基于土地流转的农民增收调查与思考——以湖北省荆门市为例

近年来,由于城镇化的快速推进,大量农民进城务工,加速了我国农村土地流转的进程。伴随资本下乡和新型农业经营主体的发展壮大,土地呈向规模经营主体流转的趋势。由于规模经营主体实行集约化经营,从而推进了农业增效和农民增收。然而,土地流转及其经营困境也在不同程度上影响农民增收。因此,要加大政策扶持力度,推进土地流转,提高经营效益,增加农民收入。     

土地承包经营权流转与我国城市化进程研究

农村土地流转是市场经济发展新阶段优化土地资源配置的迫切需要,对促进农业发展,维护农村稳定,增加农民收入起到积极作用.论文针对农村土地承包经营权流转的现状,分析了农村土地承包经营权自由流转对城市化进程的影响以及城市化进程中制约土地流转的因素等问题,提出消除因土地流转而实现城市化的隐患之策略.     

浅析我国土地承包经营权流转纠纷解决相关法律问题

随着土地承包经营权流转的发展,土地承包经营权流转纠纷也日益增多,能否妥善处理土地承包经营权流转纠纷,关系到广大农民的切身利益,也关系到农村的稳定以及整个农业的良好发展.本文在对流转纠纷及其产生原因深入分析的基础上,提出从立法、司法、行政和村民自治等方面构建多元化纠纷解决机制,以更好保障农民在土地承包经营权流转中的权利.     

土地流转现状的调查与思考——以杨凌农业高新技术产业示范区为例

在介绍了杨凌区土地流转政策和模式的基础上,分析了土地流转对农民增收的主要影响,提出了解决土地流转过程中问题的一些建议。     

土地承包经营权流转市场的问题与对策研究

我国土地承包经营权流转市场虽有企业法人和事业单位法人两种典型模式,但实际上两者均属于政府出资、政府经营、政府监管的“官办模式”范畴。土地承包经营权流转市场存在法律规范缺位、主体地位缺失、流转形式单一以及底层逻辑缺失等问题。应从完善法律规范、实现主体自治、拓宽流转形式以及加深社会认同等方面完善土地承包经营权流转市场。     

我国土地承包经营制存在的问题及其法律对策

本文对我国土地承包经营制度存在的集体土地所有权主体虚位；经营权变异，土地资源低效利用；耕地大量流失、抛荒等问题进行了较深入的分析，探讨了这些问题的成因，并在此基础上提出了试图完善我国土地承包经营制度的法律对策。     

我国土地承包经营制存在的问题及其法律对策

本文对我国土地承包经营制度存在的集体土地所有权主体虚位;经营权变异,土地资 源低效利用;耕地大量流失、抛荒等问题进行了较深入的分析,探讨了这些问题的成因,并在此基础上提出了试图完善我国土地承包经营制度的法律对策。     

论土地承包经营权流转与农地资源的保护

农地资源不仅包括耕地资源,而且包括农用非耕地资源。土地承包经营权流转的制度设计在关注前者的同时,也不能忽视对后者的保护。无论农村土地承包经营权的流转如何放开搞活,始终要将农地资源的保护放在首位,做到三方面统一。即土地承包经营权流转与保持农地用途相统一,土地承包经营权流转与预防土地撂荒相统一,以及土地承包经营权流转与提高土地使用效率相统一。     

顺德区引导流转承包土地经营权的调查

介绍了顺德区土地经营权流转承包的动因、做法、作用及原则。顺德区引导农民以多种形式流转承包土地经营权的实践表明,这一土地制度的改革举措,有效地提高了农村生产力,扩大了规模经济,促进了经济发展,增加了农民收入。     

农户土地依赖性的测度及其与土地承包经营权流转意愿关联性分析

依据影响农户土地依赖性的因素构建了农户土地依赖性的测度模型并给出了判断依据.分析了农户土地依赖性与其土地流转意愿的关联性.利用西部7省(市、自治区)调查问卷的数据,对样本农户的土地依赖性进行了测算,并在此基础上,对农户的土地依赖性与其土地流转意愿的关联性进行了实证分析.分析结果表明:样本农户的土地依赖性强弱程度分布较为均衡,土地依赖性强的农户比重略高一些;农户土地流转意愿与农户土地依赖性关联性很强,基本遵循以下规律:当农户对土地的依赖性强时,农户表现为土地流出意愿低而流入意愿高;当农户对土地依赖性弱时,农户表现为土地流出意愿高而流入意愿低.     

土地流转是完善农村土地承包的一个重要途径

土地不仅是国家发展的基础,更是农业发展的根本,土地制度在很大程度上影响着农业的发展。本文在总结了我国土地承包制现状的基础上,归纳了现行土地承包制中存在的问题,分析实行农村土地承包经营权流转的必要性和可行性,并在此基础上得出土地流转是完善农村土地承包制的一个重要途径。     

土地承包经营权抵押问题的法律思考

现阶段,人们对＂三农＂问题关注的焦点之一,集中在农村土地的利用效率方面。土地承包经营权抵押作为土地承包经营权流转的方式之一,可以吸引更多的资金进入农业生产领域,拓展农民的融资渠道,使农民能够开展规模经营,调整生产结构。为了更好地规范土地承包经营权的抵押行为,要强化集体的监督职能,切实保障其他权利人的优先受让权。     

推进泉州市土地承包经营权流转的对策思考

泉州市农业产业结构不断调减优化,海峡西岸现代农业建设在不断推进,农业产业化经营也面临新发展,这些都要求加快完善土地承包经营权流转制度。在推进农村土地承包经营权的流转中,应当分类指导,兼顾公平,健全流转机制,坚持流转原则,健全农村社会保障制度,转变政府管理职能。     

土地承包经营权流转对农业发展的积极意义

我国已经进入加快现代化建设和全面建设小康社会的新发展阶段,经济呈现以工促农和以城带乡的新发展趋势.加快农村土地流转对促进农村劳动力转移、推动土地规模经营、加快高效农业、特色农业经济的发展和农民增收具有十分重要的意义.     

关于我国农村土地承包经营权流转的思考

近几年农村承包土地经营权的流转呈现了多样化特点,也产生了一些新的问题,这些问题影响了农村经济的发展,建立健全土地承包经营权流转市场要求设立流转服务组织,培育良好的土地流转市场环境,健全土地经营权流转管理制度,规范土地流转行为,建立多部门联动机制,及时有效解决流转纠纷。     

土地承包经营权流转存在问题的法律原因分析

农村土地承包经营权流转制度是土地承包经营制度的核心,土地承包经营权流转被誉为农村的"第三次土地革命".近年来,土地承包经营权流转呈现快速、多元、全方位发展的良好势头.然而,土地承包经营权流转中存在的诸多问题影响和制约了土地承包经营权健康、顺畅地流转,本文拟对土地承包经营权流转存在问题的原因进行法律上的分析.     

加速土地流转 促进规模经营——关于西安市农地流转情况的调查

实现农业土地的规模经营,既是选择更是必然。西安市的土地流转既有成功的典型,也有需要努力的差距,其中的“进度较慢、规模不大、缺乏规范”问题较为突出。政府应通过规范管理、育鸟腾笼、加大扶持力度等政策措施,促进土地流转,实现农业的集约经营和规模经营,加速农业生产的现代化。     

关于土地流转与区域农业生产规模化经营的思考

土地作为一种生产要素，只有合理经营，才能提高使用效益，特别是在当前发展农业产业化和推动农业结构战略性调整的过程中，实现区域农业生产规模化经营，要求建立农村土地使用权的流转机制。本文将对我国目前土地使用权流转的现状，如何建立农村土地使用权流转制度以及相关的一些问题进行分析和探讨。目的是引起人们对新形势下土地使用权流转及区域农业生产规模化经营问题的关注与思考，并起到抛砖引玉之效果。     

我国各地土地信托的基本经验

近年来,部分农村出现了“有地无力开发、有力无地开发”的现象,土地信托或土地银行应运而生,把分散在一家一户的土地集中起来,在稳定承包经营权的基础上,加速了农村土地流转,同时有效解决了土地供需矛盾,促进了农村产业结构调整.各地在深化农村土地经营机制的实践中,探索出了不同的土地信托或土地银行模式.     

“三权分置”背景下我国土地承包经营权制度的解析与完善

农地"三权分置"作为深化农村土地权利改革的政策选择,必须运用法律逻辑理清内在权能关系。法学界对"三权分置"中土地承包经营权的法理基础主要有三种不同观点,其中自"物权+用益物权"的结构设计在逻辑自洽上更具合理性。应当坚持农村土地承包经营权,确立土地经营权的物权属性,健全土地经营权流转的法律建构。