基于金融支持的保障性住房建设研究

保障性住房建设是"十二五"期间国家重点建设的民生工程之一,也是构建和谐社会的重要内容。本文以我国目前保障性住房实际发展现状出发,从不同层面分析了金融支持我国保障性住房建设存在的主要问题,并结合国外金融支持保障性住房建设的成熟做法及我国国情,提出了我国以金融支持促保障性住房建设的措施对策,为今后能够深入开展保障性住房建设工作以及完善我国保障性住房建设制度提供参考。     

试论住房公积金在住房保障中的作用

为深化城镇住房制度改革,实现住房商品化、社会化,改善职工居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求,建立了公积金制度。它的建立为保障性住房建设注入了新的活力,很大程度上促进了保障性住房政策的贯彻实施。住房公积金是我国住房保障体系的重要组成部分,经过十几年的实施,公积金确实在解决中低收入家庭的住房困难问题,支持住房保障建设方面,发挥了重要作用。     

城镇化进程中江西保障性住房建设和管理研究

我国保障性住房经过十多年的探索、创新、发展,制度体系已初步形成,但是,各种形式保障性住房制度的内在缺陷使得保障性住房建设和管理在实践中困难重重,在筹资、建设、分配、监管等方面漏洞较多,很难真正实现"保障性"的目标。江西省在总结各类经验的基础上,提出了"三房合一"的保障模型,对实现保障性安居工程根本目标,有较大的指导作用。     

基于QFD方法构建保障性住房质量评估指标体系的必要性和可行性分析

QFD方法是以用户的需求和要求为起点,指导企业生产出能够符合用户对产品的需求和要求的产品。我国政府建设保障性住房也需要符合我国低收入者对保障性住房的需求和要求,面对我国保障性住房出现的质量问题,使用QFD方法结合保障性住房的建设,同时构建保障性住房质量评估指标体系对我保障性住房的建设是很必要的,同时也是可行的。     

完善河北省保障性住房制度的法律对策

近年来河北省保障性住房建设取得了显著成效,但仍存在房源少、资金缺口大、保障对象界定难、监管机制不完善等问题。要想解决这些问题,就需要完善住房保障供应体系,加大融资力度,科学界定准入标准,健全监管制度,以便扩大住房保障范围,有效实现保障功能。     

国内外保障性住房建设的经验及启示

文章论述了国外发达市场经济国家保障性住房模式及保障性住房建设的主要模式及基本规律,并就城市保障性住房建设的政策进行了分析,据此提出了合理化建议,以供决策及相关管理部门参考。     

内江市出台房产新政:建商品房要配建公租房

<正>住房问题是重要的民生问题。加快推进公共租赁住房建设,对构建多层次城市住房保障体系,解决城市中低收入家庭的住房困难至关重要。在新建房地产开发项目中配建公共租赁住房,有利于社会公共资源的均衡享用,使广大中低收入家庭共享城市发展成果,做到公平、公正。同时,可以增加保障性住房有效供应,最大限度地优化保障性住房区域布局,扩大被保障家庭的选择余地,方便其居住和生     

关于保障性住房建设选址的几点思考

介绍了保障性住房的涵义及重要意义,分析了我国保障性住房的现状及存在的问题,借鉴了外国保障性住房建设的先进经验,提出了保障性住房建设选址的几点建议。     

保障性住房建设及施工控制

本文通过对保障性住房的介绍,阐明了保障性住房的市场需求及如何对保障性住房建设进行控制。     

我国保障性住房主要存在的质量问题分析

保障性住房是指我国政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准,限定价格或租金的住房。保障性住房是我国城镇住宅建设中较为特殊的一种住宅类型,起到社会保障作用的住房。对于保障性住房的质量问题近些年不断发生,对于产生的质量问题分析也较为重要。     

我国发展保障性住房的再思考

公共住房问题是城市化进程中面临的一个共性问题,眼下世界各国都高度重视中低收入居民的住房保障。学习和借鉴国外发达国家住房保障制度的成功经验,对完善我国保障性住房制度,建立和谐社会有着重大的现实意义。     

赣州市保障性住房建设、运营和管理机制研究

以廉租住房、公共租赁房和经济适用房为主的多层次保障性住房体系建设,能切实地解决城镇低收入家庭的住房困难,但需要构建一套完备的机制。本文就赣州市保障性住房建设、运营和管理目前存在的普遍问题提出针对性的意见和建议。     

如何推进我国保障性住房建设

在经济危机的大背景下,同时兼具保障性与拉动内需双重作用的保障性住房建设越来越受到广大人民的关注和支持[1]。十几年来,保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题,发挥了巨大的作用。然而我们也看到,我国的保障性住房建设仍然存在着许多问题,严重阻碍了这项民生工程的顺利发展。如何解决运行过程中遇到的问题,推动保障性住房建设顺利进行,已成为当前经济发展所面临的重要任务。     

住房困难家庭对保障性住房的需求展开

保障性住房主要是针对住房困难家庭而言,第一就是要满足住房困难家庭对于住房的基本需求。而保障性住房的设计、规划、户型结构等,对于住房困难家庭而言是有一定的区别于普通商品房消费者对于住房的需求。     

绿色技术在保障性住房中的应用

当前是保障性住房和绿色建筑大力发展的时期,绿色技术在保障性住房中的应用对绿色建筑的发展有重要意义。传统观念认为绿色需要较高的投入,这与保障性住房的低投入相矛盾。本文从设计规划和建筑施工方面对绿色技术在保障性住房中的合理应用展开阐述,使得保障性住房在产生较低的经济增量的前提下达到绿色建筑的要求。     

从“居者有其屋”到“住有所居”——论我国住房保障的目标及其实现

关注百姓住房困难、保障公民居住权益是当前最受关注的民生话题,也是各级政府工作的重点。从我国实际出发,确立合理的住房保障目标,对于解决我国住房问题的长远发展有着极为重要的现实意义。近年来,我国住房保障目标经历了由＂居者有其屋＂到＂住有所居＂的科学转变。＂住有所居＂目标的实现,不仅需要建立包括普通商品房、保障性住房、公共租赁房等在内的多层次住房保障体系,更需要尽快制定住房保障立法,通过法律的手段维护公民的居住权益,满足广大中低收入公民的住房需求。     

试论现代城市规划的住房保障功能

城市规划不仅关系城市的合理布局和长远发展,更关系到城市居民的住宅权益的保护.城市规划和公民住房保障有着密切的关系.城市规划制度的设计,要充分体现对人居环境和住房保障的关注.住房选址规划尤其是保障性住房的规划,必须把满足和保证公民居住需求放在首位.城市拆迁、城中村改造等未来城市发展所涉及到的城市规划的修改,应该兼顾好公共利益和公民的住宅权益.     

浅谈城市保障性住房的建设对策

为解决好城市低收入家庭住房困难,建立起一个适合中国国情的住房保障体系,借鉴国外成功经验和我国部分城市在保障性住房建设方面的有益探索,进而提出了在创新保障性住房规划建设机制上六个方面建议。     

浅议保障性安居工程跟踪审计

从厘清保障性安居工程跟踪审计概念着手,结合审计经验,探讨了保障性安居工程跟踪审计的政府投入审计、项目建设审计以及住房分配审计,并提出保障性住房退出机制作为保障性安居工程跟踪审计的深化方向。     

保障性住房的设计初探

随着经济的发展,城市建设脚步的加快,住房问题已经成为我国最为严重的社会问题,正在影响着社会和谐进程的脚步,保障性住房政策的出台缓解了这一现状,随着保障性住房、廉租房、经济适用房的相继出现,我国的住房保障制度正在逐渐的完善,但是由于保障性住房的特殊性,其设计与其他住房存在着一定的不同。