差距,如在《城市房地产权属档案管理办法》出台以前,对     

做好房地产档案管理之我见

近几年来,随着中国社会主义市场经济的发展,特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃,房地产档案的管理已步入新的发展阶段。房地产经济活动日趋活跃,随之产生的房地产档案收集、管理和利用之间的矛盾日益突出,这就要求我们档案管理部门和档案管理者要及时地、认真地研究新时期房地产档案管理的特点,以有效的工作对策解决好实际问题,     

房地产档案的法律作用研究

房地产档案是房地产管理部门在房地产管理活动中直接形成的具有保存价值的原始记录,是进行房地产产权权属登记、房屋交易、房地产抵押、处理房地产纠纷、城市拆迁规划和土地使用权状况的主要依据,房地产档案具有法律依据性.     

浅议房地产档案的开发利用

房地产档案是房产的历史记录,是房屋建造、使用、修缮、拆除过程中所形成的一系列真实记载.房地产档案是明确产权的依据.房地产档案的利用与国家、集体、个人都有着密切的关系.因此,收集和管理好房地产档案是我们档案部门的首要任务.     

房地产救市救什么

《21世纪经济报道》称住房与城乡建设部等部门已联合制定了一套房地产“救市”方案,只待择机出台。此次“一揽子”房地产新政包括：二套房贷政策、房地产税收政策、降低首付比例、调整公积金贷款政策等。     

房地产开发建设工程简介的编写

房地产开发工程简介,又称房地产开发工程基本情况简介,即利用房地产开发建设中产生的各种文件或归档的各类档案材料,将开发工程的全过程简短、扼要地加以叙述,反映出整个房地产开发的每个阶段或每个单项工程基本情况的一种参考材料.通过房地产开发工程简介,能使档案利用者不须查阅档案原件,在较短时间内准确了解工程的整个概况.少走弯路,节省时间,提高工作效率.笔者就如何编写房地产开发建设工程简介谈点粗浅的看法.     

如何做好改制企业房地产档案的处置工作

随着企业改革工作的不断深入,企业以产权制度改革为核心的企业改制工作,正在紧锣密鼓地进行.作为计划经济条件下产生的房地产档案管理体制及其制度、工作方法等,显然已不能完全适应企业改制的需要,这要求我们面对现实,转变传统的档案管理模式,积极探索市场经济体制下,档案建设和档案管理的新构架和运行方式,搞好改制企业房地产档案工作的改革,以全新的格局与之相适应,顺应企业改革发展的总趋势.     

浅谈房地产产权档案的利用工作

房地产产权档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据.产权档案利用工作体现了档案工作的根本目的.产权档案的利用主要体现在档案服务上,服务质量的高低必然会影响到档案作用发挥的大小.在新形势下,如何做好房地产产权档案的利用工作,是我们应该思考的问题.笔者根据自己的工作实践,谈几点体会.