投机性房地产泡沫预警指标的构建及实证分析

恶性投机性房地产泡沫已经成为影响各国房地产行业健康发展乃至整个国民经济正常运转的最大潜在性威胁,因此专门针对房地产交易中投机性的大小建立预警体系从而对投机性房地产泡沫进行有效的监控就显得尤为重要。本文在界定投机性房地产泡沫的基础上,建立衡量房地产交易中投机性大小的指标体系,结合功效系数法构建了投机性房地产泡沫预警体系的理论框架,并结合我国实际,对投机性房地产泡沫的预警指标进行了应用。     

浅析房地产市场暴涨的有效抑制

从扩大经济适用房、廉租房建设和开征物业税两个方面探讨了加强调控、挤压房地产价格泡沫的措施,使得房价反映真实的供求状况,从而让更多家庭能购买住房。通过开征物业税来均衡财富,从而抑制因房价暴涨形成的财富。加大经济适用房和廉租房建设,使大部分中低收入人群有住房的基本保障,最大限度地遏制炒房现象的发生。     

有效需求与高科技产业化

当代世界各国都以发展高科技产业来增强综合国力,而不以有效需求为中心就不可能实现高科技产业化。本文从三个方面论述了有效需求对高科技产业化的作用,认为中国的高科技要想在世界竞争中占有一席之地,重视并紧紧把握有效需求是一个关键     

我国农村金融中的“需求抑制”分析

我国农村金融发展问题一直是经济学界研究的重要课题。许多人认为农村金融的供给方面的不足是导致农村金融发展长期滞后和农村投资不足的主要原因。与以往不同,本文则认为我们在分析农村金融资金供需失衡时往往更多地关注农村金融的供给不足,而忽视了农村金融中的"需求抑制",本文重点探讨了农村金融的"需求抑制"问题。     

我国农村金融中的“需求抑制”分析

我国农村金融发展问题一直是经济学界研究的重要课题。许多人认为农村金融的供给方面的不足是导致农村金融发展长期滞后和农村投资不足的主要原因。与以往不同,本文则认为我们在分析农村金融资金供需失衡时往往更多地关注农村金融的供给不足,而忽视了农村金融中的“需求抑制”,本文重点探讨了农村金融的“需求抑制”问题。     

制约农户科技有效需求的因素分析及对策探究

中国农业科技成果转化率仅在 ３５％左右,农业增产因素中科技成果因素也只有３０％～４０％,远低于发达国家５０％～８０％和７０～８０％的水平。科技成果转化率低,科技进步对农业增长贡献份额少,除了农业科技投入不足、科技推广体制不健全外,深层原因恐怕还在于相当一部分农户由于自身素质低,对农业科技吸纳能力过低,缺乏有效需求。因而培植农户对科技的吸纳能力是加快农业科技成果转化的重要途径。１制约农户科技有效需求的因素分析１．１利益机制不健全 中国大多数农户是以农业为主,而经营农业在近几年来比较利益呈下降趋势,这…     

有效需求在科技成果转化中的作用分析

本文通过对有效需求的分析指出,在科技成果转化中,有效需求是疏通科技成果转化渠道的关键;只有把握了有效需求才能使企业真正成为科技成果的受体;有效需求制约着有效科技供给的形成。是否以有效需求为中心选择发展模式是衡量科技成果转化率的重要标尺。     

西方国家刺激有效需求的政策体系及借鉴

通货紧缩 ,有效需求严重不足 ,是我国乃至世界性的难题。对此 ,西方国家制定了刺激有效需求的宏观政策体系 ,他们的政策措施有效地刺激了国家的经济增长 ,对拉动总需求起到了积极作用 ,也为我们提供了启示和借鉴     

浅析农业科技人才发展需求的有效预测

农业科技人才发展需求的预测过程,是对人才培养针对性不断提升的重要保证,也是对人才发展提供有效动力的重要途径。针对人才专业能力发展需求,对其进行有效的预测过程,使得人才专业能力的培养具有较强的“针对性”,并且提升农业科技人才自身所具有的社会发展价值以及应用价值。     

浅谈加强电力需求侧管理的有效措施

由于市场经济社会的飞速发展,单纯依靠能源供应很难满足不断增长的能源需求,就应该考虑电力需求侧管理。现简述了电力需求侧管理的含义,并进一步探讨了电力需求侧管理的有效措施。     

浅析房地产中的环境评价

本文从目前我国环境评价现状调查,声污染、光污染影响及防治等方面对该类环境影响评价工作中的注意事项进行了研究,并就房地产项目环评应采用的方法、思路和解决实际问题的应对措施做简要阐述。     

有效需求规模、双重需求结构与产业创新能力 ——来自中国装备制造业的证据

摘要：在我国外向型经济发展战略的实施过程中,由于外商直接投资对本土企业的市场空间存在挤出效应,加之全球价值链分工体系的嵌入造成用户对国内产品需求的低端化趋势,导致以装备制造业为代表的本土产业部门缺乏足够的需求支撑,难以实现产业技术创新的良性循环。本文以“市场换技术”战略为背景,从开放经济视角扩展了有效需求规模的概念,并在全球价值链理论框架下分析了我国装备制造业的双重需求结构特征,认为有效需求规模不足和需求结构低端化是抑制产业创新能力提升的关键因素。Granger因果检验表明,有效需求规模与产业创新能力存在严格的双向因果关系;面板数据的固定效应模型显示,需求结构对我国装备制造业创新能力的影响并不十分显著,原因是本土企业长期被锁定在价值链低端而无法起到激励自主研发的应有效果。因而,以突破需求因素制约为导向的政策措施是提升产业创新能力的出路所在。     

直接耦合放大电路中零点漂移的有效抑制

电子电路中放大的一般是非常微弱的信号,因此需要用多级放大电路。多级集成放大电路多采用直接耦合方式,而零点漂移是直接耦合放大电路存在的最突出的问题。采用差动放大电路是抑制零点漂移最有效的方法。     

扩大有效需求与培育新增长点相结合拉动国民经济适度快速增长

从中长期的角度来看,政府实施宏观调控的主要目的就是在币值稳定的前提下保持经济持续快速成长。它意味着宏观经济的基本面正常,经济结构合理,增长速度也比较高,这显然是一种理想状态。但实际经济的运行情况往往不是这样,有时高经济增长干扰着稳定,有时稳定又制约着正常增长。中国是一个发展中国家,目前又处于改革的攻坚阶段和发展的关键时期,处于跨世纪之交,在这个阶段,经济增长具有最优先的地位。市场经济取向的改革使中国经济由传统计划经济体制下的资源供给约束走向市场需求约束,因此现阶段增长的前提条件是总需求必须充足。全面而客观…     

基于共词分析虚拟社区中有效需求信息获取框架研究

在虚拟社区快速发展的背景下,企业如何通过以分享知识和经验为主的虚拟社区平台获取有效需求信息便成为一个亟待解决的问题。本文基于以分享知识和经验为主的虚拟社区,对隐含于虚拟社区中的需求信息的特点以及参与虚拟社区的成员特征进行了分析。鉴于虚拟社区中需求信息以及社区成员的特征,针对隐含于虚拟社区中的需求信息难以有效获取,引入共词分析法,提出基于共词分析的有效需求信息获取框架,得到在虚拟社区下获取有效需求信息的步骤。     

民族地区新型农村社会养老保险有效需求研究——基于湖南湘西土家族苗族自治州农户的调查

通过对湖南湘西土家族苗族自治州农户的调查,了解农民对养老保险的真实需求,并运用线性回归模型对真实需求进行量化,在国家有效供给条件下对农户与政府行为进行博弈分析,最后得出民族地区新型农村社会养老保险有效需求均衡。     

农村金融需求现状分析及解决对策——以四川省雅安市雨城区为例

文章从四川省雅安市雨城区农村金融需求现状出发,分析了供给失衡的原因,并提出＂GBF＂模式,为农村金融改革提供了新的模式。     

公共政策有效执行的障碍与对策

公共政策的有效执行是政策目标得以实现，政策问题得以解决的重要途径。在公共政策的执行过程中，存在着一些公共政策执行的障碍，主要表现为政策问题障碍、政策本身障碍及政策以外障碍，对这些障碍进行分析，提出了相应的对策，从而保障政策的有效执行。     

投资性需求对我国房价影响程度的实证分析

从我国商品房市场与政策博弈的现实结果出发,指出我国房地产市场上是由需求的移动推动价格持续上涨,并进一步将需求细分为消费性需求和投资性需求。在定性分析两种需求对房价作用过程的基础上,构建由消费性需求和投资性需求共同主导的房地产价格模型。实证表明,投资性需求对2009年房价的上涨具有很强的解释能力。最后指出,控制商品房的投资性需求可以有效降低房价的上涨。