我国房产税改革若干问题的思考

房产税属于财产税,具有调节财富差距的功能。各国的房产税都是地方税种,并且在多数国家是地方的主体税种,是地方财政收入的主要来源之一。然而,在我国,种种迹象表明现行房产税税制与当前经济和社会实际已经不相适应,而这种不适应在很大程度上制约了地方政府的财政收入,间接地造成地方政府不能很好地履行政府职能。为此,扩大征税范围、在税基计算中统一计税依据、实行差别税率、征收“空置住宅税”等,可以对进一步完善房产税税制、完善地方税收体系、发挥税收对财富差距的调节功能、缓解地方的财政压力、推进我国税制结构的优化、促进我国服务型政府的建设起到一定的作用。     

通过对中英房产税制度的比较简析我国房产税改革的前景

我国在2011年推出房产税改革试点后,又在最近开启了房产税立法的进程,这表明房产税改革已然是大势所趋。本文首先浅析了我国房产税制度的现状,并通过沪、渝两地的试点成果揭示了现今改革的制度缺陷;而后通过对英国房产税制度的介绍和中英房产税制度的简要对比找出我国在制度设计上存在的一些不足,并在第三部分提出我国可以汲取和学习的英国房产税的经验与启示,以求提高税制改革水平,改进计税方法,让房产税制度成长为调控房地产市场的长效机制。     

我国个人住房房产税法律制度研究

我国现行房产税法律制度源于1986年国务院印发的《中华人民共和国房产税暂行条例》,在立法层次和具体制度设计如征税范围、计税依据等方面都存在一定局限性,不能适应我国房地产市场快速发展的现状,急需加以调整。个人住房房产税对于调节居民收入分配和国家实现对房地产市场的调控具有重要意义。本文通过分析我国个人住房房产税法律制度的现状和不足,立足我国国情,试图为构建符合我国国情的个人住房房产税法律制度体系提供有用的建议,发挥个人住房房产税应有的社会效益和本质目标。     

刍议房产税改革

近年来,我国各地房价上涨幅度较大,大量投资投机性需求涌入楼市。为遏制部分城市房价过快上涨,2010年国务院把房产税改革列入今年深化财税体制改革重点内容之一。房产税改革短期利空、长期利好,但对居民个人征收房产税有技术难度,而且“一税”无以除“百弊”,改革须慎重。     

我国房产税改革刍议

在目前中国房价居高不下的背景下,重庆市和上海市开始了房产税改革试点。这不仅仅是一个抛向楼市水池的试水石,更是促进政府职能转变,完善税制结构,稳定地方财政收入的有益尝试。当前我国涉及到房产税的问题很多,不仅包括宏观方面的税制结构,也包括微观层面的计税依据。文章探讨了一些关于现行房产税的问题,并提出了相关建议。     

高房价形势下对房产税改革的思考

近年来,我国的房产价格一直呈现大幅度上涨的趋势,为了抑制房产的价格,促进房地产市场健康、有序、稳定地发展,合理调整和开征房产税已显得日益迫切。在对房产税制及征收现状分析的基础上,着重对房产税征收存在的问题进行了阐述,并对房产税制的改革提出了几点建议,希望通过房产税调整来达到抑制房产价格的目的。     

房产税改革探究

房产税改革是我国税务改革的一个重要举措,也是当前我国社会中更好地保障居民住房税款缴纳的一个重要举措。现存房产税制中存在一些问题,在一定程度上影响了房地产市场和居民住房的正常发展,对当今社会的发展具有一定的阻碍作用。     

浅析房产税改革存在的问题及对策

房地产行业作为我国国民经济发展的支柱性产业,商品房不仅是城市居民生活的必需品,更成为部分人投资的工具.针对我国越来越突出、越来越严重的房地产热现象,必须找出我国房地产税税收制度存在的问题,对现行房地产税制进行改革和完善,以促进我国房地产业健康发展.本文通过对房产税改革存在的问题分析,提出了未来房产税改革方向的几点建议.     

房产税的终极改革目标为物业税——多角度考量房产税与物业税

2011年1月28日,重庆、上海两地宣布开始征收房产税,在征收方案与改革的内容方面与之前社会上所猜测开征的物业税存在着许多相似之处,这也让不少人认为房产税就是之前讨论的物业税.本文通过对比改革后的房产税与物业税,从不同的角度考量房产税与物业税,得出我国房产税改革的最终目标依然是开征物业税的结论,并提出通过双轨制使房产税...     

我国房产税立法改革的趋势探析

从我国房产税立法改革的必要性,分析我国原有房产税滞后日益突出,已不适应我国社会主义市场经济发展的需要。房产税制度设计本身存在缺陷、其税收功能发挥不足。我国房产税立法改革势在必行。要明确房产税立法改革的目标,明了房产税立法权、行政权及评估权的归属,并从税收要素角度对纳税人、计税依据、征税范围、税率等进行制度性设计。     

现行房产税计税依据弊端分析及改革建议

通过对我国房产税计税依据有关的法规及与其实际操作中相关会计制度的梳理,分析了现行计税法规存在的弊端,就我国市场经济的发展及产权结构的变化,借鉴国际经验,提出将房产税的计税模式合二为一,并以市场评估价值为计税依据,将房地产持有期间的房产税和城镇土地使用税合并征收的改革建议.     

个人所得税改革存在问题与完善思路

新的《个人所得税法》的修改与实施,是个人所得税改革道路上的重大进步,进一步适应了社会经济形势的发展和变化。但现行的分类税制、征管制度等方面仍存在一些问题,这也成为实务界、理论界和广大百姓关注的热点。结合个人所得税改革的发展变化和存在的主要问题,从征收方式、征收管理和征税模式等五个方面谈谈完善个人所得税制的基本思路。     

物业税与房产税改革文献综述

对我国物业税和房产税改革的相关研究文献及成果进行了归纳和整理。真正意义上的物业税改革也许应考虑分两步走:先完善当前实行的房产税,并将其逐步推广到全国;然后待条件成熟时再试点开征物业税,并逐步完善推广。     

国有企业产权改革研究

改革开放以来,国有企业改革一直是中国经济体制改革的焦点,本文主要从国有企业改革存在的问题入手,总结出20多年以来国有企业改革的经验与教训,并以此为鉴,探索国有企业改革的切实可行的途径:主要是完善国有企业产权制度,理清产权,完善公司治理结构,力求在社会稳定的基础上不断推进、深化国有企业改革。     

住宅保有税公平性分析与改进建议

面对我国目前过热的房地产市场,住宅保有税被视为一种较为有效的调控手段而饱受注目,其中课税公平性是各界关注的焦点之一。通过客观评价住宅保有税公平性,提出倒U形税率以及其他有利于提升公平性的政策建议。     

山西省农村义务教育投入调查报告--对山西省5个税费改革试点县的调查

农村税费改革后，农村义务教育投入在新世纪将面临难遇的机会和严峻的挑战。税费改革后的农村义务教育普遍实行了“县级管理”体制，投入比以前有所增加，教师工资有了保障，但在危房改造、投资效率、转移支付和投入保障机制等方面仍然存在不少问题。因而，各级政府从农村义务教育健康发展的大局出发，共同解决好农村义务教育投入中存在的问题。     

关于沪渝房地产保有税改革试点的若干思考

沪渝房地产税改革试点迄今半年有余,学术界和坊间对此的评介各持己见、彼此相非。这充分表明,房地产税改革尚有许多值得进一步研究之处,房地产保有税的全面推行还将面临理论和实践上的双重障碍。特别是,尽管当前国际经济环境短期向好,但是世界经济、贸易和工业生产增速明显放缓;就业、赤字、债务、产能过剩、通胀、资本流动等引发的不确定性风险可能继续释放;我国经济发展面临的外部环境将更加严峻。因此,只有在充分的理论研究基础上,审慎对待试点中出现的各种问题,及时总结经验和教训、纠正工作中的偏差,方可减少改革的代价,才能真正实现积极稳妥地推进改革。     

试论民国时期山东的盐税改革

民国时期山东进行了盐税改革。改革牵动着相关各方的利益,遇到了重重阻力,因而改革采取了渐进的方式。期间历经盐税征收机关的调整、民初盐税的统一改革和其后的继续调整三个阶段。山东的盐税改革实现了税目由繁到简、税率由乱到治的转变,税收稳定增长,但税率仍未最终统一。尽管此期山东的盐税改革仍不彻底,还是取得了显著成就。     

谈国有煤炭企业改制与国有资产管理

在传统经济体制下，国有资产界定、管理、保值增值等概念既淡薄又模糊。随着现代企业制度的建立和完善，国有资产管理越来越显示出它的重要性，政府和企业对国有资产的保值增值列为首要职能。本文从煤炭企业国有资产的特点、国有煤炭企业改制等方面对国有资产管理谈点个人见解。     

远程开放教育考核形式多样化改革的研究

课程考核是教学过程的重要环节,是远程开放教育教学质量保证体系的重要组成部分。探索并构建与现代远程开放教育相适应的考试模式、为促进学生学习和提高教学质量发挥正确的导向作用是远程开放教育教学模式改革发展的重大课题。文章以广播电视大学为例进行讨论,从实现远程开放教育培养目标、体现远程教育特色、保证远程教育质量的角度重新审视考核形式多样化的改革,提出了课程考核机制改革的基本思路,以及完善课程考核形式多样化改革的具体措施。