土地储备项目的风险评估研究

针对土地储备项目风险评估,通过运用成本效益分析的方法,筛选相关指标建立模糊综合模型,得出收购储备面积、财务净现值、涉及拆迁补偿人口、总收储成本估算对土地储备方案的风险影响权重较大;利用多元线性回归模型得出财务净现值、财务内部收益率、申请贷款额度、净现金流量(3年加权平均)、银行批准贷款额度对银行批复额度(万元)的影响程度,从而为土地储备部门分析项目风险提供参考。     

土地储备估价机构的研究

主要阐述在土地储备估价过程中,对土地储备机构应该如何选定估价机构进行了科学分析和合理的界定,指出既具备房地产估价二级以上资质又具备土地估价资质的房地产估价机构是最科学的评估土地储备的估价机构.     

基于土地储备的土地管理研究

土地资源对于社会发展和城市规划都有着非常重要的意义,做好土地管理和土地储备工作能够实行更好的土地收购和整理,避免盲目用地和盲目储地导致的城市规划问题。     

土地储备制度的思考

针对近几年房地产价格一路飙升的问题,对土地储备制度能否作为宏观调控的工具,对房价进行有效地调控进行了分析,同时说明了其作用的有限性.     

浅谈土地储备的主体

阐述了土地储备定义及现状,分析当前土地储备的主体大致有地方人民政府、地方人民政府的国土行政主管部门、专门设立的土地储备机构,使得土地储备的管理混乱,在此基础上指出合法的土地储备的主体是,在没有行政授权之前,土地储备的主体应当是各级国土行政主管部门,在有行政授权时,应当是行政授权的土地储备机构,并提出对违法土地储备行为的诉论救济。     

土地储备贷款风险防范

文章介绍了当前各类型土地储备机构的组织形式、民事行为能力和资金构成,阐述了在具体运营过程中土地储备贷款面临的风险,并就如何防范土地储备贷款面临的风险提出了对策。     

城市土地储备制度的模式及其功能研究

城市土地储备制度的实施有利于城市土地的利用,同时也利于政府掌握土地供应需求,制定合理的土地应用政策。主要从模式以及功能两方面,对城市土地储备制度进行了详细的介绍,希望能够为城市土地资源的合理应用提供借鉴。     

浅析建立土地储备制度

人类进入21世纪,全球城市化进一步加快,我国城市化也正进入一个全新的发展时期,一个国家或地区经济发展,其主要的标志是城市经济发展.     

电子政务系统安全风险评估研究

通过研究提出了电子政务系统安全风险评估的模型、分析方法，以及具有很强逻辑性和可操作性的评估流程。     

关于城市土地储备制度的思考

结合实际,谈谈城市土地储备制度。     

建立城市土地储备制度的探讨

随着我国城市化发展趋势的逐渐膨胀,我国的城市土地储备制度也就在处于一种全面更新以及扩建的迅速发展时期,由此我们更应该抓住这一千载难逢的机遇,着力的去提高我国的城市化发展。本文将着力讲述我国建立城市土地储备制度的探讨,做好城市土地的制度理念的提升无疑是每一个城市领导个体所必须得一大要点,而且这些管理制度上的创新研究,不仅能够使得我国城市化的发展进入一个更加快速与便捷的新纪元,这种制度层面的创新还可以全面的去带动我国城市土地投资行业的进步。但是对于如何把提升城市土地储备制度做到位来说,这显然是一个很难以解说的问题,由此我们要学会从城市土地储备制度建设的本身去做起,从制定单位以及制定的成员去出发,只有做好这一点,我们才能达到科学的提高我国城市土地储备制度的发展力,科学的进行自我探索这一目的以及目标。建立城市土地储备制度是我国城市化发展的重要组成部分,会直接影响到整个城市化发展的质量。因此,为保证整个城市化发展的进程,必须从各方面把握技术要点,从而保证我国城市化的前进步骤。     

建立城市土地储备制度的探讨

当前我国的土地制度改革在不断的发展,在发展中也出现了很多新的制度,城市土地储备制度就是其中一项非常重要的制度。但是我国土地储备制度在建设的过程中还处于初步发展的阶段,所以其中还有很多问题需要改进和完善。主要分析了建立城市土地储备制度,以供参考和借鉴。     

土地储备对房地产市场的影响

土地储备是政府高效控制城市土地开发利用的一种常用手段,针对土地储备对房地产市场的影响进行了论述。     

土地储备模式的比较与创新

文章在比较我国目前几类典型土地储备模式的基础上,对城市土地储备模式进行了一些探讨,以期为深化土地使用制度改革和土地管理改革提供借鉴。     

完善土地储备制度的法律思考

土地储备作为一种新型的城市土地管理制度,目前已在我国各地试行,但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,土地储备中的一些基本问题如土地储备机构的设置、土地收购的性质、土地储备的范围等,在理论和实践中尚存重大分歧.本文将结合目前在全国较有代表性的杭州模式,从法律角度进行分析     

建立城市土地储备制度的探讨

当前,我国的土地制度在不断的改进和完善,在其发展的过程中也产生了很多补充性的新制度,城市土地储备制度在其中扮演着十分重要的角色,但是,我国的土地储备制度在建设和发展的过程中还处于不成熟的阶段,因此,其还需要对较多的内容加以改进和完善,所以我们必须要对其加以探讨。     

科研项目风险评估体系研究

本文以科研项目管理实践为例,从健全完善信息化项目管理系统、建设推进科研信用体系、管控研究人员风险、监控项目经费风险、研判项目失败风险、监测技术与实验平台风险等方面,讨论提出了若干可选择的项目风险应对策略。     

完善土地储备制度的法律思考

土地储备作为一种新型的城市土地管理制度,目前已在我国各地试行,但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,土地储备中的一些基本问题如土地储备机构的设置、土地收购的性质、土地储备的范围等,在理论和实战中尚存重大分歧。本文将结合目前在全国较有代表性的杭州模式,从法律角度进行分析     

电力市场下长期购电方案以及风险评估探讨

自我国于1997年底初步摆脱电力短缺状况,革新电力市场垄断模式,优化电力资源配置,提高电力企业生产效率是我国电力市场逐步完善发展的趋势。但目前我国的电力市场还是单一购买者模式,长期购电方案存在的风险问题本文笔者就结合电力市场中购电商长期购电特点对其进行浅析。     

基于DEA的土地储备供应决策效率及其变化研究

本文首先运用DEA模型对34个大中城市2003年和2009年土地储备供应决策效率进行评价,再借助Malmquist指数对34个大中城市在2003-2009年期间土地储备供应决策效率变化趋势进行分析。研究表明,土地储备供应决策综合效率水平受纯技术效率和规模效率共同影响;2003-2009年土地储备供应决策效率有所改善,主要得益于规模效率的提升;各地区土地投入存在不同程度的冗余。基于以上结果可知,为提高土地储备供应决策综合效率,土地储备机构应从改善规模效率和纯技术效率两方面着手:①要合理决策土地储备供应,引导土地理性需求;②土地储备机构应适时调整各类不同用途的土地储备量和供应量,适当调整土地供应结构。此外,还需完善监督机制,防止政府短视行为;部分城市政府应积极探索优化土地储备模式,以提高我国大中城市整体效率水平。