从土地制度角度看土地流转中农民权益的保护

国家正在农村开展土地确权,推进土地流转。应从保护农民权益和福利出发,加大改革力度,突破现有土地制度,将农民对土地一定期限的承包经营权进一步明确为对土地的永久性占有权,让农民能够自由支配自己的土地,确保土地产权的稳定预期。同时采取措施,在土地流转中保护好农民权益。     

重构土地征收补偿制度切实保障农民土地权益

针对近年来由于大量农村土地被征收征用,农民的土地权益屡遭侵害而引发的上访事件不断增加的现状进行了分析,指出了我国土地征收制度存在的缺陷,提出了更好的保护农民权益的完善措施.     

旧城更新中土地权益分配研究

大规模的旧城更新改造,其实质是政府、投资主体和被拆迁人以土地资源权益再配置为核心,因此,解决好土地权益的再配置问题是旧城更新改造顺利有序进行的必要条件。以旧城更新改造的土地产权与土地收益的分配关系为切入点,分析了目前旧城更新改造中土地权利流转和利益分配的问题,提出了解决土地权益配置办法。     

农村土地流转中失地农民的权益维护

推进农村土地流转、保护失地农民的权益,是当前"三农"问题的焦点问题,也是社会主义新农村建设的重要内容.通过对当前征地过程中农民权益受到侵害这一现状出发,分析了农民土地权益受侵害的原因,从而从法律的完善、政府角色的定位以及农村社会保障体系建立等几个方面提出了相应的对策.     

山东宁阳探索土地流转新模式

山东省宁阳县探索土地承包经营权流转新机制,建立起"股份+合作"的土地流转路子和"底金+分红+劳务收入"的土地流转分配方式。农民反映,土地流转后收入多了、自己自由支配的时间多了,还省去了后顾之忧,旱涝保收,日子过得更加充实。     

关于完善土地承包中的几个问题

<正> 土地实行家庭联产承包的制度,是广大农民的伟大创举,是农村经济腾飞的伟大变革,是适应我国社会主义现阶段生产力发展水平的,我们必须长期坚持、继续稳定。但是,稳定并不是一成不变,从总体上说,土地承包制必须在稳定的前提下进一步完善,从具体的承包关系来说,只有在不断完善的基础上才能稳定。本文拟就完善土地承包中的几个问题作些探讨。一、完善的指导思想完善土地家庭承包制的指导思想,必须以挖掘土地潜力、提高土地效益为中心,因     

浅析土地入股对农民财产性收入的影响

增加农民收入是解决三农问题的关键。财产性收入作为国家统计局居民可支配收入指标重要组成部分,目前规模虽小,但增长速度较快,潜力巨大。中共十七大首次提出创造条件让更多群众拥有财产性收入。土地是大多数农民唯一的不动产,土地入股作为土地经营的一种新趋势,对农民财产性收入影响巨大。从我国土地入股制度的产生、发展出发,在分析了土地入股是如何影响农民财产性收入的基础上,提出了以土地入股增加农民财产性收入的建议。     

土地承包经营权出资问题研究

在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资设立有限责任公司等企业在现实中是具有可行性的,本文首先通过论证土地承包经营权是可以转让的用益物权.提出土地这一无形资产进行评估的可能性,从而肯定土地承包经营权出资的正当性,接着对土地承包经营权出资进行法律制度构建,一方面保障合理流转的出资者的权利,明晰农民在土地流转中的主体地位,确保农民能通过正规的企业机制分享到土地的收益.另一方面则要规范流转中的作价制度的程序和内容,促进和引导农村土地流转新模武探索,积极推进土地集约、规模经营,提高农民组织化程度,加快发展现代农业,为农村土地制度改革创新的法治亿提供参考.     

政府在维护农民经济权益中的责任和作用

农民合法经济权益的保护与各级政府和于部是否很好地履行职能密切相关。各级政府和干部要坚持“以人为本”,坚持科学发展观,坚持依法行政,应该成为农民权益的维护者和建设者,这就要求各级政府与时俱进、因地制宜地转变职能、履行职能。下面着重阐述政府在维护农民经济权益中所应负的职能和应发挥的作用。     

对土地征用问题的思考

文章从我国土地征用制度的概念、特征谈起，对我国目前土地征用制度存在的问题进行了分析，提出了相应的建议。     

对土地征用问题的思考

文章从我国土地征用制度的概念、特征谈起,对我国目前土地征用制度存在的问题进行了分析,提出了相应的建议.     

土地整治模式创新及其权益分配优化研究

目前我国为了能够促进城乡建设,提高农村经济水平,增大土地资源利用效率,开展了一系列的土地整治活动。实施土地整治政策的主要目的是为了改善乡村生活环境,为农民谋取更多福利。但在实际的执行过程中,受各种因素的影响,常常会出现农民没有获得更多权益,反而自身应有的权益也不能得到有效保障的现象。本文正是在此问题的基础上来探讨了土地整治模式的创新,提出了委托-代理的引入第三方的土地整治模式,并就其权益的分配优化措施进行了简单探讨,以供参考。     

农村产权改革中农民权益问题研究

通过对目前农村集体经济组织产权制度改革的特点、路径和改革过程中出现的一系列矛盾进行分析,阐述农民权益在改革不同阶段的具体表现及存在的问题,探索农村产权制度改革应坚持的基本原则及应把握的基本方向,促成新一轮农村改革目标在形式和实际效果上的统一,从而实现农民增收、农村和谐稳定和可持续发展的改革目的。     

新农村建设中建立健全保障体系切实保护农民土地权益

当前要使我国农业持续发展,农民日益富裕,就要始终把解决好农村土地问题当作一件极为重要的大事做实做好,以此不断适应和满足农村、农业的发展及广大农民群众生产、生活的需要,这对当前我国进行的气势浩大的社会主义新农村建设显得尤为重要。     

农村土地流转问题的法律思考

2009年3月,浙江省率先在国内出台了首个规范土地流转的<浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法>,全国首批12家由农户以土地承包经营权作价出资设立的新型农民专业合作社于3月15日正式领到了工商营业执照,这标志着今后浙江农民手中的土地经营权可以物权化、股权化.浙江省关于土地流转的相关政策,激活了土地资源这些政策的出台和落实,为农民走向市场提供了一务新路.     

关于解决土地征收中保护农民利益问题的思考

随着我国改革开放力度的不断加大,人民生活水平的不断提高,土地的价值被迅速提升,建厂、建楼、建开发区的基本条件就是具有土地,因此部分地方政府出于利益向农民进行征地,还有些政府为了利益打着公益事业的旗号向农民征地,使部分农民的利益受到了一定的伤害,这就出现了农民与政府在土地方面的矛盾。本文就在土地征收过程中农民利益的问题进行探讨,提出合理的解决措施。     

公共利益下的土地征用补偿问题

文章指出,目前我国土地征用的制度性缺陷及在征地过程中由于公共利益范围界定不清及征地的监督机制不健全等问题的存在,使得农民的土地权益得不到有效保护,同时提出我国的征地制度改革要以维护农民利益,保护耕地为基本出发点,明确征地范围,完善征地程序,确定合理的补偿标准,以公共利益征用土地产生的利益真正为民所用,加强失地农民的社会保障工作。     

21世纪中国土地管理的思考

本文从两个方面论述了深入认识可持续发展战略的内涵，确定土地管理在可持续发展中的地位及作用。     

加强农村文化建设 维护农民群众文化权益

加强农村文化建设是维护农民群众基本文化权益,满足农民群众文化需求的主要途径,对深入贯彻落实科学发展观、促进经济社会又好又快发展和构建社会主义和谐社会具有重要意义。党的十六大以来,党中央、国务院对农村文化建设非常重视,在每年召开的农村工作会议上,都把加强农村文化建设作为重要内容,予以部署和安排。2005     

对现行土地制度存在问题的思考

文章通过对国家和集体土地所有制的比较,以及对两种土地权属的转移或流通法律制度的分析,提出：只要土地利用符合国家建设总体规划,农村集体所有的土地也可以作为城市建设的一部分,农村集体所有的土地使用权也可以有偿出让,农村集体组织相互之间以及与国家之间的土地应当相互流通。