浅谈房产测绘

房产测量包括房产调查和房产测绘，是采集和表述房屋有关信息的一门技术。它能为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务，本文着重对房产测绘进行一些浅显的论述。     

浅析房产测绘质量控制措施

房产测绘是一项法定测绘工作.我国的房产测绘工作起步较晚,其发展还处于规范建设的起步阶段.房产测绘行为关系到广大业主的切身利益.在目前的房产测绘工作中还存在一些问题,因此有必要加强对房产测绘质量进行控制.本文结合在测绘工作中的实践经验,对房产测绘工作的质量控制采取一定的措施进行探讨.     

高等职业院校房产管理现状与对策分析——以广东轻工职业技术学院为例

房屋类固定资产是高等职业院校办学的物质基础和基本保障,随着高等职业教育事业发展,学科建设趋于多元化,对房屋资产的使用需求也在不断提高。针对高等职业院校房产管理存在的问题,提出构建高效、透明的房产管理系统,实现房产资源信息化管理,做到统筹规划、协调资源、信息共享、监督检查等功能,推进高等职业院校房产管理精细化、规范化、科学化。     

韶关市房产测绘管理系统设计与实现

从用户需求出发,设计了韶关市房产测绘管理信息系统;结合房产测绘业务,介绍了系统应用流程,并对系统在关键业务节点的应用进行了重点说明。实践表明,韶关市房产测绘管理系统的分层架构,保障了系统良好的稳定性和可扩展性,该系统的成功应用也显著提升了韶关市开展房产测绘业务的质量和效率。     

坚持在科技创新中和谐发展——重庆市土地勘测规划院

1950年10月成立的重庆市土地勘测规划院（重庆市房屋勘测院）是重庆市国土资源和房屋管理局直属的具有国家地籍、房产测绘、工程测量甲级资质，地理信息系统工程乙级资质和国家规划环评资格单位。该院是重庆市国土房管系统主要技术支撑单位，业务范围涵盖了初始地籍测绘、勘界测量、房产测量、土地资源调查、遥感监测、土地利用规划和数字化成图等方面，为重庆国土房管事业提供技术支撑和服务保障，取得了明显成效。     

对房地产档案信息化管理的思考

房地产档案是房地产管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中直接形成的、具有保存价值的房地产历史记录,是房产权属登记管理工作的真实记录和重要依据.     

房产专业房地产测绘课程教学内容与方法研究

房产测绘是房产专业的重要课程，也是一门实践性很强的课程，本文对房产测绘课程的教学内容进行了选择，通过教学实践，对本课程项目化教学方法的实施过程和注意事项进行了介绍．     

对房屋共用建筑面积的分摊方法探讨

房产测量作为房地产产权产籍管理中的一项重要性基础工作.为了使房产测量在技术上更加规范,在分摊上更加科学化、合理化,国家虽然出台了许多条款,但对实际工作中出现的一些新情况,仍需我们共同研究.本文通过分析房屋共用建筑面积的定义,依据<房产测量规范>对共用建筑面积的分摊原则进行探讨,并以外墙共用建筑面积的分摊计算方法为例进行阐述.以期通过本文的阐述使房地产测绘更加规范化、合理化,切实保护开发商和消费者的合法权益.     

浅议房产测绘的质量管理

房产测绘的质量是房产测绘土建功能发挥作用的基础和前提.为了有效加强房产测绘的质量管理,需要在几方面全面系统地做好工作.房地产测绘单位要充分认识到测绘业发展的广阔前景,同时要根据市场发展状况,制订相应的发展策略,促进企业的发展,有效地推动房地产业的发展.     

基于Delphi的房产管理系统设计与实现

针对某学院房产管理科面临的房屋资料数据量大、管理工作多等问题,根据房产管理科的具体需求设计了本系统.通过先进的计算机技术和职能管理方式相结合,实现了对职工住房、办公用房、出租用房等多种不同用途性质房屋全方位的管理,提供了数据录入、查询、报表输出等功能,有效地推动学校房管工作的规范化、制度化、信息化建设,提高房管部门的服务管理能力.     

降低房屋面积测算风险的探讨

房屋面积测绘具有工作量大、服务对象众多、直接参与市场的特点.文章分析房屋面积测绘中容易发生风险的原因,从房屋面积测绘的精度、共有部位的认定、测绘结果的形式及<规范>的包容性几个方面,探讨如何降低房屋面积测算风险,营造防范风险的良好环境.     

如何提高城市房产档案管理工作的服务质量

城市房产档案管理工作是城市规划、房产交易工作的基础,是保障城市房屋产权管理基础信息准确、完整的关键.随着现代城市建设发展脚步的加快以及房屋交易量的增加,城市房产档案管理工作到了一定的冲击.如何在现代城市发展过程中做好房产档案管理工作,提高档案管理工作服务质量是房产档案管理工作面临的首要问题.本文就如何提高城市房产档案管理工作的服务质量进行了简要论述.     

浅谈婚前个人按揭购房婚后共同还贷的房屋所有权及其增值部分归属——兼评最高院《〈婚姻法〉司法解释（三）》第5条、第10条

实践中,对于离婚时按揭购房的所有权存在争论和分歧,若房屋属于个人财产,对其增值部分的性质和归属也没有一致的答案。本文将对这两个离婚房产分割的主要问题,分婚前,取得房屋产权证和婚后取得房屋产权证两方面分别阐述自己的观点。     

高校公房管理信息系统研究初探

新武汉大学由原武汉大学、武汉水利电力大学、武汉测绘科技大学、湖北医科大学合并而成。现有校舍建筑面积191万平方米,建筑单体963幢,分布在约5000亩土地上,如此之多的房产资源必须使用现代化的管理手段,建立房屋资源信息系统。本文结合我校四校合并后的实际情况,谈谈如何建立房地产资源管理系统。     

浅析房产继承权公证相关对策

现实生活中,老百姓的房屋在其死亡时,其继承人往往需到公证机构办理继承公证后方可进行房产变更手续,但因各种具体原因,没有办理房屋所有权证的房屋大量存在。如何办理这类公证,笔者结合自己公证实践中遇到的有代表性的没有房屋所有权证申请办理房屋继承权公证的情况进行了分析,提出了办理的依据和对策。     

基于群组AHP法的旅游房产购买行为影响因素分析——以合肥市为例

了解影响旅游房产购买行为因素对制定合理的营销决策具有积极意义。试以相关文献为基础,结合实证调查找出影响旅游房产购买行为的五类因素:环境因素、项目因素、房屋因素、开发商因素和消费者因素;通过群组AHP建模,对各影响因素进行数据处理,得到影响消费者购买旅游房产行为的关键性因素并提出合理的对策与建议。     

清至民国时期怀集房产买卖契约探析

清代以来,随着商品经济的发展,怀集县民间不动产交易频繁,遗留下大量房产买卖等契约文书。通过对新发现的房屋契约的整理,发现怀集房屋出卖主要有房主急需用钱、绝户房产出卖和房主移居等多种原因,且房产买卖契有着规范的书写范式和鲜明的交易特点,对研究清至民国时期怀集社会经济文化有着重要的史料价值。     

浅谈房产开发中的超前意识

房产开发是一项关乎国计民生的产业。在房产开发中增强超前意识，有利于开发企业按当今的社会需求和未来的社会发展开放、建设出满足人们居住要求的房屋。房产开发中的超前意识如何体现，如何增强房产开发中的超前意识是我们探讨和研究的问题。     

抚顺市物业管理发展趋势研究

通过对我市房屋实施物业化管理的解析、物业管理体制的现状及意义的阐述,针对房产管理方面存在的问题,提出了具有一定建设性的建议和改革措施,认为物业管理的新模式已经在各地区尝试,除了有市场化物业企业提供服务,还要有要其他的物业管理模式对市场的空白进行补充。     

浅析GPS技术在房屋工程测绘中应用

本文将对GPS技术原理与技术特点进行分析,并在此基础上对GPS技术对房屋工程测绘所起的所有进行研究,进而对GPS技术在房屋工程测绘中应用情况谈一下自己的认识,以供参考.