试论抵押期限

抵押权作为一种担保物权,属于支配权的范畴而非请求权,不受诉讼时效期间的限制,因此,抵押权不宜适用与抵押担保的债权相同的诉讼时效制度,抵押期限的性质应为除斥期间。文章认为,抵押权是有期限的,但抵押期限应由法律作出明文规定,而不应由当事人约定。     

在建工程抵押评估技术路线探讨

文章针对目前抵押评估业务的状况,结合国家标准<房地产估价规范>及<房地产抵押估价指导意见>对在建工程抵押评估技术路线进行探讨.     

正确理解无固定期限劳动合同

文章对我国关于无固定期限劳动合同的订立、变更、解除和终止等方面的法律规定进行了分析.从而正确理解无固定期限劳动合同一方面可以促进劳动关系的"长期化"和"稳定化",另一方面也决不是不能打破的"铁饭碗".     

正确理解无固定期限劳动合同

文章对我国关于无固定期限劳动合同的订立、变更、解除和终止等方面的法律规定进行了分析,从而正确理解无固定期限劳动合同一方面可以促进劳动关系的“长期化”和“稳定化”,另一方面也决不是不能打破的“铁饭碗”。     

次贷危机对我国房地产抵押贷款市场的启示

文章首先简要地介绍了美国的住房金融体系,然后从直接原因和根本原因两个方面分析了美国次贷危机的产生,最后结合我国房地产抵押贷款的现状,从金融监管、贷款模式的制定及房地产评估三个角度探讨了美国次贷危机对我国房地产抵押贷款市场的启示,从而为我国进一步深化金融体制改革、完善住房金融市场建设,提供了可以借鉴的经验.     

解析无固定期限劳动合同的必要性

无固定期限劳动合同对于当前我国企业而言是非常必要的,我国企业所面临的一些棘手的用人问题都有可能因此得到一定程度的解决或缓解.文章运用心理学方法解析并指出,无固定期限劳动合同是重建我国绩效导向型雇用心理契约的基石;是企业科学培育人才、甄别人才的基本手段.     

逆抵押贷款模式的市场调查和分析

“住房逆抵押贷款”是将老年人拥有的房产提前变现来实现养老功能，充分发挥住房价值，提高老年人生活水平的一条途径。文章就住房逆抵押贷款模式进行了专门的问卷调查，并对调查结果进行统计和分析，从中得到一些启示。     

"次贷危机"对我国银行房产抵押贷款风险管理的启示

由美国"次贷危机"引发的金融海啸已经对世界经济造成了巨大影响,银行业更是首当其冲.以往被视为安全系数相对较高的房产抵押贷款成为了本次危机的导火索.文章拟从"次贷危机"产生的根源入手,对我国银行房产抵押贷款风险管理的思路和方法进行研究探讨.     

“次贷危机”对我国银行房产抵押贷款风险管理的启示

由美国“次贷危机”引发的金融海啸已经对世界经济造成了巨大影响,银行业更是首当其冲。以往被视为安全系数相对较高的房产抵押贷款成为了本次危机的导火索。文章拟从“次贷危机”产生的根源入手。对我国银行房产抵押贷款风险管理的思路和方法进行研究探讨。     

无固定期限劳动合同的解析与应用

劳动合同也称“劳动契约”,是劳动者与用人单位建立劳动关系时所订立的合同。我国劳动法第十二条规定：“劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。”《劳动合同法》已于2008年1月1日起正式实施,新法加重了用人单位的违法责任,完善了违约的一些规定。其立法目的是要进一步明确劳动者和企业双方的权利和义务,保护劳动者合法权益,实现劳资关系双方利益平衡,构建和谐稳定的劳动关系。     

正在建造的建筑物担保融资的风险分析

文章分析了以正在建造的建筑物担保融资存在的风险,指出了银行难以实现抵押权的原因,以及给购房者权益和房屋登记部门造成的危害,提出了防范以正在建造的建筑担保融资的办法,着重从房屋登记角度阐述了如何防范在建工程抵押和预购商品房抵押风险的有效手段.     

美国量化宽松货币政策对中国的影响

美国量化宽松货币政策的措施 2009年3月2日,美联储协同财政部为AIG提供300亿美元援助资金,同时为为小企业和消费者提供10000亿美元贷款。2009年3月18日美联储购买房地产抵押债券7500亿美元,并追加购买1000亿美元房贷机构债券。接着美联储货币政策委员会宣布美联储将在未来六个月购买总额3000亿美元的长期国债。同时进一步购入7500亿美元抵押贷款相关证券和1000亿美元“两房”债券。宣告美国正式实施量化宽松货币政策的措施。     

解除文职人员聘用合同的法律研究

文职人员聘用合同解除有两种形式,一是双方协商解除,二是单方法定解除。文章通过对《中国人民解放军文职人员条例》的解读,以正面列举和反面限制相结合的方式,重点论述了文职人员聘用合同解除的条件。     

解除文职人员聘用合同的法律研究

文职人员聘用合同解除有两种形式,一是双方协商解除,二是单方法定解除.文章通过对<中国人民解放军文职人员条例>的解读,以正面列举和反面限制相结合的方式,重点论述了文职人员聘用合同解除的条件.     

论我国夫妻财产制的不足与完善

文章以夫妻财产制度为视角,从实践、理论和立法三个层面分析夫妻财产制度;以夫妻财产制度对私人财产的保护为主线,分析夫妻双方合法财产的权利保护,并结合物权法相关原则,对婚姻法中夫妻财产制度的立法提出了构想.     

浅谈对乡镇企业计量工作的服务与监督

文章探讨了法定计量机构如何搞好乡镇企业的服务与监督,如何适应服务与监督的现状,为计量工作做出应有的贡献.     

基层法定计量技术机构改革发展管窥

文章就基层法定计量技术机构的现状进行了分析,提出基础设备设施落后和机制管理误区等弊端问题,并对基层法定计量技术机构指出几点加强改革发展取向的建议.     

浅谈我国收费公路政策的经济合理性与公众可接受性

随着路网特征、投融资形势和政治环境的不断变化,收费公路政策执行中出现了延长收费期限、资金使用不合规范等行业普遍性问题,造成了公众对收费公路政策的认可程度降低。说明现行收费公路政策已经难以适应我国路网发展和投融资形势的要求,政策调整势在必行。本文从项目和路网、经济合理性与公众可接受性不同层面对收费公路政策进行分析,并提出相应的对策建议。     

现代电企经营管理中的法律风险及防范

企业法律风险是指由于企业自身的法律主体未按照法律规定或合同约定有效行使权利、履行义务,或是企业外部法律环境发生变化,进而对企业造成负面法律后果的可能性。企业法律风险是客观存在的,是电力企业所必须面临和承担企业风险之～。电力企业如果对法律风险行为估计失算或处理不当,都极有可能给企业带来不良后果,譬如经济损失,甚至名誉损失。     

浅谈中国经济法中税法体系的制度性批判与法治模式构建

在中国经济法中,形成于计划经济向市场经济转轨时期的中国税法体系,暴露出了一系列与社会主义市场经济发展极不相适应的制度性缺陷。这就需要公共需要论和税收法定主义作出必要性和正当性的解答,是中国特色社会主义税法体系应成为中国税收法治模式的必然选择。