我国宅基地的使用权及流转问题探讨

宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式,在我们的审判工作中,宅基地使用权案件在各种案件中仍占据相当的比例,对我国宅基地使用权和流转问题做进一步探讨。     

农村土地制度改革背景下的宅基地使用权抵押问题研究

具有中国特点的农村宅基地制度设立之初具有鲜明的福利色彩,随着社会经济发展,宅基地制度的保障功能逐渐萎缩,财产性凸显,如何更好保障农民权益,这需要还原农村宅基地制度的本质意义,准许农民将宅基地使用权抵押贷款,同时应从立法及配套措施建设两个方面入手,建立及完善宅基地使用权抵押制度.     

关于农村宅基地使用权转让制度的法律思考

土地是农民生存的根本,也是农民意识中最主要的财产之一。我国现行法律对宅基地使用权转让的规定太零散且模糊,不利于农村宅基地使用权的有序转让,也不利于审判和纠纷的解决。现实中农村宅基地使用权转让的现象又特别严重。因此,我国应尽快修改相关法律或出台一部新法律专门规定农村土地。     

宅基地使用权的制度缺失与现实选择

现行宅基地使用权制度在申请取得、继承以及流转等方面都存在缺陷.这些缺陷源于现行制度所赖以存在的城乡二元社会体制的改变.宅基地使用权制度创新的现实基础是宅基地所具有的双重功能,即生存保障功能和经济发展功能.心须明确区分宅基地权利制度和管理制度,制定专门的宅基地使用权申请取得规则和有偿使用制度,并允许其自由转让.     

农村集体土地使用权流转问题的研究

农村集体土地使用权流转解决了农村土地搁荒等现实问题,而且推动了规模经营,加快了农村经济的快速发展,把农业向现代农业推进。为了更好地促进农村集体土地使用权的流转,本文就流转的形式、存在问题进行了一系列的阐述,针对流转中存在的问题,本文从更高层次上提出了解决对策。     

我国农村宅基地使用权管理模式的发展与创新

《中华人民共和国物权法》规定了农村的宅基地的管理模式,但随着社会主义市场经济体制改革的深入,我国农村宅基地使用权管理制度存在的问题也愈加明显。浅析了我国宅基地使用权管理制度存在的问题,深入探讨了其发展途径,最后根据研究结论,从管理政策和利于社会主义新农村建设个两方面提出了相应的发展建议。     

建设社会主义新农村中宅基地使用权流转研究

重视农业、农村、农民问题是我们党的一贯战略思想,“三农”问题始终是关系党和人民事业发展的全局性和根本性问题,2005年10月11日中国共产党第十六届第五次全会通过的《中共中央关于制定十一五规划的建议》中明确提出了关于建设社会主义新农村的意见与建议。随后出台的《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》明确提出了建设社会主义新农村的重大历史任务。建设社会主义新农村,     

农村宅基地流转的现状、困境及对策研究

我国城乡发展严重受农村宅基地闲置制约,在新型城镇化景下,促进与实现农村宅基地流转制度的创新,急需变革农村宅基地福利的分配制度,建立宅基地流转合作社,发挥地方服务职能,实现城乡居住权统一,并修订与出台相关法律。     

浅议我国农村土地使用权的流转形式

本文首先介绍了农村土地使用权流转产生的背景,在此基础上,笔者对我国农村土地使用权流转进行了界定,并详细阐述了其具体的流转形式,最后,评议了我国现行农村土地使用权流转形式的优点与不足。     

内蒙古农村牧区宅基地流转问题与出路研究

宅基地制度改革是农村产权制度改革中敏感程度最高,难度系数最大的一项制度改革.在2020年新冠肺炎疫情暴发时,宅基地的重要性突显.结合内蒙古农村,尤其是牧区宅基地面积严重超标的现状,借助内蒙古农村牧区房地一体确权登记的数据平台,结合样本调查法,对内蒙古宅基地的利用与流转管理特征进行了探究,发现内蒙古存在村庄规划滞后、...     

我国农村乡镇卫生院体制改革的政策法律分析

改革和完善农村卫生服务体系是建设社会主义新农村的基本政策之一。农村乡镇卫生院是农村卫生服务体系的中枢,是国家新的农村卫生政策惠及农民的重要载体。贯彻党和国家的农村卫生政策,应当综合运用政策和法律的手段,深化乡镇卫生院的体制改革,努力解决制约乡镇卫生院功能发挥的体制矛盾,不断满足农民日益增长的卫生服务需求。     

电子商务模式交易成本的经济学分析

本文运用交易成本经济学的理论与方法,探讨了电子商务模式的设计原则。并以一种跨学科的研究视角,对电子商务模式的内涵与设计原则进行了重新审视,力求为电子商务模式的创新活动提供一些新的思路。     

关于政治经济学教学改革的探析

政治经济学是高等学校马克思主义理论课和经济学类各专业的基础和核心课程。但是长期以来,这门课程的教学效果并不理想,难以适应现代社会对教育的要求。本文针对政治经济学教学存在的问题,提出了政治经济学教学应从教学理念、教学内容、教学方法等方面进行改革的观点。     

关于政治经济学教学改革的探析

政治经济学是高等学校马克思主义理论课和经济学类各专业的基础和核心课程。但是长期以来,这门课程的教学效果并不理想,难以适应现代社会对教育的要求。本文针对政治经济学教学存在的问题,提出了政治经济学教学应从教学理念、教学内容、教学方法等方面进行改革的观点。     

我国房产税税制改革的思考

制度变迁和经济发展改变了税源结构,客观要求深化税制改革。房产税具有调节收入分配、增加地方财政收入等优点。从近几年的情况来看,我国现行房产税税制出现了弊端：征税范围较窄;对房产保有征税较少;计税依据不合理;房产税在地方政府总税收收入中的比重偏低,达不到主体税种的要求等,房产税税制改革势在必行。     

浅析农村金融借贷机制——基于交易成本经济学视角的分析

本文基于新制度经济学的分支———交易成本经济学的思想对农村的金融借贷关系进行了分析。本文认为,农村地区相对是不缺资金的,真正缺乏的是一套适合农村特点的金融借贷机制。因此,如果能够实现体制突破,那么农村和城市就可以运用相同的金融经营模式;若不能实现体制突破,那么在农村应该建立和城市不同的金融经营模式。     

公共事业单位改革路径演化:一个交易费用分析框架

公共事业单位改革的实质是从节约一系列交易费用出发,对公共服务供给机制进行的选择和演化.本文建立了一个政府、市场、志愿供给机制交易费用边际比较以及交易契约安排维度分析的基本范式,并进一步明晰了我国公共事业单位“中层设计”的改革演化路径:即从初步的分类归位,到明确事业单位的目标类型和特征定位,再到构建事业单位治理机制并完善政府对事业单位的规制模式.     

经济学实践课程改革研究

经济学是经济与管理类学科的基础课程,包括微观经济学和宏观经济学,但在这门课的实际开设过程中,大部分同学都反映不能很好地掌握其理论知识,学习起来较困难。针对这种情况,本课程的相关老师在授课中进行了一系列的实践改革,并取得了一些成效。     

基于农村产业结构调整的我国农村劳动力就业分析

本文以配第一克拉克定理为理论基础,依据国家三次产业划分标准,定性分析了我国农村三次产业结构调整以来劳动力就业状况.然后引入偏差系数,进一步定量深入探究了三次产业结构调整中我国农村产业结构与就业结构的偏差情况.从定性和定量两个角度为新时期我国农村劳动力的转移、农村就业结构的调整提供了指导方向,提出"增加农村第一产业投入,稳定农村第一产业发展;提高农村第二产业技能,调整农村第二产业发展;优化农村第三产业结构,推动农村第三产业发展"的对策.     

我国社交网站信息传播特征分析

本文对社交网站的基本概貌和信息传播特征进行了分析。通过研究表明,社交网站以年轻用户为主,虽然目前的用户数量仍十分可观,但在网站积极面向大众的同时,对用户的粘度降低导致了活跃用户数量的缓慢减少,偏离了分众化的初始轨道,使网站功能缺乏个性特色。通过对社交网站信息传播特征的分析,信息随不平等性网络结构进行区域性传播,其传播特征模拟人际传播特征,具有双向性强,反馈及时,互动频度高,跨越地域和时间限制的特点,社交网站为信息的多元化传播方式和群体协作提供了平台。