合同法送你一个“金钟罩”

<北京晚报>近日刊登了一篇报道,说一个买房人不支付余款,被房主诉到法院,法院立案而且开庭审理.房主范某称,2007年9月19日,他与买房人侯某订立了-份房屋买卖合同,总价款是95万元,分两次付清.     

一记者搞敲诈被判刑4年半

近日，《中国安全生产报》广东记站记刘某因敲诈勒索罪被番禺区法院一审判处有期徒刑4年半。 去年1月27日上午，广州大学城华南理工大学宿舍工地一塔吊起重臂倒塌致4人死亡。《中国安全生产报》广东记站记刘某，背着报社和领导，向建筑公司索要8万元的“免刊费”，否则就将事故曝光。同年3月17日，刘某收取了4万元，并写下一份协议，要求余款4万元于2005年5月15日前付清。     

不发到货通知 违反附随义务

市场起伏考验着人的诚信。去年12月,经销电器的单先生与供货商方先生签订一份供货合同。由于该合同没有明确约定交货地点、供货日期,等过了今年的销售旺季,单先生还没收到货。单先生要求方先生退还20万元履约保证金和利息,方先生反说单先生违约在先,给他造成了重大损失,理应由单先生赔偿他才对。双方争执不下,只好诉诸法院裁定是非。     

图书馆读者服务合同之探析-从作为合同一方当事人的图书馆的角度

藏书、读者、工作人员被认为是图书馆的三大要素,而将这三大要素连接在一起的当属图书馆读者服务合同,读者正是从与图书馆订立的读者服务合同中感受到图书馆的服务质量与服务态度,并通过读者服务合同达到获取自己所需知识与信息的缔约目的。作为读者服务合同的一方当事人,图书馆从读者服务合同的订立到履行都离不开图书馆工作人员的职务行为,图书馆工作人员在日常工作中的一言一行直接代表着图书馆,与图书馆信誉的高低有着本质上的关联,故应将图书馆工作人员的职务行为上升到遵守《合同法》相关规定的高度来予以认识。     

违约金条款应当引起重视

[问题一]逾期付款约定违约金过高怎么办？ 王先生与甲房地产开发有限公司（以下简称“甲公司”）答订了《商品房购销合同》，购买甲公司开发的商品房一套，房价总款50万元。该合同第八条约定：“乙方如未按合同第六条的约定付款，乙方按应付未付款的0.5%乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同继续履行”。     

两则定金纠纷解析

[案例一]2005年6月，王某与某房地产公司（以下简称“甲公司”）签订房屋预订书，约定王某预订甲公司开发的商品房一套。预订书中对房屋情况、合同价款等作了明确规定，同时约定王某在签订预订协议之日支付购房定金1万元。     

出版合同履行中的合同应变权探析

本文针对出版合同履行过程中,出现诸如原出版合同残缺、模糊,订立出版合同一方为无权代理人等新的情形,对出版合同当事人拥有的合同应变权,包括补充权、撤销权、抗辩权和解除权进行了全面探讨。     

学术期刊版权合同的规范性应用研究——以我国图书情报学期刊为例

[目的/意义]调研图书情报学期刊版权合同，分析存在的问题并提出改进建议。[方法/过程]通过公开途径获取我国图书情报学期刊发布的版权合同，对合同文本从订立形式、主体、权利义务约定、授权时间、订立程序等方面进行统计分析。[结果/结论]调研发现我国图书情报学期刊版权合同存在欠缺严谨性、订立程序不规范等问题。指出期刊出版单位应高度重视版权合同订立工作，规范订立程序，完善合同文本，适应开放获取形势发展，更好地保障各相关方权益。     

图书出版合同的法律适用

论述了图书出版合同适用《合同法》 ,并阐述了《合同法》中所纳入的缔约过失责任制度、同时履行抗辩权制度和不安抗辩权制度对图书出版合同的订立与履行的重要影响 ,以及在订立和履行合同过程中违反多个部门法时的法律适用。     

现行文件在一起房屋买卖纠纷官司中发挥关键性作用

前不久，常熟市大生砖瓦厂蒋金华夫妇看中琴枫苑一套二手房，蒋金华夫妇当场与房主签订了购房合同，并预付１万元定金。然而事隔几天，他们听说琴枫苑的房子属国家安居住宅，暂时还不能上市交易，即使向房主交清了购房款，也无法办理房屋过户手续，于是就向房主提出了退房还钱的要求。房主不肯答应，双方相持不下，对簿公堂。为了查找琴枫苑住宅不能上市的确切依据，蒋金华夫妇来到了常熟市档案馆现行文件阅览室。工作人员为他们提供了常熟市政府１９９７年颁发的常政发１３３号文件《常熟市国家安居工程实施方案》，上面明确规定：“安居住…     

订立和履行出版合同应注意的问题

２００１年１０月２７日经九届全国人大常委会第二十四次会议审议、通过，修改后的《中华人民共和国著作权法》诞生了。在深入学习和实施新著作权法的过程中，结合多年来的出版实践，深感图书出版者学好、用好著作权法，依法进行自我保护的必要性和重要性。本文就出版社在订立和履行出版合同中应注意的有关问题谈一些看法。一、订立出版合同应注意的几个问题《中华人民共和国著作权法》第二十九条规定：“图书出版者出版图书应当和著作权人订立出版合同。”即以书面的形式将图书出版者与著作权人协商的结果固定下来。应该看到，出版合同的订…     

订立厂社合同是缩短图书出版周期的好办法

订立厂社合同是解决图书出版周期长的一种好办法。根据文化部449号文件《关于采取有利措施,尽快缩短出版周期的意见》的精神,我社于1983年和北京新华印刷厂签订了《缩短图书出版周期协议书》。由于厂社双方认真执行合同,取得了一定的成绩。     

“漏新闻”与新闻价值判断

暑假笔者在报社实习,有次到法院采访,偶然得知,当天有一合同纠纷案。具体案情是,一员工被公司送到国外深造,当拿到博士学位回     

试论文献资源采购合同的若干问题

随着政府采购方式在文献资源采购中的实行,文献资源采购合同问题变得日益重要。阐述了文献资源采购合同的概念、订立方式、履行监督和争议解决等方面问题,以期为文献资源采购的规范化、制度化提供参考。     

增强合同意识 维护著作者权利

我国著作权法第三章第二十三条规定:“使用他人作品应当同著作权人订立合同或者取得许可,本法规定可以不经许可的除外。”显然,作为出版者使用著作权人的作品不与其订立合同又无书面许可,轻者可以说是不当,重者可以说是违法。当然,这里可以有两种情况:一种是法律意识淡薄,尤其是对熟人,觉得信得过,嫌订立合同麻烦,省略了这道法定手续;一种是明知故犯,出版者有意识不与著作权人订立合同,以便从中渔利,侵犯著作权人的利益,使著作权人明知吃亏,也因无凭据,只好作罢。不论是哪种情况,都对著作权人不利。所以,著作权人应增强合同意识,认识到:《图书出版合同》是具有法律效力的文件,是社会主义市场经济条件下必须履行的法定程序,是保护自己著作权不受侵犯的法宝,一旦著作权受到侵犯,可以以合同为依据向法院投诉,求得法律保护。 出版者也应该加强合同意识,不能图省事,更不能钻著作者不熟悉著作权的空子,不订合同,从中渔利。     

农村集体土地承包合同效力探析

近年来，承包人因承包农村集体土地从事种植业、林业、畜牧业．渔业生产，与作为发包人的村民委员会发生了大量的承包合同纠纷，案件诉讼到法院后，经人民法院审查，往往认定双方所签承包合同无效。究其原因，在于合同双方对于村委会民主议定重大事项并作为合同有效的前提条件的规定缺乏应有的了解。本文拟作粗浅探析。     

汉冶萍公司清末合同鉴赏

在湖北省档案馆保管的汉冶萍公司历史档案中,有一件汉冶萍公司总经理盛宣怀签订的清朝末期的合同,十分珍贵.这份合同是1910年即大清宣统二年订立的,订立合同的三方为汉冶萍煤铁厂矿有限公司,美国西雅图西方炼钢公司,美国旧金山及中国上海的美商大来洋行.其内容为:将中国大冶铁矿的铁矿石卖给美国西雅图的炼钢厂,由美商大来洋行运输.清政府前工部侍郎、轮船招商局总办,当时的布政使直隶补用道盛宣怀受李鸿章委派呈办湖北矿务,1896年接办张之洞开办的汉阳铁厂.     

作品原稿的法律保护

数年前,北方某出版社一部19万字的一般性著作的原稿,在送印刷厂排印的过程中被小偷偷走,致使该社与作者签订的出版合同无法履行。作者因其著作权未能行使,向法院起诉,要求赔偿20万元(包括“荣誉、精神损失”),经过当地法院三次审理,最后判决出版社赔偿作者三万六千多元。作者要求20万元的赔偿,自有他的道理,法院判决三万六千多元当然有它的理由与法律依据。类似的案例向人们提出了一个问题:文学艺术作品原稿受何种法律保护,其价值如何计算。     

加强合同管理 规范出版行为

我国《著作权法》第二十九条规定：“图书出版者出版图书应当和著作权人订立出版合同,并支付报酬。”出版者和作者的权利、义务需要通过订立出版合同予以明确;出版者的专有出版权需要通过订立出版合同才能获得。在市场经济条件下,各种书稿情况不同,稿酬标准、付酬方式等也不相同。为使编辑把握签订合同的诸要素,有必要制定《出版合同实施细则》,依据《细则》签订《图书出版合同》,以避免合同条款的随意性和盲目性。各出版社的情况不同,《出版合同实施细则》可以各有特色,但下列内容是必不可少的。１－签订合同的前提是选题已获批准…     

出版单位重印权行使规则之简析

[案情简介 ]1996年 3月 ,原告 (个人 )与被告 (出版单位 )就出版某一作品签订了《图书出版合同》。合同约定 :原告将本书中文版 (包括简体字和繁体字 )在世界范围内的专有出版权转让给被告。被告有权以各种版本形式独家或转让第三者在世界范围内出版销售该书 ,期限为10年。被告向原告支付著作权使用费的方式是基本稿酬加印数稿酬 ,基本稿酬标准是 2 0元 /千字 ,印数稿酬未做约定。同时约定 ,原告购买本书 10 0 0册 ,按实际定价的 70 %与出版社结算。并于书稿付印前预付30 % ,拿到书后 1个月内付清余款。在该合同中 ,双方就其他有关问题也作…