农村宅基地和农房统一调查数据融合关键技术研究

为了大范围推广和实施不动产统一登记制度,针对农村地区特别是城乡结合部实施农村宅基地和农村房屋调查发证工作,必须依据相关规范标准将现有分类存放、格式不一、数据标准不同、存储介质不同的土地和房产数据进行整理、规范、融合,建设不动产统一登记数据库。据此,以辖区内盐河镇、和平镇为试点,分析目前不动产数据现状,着重介绍了土地数据和房产数据融合建设的主要内容及关键技术。     

国营农垦用地纳入不动产统一登记关键技术方法研讨——以兴安盟境内公主陵牧场和呼和马场为例

土地是农垦的生存之本、发展之基、民生所依。加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作,是维护农垦权益、促进垦区社会和谐发展的现实需要,是夯实垦区现代农业发展基础、保障重要农产品有效供给的迫切需要,是提高垦区土地管理和利用水平、实现土地资源资产化的客观需要。2016年12月30日,国土资源部、财政部、农业部联合发布文件,明确到2018年底,完成权属清晰、无争议的农垦国有土地使用权确权登记发证工作。为此内蒙古自治区国土资源厅以兴安农垦纳入不动产统一登记为综合示范点,探索出了"区位合理、条件必备、便于管理"的不动产单元划分办法,总结出了"按类分宗、四证到位"的农垦用地确权登记工作模式,解决了农垦用地登记发证的关键问题,理顺了农垦用地登记发证的整体思路,为农垦用地登记发证工作走上快车道奠定了坚实的基础。     

农村集体土地确权测绘综合技术应用研究

推动现阶段农村建设进步的一项重大举措就是集体土地确权。此项工作的开展是保护农民土地所有权的重中之重,对促进农村土地之间相互流动、推动现代化农业发展有着十分重要的意义,另外土地确权还能够使农民的收入更上一层楼,推动农村集体土地改革。在农村集体土地确权工作中应用测绘综合技术能够很好的对农村集体土地的整体面积、土地的好坏以及归属权等做出准备科学的统计,为农村集体土地确权登记发证工作提供可靠的依据,为国家摸清集体土地家底,成为当前土地管理工作的重要技术手段。     

集体土地登记发证难点与解决途径

在我国近些年的发展建设中,我国始终在对农村的生产结构进行调整,当前农村主要的经济来源是依靠土地种植,所以不断对土地制度进行改革以适应我国的生产建设。在我国加入世界贸易组织后,对于经济发展政策也具有了进一步的调整,使其适应社会发展的需要。尤其是在农村的土地改革方面,集体土地的登记与发证问题已经成为当前面临的主要问题之一,全面开展相关方面的工作已经迫在眉睫。因此本文对这方面的问题进行了叙述,希望采取有效的途径予以解决。     

浅谈农村宅基地发证中存在的问题

在我国国土资源管理工作中,农村宅基地发证是一项非常重要的工作内容,这项工作是与我国国民经济发展有着密切的关联,能够对国内有限的耕地资源进行有效的利用与保护,更是农民根本利益的基本保障。所以,加强做好农村宅基地发证工作是非常至关重要的,应该引起我国相关部门以及管理人员的高度重视。因此,笔者结合当前农村宅基地发证工作现状,对其中存在的问题进行了研究论述,同时总结出相对应的改善措施。     

浅析农村集体土地所有权确权登记发证工作内容及体会

简述了农村集体土地所有权确权登记发证,介绍了农村集体土地所有权确权登记发证所包括的内容,工作体会。     

构建城乡土地权利统一登记管理体制的新思路

为加强农村土地经营权的保护,就应当建立一种完备的承包土地“登记发证管理体制”。就构建城乡土地登记管理新体制进行论述。     

农村土地承包经营权确权登记颁证现状、问题及对策建议——以大通县农村土地承包经营权确权登记颁证为例

通过农村土地承包经营权确权登记颁证工作,有效地解决农村土地权属纠纷,化解农村的社会矛盾,依法确认农民土地归属权利,强化农民尤其是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化以及农业现代化推进的过程中,切实维护农民权益,保障农民利益。土地确权登记颁证的过程,是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置及建立土地登记簿的过程;土地确权登记颁证,将农民与土地物权紧密的联系起来,可进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,加快农村土地土地承包经营权确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,进而通过深化改革,还权赋能,最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,为不动产统一登记打好基础。     

在农村集体土地登记确权中采用无人航摄技术的方法研究

无人航摄以无人驾驶飞机作为空中作业平台,集合高空拍摄、遥感、以及航空摄影于一体,对农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地进行航空摄影,获取准确的地形图数据,以保证农村集体土地登记确权发证工作有效进行。本文对无人航摄技术和无人航摄技术在农村集体土地登记确权发证工作进行简单介绍。     

我国农村集体土地登记研究进展

土地登记是国家管理土地的重要政策工具,是支持国家经济发展的制度保障.只有在广大农村进行土地登记之后,才能建立完整的地籍,实现城乡土地统一管理.本文对农村集体土地登记进程及其相关技术手段进行了探讨.     

包头市农村集体土地确权技术路线及方法分析(市四区部分)

按照"三部通知"利用3年时间在全国范围内开展"三权"登记发证工作。笔者就上述工作内容,结合包头市土地利用现状及多年来所形成的基础图件资料,提出在"三权"登记发证工作中,尤其是集体土地所有权发证中所应采用的内外业相结合的技术方法,并对适应的情况加以分析。     

海南省农村宅基地登记发证管理系统

1立项背景 从2009年始至2011年底,海南省组织开展了“海南省农村宅基地确权登记发证”工作,要求用3年时间,完成对海南18个市县、202个乡镇、2615个村委会共18934个居民点,面积约12．06亿平方米的地籍调查工作,为海南51207万人口,约110万农户进行宅基地确权登记,并颁发土地权利证书。     

城市集体建设用地调查及数据建库建设

按照国家相关技术标准和"农村宅基地及集体建设用地"数据标准,采用南京国图公司为本项目开发的"农村宅基地及集体建设用地使用权调查建库软件"完成江阴市集体建设用地地籍图编辑、属性录入、数据统计,建立集体建设用地使用权调查数据库,在此基础上经权属审核对符合条件的集体建设用地进行土地登记发证工作。     

太康县农村集体土地所有权确权发证浅析

以太康县为研究区域,从维护农村土地财产权和农民利益角度对农村集体土地所有权确权发证的准备工作、权属调查、地籍测量到登记发证这一全过程进行了详细的阐述,总结了确权发证过程中存在的问题并提出合理化的措施建议,为确权发证工作提供了参考。     

浅谈农村集体土地权属调查中存在的问题及应对措施

2011年5月,国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发(2011)60号文件)。按照这一通知精神,全国各地普遍展开了农村集体土地确权登记发证工作。随着工作的不断深入,各种各样的权属问题也随之显现出来,给确权工作带来了很大困难,如何破解这些难题,以确保农村集体土地确权登记发证工作的顺利进行。笔者针对工作中遇到的一些问题,提一些粗浅的看法及应对措施。     

基于GIS的嘉荫县农村集体土地所有权管理研究

以嘉荫县为例,使用"3S"技术和实地调查相结合的方式,对嘉荫县农村集体土地所有权确权登记发证和管理进行了细致的论述,摸清了嘉荫县集体土地所有权的各项权属状况,同时也发现了嘉荫县集体土地所有权确权登记发证成果与年度地籍变更调查成果衔接存在技术和政策层面上的问题,并针对此次调查提出了一些建议。     

浅谈农村宅基地及集体土地确权登记发证项目

通过对农村集体土地确权登记发证项目的实施,谈一下对项目具体实施情况,工作中应注意的问题。     

对加快推进农村宅基地登记发证工作的思考与探讨

对于现如今农村宅基地的登记工作和农民的利益息息相关,但是,由于受到多方条件的制约,宅基地的发证问题相对比较缓慢,在工作落实的过程中还会出现众多的法律的纠纷问题。可见,对农村宅基地的问题进行解决是一项重要的问题。本文就对这一问题进行介绍和分析,保证相关权益人的切身利益。     

浅析农村宅基地地籍调查方法

地籍调查是土地管理中的基础,是利当前、谋长远的基础性工作。开展农村宅基地地籍更新调查的目的是紧紧把握当前落实中央会议精神和推进实施不动产统一登记的有利形势,全面查清农村地区土地的使用权权属、界址、面积、用途等信息,掌握真实准确的土地基础数据,完善农村地籍基础数据库,为宅基地确权登记、不动产统一登记奠定基础。本文在已经开展调查的基础上,总结了农村宅基地地籍调查中的关键步骤和方法,希望能够为宅基地地籍更新调查工作提供一定的借鉴和帮助。     

富源县农村集体土地所有权确权登记发证若干问题探讨

随着云南省农村集体土地确权登记发证工作的全面开展,本文结合富源县农村集体土地所有权调查工作中发现的几大问题进行了详细的探讨,并提出了解决方案,为后续的农村集体土地使用权工作的开展提供一些参考。