浅谈小城镇用地规划的可持续性

随着市场经济的发展,小城镇规划用地日趋重要,这里就小城镇规划用地中土地资源的利用、土地资源的分区、土地资源的" 风水"观念及持续发展等方面进行了分析、探讨.     

基于"3S"技术的县级土地变更调查

土地更新调查是我国土地管理的一项重要基础工作.采用"3S"技术进行土地利用变更调查是一务行之有效的方法.在巴彦县土地变更调查中,通过对技术路线研究和与传统方法的优势对比,引出了土地更新调查的发展趋势,并指出这种新趋势给土地管理工作带来的益处.     

走和谐发展的工业化道路

<工业项目建设用地控制指标>对于强化和规范我国土地管理的意义重要:杜施投机圈地、"花园式工厂"等建设行为;有利于土地的公平、集约使用,有利于规范土地市场秩序;促进工业企业集约化、精确化、公平化地利用土地;寻求社会效益、经济效益、生态效益的平衡.     

有关我国土地物权制度的初探

文章从物权基本理论出发,探讨了在我国坚持土地公有制的前提下应建立的土地物权法体系,认为地上权是构建我国土地他物权制度的核心,并认为在土地物权制度中应摒弃"产权"概念的使用.     

土地管理之利器——土地利用总体规划

文章主要从土地利用总体规划是土地用途管制的依据,充分确立土地利用规划的法定地位,完善规划体系,抓好横向、纵向规划,建立"规划-许可-计划"的土地用途分区和土地指标控制相结合的管理体系,强化土地利用规划的实施管理以及改进土地利用规划编制的方式方法等5个方面进行了.     

移土培肥工程——三峡库区移民开发的新途径

三峡库区"移土培肥工程"创新了我国土地整理的理念和模式,拓宽了库区移民安置、土地复垦的新途径.在阐述三峡库区"移土培肥工程"基本概况、工程实例及实施意义的基础上.分析了工程实施过程中可能产生的问题,并提出相应治理措施,对今后移土培肥工作有重要的应用参考价值.     

充分发挥土地整治1+N作用 ——访国土资源部土地整治中心主任范树印

记者:您如何评价湖南省安仁县稻田公园建设在土地综合整治方面取得的成效? 范树印:安仁县稻田公园是按"土地整治+"理念,推动土地整治服务农村发展和农业供给侧结构性改革的成功案例. 一方面,当地政府在规划之初就主动发挥土地综合整治的平台作用,按照"土地整治+生态建设"土地整治+旅游开发"等理念统筹规划,针对性地建设兼具生产、生态和美观功能的各项生产生活设施,土地综合整治为稻田公园项目实施打下了良好的物质基础.     

土地经营对中国城市空间扩张的驱动机制——基于273个地级市的实证分析

分税制改革后,地方政府采取"以地生财、以财养地"的城市土地经营模式,凭借土地出让获取土地收益,并用于城市基础设施等城市建设投资,以推动城市经济发展,但土地经营对城市规模的空间扩张机制仍有待理清.基于地方政府土地收益和城市建设投资两个维度,本文构建了中国地方政府土地经营驱动的城市空间扩张理论逻辑,选择2003-2017年...     

基于熵权可拓物元模型的湖南省土地市场成熟度评价

为准确把握湖南省土地市场发育状况,本文紧扣土地市场发育的内涵,从土地市场交易情况、土地市场供求均衡度、土地市场地价敏感度、土地市场竞争度、土地市场政府干预度5个方面入手,构建起包含11个单项指标的土地市场成熟度评价指标体系,尝试运用熵权可拓物元模型,定量评价2012年湖南省土地市场成熟度。结果表明:1总体上看,湖南省土地市场成熟度处于"过渡期",并有向"成熟期"转变的趋势;2就单个评价指标而言,土地闲置率、土地价格供给弹性、土地税收占财政收入比重、协议地价与出让地价差额率等4个指标处于"成熟期",土地转让率、土地供给率、土地价格需求弹性、地价弹性系数、土地投资来源多样化率等5个指标处于"过渡期",土地出让金溢出率、土地有偿出让率2个指标分别处于"发展期"和"发育期";3熵权可拓物元模型在土地市场成熟度评价方面实用可行,评价结果符合湖南省土地市场发育的实际,为同类研究提供了方法上的支持。     

土地资源信息共享系统研究进展

1前言 土地资源信息共享系统是以土地资源数据库为核心的信息网络化,共享系统.土地资源数据库是以"中国1:100万土地资源图"为基础建成的,根据土地生产力高低、土地适宜性、土地限制性及利用状况,采取土地潜力区、土地适宜类、土地质量等级、土地限制型与土地资源单位5级制,并依据区域生产力差异分为九大潜力区;根据土地对农林牧生产的适宜性划分为8个适宜类;土地对农林牧业生产的适宜程度的差异,各划分为3个等级;按土地的限制因素及其强度分为土壤侵蚀、地形坡度、裸岩、土壤质地、土层厚度、水文与排水条件、盐渍化、水分、温度及无限制等10个限制型.土地资源单位是由地貌、土壤、植被要素组成的土地类型与耕地、林地、草地所组成的土地利用类型的结合.     

中国土地学会“十二五”时期的重要任务综述

本文认为,中国土地学会编制"十二五"发展规划是一项必须完成的任务。根据《中国科学技术协会事业发展"十二五"规划(2011—2015)》,参考学会理事长在历次土地学会有关会议上的讲话及《国土资源"十二五"规划纲要》、土地学会有关分支机构"十二五"的规划建议和"土地学科发展规划研讨会"综述,提出"十二五"时期中国土地学会发展的六大重要任务。     

期刊中使用规范土地面积计量单位的方法

国家在1984年就制定了关于农田土地面积计量单位的规定,但在我国的广大农村、农林企事业单位、基层政府以及有关部门来自基层单位的基本情况、统计报表等材料,大多仍然是使用"亩"作为土地面积的计量单位.     

农用地分等中的土地利用系数计算

该文提出了农用地分等的土地利用系数"两步法"计算方法,该方法既能反映区域的土地利用实际水平和土地利用能力水平,又能反映土地利用中的经济关系.土地利用现实系数等于土地利用能力系数与农民利用意愿系数的乘积;其中土地利用现实系数等于作物的实际产量除以当地该作物的生产潜力;土地利用能力系数等于充分发挥利用能力下的作物产量除以当地该作物的生产潜力;农民利用意愿系数等于作物的实际产量除以充分发挥利用能力下的产量.应用C-D生产函数模型,建立了"两步法"土地利用系数统计模型.运用该统计模型对我国15个省(自治区)的土地利用系数进行估算的结果表明,全国各地土地利用实际水平最高的地区是经济发展水平处于中等偏上的地区,该地区农民利用土地的意愿较高;虽然经济发达地区的土地利用能力最强,但其农民利用意愿并非最高,从而导致其土地利用实际水平不是最高.     

关于农区“空心村”土地整治的思考

当前,农区"空心村"呈现蔓延之势。虽然国家近些年投入巨额资金进行土地整治,但是主要侧重于田、水、路等的整治,"空心村"土地整治受到诸多因素制约,进展十分缓慢。通过"空心村"土地整治的相关研究,借鉴城市房地产拆迁补偿举措和基础设施建设模式,并运用利益相关者理论,探析"空心村"土地整治投融资形式和收益分配机理,建议统一土地整治建设技术标准,对农区"空心村"土地整治的关键环节进行探析。     

福建晋江市农村城镇化进程中的土地利用变化分析

"晋江模式"是我国典型的农村城市化模式之一.该文基于TM遥感图像解译的1985年和2000年两期土地利用现状图,借助ArcGIS 8.2软件和统计分析技术,提取晋江市土地利用变化信息,并结合采用1990年、1995年～2001年土地利用变更资料和相应的社会经济统计资料,分析了以乡镇企业发展和农村剩余劳动力转移为主要动力的"自生"式农村城市化进程中的土地利用变化.结果表明:土地利用总量结构变化显著,土地利用方式呈现多元化态势,非农建设用地扩展迅速并呈大分散小集聚的空间均衡布局,建设用地及农用地的利用效率得到提高;培育中心城市、加强城镇体系规划,促使工业向园区集中,加快土地流转以提高耕地经营规模等,应是该模式下土地可持续利用的积极措施.     

基于"互联网+"的农业投资机会

农业迎来全面深化改革,我国农业面临粮食安全与食品安全双重困局,也同时经历土地、经营体制的深刻变革,农村土地的"三权分离"导致土地流转加速,农业新型经营主体不断壮大,同时,农业行业与(移动)互联网加速融合是大势所趋,农业企业的商业模式在发生变化.     

土地资源对城市经济增长的影响分析:理论与实证

国内学者运用"增长阻尼"的研究方法,更多分析土地资源对我国某一个省或者某一城市的经济增长影响,缺乏考虑土地资源约束对我国城市经济的整体"增长阻尼"状况及其影响因素。本文针对这一不足,基于一个改进的二级CES生产函数,分别从理论分析和实证研究的角度,考察了土地资源约束对城市经济的"增长阻尼"。研究表明,土地资源约束对城市经济的"增长阻尼"大小受规模报酬、人口增长以及不同生产要素在城市经济活动中重要程度的影响;土地资源约束对我国城市经济的"增长阻尼"的平均水平约为0.24%,略低于土地资源约束对我国整体经济的"增长阻尼"水平,同时,不同地区的土地资源约束对城市经济"增长阻尼"除表现出"程度大小"的不同之外,还在"作用方向"上的差异。深入分析后认为,城市土地的过度增量供给无论从短期还是长期而言,对城市经济增长均是不利的;最终解决城市经济增长中的"资源约束"问题,需依赖城市产业结构升级、完善城市土地利用结构以及借助市场调节机制等有效途径。     

浅析“精明增长”理论对城市土地利用的意义

近年来,我国土地资源面临严峻的发展形势。在总结一些国内外"精明增长"理论与城市土地利用研究理论的基础上,从"精明增长"的背景和内涵,阐述了城市"精明增长"的研究现状,从"精明增长"理论下的土地利用与规划、土地集约利用、土地优化配置、土地利用策略[1]4个方面对土地利用研究概况进行了分析。     

护佑一方安宁的土地神

<正>在《西游记》中,孙悟空每次遇到来历不明的妖怪时,就会召唤"土地"前来问话;黄梅戏《天仙配》里,土地爷又成就了董永和七仙女的姻缘;民间还传说明太祖朱元璋也出生在土地庙里……我们从这些故事传说中可以看出,土地神与寻常百姓生活的关系十分密切。土地神信仰的历史起源我们的生活中总是会出现"土地"、土地爷等各种形式的土地神,实际上这种土地神信仰的历史十分悠久。如果一直向上追溯,土地神信仰最初是原始社会万物有灵思想下的土地崇拜。那时,人们土地崇拜的对象只是作为自然的土地,其中并没有神的观念。渐渐地,当人们由土地生养万物联系到女性也具有土地一样的生殖功能时,便出现了"地母"崇拜,出现     

面向国家需求开展土地实地调查监测技术研究 ——国土资源部土地实地调查监测技术重点实验室

国土资源部土地实地调查监测重点实验室是东南大学以"东南大学3S技术研发中心"为基础,在2011年开始筹建的从事土地实地调查监测技术研究的科研机构.在组建期间,实验室牵头承担"十二五"国家科技支撑计划课题4项,国家自然科学基金课题1项,共获得发明专利"一种基于FPGA的多通道实时GPS跟踪方法及其系统"(专利号:ZL201210074911.X )、"连续运行参考站系统站间整周模糊度网络固定方法"(专利号:ZL201010107336.X)等38项,发表论文110余篇,.获得省部级奖6项.