新型城镇化进程中土地流转的社会风险研究

在新型城镇化建设的进程中,农村土地流转带来了很多社会风险,这就要求必须采取有效的措施来规避这些社会风险。本文针对新型城镇化过程中的土地流转风险进行了研究,并提出了相应的对策。     

山东省济南市平阴县付庄村土地流转经验启示

本文以山东省济南市平阴县付庄村土地流转做法为例,分析付庄村土地流转背景及具体情况,阐述付庄村土地流转的模式及特点,探寻付庄村土地流转过程中遇到的瓶颈问题,付庄村土地流转对加快城镇化建设起重要助推作用,最后提出付庄村土地流转启示及建议。     

农户社会阶层对其土地流转行为的影响机制——基于农户土地依赖的中介效应

快速城镇化的战略背景下,农户内部逐渐产生了分化现象而不再同质,这势必将深刻影响他们的土地流转行为,而土地的多重功能意味着农户的土地依赖很可能在其中发挥了重要作用。因此,为探究农户社会阶层对其土地流转行为的影响机制,本文以韦伯的社会分层理论为研究视角,构建起农户社会阶层影响土地流转行为的分析框架,并基于中国家庭追踪调查（CFPS）三期面板数据,应用中介效应检验模型进行了实证检验。研究发现：①农户社会阶层显著促进了土地流转行为的发生,平均促进效应为4.05%。②农户的土地依赖在社会阶层与土地流转行为之间的因果关系中发挥着中介作用,其中,就业依赖与收入依赖的中介效应分别约为17.26%与16.00%。③农户社会阶层与土地流转行为之间的因果关系存在地区异质性,影响效应呈现出“西部>全国>中部”的态势,东部则无影响。本文结论不仅深化了有关农户社会阶层、土地依赖与土地流转行为之间关系的认知,丰富了既有理论研究,而且为推动农村土地流转市场的发展提供了政策启示。     

土地、住房与农民工市民化——基于流动人口动态监测数据的实证分析

基于2014年流动人口动态监测调查数据,采用Logistic回归分析的方法 ,实证分析了嘉兴农村土地和住房禀赋及农村土地流转制度改革对农民工市民化意愿的影响。结果表明,家乡土地面积对市民化意愿产生显著的负影响,而住房面积与市民化意愿存在U型关系,即起初家乡住房面积对农民工市民化具有负向影响,但是面积的进一步增加,却能提升农民工市民化意愿。农村土地流转制度改革能够有效降低土地对农民工市民化意愿的负面影响。这表明,进一步加快和加大农村土地流转制度改革,进一步将农民工纳入城市住房制度,是促进我国农民工市民化和城镇化的重要制度手段。     

有关土地流转进程中的农业科技成果转化机制的研究

土地流转过程中的农业科技成果转化问题是农村土地流转中的重大问题,直接关系到农村土地流转进度与农业科技成果转化质量。新时期新背景下,加强对于土地流转进程中的农业科技成果转化机制的研究有着重要的现实意义。本文旨在研究土地流转与农业科技成果转化问题,针对出现的土地流转与农业科技成果转化问题提出解决策略,为我国在土地流转与农业科技成果转化方面的进一步开展提供思路。     

关于农村土地承包经营权流转的几点探究

农村土地承包经营权流转,对稳定和完善我国农业基本经营制度具有非常重要的作用。十七届三中全会正式提出了建立健全土地流转市场。为了认真贯彻落实党的十七届三中、四中全会精神,加快推进农村土地承包经营权流转,调整产业结构,促进农业产业化发展,推动农村城镇化建设进程,实现农村土地向规模化、集约化经营发展,增加农民收入,笔者在本文就加快农村土地承包经营权流转（以下简称土地流转）,推动农业产业化发展提几点意见。     

城镇化快速发展阶段的土地管理

随着我国经济的快速发展,城镇化进程也在不断加快,在城镇化进程中,土地管理也成了重点内容,如何做好土地的使用与耕地保护之间的关系成了人们重点关注的内容。通过对城镇化建设中土地管理的相关思路来详细说明解决城镇化中土地占用的相关问题。     

内蒙古农牧民土地流转过程中的问题及其对策分析

对土地流转影响因素及土地流转存在的问题进行了深入的分析,认为土地流转机制的不健全是影响土地流转关键因素,通过分析提出了建立土地流转市场,完善农牧民社会保障机制的措施和建议。     

浅议我国城镇化进程中的土地节约集约运用

众所周知,我国的土地资源比较稀缺。随着经济社会的进一步发展,我国的城镇化进程不断加快,城镇化进程速度的加快在给广大群众带来利益的同时,也在土地利用中出现了这样那样的矛盾和问题。如何确保在我国城镇化进程中实现土地的节约集约运用,已成为当前业内普遍关注的课题。笔者结合自身的工作实践,在本文中探讨了城镇化进程中土地节约集约运用的重要意义,分析了目前城镇化进程中土地节约集约运用存在的主要问题,并在此基础上,提出了城镇化进程中推进土地节约集约运用的对策措施,希望对广大业内同行有所借鉴参考。     

镇域尺度农村土地承包经营权流转及社会经济驱动因素分析——以北京市昌平区为例

农村土地承包经营权流转是我国继家庭联产承包责任制实施以来,又一项重要的农村土地制度改革。本文以北京市昌平区为例,在镇域尺度上通过对流转土地斑块景观特征的刻画,并运用主成分回归建立流转率与社会经济因素的关系,认识土地流转的景观特征及驱动因素。结果显示,研究区土地流转具有一定的规模但空间分布不均衡,流转后土地有明显的非农化趋势,并且东部乡镇的流转斑块在面积和形状上的差异普遍较大;在社会经济因素方面,农民生活水平是影响土地流转发生规模的最重要因素,交通基础设施以及农村旅游产业也是影响流转的重要因素。因此,促进土地流转首先要考虑当地农民的生活状况,积极开拓非农化就业渠道;而面对流转后土地的非农化趋势,要积极引导转入方进行大规模农业经营。     

城镇土地的集约利用与农村土地市场存在的问题

城镇土地的集约利用 逐步提高城镇化水平，坚持大中小城市和小城镇协调发展，走中国特色的城镇化道路，是党的十六大提出的全面建设小康社会的重大措施之一。土地作为城镇建设的载体和基本条件，是社会经济发展中一个最为活跃的生产要素，土地供应与保障的状况，直接关系到城镇化建设与发展的空间，潜力和方向。因此，运用综合手段合理解决土地从哪里来，城市建设的资金从哪里来的问题，就成为城镇化进程中的关键环节。提高城镇化水平必须坚持土地集约利用，这是城镇化进程的现实选择。我国人多地少，耕地资源不足是城镇化进程中必须面对的基本国情。在这一背景下，     

农村土地使用权流转研究：—以山东省为例

在贯彻落实土地延包30年不变政策之后，尽快建立起与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度，已经成为当前和农村工作的重要课题。本文运用抽样调查与典型调查相结合的方法，对山东省农村土地使用权流转进行了实证研究，认为现行土地流行转制度已经制约了农村社会主义市场经济和农业现代化的发展，应该不失时机地引入市场机制配置土地资源，将农村与集体之间的土地承关系改革的一般市场交易关系。     

农业劳动力年龄对土地流转的影响研究——来自CHIP2013的数据

土地流转是实现农业适度规模经营和农民增收的必经之路,而农业劳动力年龄偏高可能是抑制土地流转的重要因素。基于2013年中国家庭收入调查数据(CHIP2013),本文采用Logit模型考察了劳动力年龄与土地流转的关系。研究发现:当前中国土地流转比率约为30%,且租入率与租出率在不同区域存在显著差异。老年劳动力比重较高的家庭土地流转概率显著偏低,劳动力老龄化抑制土地流转;青年和中年劳动力比重较高的家庭土地流转概率显著增大,前者倾向于租出农地,而后者倾向于租入农地。进一步的研究表明,各年龄段劳动力的比较优势是决定农地如何流转的根源。政策含义是,建立健全农村养老保障体系,降低老龄人口对农地的依赖程度;为非农就业人员提供职业培训,增强农地流转意愿;为农地租入家庭提供资金与技术支持,增强农地租入意愿,发展适度规模经营。     

完善天津滨海新区土地流转制度创新思路

阐述了天津滨海新区土地流转工作,从充分认识做好土地流转工作对农村经济、社会秩序稳定的重要作用、制定地方土地流转的实施办法和政策制度、搞好土地流转的管理与服务工作、大力培养农村土地市场、建立符合市场经济要求的土地流转机制等方面着手,提出了加快天津土地流转、促进天津市设施农业的进一步发展的建议,并以滨海新区葛沽镇土地流转现状为例分析了完善补偿制度的创新思路。     

建立与市场经济相适应的农用土地流转与征用制度的研究

土地流转与征用仍然是农村经济发展的焦点问题和主要矛盾,然而,土地流转与征用是经济社会发展到一定阶段的必然产物。解决问题主要是土地转移制度的改革,建立统一的土地所有制形态,逐步改变生产关系和土地所有关系,创新土地制度,建立与市场经济相适应的农用土地流转与征用制度。     

土地流转制度在新农村建设中的价值研究

分析了土地流转制度的现状,认为目前的土地流转还存在诸如土地流转形式单一,土地流转制度不完善,土地流转市场机制不健全等问题。要充分发挥土地流转制度对新农村建设的重要作用,就要建立多种土地流转形式,规范土地流转制度,大力引进农业企业。     

安徽省低山丘陵地区农村土地流转基本状况——基于二元逻辑斯蒂回归方法

结合安徽具体的省情,选择低山丘陵典型地区作为调研区域,通过实地考察,以农户为调研对象,并运用二元选择模型中的logistic方法对数据进行了实证分析。分析发现,在家庭情况中,家庭农业劳动力及收入结构与农民土地流转的关联度最大;在土地条件方面,土地水利灌溉条件和土地的规整程度与土地流转有直接影响;在外部条件上,政策扶持的好坏与农民的土地流转意愿直接相关;在农民的自身愿望中,农民对补偿的满意度在土地流转中发挥重要作用。     

农地流转：模式及完善路径——基于浙江X县的调查分析

实证调研发现,当前农地流转已成城镇化发展的重点内容。以互换、转包、股份合作等为主要形式流转土地承包经营权,有力的促进了农地规模经营。但也存在一些问题,因而从巩固政策、健全机构、完善机制、规范行为等层面推动农地流转是理性的选择。     

资源支持视角下关系网络对农户土地流转的影响——以黄河流域为例

分析提供不同资源支持关系网络对农户土地流转影响,可为政府完善土地流转支持政策提供决策参考。本文基于资源支持视角测度关系网络,利用黄河流域1908份农户数据建立Double Hurdle模型,实证分析关系网络对农户土地流转影响。结果发现：①提供不同资源支持的关系网络对黄河流域中上游地区农户土地流转概率及规模的影响存在显著差异。对农户土地流入而言：资金支持型关系网络每增加1单位,流入概率提升22.14%,信息支持型关系网络每增加1单位,流入规模扩大9.92%,劳动支持型关系网络作用不显著;对农户土地流出而言：劳动支持型关系网络每增加1单位,流出概率下降56.52%,信息支持型关系网络每增加1单位,流出概率上升0.91%、流出规模扩大1.95%,资金支持型关系网络作用不显著。②关系网络对黄河流域上游农户、中游农户土地流转的影响具有异质性。资金支持型关系网络仅正向影响中游农户土地流入概率;劳动支持型关系网络仅负向影响上游农户土地流出概率;信息支持型关系网络正向影响上游农户土地流出概率与规模,正向影响上游和中游农户土地流入规模。鉴于此,政府应重视区域差异,通过政策强化关系网络对农户土地流转的资源支持作用,并加大对农户土地流转资金、信息等资源的支持力度。     

农地流转动力机制探索及其经济学分析

探讨土地流转的动力机制及其发展规律,对于正确认识土地流转问题,更好地指导当前的农业生产。促进农村经济的发展具有重要意义。探讨了影响农地流转的动力机制并从微观经济学的角度分析了农地流转对土地资源的充分利用和农业规模经营以及农民增收的影响与作用。