试论对“假按揭”的法律防范及相关法律制度完善

近年来,房地产销售中“假按揭”案件频繁发生,不仅危及银行信贷资金安全,而且扰乱了房地产市场秩序,对我国金融业发展和经济社会稳定造成不良影响。本文从法律角度探讨了其成因,并且据此提出了对于＂假按揭＂的法律防范措及相关法律制度完善。     

按揭贷款房产档案的作用及其管理

按揭贷款房产档案是指个人在购房过程中由金融部门发放个人住房抵押贷款,在办理和管理贷款业务中形成的具有保存价值的专业材料,是房产抵押贷款业务活动的真实记录,是进行贷款管理,财务分析及资产管理的原始凭证和重要参考依据,是产权业务管理部门在产权监理过程中的重要文件。随着住房制度改革的深化,人民群众购房和改善居住条件的要求不断提高,房产按揭贷款机制的形成对房地产发展起着重要的推动作用。     

小额贷款信用档案规范化管理的实践与思考

党的十八大明确提出了以创业带动就业。再就业信用担保小额贷款作为促进创业带动就业的一项民生政策,用于支持就业困难人员自主创业、带动就业的民生工作。加强小额担保贷款个人信用档案的规范管理,是全面推进小额担保贷款工作持续有效发展的一个不可或缺的重要组成部分。因此,对个人信用档案实施规范化管理,不仅可以约束贷款人的信用行为、促进社会诚信,还可以有效防范贷款风险,进一步降低反担保成本,对推动小额担保贷款长效机制的建立     

婚姻法解释（三）中涉及的房产问题研究

随着社会经济的发展,我国婚姻家庭领域各种新问题层出不穷。婚姻法司法解释（三）便对这些新问题做了规定。其中对夫妻的财产关系有一些突破性规定,尤其是对房产问题给予了特别关注,本文将针对房产问题进行初浅探讨。     

房地产抵押与按揭材料的归档与管理探讨

随着房地产业的飞速发展和房地产市场经常的繁荣,房地产抵押活动日趋活跃,房地产"按揭"行为也不断步人我国的经济领域.什么是"房地产抵押",什么是"按揭"呢?二者之间有什么异同点?是否应进行权属登记?所形成的资料的归档与管理等.就此,谈一下自己的看法.     

出版物市场管理和运作机制初探

出版物市场管理和运作机制初探□江苏省新闻出版局陆幸生一随着社会主义市场经济的发展，我国人民群众的物质生活水平有了很大提高，生产力的发展，生产方式的变革，给广大人民群众的思维、行为和生活方式带来了根本性的变化，人民群众对于文化和精神方面也有了更新更高的...     

浅谈新闻图片的假伪与防范

21世纪是读图时代,每天都有不计其数的图片在各类媒体上传播,刺激着读者的眼球,也满足了不同读者日益增长的信息需求。在诸多种类的图片中,新闻照片以真实、生动、直观的画面语言为人们提供了丰盛的视觉快餐。但是,读者在"消费"新闻时是苛刻的,他们不能容忍假新闻照片对自己的欺骗。然而,在读图时代,新闻图片的生产渠道复杂,数码相机的运用和图片的数字化处理、传播,使以真实为生命的新闻图片发生了变化,一些经过电脑"处理"过的新闻图片及假新闻图片、伪新     

假记者泛滥的制度根源及对策

运用寻租理论和信息不对称理论分析了假记者出现的原因,以及制度上给予解决的对策。假记者出现的直接诱因是新闻寻租,新闻寻租的根本原因是媒介制度缺陷;新闻制度的信息不对称,又使记者真假难辨,泛滥成社会公害。欲要杜绝此现象必须跳出路径依赖从根本上给予解决:加快制度创新切断寻租根源;高扬新闻专业主义精神加强新闻伦理建设;促进经营发行体制改革规范记者站管理。     

房地产档案信息化管理

随着经济和社会的发展，信息公开成为社会热点问题。为逐步完善住房制度的改革，房地产档案的信息化管理，也逐渐被人们重视起来。下面，笔者就房地产档案信息化管理谈几点认识。     

浅谈电子档案的利用与安全防范管理

电子档案的产生给档案的利用无论是在利用的深度上,还是在利用的广度上;无论是在利用的方式上,还是在利用的手段上;无论是在利用的形式上,还是在利用的内容上,都带来了一系列前所未有的新突破,从而在档案利用领域里引起了一场深刻的变革,为迎接这场变革,我们要在做好电子档案安全防护管理的基础上,充分发挥电子档案在利用上的优势,利用好电子档案更好地为民生服务、为经济社会建设服务。     

助学贷款中大学生诚信缺失的原因分析

大学生的诚信缺失已经制约了国家助学贷款工作的顺利开展,加强对大学生的诚信教育意义重大。只有认真对目前高校大学生欠费问题的原因进行分析,了解大学生诚信缺失的各种原因,广泛深入有效地开展对大学生的诚信教育,才能建立健全诚信体系,为这一制度提供完善保障。     

浅谈房管档案的生命特点与管理

随着我国住房制度体制的逐步完善,住房制度的改革深化在我国社会经济生活中起着越来越重要的作用,作为住房制度改革发展的历史记录的房管档案已显现出独特的生命特点.现就房管档案的生命特点与管理中存在的问题以及如何科学发展作一些探讨.     

同行评议中审稿人不当行为的探讨与防范

对科技论文同行评议过程中易发生的强制引用、拖延审稿和无效审稿等审稿人不当行为进行了探讨,发现不当行为的发生主要是因为审稿人缺乏学术道德和责任感。针对上述审稿人的不当行为,提出了若干切实可行的应对措施,包括:恪守编辑职责、扩充专家储备、加大初审力度、加强审稿培训和探索鼓励机制等,以期提醒编辑在工作中要未雨绸缪、加强防范,杜绝审稿人不当行为的发生和发展。     

建立我国诚信档案管理制度的探讨

随着我国经济体制改革的深化,特别是在我国加入世界贸易组织之后,社会诚信问题日益成为制约我国经济全球化发展的重要因素。国家十五计划报告强调指出：“大力整顿和规范市场经济秩序,进一步发展市场体系,在全社会强化信用意识,加快建立健全信用制度。”可见,信用问题己经引起了党和国家的高度重视。作为社会信用制度的重要组成部分,诚信档案管理制度的建立已成为新形势下我国档案工作的重要内容。     

浅谈煤炭企业如何提高煤炭质量管理

质量是企业的生命,因此,煤炭质量的好坏将直接影响着煤炭企业的生存和发展。如何改善和提高煤炭质量管理水平,为企业创造更多的经济效益和社会效益,是每个煤炭企业面临的一个重要课题,也是煤炭企业煤质管理人员应该加以深入研究和思考的问题。     

浅谈新时期档案的社会功能

本文从档案的社会记忆功能、信息服务功能、文化功能和诚信功能四个方面探讨了档案的基本功能,并解释了新时期发挥档案的功能过程中出现的问题。     

从短视频平台"假靳东"事件看老年人的媒介使用困境

人口老龄化时代已经到来,互联网的老年用户也日益增多,但老年人的媒介使用却存在诸多困境.2020年10月,六旬女子要嫁靳东这一新闻被报道后迅速引起了社会各界的广泛关注.本文从该热点事件着手,从数字鸿沟、媒介素养等角度分析当下老年人媒介使用的困境.     

浅谈出境游客诚信档案体系的建立与管理

随着出境旅游的快速发展和游客不文明行为的大幅度增加,建立健全出境游客诚信档案体系、规范出境游客行为已经成为当前亟待解决的首要任务。本文在分析出境游客诚信档案发展现状的基础上,提出建立与管理出境游客诚信档案体系的对策建议。     

论大学生诚信档案的建立与管理

本文论述了大学生诚信档案的意义、原则和内容,并提出在完善大学生诚信档案的管理过程中,要践行正确的全员育人理念,开展有效的诚信宣传实践,构建科学的网络管理系统,制定必要的法律制度保障。     

浅谈银行利率对于房地产市场价格的影响

文章首先简要阐述了机会成本的概念,然后结合概念分析了储蓄给人们带来的的机会成本,最后说明了银行利率水品对于房地产价格的影响,提出了国家从宏观方面控制好利率水平,对于房地产价格调控具有重要的意义。