浅析我国农村征地补偿法律制度

随着我国工业化、城市化进程的不断加快,征地规模、征地速度、征地幅度在急剧增长,由此出现的征地补偿问题已成为土地征收中的热点和难点.但我国现行的土地征用补偿标准却存在着不合理性.为此,针对我国现行土地征用补偿标准所存在的问题,应改革现行土地征用补偿标准,保护失地农民的利益.     

中国失地农民维权的艰辛及原因探析

近年来,随着城市建设发展规划用地的增多,征地拆迁等事项也越来越多,由此引发的农民土地征用侵权事件也逐年增多.农民要想真正维护自己的合法权益十分困难,导致农民维权艰辛背后的深层次原因更是令人深思.     

政府公信力的丧失及重塑——以浙江乐清钱云长事件为个案分析

2010年12月25日的冬天,一个叫钱云长的老人惨死卡车下的血腥照片出现在网络上,当即被疯狂转发。这张照片为今年一整年中国的不安与暴力划上悲伤的句号,其背后的故事以及事件的演变几近是人们理解当前中国政治的写实：从备受争议的土地拆迁、上访打压,公民调查,都深深的体现了人民对政府的巨大不信任。首先,强制征地并给与最低的补助造成了当地村民的悲愤与不满,以及外界民众的普遍愤忾,2004年,浙江省为了兴建电厂,强制征用寨桥村土地,损害民众利益。     

我国农村土地征用制度探析

近年来,伴随着城市化进程的加速推进所产生的农村土地征用困境使得现行土地征用制度改革迫在眉睫.坚持科学发展观,增进土地征用制度的合法性和有效性是农村土地征用制度改革的目标,也是前提所在.     

我国农村土地征用制度探析

近年来,伴随着城市化进程的加速推进所产生的农村土地征用困境使得现行土地征用制度改革迫在眉睫。坚持科学发展观,增进土地征用制度的合法性和有效性是农村土地征用制度改革的目标,也是前提所在。通过政府职能转变,以体制外修正和体制内突破并举的思路是实现土地征用制度改革的必然之路。我国农村土地的现状我国人多地少,土地资源稀缺,伴随着工业化和城市化快速发展,越来越多的农村土地被征用作非农建设。     

党群组织在征地拆迁工作中的作为

目前征地拆迁工作中的不和谐因素 征地拆迁工作是各级地方政府有效整合资源、实现科学发展的重要途径之一,也是各项目部项目管理过程中极为重要环节之一。就目前全国范围内的征地拆迁工作来看,总体上进展顺利。但是,不可否认的是,征地拆迁工作复杂。难度大,存在不少问题,历来是领导关注、群众关心的焦点。     

征地补偿安置存在的问题及解决途径探讨

随着城市化进程的加快和征地搬迁规模的不断扩大.征地补偿和搬迁安置工作直接关系到被征地农民今后的生产和生活问题,关系到整个农村社会的稳定和经济的长远发展.文章就目前征地补偿安置过程中存在的相关问题及解决途径谈了一些看法.     

征地拆迁领域思想政治工作存在的问题及对策

征地拆迁领域思想政治工作的创新是一个重要课题,当下存在法律法规尚未健全、职能配置不尽合理、群众工作亟待到位、宣传解释支撑乏力及方法陈旧单一等问题。本文对征地拆迁领域思想政治工作存在问题及其原因进行梳理分析,就如何加强和改善征地拆迁领域思想政治教育工作提出对策:必须牢固树立群众观点,必须依法征迁,必须建立长效工作机制。     

农村土地征收的正当程序问题研究

在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念：土地征收和土地征用。2004年《宪法》修正案第十条规定“国家为了公共利益的需要。可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。由此可见,两者并不是同一概念。一般而言,土地征收是指国家为了公共利益,以行政命令的方式取得土地所有权,并对土地所有权人予以补偿的行为;土地征用是指以国家的名义,强制取得民事主体土地使用权的行为。二者的本质区别在于。     

农村土地征收的正当程序问题研究

在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念:土地征收和土地征用.2004年<宪法>修正案第十条规定"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿".     

变更集体土地所有权的征地存在问题及对策

"征地难"、"交地难"现象时有发生,土地征收制度存在的问题与缺陷日益明显,如何解决这些问题,文章简单分析了变更集体土地所有权的征地过程存在的问题,并对问题提出了几点针对性的建议对策.     

浅谈大中型水电站建设征地和移民安置规划设计

在大中型水电站建设中,征地和移民的安置是个非常关键的问题,关系到未来水电站和库区的长治久安和正常运行,也关系着生活在那里人民的未来.了解水电站及库区地段征地及占地的基本概况,合理安置移民规划特点等,大中型水电站的设计院会在有关部门的积极支持配合下,要符合国家和政府相关政策,又符合本地区的实际情况,然后做出达到较满意的规划设计成果.     

浅谈水电水利工程库区设代工作

文章结合长洲水利枢纽库区设代工作实际情况,分析了库区设代工作在水电水利工程库区建设征地移民安置实施规程中的必要性、作用,并就如何做好水电水利工程库区设代工作提出了建议,为同类工程的库区设代工作提供参考.     

征地补偿过程中的问题及其博弈分析

文章阐述了征地补偿过程中所存在的农民利益受损问题,通过对政府和农民的行为分析,从博弈论的角度对政府和农民间的利益分配问题进行了深度分析和探讨,试图揭示其中的深层原因.     

征地补偿过程中的问题及其博弈分析

文章阐述了征地补偿过程中所存在的农民利益受损问题,通过对政府和农民的行为分析,从博弈论的角度对政府和农民间的利益分配问题进行了深度分析和探讨。试图揭示其中的深层原因。     

认真落实《物权法》,开创和谐拆迁新局面

在宪法以根本大法的形式确认征收制度的基础上,《物权法》通过第42条、121条以及132条三个条文对征收制度作了进一步的规定.为落实《物权法》,地方政府必须围绕这三个方面妥善解决好在具体的征地拆迁中所面临的一些现实问题.     

如何做好基建行业的稳定信访工作

随着油田开发时间的延长,开采难度的加大,油田基本建设中新技术、新工艺、新设备的应用无处不在,工程进度追求高效运行,施工质量更要经得起多级审查验收。同时。油田施工大多处于地方政府土地管辖区域,土地征用、补偿标准等既得利益随时制约着施工进度与管理。另外,部分施工单位考虑到整体效益,则把土建或一些技术含量较低的工程项目分包给个体施工队,这给打造和谐稳定的施工环境带来一定的风险,也给施工监督管理工作提出更高的要求。     

城市建成区面积扩张驱动力研究——以广州为例

城市建成区(built-up area)是指一个市政区范围内经过征用的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设的地段,是一个城市不同发展时期建设用地状况的规模和大小的标志。不同的驱动因素对于城市建成区面积扩张的影响也各异。选取2000-2009年近十年广州市城市建成区面积、人口城乡构成比、经济指标数据,探讨广州城市建成区扩张过程中各驱动因素对其面积扩张的制导作用。     

铁路施工过程中维稳工作的探索

当前,铁路建设作为促进各类资源流通、加快地区经济发展的有效途径,越来越为地方政府所重视,大多地方政府往往以土地人股合作开发建设铁路工程的方式参与铁路建设。一方面,为国家筹集了大量的基础建设资金,充分调动了地方各省参与基础设施建设的积极性,另一方面,也带来了繁重的征地拆迁、补偿安置工作压力,给铁路施工企业带来环境保护、安全生产、农民工工资发放及协作队伍清退场巨大的压力。     

城镇化视野下的农村土地与社保制改革研究

我国城镇化质量低主要表现为土地的城市化快于人口的城市化、常住人口的城市化高于户籍人口的城市化,其体制性原因主要是,农村土地使用权的物权化导致了城居地主与农业生产者争利、现有土地征用制度不能调动地方政府节省土地和降低房价的积极性。要提高城镇化的质量,必须使土地制度改革与社会保障制度改革同步,激励城居地主主动放弃农村土地的承包权和农村宅基地的使用权,促进地方政府将城市建设用地和公共财政优先用于保障房建设。