农村集体土地兴建商品房问题的法律思考

目前，在农村城市化建设的过程中，出现了政府官员以权谋私，利用职权在农村耕地上非法获得宅基地，然后出售宅基地或建成私人别墅出售，从中获取巨额利润；在工业园和经济开发区建设中超标用地，浪费土地资源，损害农民利益，本文对此提出了相关的法律思考。     

关于保障农村集体土地权益的思考

随着我国城市化进程的加快,出现了违法违规侵占土地现象,农民土地合法权益难以保障等问题.文章结合案例进行研究和分析,提出解决问题关键在于对现行的有关土地法律法规和土地管理制度进行修编,实现土地资源市场化、一元化管理,以适应城市化和新农村的建设.不断完善规范农村集体土地所有权制度和用地合法流转程序,逐步推进国家土地所有权和集体土地所有权一元化统一管理;建立健全监督机制,大力普及农村法律知识,提高村民依法维权意识,拓宽农民维权渠道,最大限度保障农民的土地合法权益.     

我国集体土地征收制度的法律思考

要解决现行集体土地征收制度存在的问题,相关立法应明确界定“公共利益”,限制政府征地权滥用;明确土地承包经营权的物权属性,完善集体土地产权制度;加强土地规划管理,严格土地农转非审批。     

浅谈如何有效规范集体土地管理

集体土地是我国土地所有制的一种形式,在我国土地管理中占有极为重要的地位.本文就如何有效规范集体土地管理进行了深入的探讨,提出了自己的建议和看法,具有一定的参考价值.     

泉州市开展农村集体土地流转的实践与思考

土地问题是解决“三农”问题的核心和基础。如何正确引导农村集体土地流转、优化土地资源配置,已成为现阶段农村工作中亟待解决的一项重要课题。通过对泉州市集体土地流转情况的调查,在总结泉州市开展农村集体土地流转的形式、做法、作用和经验基础上,针对当前我国农村集体土地流转中普遍存在的问题,提出解决的思路与对策。     

关于完善我国集体土地所有权制度的思考

随着社会经济的发展,我国的土地所有权制度显示出不少弊端,特别是集体土地所有权主体的虚置,以及与国家土地所有权客体界线的不清,导致大量的弃耕抛荒、农民利益受损。应当通过明确集体土地所有权主体,划清集体土地与国家土地所有权客体范围,确立农民社员权,赋予集体土地所有权主体适当限制下的土地处分权等方式来完善集体土地所有权制度。     

对农村集体土地所有权性质的再认识

农村集体土地不应实行村法人或村民小组法人所有；农村集体土地所有权应当是一种新型的总有权。这有利于农民集体直接行使对集体土地的权益，以制约村干部任意处分土地的不法行为。然而，我国农民集体土地所有制不是对日尔曼土地所有制的复制和原封不动的移植，我们应该在借鉴日尔曼法传统总有理论的合理内核的基础上，构建我国农村集体土地总有的理论体系。     

对农村集体土地所有权性质的再认识

农村集体土地不应实行村法人或村民小组法人所有;农村集体土地所有权应当是一种新型的总有权.这有利于农民集体直接行使对集体土地的权益,以制约村干部任意处分土地的不法行为.然而,我国农民集体土地所有制不是对日尔曼土地所有制的复制和原封不动的移植,我们应该在借鉴日尔曼法传统总有理论的合理内核的基础上,构建我国农村集体土地总有的理论体系.     

论集体土地拆迁补偿

随着农村城市化和城市郊区化,城乡结合部集体土地房屋拆迁量越来越大。区域规划范围内征收集体土地房屋拆迁补偿工作日益成为区级政府需要面对的问题。拆迁利益矛盾日益激烈,不时有一些极端事件不断见诸于报端,拆迁已成为全国性的话题。面对如此严峻的形势,我们有必要找出解决纠纷的办法。本文对如何建立健全征收集体土地房屋拆迁补偿工作进行浅议,并对实践工作中存在的问题进行思考和探索,以期达到有益于区域建设的建康发展之目的。     

农村集体土地所有权之法律反思

中国城市化的时代背景决定了我国农村集体土地所有权有继续存在的必要性,但是现阶段我国集体土地所有权仍存在主体虚位、客体不稳定、权能缺失等弊端。要解决好这些问题,就必须在城市化进程中对集体土地所有权制度进行主体归位、稳定客体、恢复集体土地所有权的各项权能,从而使中国农村土地真正走出集体所有权制度的困境。     

农村集体土地征地拆迁难的原因分析

农村集体土地的征用和拆迁难问题,是现实社会的一个普遍问题。其原因比较复杂,既有城乡二元土地管理体制和政策与现实的矛盾方面的原因,也有政府和基层组织或执行者方面的原因,同时也有拆迁双方对土地所有权、补偿标准、个人利益和成本等方面认识上的原因,需要在实际工作中具体问题具体分析,采用合理的方法解决。     

论集体土地所有权制度的完善

农村集体土地所有权制度是我国物权制度中最重要的内容之一，但是目前存在着诸多问题。文章从分析现状着手，提出了完善集体土地所有权制度的相关设想。     

试论新形势下的高校科技管理

本文在简述了科技管理的内容、基本原则后,讨论了高校科技管理面临的新情况及其对策,最后提出了加强高校科技管理队伍建设的几点建议。     

试论新形势下的高校科技管理

本文在简述了科技管理的内容、基本原则后，讨论了高校科技管理面临的新情况及其对策，最后提出了加强高校科技管理队伍建设的几点建议。     

物理实验教学规范化管理的思考

本文提出了大学物理实验教学规范化科学管理改革的框架体系及若干建议。     

论我国农村集体土地使用权的法律性质

使用“农村土地使用权”这一称谓要比土地承包权更为严谨、科学。农村集体土地所有权是一种特殊的共同共有，农村集体土地使用权具有自物权性质，而土地承包经营合同是一种农村集体共同共有关系中对农村土地的利用与管理的分管契约。     

集体土地征收补偿协议的行政法分析

集体土地征收补偿协议应为行政合同,合同的行政主体一方为国家行政机关即省、直辖市、市、县人民政府,而被征收方我国现行法律法规规定的主体模糊。结合物权法,征收补偿协议的另一方主体应认定为"本集体成员集体",即村委会及土地范围内确权后的本村成员或乡(镇)农村集体经济组织及土地范围内确权后的本集体经济组织成员。     

安全管理规范化的思考

“安全第一,预防为主,综合治理”是中小学当前安全管理工作的方针。要落实安全管理工作方针,必须以开展规范化管理为抓手,整体提升全区学校安全管理水平,努力营造和谐稳定的教育发展环境。     

加强电大学生规范化管理的思考

新时期电大人才的培养，需适应社会发展的要求，立足自身的特点，通过加强对学生日常的教育引导与规范管理，切实打牢思想根基，养成良好的行为习惯，以适应未来第一岗位的需要。坚持教化为先，抓好教育引导与规范管理的渗透结合；坚持教养一致，在科学化、制度化、经常化管理上狠下功夫；坚持从严治学，将奖惩激励机制引入规范化管理之中；坚持以人为本，努力营造“三位一体”的管理大环境。     

试论污染源监测规范化管理问题

污染源监测是科学管理环境的重要支持系统之一,污染源监测规范化管理是搞好污染源监测的重要保障.本文通过对污染源监测的重要性、复杂性、影响因素以及如何统一监督管理等问题的调查研究,提出了分级管理,技术管理等全面进行污染源监测规范化管理的基本要点.