“有形”之手间的推手

历经三、四、五月地方和中央的轮番"出招"之后,上海房地产开始了自1998年来势头最为迅猛的下挫和调整,而且这个调整期可能会比人们预料的要长。如果把抑制房价的种种努力看作一场战争,则其间攻防态势的转换、各利益主体间的进退特别耐人寻味。而这其中中央与地方政府房产新政的交替性推出,以及穿插其间的中央调研的展开、地方姿态的展现、各种诠释与解读的互动,尤具指标意义。围绕上海房价的战争暂时告一段落,而造成上海房价飙升的体制性因素的解决则刚刚起步:中央各部门间政策的协调,中央与地方财权、事权的划分,行政手段与市场手段主辅地位的转化等等,都需要长期的努力才能捋顺。而这些问题的解决与否,将决定地产市场的上海故事会否再次上演。     

多重博弈中的标本事件

历经三、四、五月地方和中央的轮番"出招"之后,上海房地产开始了自1998年来势头最为迅猛的下挫和调整,而且这个调整期可能会比人们预料的要长。如果把抑制房价的种种努力看作一场战争,则其间攻防态势的转换、各利益主体间的进退特别耐人寻味。而这其中中央与地方政府房产新政的交替性推出,以及穿插其间的中央调研的展开、地方姿态的展现、各种诠释与解读的互动,尤具指标意义。围绕上海房价的战争暂时告一段落,而造成上海房价飙升的体制性因素的解决则刚刚起步:中央各部门间政策的协调,中央与地方财权、事权的划分,行政手段与市场手段主辅地位的转化等等,都需要长期的努力才能捋顺。而这些问题的解决与否,将决定地产市场的上海故事会否再次上演。     

上海楼市:新政下的颓势

历经三、四、五月地方和中央的轮番“出招”之后,上海房地产开始了自1998年来势头最为迅猛的下挫和调整,而且这个调整期可能会比人们预料的要长。如果把抑制房价的种种努力看作一场战争,则其间攻防态势的转换、各利益主体间的进退特别耐人寻味。而这其中中央与地方政府房产新政的交替性推出,以及穿插其间的中央调研的展开、地方姿态的展现、各种诠释与解读的互动,尤具指标意义。围绕上海房价的战争暂时告一段落,而造成上海房价飙升的体制性因素的解决则刚刚起步:中央各部门间政策的协调,中央与地方财权、事权的划分,行政手段与市场手段主辅地位的转化等等,都需要长期的努力才能捋顺。而这些问题的解决与否,将决定地产市场的上海故事会否再次上演。     

决定地产走势的力量

历经三、四、五月地方和中央的轮番"出招"之后,上海房地产开始了自1998年来势头最为迅猛的下挫和调整,而且这个调整期可能会比人们预料的要长。如果把抑制房价的种种努力看作一场战争,则其间攻防态势的转换、各利益主体间的进退特别耐人寻味。而这其中中央与地方政府房产新政的交替性推出,以及穿插其间的中央调研的展开、地方姿态的展现、各种诠释与解读的互动,尤具指标意义。围绕上海房价的战争暂时告一段落,而造成上海房价飙升的体制性因素的解决则刚刚起步:中央各部门间政策的协调,中央与地方财权、事权的划分,行政手段与市场手段主辅地位的转化等等,都需要长期的努力才能捋顺。而这些问题的解决与否,将决定地产市场的上海故事会否再次上演。     

升还是降,难解的上海楼市迷局

到了重庆嫌自己结婚太早,到了上海就知道楼有多高."建筑的整体高度与房价的均价成正比的定理在上海是绝好的印证.重庆的美女虽美却过于"麻辣",一般人难以接受,而上海高楼虽壮观,房价之高却也让人咋舌.在全国各城市房价都在上涨的同时,上海房市的均价则在下降,然而,买房子的人却不以为然:"都说上海房价降了,为什么我们没感觉到.     

传媒人力资源管理的探索与创新

根据中央深化文化体制改革，解放和发展文化生产力的总体要求，广播电视媒体．一方面承担着繁荣和发展广播影视事业，更好地满足人民群众的精神文化需求的重任，一方面还必须在竞争的环境中做大做强广播影视产业．拓展产业链．丰富产业内涵。围绕这样的目标，传统的传媒组织正经历新的战略转型和业务发展。以上海文广新闻传媒集团为例．2001年重组上海人民广播电台、上海东方广播电台、上海电视台、上海东方电视台、上海有线电视台等成立集团后．积极推进资源整合、产业链接、品牌运营等战略．努力在“立足上海、服务全国、面向世界”的追求中实现两个转型：从为播出而制作．转向为市场而制作；从一个地方广播电视台．转向一个面向全国．乃至海外华语世界的内容提供商和内容发行商．逐步形成以广播电视为主业、相关传媒娱乐产业多元发展的产业格局。实施这样的战略转型．在传媒人力资源管理方面我们大致经历了两个阶段的探索。     

中外中央与地方行政关系比较研究

如何正确处理好中央与地方的关系是当今世界诸多国家面临的而又必须要解决好的现实课题,中国也不例外。因此,研究中央与地方关系．不仅具有重要的理论意义,而且具有很强的实践意义。在实际政治生活中,处理政府阃的纵向关系已经成为世界各国政府运行的主要内容之一,能否正确处理中央与地方关系,合理配置行政的纵向权力结构,直接关系到一个国家政治和行政活动的稳定有序和整个社会的协调发展。本文主要通过借鉴西方国家妁中央政府与地方政府的权力分配规定、策略及相关措施等．对比我国中央与地方的关系情况,为我国中央与地方关系的建设提供借鉴和经验。     

地方新闻网站的生命力——访青岛新闻网主任李春声

对地方新闻网站而言，走在前面的有两个巨人，一是综合性商业门户网站，二是中央重点新闻网站。在经营上，地方新闻网站无法与商业网站抗争；在新闻上，无法与中央重点新闻网站竞争。无论是人力、财力还是网站的影响力，都无法与前面这两大梯队的网站相提并论，由此也成了地方新闻网站一块抹不去的“心病”：我们的竞争对手是谁？我们的定位是什么？地方新闻网站的社会公信力、市场影响力又在哪里？     

论地市报的个性优势

全国性报纸和地方性报纸都是党和政府的喉舌，都是传达中央声音和人民群众呼声的阵地，但是，它们在承担同一种功能时却各有各的优势。全国性报纸以高屋建瓴式的宏观视野，报道党和国家的纲邻路线，方针政策，而地方则是通过本地区对中央政策的实施情况用事实给以回答，地市报只要找准自己的位置，就会找到很多带有自己的独有特色的个性优势。     

民国时期画报广告的地方感塑造研究——基于《北洋画报》与《良友》的比较分析

城市是一种文化形态,影响着栖生于其间的媒介之生长机制及特征,广告则承载了国家、民族与社会身份塑造等多元因素。文章通过分析分别位于上海和天津的《良友》画报和《北洋画报》1926年—1937年间的广告图像表征,从媒介地理学的视角,在民国时期的特殊社会历史语境中,沿着“地方中的媒介”和“媒介中的地方”两条路径,考察两画报如何以图像表征其地方意象,结合南北地缘和社会思潮差异,探索民国时期画报广告如何参与地方感的塑造。     

地产调控症结解决之道

国家发改委经济体制与管理研究所研究员齐桂珍：自1994年实行分税制后，中国逐步形成了中央与地方财政收入之比为55：45，而支出比例为30：70的格局。地方政府在财政收入下降的情况下，仍一如既往地承扭着发展本地经济、增加本地税收和就业、形成本地产业竞争力、维护社会稳定等多种职能。与此同时，地方经济的好坏也成为政绩的主要衡量指标。这就提出一个问题，地方政府的行为边界在哪里？     

上海"新名片"

目前上海已基本解决了信息传输的瓶颈问题，信息技术已在各行各业得到了广泛应用，信息资源的开发利用和整合得到了有力推动，信息化止在为上海经济和社会发展提供强大的动力和支撑，并已成为上海城市的一张新名片。当前，上海正在根据中央的统一部署和要求，加快推动电子政务建设。在实践中不断深化上海的电子政务建设在广泛吸收国内外城市经验的同时，按照国家总体要求，努力从上海的实际情况出发进行综合规划并组织实施，不断取得新的进展。     

上海迈向国际化大都市

如果上海能在7个关键领域内获得竞争力，成为成品的进口市场、国内产品的地方市场、国内市场和出口市场的生产中心、向国内城市输入产品的中介、国内外市场的物流中心、支柱性服务业中心以及推动技术、市场及管理的革新中心，那么它将可能成为具有竞争力的国际化城市。     

京沪房地产标本

去年，上海地产在历经3、4、5月地方和中央的轮番“出招”之后，开始了自1998年来势头最为迅猛的下挫和调整。二手房成交量出现明显萎缩，市场呈现量跌价平的局面。中原地产上海中原物业代理有限公司副总经理李锦德对本刊介绍：“2005年4月，上海整体成交量跌了60％左右，市场各方都还在观望市场的变化。”这种二手房市场的观望一直延续到今年年初。     

微观化——解读地方媒体宏观经济报道的金钥匙

新一轮宏观调控，在国民经济摆脱了通货紧缩阴影、总体形势趋好．但部分行业过热，投资需求过旺、信贷投放过多、通胀压力加大等影响后，中央为防止经济大起大落而实施的对策。在这种背景下。从中央到地方．媒体纷纷将经济报道的重心转向宏观调控。与中央媒体更透彻、更到位的报道相比，地方媒体往往有些“力不从心”，这不是因为地方报纸天然不适合报道宏观经济，     

抗战时期上海的米粮市场

上海曾是中国最大的米粮消费市场与最主要的米粮集散市场,但“八一三”事变爆发,日军进攻上海,对上海米粮市场造成了毁灭性的破坏,昔日繁荣平稳的米粮转口贸易市场,沦为日军大肆劫掠搜刮国产米粮等战略物资的基地,致使百业凋敝,民不聊生。可以说,上海米粮市场在日本八年全面侵华战争中的遭遇和变迁,是整个中国社会经济遭受日本侵华战争破坏和摧残的一个缩影。因此,研究抗战时期的米粮市场,对于了解、认识日本帝国主义侵华战争给中国人民及社会生活所带来的巨大灾难是很有意义的。纵观这一时期上海米粮市场的变化,以1941年12月8…     

读者来信

现在的调控手段太温和．而且调控的方法还是有保有压(保房价、压投机)．但房价和投机是相辅相成的．高房价就会带来高投机．所以调控的结果可想而知。     

从日本看上海的百年

中国的 2 0世纪 ,历经清朝、中华民国、中华人民共和国三个时代 ,上海的 2 0世纪亦复如是。以一个日本人的眼光来看上海的百年 ,则有必要列举几个贯穿于这些时代的“关键词。”自治从集政治、经济、文化等所有中心于东京一身的中央集权国家日本来看 ,上海的那种远离中央的自治风尚着实引人注目。尤其是 ,一直到民国时代 ,构筑上海的主角仍然是以地方士绅为中心的市民们。辛亥革命在上海的成功 ,勿宁说是他们努力的结果。此后 ,自治运动之风依然承继 ,包括仿效租界来建设华界城市的做法在内。我认为 ,上海的自治运动与中央集权的日本有显著的…     

论邮传部与地方督抚的关系

关于清末中央地方关系问题，学界总体上认定当时存在着中央集权与地方分权的矛盾，并带有满汉对峙的种族色彩，应该说这一认定在一定程度、层面上反映了问题的情形，但其缺失在于笼统，长期以来的泛泛而论不仅未能使问题清晰化，反而更为扑朔迷离。有鉴于此，笔者拟以邮传部为视点，以邮传部与地方督抚的关系为考察中心，努力切人清末中央地方关系的研究领域，予以梳理、检讨，此中之意义及价值，不言而喻。     

楼市未来

未来一年地产细节走势 赵彬：云南俊发地产股份公司总经理 通过上半年这些波折，预计在2006年第四季度到2007年上半年，地产开发放量会显著增加．无论是项目数量还是开发总面积都会有较大放量。从产品结构上来看，小户型项目会增加，别墅项目会有所减少。而像经济适用房、廉租房这类房子市场发育会比较成熟。就房价上来看，整体房价略有上升，区域房价则会拉大，如一二环路之间房价差距会进一步加大。就购买力来说，投机行为会减少，投资行为则在保持原有水平的基础上略有上升，自住购房者可能从市中心搬到外围居住。我认为现在昆明开发商的数量应该是到达一定顶点了，在往后的日子里应该会呈递减趋势。