浅析我国住房公积金制度的现状和发展对策

住房公积金制度是我国政府实施的一项住房保障制度,建立了职工的自我保障机制,为城镇职工积累了一笔长期、稳定的政策性住房储金,有利于住房资金的积累,周转和政策性抵押贷款制度的建立,提高城镇职工购建住房的能力。但是在这个运行过程中依然存在一些问题,文章通过对住房公积金制度的问题进行分析,究其原因,并针对存在的缺陷提出一系列对策和建议。     

对事业单位住房公积金核算的几点看法

住房公积金的核算与管理是单位会计工作的一项重要内容。新会计制度在住房公积金的核算与管理上,与原会计制度相比有很大的改进,但也存在一些不足,需进一步完善。     

缴存住房公积金 享受低息住房贷款权利 改善职工住房条件

住房公积金贷款是我国住房保障的一项重要制度,也是深化房改的重要政策措施。目前国家为确保职工能自行解决自住住房,大力扶持缴存住房公积金的职工,利用公积金贷款购买白住住房解决自身住房问题,市住房公积金管理中心对现有职工住房公积金贷款有如下优惠扶持政策：     

论住房公积金制度的法律完善

押住房公积金是单位和职工必须缴纳的长期住房储备金,具有保障性、强制性、专属性、互助性的特点。但现实中单位未缴、欠缴住房公积金的现象相当普遍,直接损害了职工的利益。在目前法律缺失的情况下,探讨如何解决住房公积金的缴存问题,引导职工如何维权。同时,对住房公积金的风险管理提出了相应对策。     

人事代理（劳务派遣）缴存单位住房公积金管理探索

通过分析人事代理（劳务派遣）缴存单位住房公积金业务现状,阐述了其分散管理模式下的弊端,诸如缴存变动较为频繁等.同时作者提出了加强三方管理、分门别类、深层试水等的对策和建议.     

试论住房公积金贷款的住房抵押评估

住房贷款不是信用贷款,是以所购住房为抵押物的抵押贷款;进行抵押贷款之前,需要进行抵押物评估。具体到住房抵押贷款,需要评估物是住房地产,需要专业机构中的专业人士进行,以减低风险,保证公积金运营的安全。     

社保和住房公积金可以包含在工资中吗

工伤员工是否也可辞退 Q：2004年底，我公司有一员工右手被高温烫伤，经鉴定为5级伤残，公司已支付一次性伤残补助金，并在公司内为该员工安排了适合的职位。该员工出院后，公司曾以书面和口头的方式通知其来上班，但该员工既没有来上班也没有做出任何说明。根据我公司规定，该员工旷工15日按开除处理。如果企业第二次以书面形式通知该员工上班，该员工继续如此，企业决定开除该员工时，是否可以不支付解除合同所需要的一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金?     

住房公积金对住房消费及经济的影响

采用回归分析法测度住房公积金对住房消费和经济增长的影响,可看出住房公积金对住房消费的影响较大,对经济增长的影响相对较小,且住房公积金对经济增长的影响滞后于住房公积金对住房消费的影响。要进一步扩大住房公积金对住房消费及经济增长的影响,应扩大住房公积金的覆盖面,积极营销贷款,完善担保机制,逐步实现住房公积金使用的大众化,并进一步发挥住房公积金在住房保障中的作用。     

住房公积金微机管理系统

本文介绍了住房公积金微机管理系统的模块、功能、特点和数据库的结构     

论住房公积金管理运行中的几个问题

随着我国经济建设的快速发展,人民生活水平有了大幅度的提高.但是,房地产行业快速膨胀,房价的增速已大大超过了人们家庭收入增长的速度.百姓住房问题已成为一个严重的社会问题,影响和制约着我国和谐社会的建设和发展.在这种情况下,国家建立的住房公积金制度,成为解决职工住房问题的一个主要手段,但我国的住房管理制度还很不完善,还没有充分发挥它本应该发挥的职能作用.     

浅析企业住房公积金的利弊风险

本文介绍了企业住房公积金给职工带来的益处,分析了企业住房公积金在运行过程中,由于历史原因、外部环境原因和主观原因形成的利弊和风险。     

住房公积金软件开发与CMM

随着住房公积金事业的蓬勃发展,越来越多的职工缴存公积金,并使用公积金贷款。为提供更加优质和高效的服务,住房公积金管理中心不断完善各项业务和服务举措。特别是在信息化建设方面,投入了大量资金和精力,对软、硬件系统进行了全面升级改造。同时也发现无论是在软件质量还是在过程控制方面,还有许多不尽如人意的地方。要想进一步实现高效率、高质量和低成本的开发软件,在提高技术水平的同时,在管理上必须要改善软件过程这一核心问题。在中心的软件开发工作中引入CMM是下一个需要进一步研究的课题。     

住房公积金业务档案管理探析

计算机的普及使得人们的办公实现了现代化和信息化,而现代化办公的“无纸化”又使得档案管理工作发生了“质”的变化。文章根据住房公积金管理中心的业务特征,探讨如何实现住房公积金业务档案的规范管理,以提高应对自然灾害的防御能力。     

我国住房公积金制度研究述评

为配合住房制度改革和解决住房资金短缺,住房公积金制度应运而生,成为政策性住房金融的基础。1994年全国推广住房公积金制度以来,住房公积金在推进住房建设、改善居民居住条件和转变住房消费模式等方面发挥了重要的作用。住房公积金制度作为一项全新的经济制度,其在我国产生、发展和完善的过程中受到了理论界的高度关注。     

浅析住房公积金行政执法之困境

笔者介绍了住房公积金行政执法的含义,住房公积金行政执法的困境及其原因,以及应采取的措施与对策.     

浅谈住房公积金行业的信息化

我国住房公积金行业从九十年代初开始发展,到现在已成为我国居民住房体系的一种保障。这个机构相当于一个准金融机构,对信息化的建设要求较高,经过多年的发展,其中经历了设备电子化和系统网络化的阶段,并取得了很大成绩。但从根本上讲,住房公积金信息化过程中还存在诸多问题。本文介绍了我国住房公积金信息化的发展历程、现状及今后的发展方向。     

新形势下加强住房公积金管理的思考

住房公积金制度作为我国城镇住房保障体系的基础性制度,应该在保障城镇职工特别是城镇中低收入职工基本住房需求方面发挥更大的作用.随着我国住房制度的改革及社会福利保障体系的建立,有必要对住房公积金制度及其监管、运行情况进行反思,并采取有效措施进一步完善这一制度,发挥资金使用价值.     

浅谈住房公积金贷款档案的数字化

档案数字化是指“利用数据库技术、数据压缩技术、高速扫描技术等技术手段,将纸质文件、声像文件等传统介质的文件和已归档保存的电子档案系统组织成具有有序结构的档案信息库”.住房公积金贷款档案是住房公积金管理机构在住房公积金贷款工作中形成的具有查考和利用价值的归档保存的合同、文件及其他相关资料,对其进行数字化具有重要的意义.     

住房公积金贷款风险及防范措施的探讨

住房公积金管理中心效益的好坏、工作的成败关键在个贷,而个贷工作的成败又有赖于个贷风险的有效防范。文章在系统分析贷款风险的成因、贷款风险的种类之基础上,探讨了贷款风险的防范措施。