浅析房地产档案的特点及对策

随着住房制度改革和房地产交易市场的逐渐活跃,房地产档案的开发利用频率日益提高,这对房地产档案管理提出了更高的要求。本文就目前房地产档案管理特点,谈一点认识和对策:一、了解新形势,掌握新方法,注重提高现代化管理水平。房地产档案有以下特点:一是法律依据性。房地产档案能够合法证明权利人与房产之间的权利关系的唯一有效的原始凭证。随着市场经济的不断发展,涉及到房地产的经济行为和法律行为日益增多,在仲裁房地产交易、分析、查封、抵押、评估过程中产生的种种纠纷,房地产档案就是一个重要的法律依据。二是动态性。房地产档案的动…     

浅议新时期如何加强房产档案管理

做好房产档案管理,既能为社会公众提供产权归属查询,又能为政府部门提供研究房产政策、解决民事纠纷、规划发展战略的重要依据.笔者结合多年的工作经验,谈谈房产档案管理中存在的问题和对策. 一、房产档案工作的特点 1.法律性.房产档案是除房产权属证书和房屋登记簿外法律认可的,是确认房产权利归属,鉴证房产权属处置的最有效原始证明.随着房地产业的迅速发展,涉及房地产的经济行为日益增多.对于房产交易、分析、抵押、查封、保全、评估过程中产生的种种纠纷,房产档案都可成为法院裁决中的重要法律依据.     

对做好房地产管理部门档案工作的思考

正房地产档案工作是房屋产权产籍管理工作的重要业务内容,是房地产档案工作不可缺少的环节和重要组成部分。房地产档案管理部门必须充分认识房地产档案的重要性,认清房地产档案的特点,并有针对性地落实解决对策,以不断完善房地产档案管理工作,使房地产档案更好地服务于社会经济发展和城市现代化建设。     

房地产档案管理工作中的常见难点和对策

房地产产权交易活跃,成交量不断增加,房地产档案的利用频率日益加快,利用需求的不断增长,对房地产档案管理提出了更高的要求,对房地产档案的管理水平提出了新的挑战。本文探讨了房地产档案的重要作用,分析了房地产档案管理工作中面临的问题并提出了相关对策,为提高档案管理水平提供了一定参考。     

新时期房地产档案管理的特点及对策

进入新的历史时期,我国的城乡建设事业取得了突破性的进展,房地产经济活动日趋活跃,随之产生的房地产档案收集、管理和利用之间的矛盾日益突出,这就要求我们档案管理部门和档案管理者要及时地、认真地研究新时期房地产档案管理的特点,探索其工作的规律性,以有效的工作对策解决实际问题,更好地促进房地产档案工作的健康发展,更好地服务于城乡建设事业的发展。一、新时期房地产档案管理的特点1.量大、动态性、利用频繁、任务重。房地产档案管理虽与其他档案管理有相同之处,但也有自己的特点。它是随着产权人的变化,房屋的损坏、拆迁,城市建设…     

新形势下如何加强房地产权属档案管理

随着房地产经济的不断发展,房地产权属档案管理工作变得越来越重要。不断完善房地产权属档案管理,实现权属档案的标准化、数字化,成为档案工作者面临的迫切问题。一、房地产权属档案管理存在的主要问题1.房地产权属档案管理不规范。一方面,现行文件过于笼统,缺乏操作性。目前,《城市房地产权属档案管理办法》从房地产权属档案的收集、整理和利用等几个方面,对房地产权属档案的管理工作进行了规定,但只限于宏观层面,缺乏对具体工作的指导。另一方面,保管期限不明确,致使档案库房紧张。由于房地产权属档案保管期限的不明确,无法     

加强房地产权属档案管理的思考

随着房地产经济的不断发展,房地产权属档案管理工作变得越来越重要,不断完善房地产权属档案管理,制定统一的国家标准,实现权属档案的标准化、数字化,成为档案工作者面临的迫切问题。本文针对房地产权属档案管理工作中存在的主要问题进行了探讨,提出了具体改进措施,希望对从事房地产权属档案管理工作的同仁有所启迪和借鉴。     

做好房地产交易中心档案工作的策略

正随着社会经济的不断发展,房地产物业形态的形成及交易、买卖价值的变更日趋频繁,房地产权属档案资料成为确认财产、利用财产和保护财产不可替代的法律依据。近年来,产权产籍登记管理发展极快,随着房地产行业的快速变化与发展,产权产籍档案管理工作的重要性日益突显,受到人民群众和政府有关部门的广泛关注。房地产产权产籍档案管理是国家房地产     

做好房地产档案管理之我见

近几年来,随着中国社会主义市场经济的发展,特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃,房地产档案的管理已步入新的发展阶段。房地产经济活动日趋活跃,随之产生的房地产档案收集、管理和利用之间的矛盾日益突出,这就要求我们档案管理部门和档案管理者要及时地、认真地研究新时期房地产档案管理的特点,以有效的工作对策解决好实际问题,     

关于房地产档案管理工作的思考

正房地产档案管理工作就是为了加强房地产公司文书档案、声像档案资料等所进行的管理工作,要求对相关档案资料进行年度立卷,并按照类别、价值、部门等对各系统工作过程中形成的各种具有留存价值的档案资料立卷归档。房地产档案管理工作是在房地产业务中直接形成的历史资料,对规范房地产档案管理工作有着重要的现实意义。一、房地产档案的特点     

房地产产权档案的特点及其管理措施

正房地产产权档案是对房地产产权管理活动的历史记录,表现为以文字、图纸、表册等形式对房地产产权的归属情况进行登记、变更等的真实体现,是国家档案的重要组成部分。认识与掌握房地产产权档案的特点,是更好地开展房地产产权档案管理、发挥房地产产权档案作用的重要前提条件。一、房地产产权档案的基本特点房地产产权档案以记录房地产的权属信息为主,其记录内容真实可靠、具有极强的权威性,既是城镇化     

上海房地产权属档案管理现状研究

房地产权属档案作为城市建设档案重要组成部分的同时,亦是民生档案的重要组成部分,事关百姓住房权益,其重要性不言而喻。因此,做好对房地产权属档案的管理是一项长期、艰巨而且重要的工作。通过调查上海市各区县房管局档案管理部门的权属档案管理工作现状,在发现问题的过程中不断总结、提炼,才能从根本上解决这些问题,实现上海房地产权属档案的集约化管理。     

浅谈如何做好房地产档案管理工作

随着现代信息化技术的不断发展,档案管理原有模式受到了挑战,档案的分类、立卷归档、查阅、利用等都面临着改革和创新.就房地产档案管理而言,内外部环境也出现了较多新的问题.那么,如何解决这些问题,如何实现房地产档案的规范管理是摆在我们面前的重要课题. 一、档案管理工作呈现的问题 1.档案管理意识不强,归档资料不完善.     

浅议房产产权档案的现代化管理

<正>伴随人类走入21世纪,数字化出现的频率越来越高,涉及的领域越来越广。提到信息的存储和传播,首先想到的就是数字化,档案工作也不例外。因此,实现房地产权属档案(以下简称房产档案)的数字化,使房产档案管理由传统走向现代,是摆在我们面前的一个重要课题。一、房地产档案管理的特点房屋产权档案是房地产产权户籍管理活动中形成的权证、契约、文件、图表账册、     

浅谈房地产档案管理的问题及对策

随着时代发展，城镇化水平逐渐提升，我国房地产行业得到空前的发展机遇。房地产档案管理记载企业经营活动的信息数据，在行业发展中起着重要的作用。随着社会发展，房地产档案的数量不断增加，在新的时代如何有效管理档案，为企业调整经营规模和战略、促进项目顺利实施提供科学的导向，成为目前房地产行业的重要研究话题。本文尝试从强化档案管理机制建设、健全档案管理制度、构建档案数字管理系统、丰富档案资料的收集方式以及加快档案管理人才队伍建设等几个方面提出具体的优化策略，希望为房地产行业更好地开展档案管理工作提供一些思路。     

房地产企业档案工作规范化管理的探索与实践

近年来,房地产行业高速发展,房地产档案日益显示出其重要性和不可替代性。本文着重分析了房地产档案的特点和档案管理工作中存在的问题,结合自身工作实践,提出了加强房地产企业档案工作规范化管理的方法和措施。     

房地产档案的法律作用研究

房地产档案是房地产管理部门在房地产管理活动中直接形成的具有保存价值的原始记录,是进行房地产产权权属登记、房屋交易、房地产抵押、处理房地产纠纷、城市拆迁规划和土地使用权状况的主要依据,房地产档案具有法律依据性.     

“互联网+”背景下房地产档案信息化管理路径探析

在“互联网+”背景下,房地产档案管理需要紧跟时代步伐谋求信息化管理创新发展。为此,相关部门应在档案信息资源共建共享原则下,健全房地产档案信息化管理的各项标准规范,充分利用互联网和房地产信息管理系统,打造“互联网+房地产档案”信息化管理模式,努力探寻房地产档案信息化管理的创新发展路径,不断提高房地产档案信息化管理水平。     

新《档案法》实施背景下企业档案创新管理的机遇与挑战

<正>在国家治理体系和治理能力现代化不断推进的背景下,遵循档案法律法规,推动企业档案规范化管理是实现档案管理现代化的必由之路。作为档案法制建设中最重要的一环,《档案法》为各级企事业单位的档案规范化管理提供了法律依据和实践指引。从制度体系建设而言,《档案法》统筹档案事业发展“,依法治档”加强了对档案业务工作的监督,实现档案工作的规范化管理;同时,《档案法实施办法》等法律规范也为各行业、各领域的档案管理提供基本准则,使之可以结合自身改革和发展特点,构建适合于自身发展的制度体系规范,实现企业档案管理创新。从创新管理路径来看“,增量电子化、存量数据化、对外服务智能化”^[1],促进企业档案数字化转型的同时,     

关于提升房地产档案管理水平的思考

随着我国近些年来的房地产市场的火爆程度与日剧增,房地产档案管理工作也越来越为大家所熟知.房地产档案主要是城市的、房屋管理部门用于房产产权归属登记、面积调查测绘、房屋所有权权属转移等房屋产权管理工作中所形成的具有保存价值的文字、图表等形式的记载,也是城市房地产权属登记管理工作的真实记录资料,这些资料的存在为解决房地产纠纷、加快城市旧城的改造等方面起着积极地作用,为解决长期以来城镇房屋产权不明、产籍不清的问题也提供了法律依据,房地产档案在利用过程中充分彰显了它的独特价值.