论小产权房问题的症结及解决办法

介绍了小产权房的概念与特点,通过分析小产权房问题的症结,提出了解决办法。     

基于城乡统筹规划的小产权房问题研究

提起中国房产市场,小产权房是我们无法回避的历史遗留问题。小产权房因其低廉的价格引发了众多关注,其数量多,分布广,类别复杂,成为我国房地产市场特有的现象。近日,国土资源部联合住建部共同发文"防止小产权房通过不动产登记合法化",这一政策给希望"小产权房"转正的人一记重击。本文基于城乡统筹的视角,根据对其产生的根源及利弊的分析,结合近期相关房地产政策对解决方法提出一些建议,以期促进小产权房问题妥善合理解决。     

对“小产权房”的法律分析

住房是人们的重要生活资料,社会生活实践中出现的"小产权房"其本身是违法的."小产权房"的出现一方面是由于城市房地产价格过高,另一方面是由我国现行的城乡二元土地制度造成的.国家和政府应当针对"小产权房"出现的原因有针对性的解决"小产权房"问题,而不能简单取缔了之.     

小产权房处理策略及方式研究

作者通过对济南市小产权房的实地考察和大量文献的搜集,分析济南市小产权房目前的现状。通过数据以及相关案例,提出了济南市对小产权房解决方式的不合理性、小产权房的保障体系不完善等问题,并提出将已建成的小产权房纳入保障体系的策略并论证了该策略的市场可行性、经济可行性以及社会可行性,在此基础上总结了该策略的合理性,期望能够为政府相关部门以及其他城市在解决已建成小产权房的问题上提供参考建议。     

“小产权房”存在的若干问题及对策

近年来,"小产权房"问题屡禁不止,政府处于两难的境地.本文针对当前我国"小产权房"现象,研究了"小产权房"产生的原因、现状,并结合相关的法律法规对其存在的问题进行分析,并在此基础上提出了改革和完善农村集体土地法律制度的对策与建议,以解决"小产权房"问题.     

"小产权房"现象法律研究

小产权房现象是现行房地产开发和土地欣用制度下的一个特殊产物,它的许多方面值得我们关注.本文通过我国小产权房现状以及存在原因,对解决小产权房问题提出了建议.     

由小产权房问题所引发的思考

小产权房问题在2007年成为社会的热点,在理论与实务中,有关小产权房是否合法的争论也不绝于耳.本文拟从法律之角度着手,将小产权房问题置于社会的宏观视角之下进行分析.并对小产权合法化可能出现的问题及解决方式提出了自己的看法.     

小产权房合法化:优化我国住房供给体系

政府在沉寂多年以后对外宣布小产权房不合法,然而我国现行的住房供给体系却存在着一些问题,如城市中等及中低收入人群购房困难等。通过一些手段将小产权房合法化或者说并入现行住房供给体系中的某一类,恰能解决上述的一些问题。首先论述了现行的住房供给体系的内容及其问题,小产权房的特点及其问题。然后在此基础上阐述了小产权房合法化的合理性（优化了我国现行的住房供给体系）及应注意的问题。     

宏观调控房产新政与"小产权房"问题探析

近年来"小产权房"问题屡禁不止,政府处于两难的境地.当前中央加大调控房产力度,纷纷出台房产新政,由此"小产权房"再次备受关注.阐述了"小产权房"产生的背景,并在2010年新房产政策下,分析了"小产权房"出现的困境及原因,在此基础上,提出了解决"小产权房"的措施.     

关于我国小产权房问题的浅析

通过文献资料分析,找出小产权房出现的诱因及小产权房可能产生的价值与问题,并提出了相应的几点处理办法,为小产权房相关的土地市场和土地制度发展等方面的分析研究提供支持。     

小产权房——待解的难题

众所周知,小产权房是几十年来形成的一个老大难问题。     

论当前中国农业的症结与出路

论当前中国农业的症结与出路张勇奇（江苏省农林厅２１０００９）１问题的提出工农、城乡关系问题是直接影响和制约农业、农村经济乃至国民经济发展的大问题。纵观四十几年来我国农业发展过程，农业的起伏波动，总与工农、城乡关系密切相关。１９７８年一１９８４年，农业...     

科学发展：社会管理与社会和谐--流动人口：困境与出路

改革开放30多年来,中国在各个领域,特别是经济领域取得了巨大进步,但社会管理领域还存在着不少问题,社会矛盾处于凸显期。比如,一是利益协调是当前社会管理的核心问题,社会领域目前主要问题是收入差距偏大,这种差距症结之一在于城乡二元体制;     

云南城乡收入差距与地区经济增长的关系分析

近年来,经济快速发展造成城乡收入差距不断扩大,这已成为经济发展中最令人关注的焦点。本文采用云南省1985—2010年的年度数据,运用时间序列,从定量方面对经济增长与城乡收入差距进行因果关系分析,找出云南经济增长中导致城乡居民收入差距扩大的症结,以期提供可参考的决策依据。     

科学发展:社会管理与社会和谐

改革开放30多年来,中国在各个领域,特别是经济领域取得了巨大进步,但社会管理领域还存在着不少问题,社会矛盾处于凸显期。比如,一是利益协调是当前社会管理的核心问题,社会领域目前主要问题是收入差距偏大,这种差距症结之一在于城乡二元体制;二是部分社会成员非     

试论小产权房的合法化

本文分别从经济学和法学的角度,对我国的农村集体土地所有权进行了分析,为我国农村集体土地所有权制度的改革,为小产权房的合法化找到了相同的出路：确立农用地的国家所有权和农村建设用地的农民私人所有权。     

我国城乡收入差距问题的理论分析

城乡收入差距拉大是我国收入分配领域目前存在的突出问题,引起了广泛的社会关注。文章认为,城乡收入差距在客观上存在一个＂度＂,城乡收入差距既不能过大也不能过小,应该控制在合理范围内,即应该满足城乡收入差距的＂度＂的要求。我国现阶段的城乡收入差距已经超过了＂度＂。并且,我国城乡收入差距的拉大不是因为城镇居民收入水平增长太快,而是因为农村居民收入水平增长太慢。对影响农民收入因素的分析就是解决我国城乡收入差距过大问题的关键。     

为什么不到国外买地种粮

去年我到美国参观了一些农场,一个惊奇的发现是外国人居然可以在美国买地种粮!这是我过去没有想到的。国人都知道我国城里人到农村去什么事也做不了,买农民建的房是非法的,属小产权房,买农民的地更是非法的了。但美国的情况完全是另外一个样子。只有你有钱,买他们的房子买他们的地都没有问题。     

农村集体土地制度改革的路径选择——以“小产权房”合法化为视角

“小产权房”合法化在理论上具有合理性,在实践上也有重要意义,其关键在于二元土地制度的改良。学界对此有着泾渭分明的两种观点：一是主张集体土地国有化,二是主张完善集体土地所有权制度。由于集体土地国有化存在理论障碍与实际困难,维持集体土地所有权更具现实性。允许集体土地使用权上市流通,并完善相关保障制度,有利于促进土地资源的有效利用,切实维护农民利益,从根本上解决“小产权旁”可能带来的社会问题。     

西北区域产业结构调整与优化

产业结构是生产要素在各产业部门之间的配置状况和生产力水平的反映。产业结构调整是西部大开发和国家“十五”计划的战略重点之一。文章在产业结构理论指导下 ,深入剖析了西北地区产业结构的问题与症结 ,针对主要矛盾和问题 ,提出了西北产业结构调整和优化的目标及实施对策。作者认为 ,西北地区产业结构调整和优化 ,必须加快优势资源开发 ,打破城乡产业二元结构 ,推进农业产业化 ,大力发展高新技术产业、旅游产业和绿色产业 ,协调三大产业比例、轻重工业比例 ,产业产值结构与就业结构比例 ,协调产业结构与生态环境的关系 ,塑造西北特色区域经济 ,实现区域可持续发展。