涉外物业管理服务人才培养模式

我国目前涉外物业管理现状,从市场对涉外专业人才需求的角度出发,分析了当前涉外物业管理服务人才所需素质,总结了几种人才培养模式,以期为我国涉外物业的发展做出理论贡献。     

新形势下物业公司增值服务建议

2007年6月25日上午10时。万科在全国20个城市展开统一行动。将属下。物业管理有限公司”统一更名为“物业服务有限公司”,这是继2005年底万科物业将旗下在管项目“物业管理处”全部更名为“物业服务中心”之后的又一举措。万科认为。虽然一直以来“物业管理”已经成为习惯用语,但“物业服务”才是更准确的表述。“管理”更多体现的是物业企业与房屋、设施、场地等“人与物”的关系,而“服务”才能真正体现企业与客户之间“人与人”的关系。“物业服务”一词。无疑更能彰显业主的地位。明确物业企业的服务功能。     

浅析物业服务合同的性质——以建筑物区分所有权为基础

物业管理纠纷目前具有多发性、群体性和难以调处的特点.同时也产生了不少按一般合同难以解决的问题.已颁布的物权法明确了建筑物区分所有权,文章以建筑物区分所有权为基础,探讨了物业服务合同的基本性质.     

浅析物业服务合同的性质——以建筑物区分所有权为基础

物业管理纠纷目前具有多发性、群体性和难以调处的特点,同时也产生了不少按一般合同难以解决的问题。已颁布的物权法明确了建筑物区分所有权,文章以建筑物区分所有权为基础,探讨了物业服务合同的基本性质。     

医院物业管理心得之我见

随着医疗卫生系统改革的不断深入,医院物业管理社会化是医院体制创新、人事分配制度改革的突破口,是适应医院实现现代化的需要,因而形成势在必行的趋势。这为物业服务企业的发展提供了良机,提供了市场,提供了一个新的经济增长点。因属新兴领域,医院的物业管理有别于传统的物业管理模式,物业管理公司在实施医院物业管理时要不断摸索,不断总结经验,建立一套科学有效的管理机制、制度,使所有的服务细节都能做到专业化、规范化、标准化,以符合医院服务模式的规范和要求。     

目前小区物业收费存在的难题及对策

随着城市化建设的加剧,物业管理已经在无形之中融入和人们的生活中,但是因为各个方面的因素导致小区物业的收费成为物业公司非常头疼的问题,这严重制约了小区物业管理行业的发展和壮大,因此研究小区物业收费存在的难题并提出相应的解决措施具有重要意义。     

如何提高物业企业的市场竞争力

人们生活水平的不断提高和住宅楼宇建设的不断进步,为物业管理的生存和发展创造了更加广阔的空间。物业管理的行业特点．决定了物业管理企业的生存必须建立在市场竞争的基础上。物业管理的市场竞争已经成为物业企业综合实力、市场定位和品牌形象的竞争,因此,塑造品牌、开拓市场,已经成为物业管理企业的共识。     

加强语言服务行业建设 服务中国国际传播战略

语言服务行业,是一个包括翻译与本地化服务、语言技术工具开发、语言教学与培训、语言相关咨询业务的新兴行业,其范围已经远远超出传统意义上的翻译行业,成为全球化产业链的一个重要组成部分。     

浅谈如何完善物业管理的保安服务

随着经济的发展,物业管理在我国也迅猛发展.而物业管理的保安人员在保护小区内业主的人身、财产安全方面起着重要的作用.文章通过对保安服务的内容进行探讨,进一步提出了完善物业管理保安服务的建议与大家共同商榷.     

构建和谐物业管理中工会组织的作用透析

随着我国住房制度的改革和住房商品化进一步实施,近几年,我国物业管理呈现出前所未有的发展速度,同时也出现了一些新的问题。当然,物业管理的发展,不仅有利于改善人民的生活环境和维护社区的稳定安全,同时也有助于我国第三产业的就业发展。因此,构建和谐物业管理的想法被提出,并且构建和谐物业管理遇到的问题包括物业企业与业主、物业企业与社区等之间的矛盾,为了解决这些新出现的问题,工会组织在构建和谐物业管理的过程中发挥了及其重要的作用。     

分析住宅小区物业管理系统的设计与实现

近些年来。随着市场经济的不断发展,我国物业管理也取得了较大的进步,与此同时,科学技术的快速发展与广泛应用也促进了物业管理系统的不断发展与完善。一、物业管理系统概述随着经济水平的不断提高。城市化进程不断加快,住宅小区已经成为了现代人安家置业的首选,而对于住宅小区的功能要求,也逐渐由简单的居住要求而逐渐扩展为美观、质量等多方面的要求,这对于小区物业管理工作的要求也逐渐提高。而随着小区规模的不断扩大。附带设施也随之增加,所以小区在各种维修和管理工作方面的工作量逐渐增加,难度也变得越来越大。在这种情况下,小区物业管理系统的设计与应用,充分运用了计算机技术对小区的相关信息进行管理,极大的提高了物业管理的效率。物业管理系统主要是利用当前较为成熟的E—R模型,根据当前物业管理的需求和系统组织特点,从而实现物业管理系统的功能。     

物业消防安全管理存在的问题及对策

目前我国的房地产业发展迅速。住房制度也随之改变,因此．物业管理的重要性日益凸显。最近几年。消防安全问题困扰着我们．物业消防类的案件不断增加,涉及堵塞消防车通道、擅自停用消防设施、私搭乱建等内容的举报投诉也日益增多。这些均与物业消防安全管理息息相关,物业消防安全管理暴露出的一些问题不容忽视、亟待解决．鉴于此。笔者将针对物业消防安全管理存在问题及对策谈一些粗浅的认识。     

抓好油田矿区青年员工思想政治工作

石油企业矿区服务业务是油田的大后方。担负着为企业生产和职工生活提供支持保障的重要任务,为使油田矿区物业服务能够与时俱进,探索出更好的发展模式。需立足改革发展大局,并结合现实情况,抓好油田矿区物业服务青年思想政治工作。     

关于写字楼创新管理的相关要求及实施途径探讨

写字楼作为现代社会发展的重要工作场所,受到了社会公众群体的广泛关注。传统的物业管理在长期的运行中逐渐暴露出了许多问题,例如成本居高不下、设施设备维护水平低、服务满意率不稳定;表明其已经无法充分满足观代社会写字楼管理的基本需求,创新写字楼物业管理、探寻切实有效的管理实施途径对于提高写字楼物业管理质量有着重要意义。本文就写字楼物业创新管理的基本要求进行简单阐述,着重分析其具体实施途径,希望能够对广大物业公司相关工作人员起到借鉴与参考的作用,共同推动我国写字楼物业管理的发展。     

夯实诚信企业文化 打造诚信电力物业

诚信是中华民族的优良传统。也是我国社会主义核心价值体系的重要内容。诚信不仅是做人之根本,也是企业生存和发展之根本。在社会主义市场经济条件下,打造“诚信电力物业”恪守诚信经营、诚信服务于电力主业生产和职工生活,既是电力物业服务企业重要职责和自身发展的需要,也是做强做优电力物业,提供优质高效后勤服务和保障的前提。     

楼市物业服务破“政策”局

房地产开发企业应把物业服务看做房地产价值链的重要一环,贯穿房地产价值链的始终,决不把物业服务置于房地产价值链的末端,而是价值链的前置。     

楼市物业服务破“政策”局

房地产开发企业应把物业服务看做房地产价值链的重要一环,贯穿房地产价值链的始终,决不把物业服务置于房地产价值链的末端,而是价值链的前置。     

现代医院物业管理中的以人为本思路实践

国内物业管理的发展正如火如荼,但良莠不齐。那么作为现代物业管理特殊领域的医院物业管理究竟应如何适应市场需求以稳步践行我们的“随需而变、精工细作、超越期望”的服务理念呢？务实地实践“以人为本”思想不失为一条好的通路。     

关于物业管理问题的一些法律分析

文章从政策法规与行业方面、开发商方面、物业管理公司方面以及业主方面对当今物业管理中存在的主要问题进行简要分析,并提出了一些解决办法一并讨论.     

财务管理如何在矿区服务中发挥更好的作用

物业财务,是指具有企业性质的物业公司为达到既定目标所进行的筹集资本和运用资本的活动。资本是由公司在房屋、设备维修过程中所运用的各项有价值的资产所构成。油田矿区物业管理除了满足矿区业主正常需要之外,同时还承担着油田矿区和谐：稳定的历史责任。因此加强油田矿区物业财务管理是保证油田矿区和谐、稳定的重要基石。