完善物业管理招投标制度的思考

物业管理作为现代房地产经营管理的重要组成部分,已成为城市经济的朝阳产业,各地方政府也开始注重规范物业管理市场,建立竞争机制.针对国内物业管理招投标现状及存在的问题进行了分析和讨论,提出了相应的解决办法和建议.     

《物业管理招投标》课程设计

高职物业管理专业《物业管理招投标》是物业管理专业的一门核心专业基础课,也是物业管理专业的必修课,课程应用对象为三年制专科,分为课程设计理念、课程目标、课程内容、课程实施等四个方面。     

物业管理招投标的主要问题及对策

针对目前物业管理招投标过程中存在的问题,指出由于地方保护主义,开发商受经济利益驱动,法规、社会监督体制及交接设计的不完善,致使招投标过程无法体现"公平、公正、公开"的原则.提出物业管理首先应该把好招标关,只有这样才能使得业主最终选出优秀的管家,为业主创造优美、舒适、安全的工作生活环境.     

物业管理专业实习的规范化管理理念研究

从实习的角度出发,分析了物业管理专业实习中存在的问题,如：主观上不够重视、对岗位薪资补贴斤斤计较、特别是学校与物业公司对实习生的协调管理不规范等．本文以某校物业管理专业的实习为背景,结合物业专业的发展现状,提出针对物业管理专业实习生的规范化管理理念,即从学校和物业管理公司两个角度出发,发挥各自优势和特长,优势互补,达到更好的管理效果．在学校方面,制定严格的管理制度和奖惩措施等;在公司方面,制定具体的实习计划,将实习期分几个阶段,不同的阶段对实习生有不同的要求和目标．     

高职《物业管理招投标》课程项目化教学模式设计探索

《物业管理招投标》是社区管理与服务专业的一门专业基础课程,在教学组织中存在着教学方法单一、考核评价方式不够合理、理论脱离实际等问题。本文引入最新的"项目化"教学法对课程授课模式进行了改革探索,给出了改革思路及实施路径。     

浙江高校加强政府采购与招投标规范化管理

国家于2000年1月1日出台了《中华人民共和国招标投标办法》,又于2003年1月1日起实施《中华人民共和国政府采购法》,改革了计划经济采购供应的模式,并依法规范了在社会主义市场经济体制下采购供应的模式,使采购供应逐步趋于规范化、制度化、程序化和法制化.浙江省各级政府和教育主管部门都十分重视两项法规的顺利实施,有力地促进了浙江省高校物资采购工作的规范化管理.     

加强高校招投标规范化管理的思考

高校招投标采购制度作为规范学校经济活动秩序,实现公共资源合理配置及有效利用的重要手段,对提高资金使用效益,促进廉政建设发挥了较好作用.但高校招投标采购中还存在的薄弱环节,需要我们从管理制度上进行探索和改进.     

实验动物环境设施建设与规范化管理

本文综述了现代科学发展对实验动物和动物实验提出的新要求，探讨了洁净实验动物环境设施建设的基本原则和要求，以及规范化管理的措施。     

高校住宅实施小区物业管理的探讨

本文就如何改革高校住宅区管理体制进行了阐述。对目前住宅区主要存在的脏、乱、差现象提出了解决办法,并进一步构建了新的小区物业管理模式。     

工程量清单计价在工程招投标中的运用

国家标准<建设工程量清单计价规范>的出台,推动了我国工程造价改革的步伐.本文就工程量清单计价在招投标中的运用进行了分析和研究,并提出规范化操作的步骤及外部条件.     

浅析高校物业管理的特点

本文阐述了物业管理的基本内容,通过从单一业主、服务对象的多样性和流动性、管理机制、管理方式等七个方面深入分析了高校物业管理的特点,对高校今后的物业管理建设具有一定的指导意义。     

国企物业管理刍议

在我国,物业管理是个比较新的行业,它的发展不过20来年。然而,随着我国社会主义市场经济以及改革开放的不断发展,物业管理已逐渐成为城市管理的重要组成部分。在物业管理飞速发展的背景下,城市居民为提高生活质量,对居住环境的要求越来越高,这给国有企业的物业管理提出了更高的要求。然而当前,国有企业的物业管理存在着很多问题,居民对物业总是不满意就是最好的体现。针对这些问题,笔者不揣谫陋谈谈自己的看法,并提出几点建议。不足之处,恳请指正。     

谈住宅小区的物业管理与服务

住宅小区的物业管理是目前我国物业管理的主要形式，其管理服务的质量不仅直接关系到居民的生活、工作质量，同时对物业公司自身的生存也起着决定作用。这就要求物业公司在搞好日常服务的同时，进一步加强住宅小区的精神文明建设，努力营造人文氛围；苦练内功，强化自身素质，走品牌之路。     

浅析物业管理经费统计方法

经费的统计是物业管理统计的重要内容,了解和掌握物业管理经费统计的方法,有利于帮助和指导物业管理,提高物业管理工作的质量。     

浅谈工程招投标

随着国家对基础设施的大规模投入,工程建设领域出现的问题逐年增多。文章就目前建筑工程招投标中的现状及问题,从招标、评标等阶段分析原因,并提出解决问题的措施和建议。     

物业管理服务性问题初探

物业管理是我国近年来兴起的一种社会服务业，是房地产开发的自然延续，与人民的生活密切相关。作为社会服务业，其服务水平与企业最终目标的实现有直接联系。通过调查研究，我们针对物业管理现状进行了分析论述，并提出了解决问题的建议。     

招投标与高校教材采购

随着我国高校教材管理体制改革的不断深入,许多高校就教材采购实行招投标,本文结合工作实际分析了教材采购招标的过程、环节,提出了一些思考。     

解析影响物业管理发展的因素

物业管理行业是我国发展社会主义市场经济、推动房地产业发展不可或缺的基础性服务行业。经过20多年的发展,取得了令人瞩目的成绩,也出现了不少难以克服的问题。从当前频频见诸媒体的物业管理纠纷来看,影响我国物业管理发展的因素有相关法律制度、行业管理、企业自身建设、从业人员素质、业委会建设、业主自身素质等。本文就这些影响因素进行分析,并提出改革思路。     

安阳市图书馆物业管理探索

安阳市图书馆发展的需要,对图书馆物业管理特点、管理中需注意的问题。     

浅谈房地产的物业管理

物业管理被人形象地表述为现代化城市的“朝阳产业”。我国物业管理起步晚,基础弱,法制不健全,运行尚不规范。针对这些问题,本文提出,实施物业管理必须做到现代管理的企业化经营,即对居住小区实施企业化、社会化、专业化的统一管理,这样不仅能促进商品房营销手段的改进,而且对发展房地产业,搞活房地产经济,提高经济效益、社会效益,占有广阔的房地产市场提供可资遵循的经验。