美国房市立法救“美”

美国众议院7月23日投票表决通过了一项住房援助法案,旨在帮助加万无力偿还房贷的购房者,并推动美国两大住房抵押贷款融资机构——房利美和房地美摆脱困境。两家机构持有或担保的住房抵押贷款总额约为5．3万亿美元,占美国住房抵押贷款总额的近一半。地产界人士认为这是近二三十年里最重要的房产市场立法。     

银行为何观望个人房贷新政

对于普通购房者,房价的涨跌不会令其轻易断供。较之个人房贷,更令人担忧的是开发贷款     

房贷利率7折:银行的画饼?

银行针对贷款者设置的房贷利率7折的种种门槛,其实是源于对未来盈利的焦虑2009年,北京"房奴"张卫华的经济压力将会稍稍减轻。自从去年初,31岁的张卫华从民生银行贷款35万元、分20年还清,买下位于北京南三环的一套二居室商品房后,每月他就不得不把一半多的工资——约2890元用于偿还房贷。不过,今年他的月供将降低到2150元左右,比之前省了近四分之一。月供的减少缘于两项费用的降低。     

房贷救市治标不治本

房地产市场在传统的“金九银十”两个月没能走出寒冬,十一长假,京沪深穗等一线城市的成交量不约而同降至历史新低。为了拉动内需,保持经济增长,10月22日财政部和中国人民银行打出一套救市组合拳：个人住房公积金贷款利率下调O．27％,商业银行的最低首付比例下调到20％,同时个人住房贷款率在基准利率7．47％（五年以上贷款）的基础上“打七折”。     

财富“亚健康”不可承受之痛

几年前,银行还在向人们灌输"用明天的钱圆今天的梦"的负债消费理念。而今,已有许多人为之所累。在房贷、车贷、信用卡消费、装修贷款、旅游贷款等银行信贷产品的冲击下,许多人已沦为房奴、车奴、卡奴。     

银行房贷让息三成目的何在

四大国有商业银行关于存量房贷优惠利率措施终于在2009年的第一天出现松动.新的优惠利率措施显示:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以     

美国房市继续恶化

近期美国房地产市场动荡加剧。上周,美抵押贷款巨头IndyMac银行因不堪储户大规模挤兑,被联邦监管机构接管,美国最大的两家联邦房贷机构房利美与房地美,因面临严重流动性不足问题面临倒闭风险。为此,美联储和美国财政部相继出台了一系列缓解房屋市场冲击的举措。     

南都提价引发行业反省

"自残",还"自重"? 2007年11月1日,南都将其在深圳发行的报纸售价从1元提高到2元,成为中国最贵的都市报,创造了当今中国报业市场上的又一个第一.南都人凭着他们勇敢的心为中国的报业市场开创了很多第一,称他们为中国报业的先行者一点也不过.     

个人住房公积金贷款后期档案的管理

个人住房公积金贷款(简称个人住房贷款,下同)后期档案管理是指个人住房贷款划拨之后,经办机构对个人住房贷款进行发放、逾期催收、合同变更等行为所形成的全部资料进行的档案管理活动.随着个人住房贷款业务的发展,个人住房贷款档案管理工作也有很大的发展,早期注重前期贷款审核阶段形成的档案资料的管理至今已取得了明显的效果.现在贷款还款的人越来越多,利用档案资料分析贷款还款状况、催款、起诉状告的情况也越来越多,加强个人贷款后期档案管理已经事在必行,刻不容缓.     

北京图书批发交易市场开业两年成果显著

北京图书批发交易市场开办两年来共接待购书者240万人次,日交易额由初期的几万元,上升到几十万元,高峰时接近百万元,年交易额突破亿元,已累计向国家上交税金及管理费200余万元,创造了良好的社会效益和经济效益。 北京图书批发交易市场由北京市新闻出版局、     

信贷资产证券化发韧

个人住房贷款比重接近20％时，商业银行整体流动性和中长期贷款比例的约束就会成为非常突出的问题，而中国已经大大超过此比例。资产证券化也许是化解这一风险的有效途径。     

移动增值的增长点——手机游戏受众市场分析

易观国际调查预测,到今年年底,中国国内整体手机游戏市场规模将接近6亿元人民币;联通有关人士透露,与他们合作的普通内容服务商一个月进账几百万元,而较大的内容服务商每月收入可达上千万元;信产部电信研究院通信政策研究所所长陈金桥博士也说:手机游戏将有可能成为继短信业务之后的又一个增长点。因此,凡是做手机游戏业务的人,无论是厂家还是渠道,几乎所有人都在畅谈着手机游戏美     

祸起美国次贷危机

美国抵押贷款市场是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了"次级"(subprime)及"优惠级"(prime)两个主要层次的市场。信用低的人申请不到优惠货款,只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为     

央行再次加息

中国人民银行决定，自8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率由现行的3．33％提高到3．60%;一年期贷款基准利率由现行的6．84％提高到7．02％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0．09个百分点。[第一段]     

个人住房公积金贷款档案的管理

公积金个人住房贷款档案是在办理和管理贷款业务过程中直接形成的具有保存、查证和利用价值的归档保存的合同、文件及其它相关资料。具有准确、真实、完整、安全、方便利用等特点。一是它为个人住房贷款业务活动提供查询服务。二是个人贷款档案对于研究城市经济发展、住房市场政策走向、社会消费能力以及预测未来市场走向都具有重要的利用价值。     

试谈住房公积金档案的特点与管理

1、连续性。借款人申请一笔住房贷款，从开始填写贷款申请表到办理完所有手续到发放贷款，产生一套所谓的原始档案资料，经过归档立卷之后形成了个人住房贷款档案。这时档案工作只能说告一段落，因为还款、催款活动还在继续，还贷期间所产生的件材料就是所谓的发生档案资料。个人住房贷款档案的原始档案资料和发生档案资料的档案结构体现了个人住房贷款档案的连续性。     

当代艺术品市场潜力无限

中国当代艺术品市场规模有多大？目前尚缺乏确切数据可供参考。但是从2010年中国艺术品拍卖市场全年总成交额573亿元数据分析上看,中国艺术品市场规模正逐步扩大,有全面兴盛之态势,如果加上画廊业、博览会以及民间的艺术品交易,总成交额保守估计达到几千亿元的规模,     

广播医疗知识节目的经营策略

有偿医疗专题内容的广播节目及其广告，于1997年底开始在广播领域陡然升温。客户年广告投放量由最初的几万元、几十万元，到几百万元，直线涨升至千万元；各地电台开设的有偿医疗专题节目由初期的1小时／日，增至高峰期达9小时／日；客户争抢医疗专题节目的时段，到了“白热化”的程度。     

国家助学贷款档案的特点及河南省助学贷款档案管理概况

河南省是目前全国第一个经银监会批准．与国家开发银行合作进行助学贷款工作的省份。河南省很好地解决了财政贴息,风险补偿金．学生违规处理等制约贷款开展的瓶颈。目前贷款速度、发放范围,均走在全国前列．被誉为“河南模式”。截止到2006年9月底前．新的贷款模式向12．3万名大学生发放了5．7亿元的助学贷款．基本可以满足河南省高校贫困生的贷款要求。国家助学贷款档案是助学贷款业务从发生到还清贷款期间所有材料的汇集．目前的助学贷款档案是在第一笔款贷出之后．立即对所形成的件材料进行立卷归档形成的。随着国家助学贷款工作的深人开展。助学贷款档案作为信用档案的一部分．其作用必将在今后的助学贷款工作中起到越来越重要的作用。河南省国家开发银行承担的助学贷款档案现寄存在河南省档案馆。     

略论国产电视剧繁荣的市场环境

纵观中国电视产业链的各个环节,内容产业最早进入市场操作的层面.而电视剧又是内容产业市场化最早和市场化程度最高的一个节目品种.中国电视剧的投资规模从20年前的每年几百万元到现在的每年20亿元以上,年产量从几百集到一万几千集,正是市场化、规模化的产物.以下几个数据或许可以说明电视剧在中国电视产业当中的地位: