房屋二重买卖与权利救济

房屋二重买卖是现实生活中颇为常见的现象,在房地产价格不断上涨的情况下尤为如此.由此也产生了一系列相关问题,如合同效力的认定,受害人权利的法律救济等,这些都是在理论界与实务中有较大分歧的问题.作者针对上述问题在文中作了较为详细地分析.     

“一房二卖”中恶意次买受人利益保护问题探讨

对＂一房二卖＂中恶意次买受人的利益是否一概不受保护的问题,理论上和司法实践中存在着诸多模糊之处和争议点。根据恶意次买受人的主观恶意的程度,将其区分为恶意串通、单纯知情及应知但因重大过失却不知,并主张予以区分对待。对于单纯知情或应知但因重大过失却不知的恶意次买受人的利益,应当受法律保护,其与出卖人签订的合同依法应属有效;在其办理房屋登记后,其亦可确定地取得房屋所有权。而出卖人与次买受人恶意串通的行为,则为法律明文禁止,不应受到保护,惟可能在特定情形下发生两者分担损失的问题。     

论买方市场的二重效应

买方市场具有二重效应。从经济增长角度看，它一方面影响经济增长速度，另一方面刺激人们寻找新经济增长点；众对社会影响的角度看，它一方面引发一些社会问题，另一方面又是社会稳定的因素；从对政府工作的影响角度看，它一方面给各级政府带来工作难度，另一方面却锻炼政府间接调控经济的能力；从企业的角度看，它一方面给企业的生产经营带来困难，另一方面又锻炼企业的生存能力和竞争能力。     

论债权二重让与通知对第三人的效力

债权二重让与是指让与人与受让人签订让与合同将债权让与受让人之后,又约定将同一债权再让与第三人的制度.债权二重让与通知系观念通知,债权人或受让人、债务人为通知义务人和相对人.债权让与制度的设立,适应了债权资本化和债权自由流通的要求,有利于市场交易的推进和经济的发展.结合我国合同法的现行规定(通知生效主义),借鉴法、意两国为代表的通知优先主义模式,有助于我国债权二重让与通知效力具体处理模式的构建.     

高校辅导员工作岗位的二重作用论

随着社会的快速发展,高校辅导员工作岗位的作用更加凸显。高校辅导工作员岗位既是培养人的岗位又是锻炼人的岗位,一方面培养锻炼了一批优秀的辅导员,另一方面培养锻炼了大批优秀大学生,具有非常重要的二重作用。     

对二重标准筛法的探讨

标准筛法就是根据中国剩余定理,取若干个素数模的最小公倍数作为筛法的全集。在此基础上,本文又一次定义了二重标准筛法,并深入探讨它的性质,继而得出差集ABC,即A(B∪C)非空的条件,进而证明孪生素数是无限的。     

对二重标准筛法的探讨

通常人们把公元前三世纪古希腊学者埃拉托斯特尼(Eratoshnenes)寻找素数的方法称为筛法.它的本质就是从自然数集中划去具有某种特征的数,从此意义出发,筛法可看作是两个集合A、B的差集A\B.本文在《对一种筛法的探讨》注的基础上,又一次定义了"二重标准筛法",并深入探讨它的性质,得出差集a\b\c非空的条件,从而使哥德巴赫猜想的证明变得轻而易举.     

对标准二重筛法的探讨

通常人们把公元前三世纪古希腊学者埃拉托斯特尼（Eratoshnenes）寻找素数的方法称为筛法,它的本质就是从自然数集中划去具有某种特征的数,从此意义出发,筛法可看作是两个A、B的差集A／B。在生产实践中,有这样的例子,设集合A={x｜1≤x≤m},从集合A中划去集合B=ki=1胰胰a胰Pi={x｜pi｜x-a,i=1,2,…k},继续从中划去集合C=ki=2胰胰b胰Pi={x｜pi｜x-b,i=2,3,…k},则这种划去的结果即是差集A／B／C.从＂筛法＂的本质意义讲,这显然也是一个筛法,但它不同于寻常筛法A／B,而且这个集合何时为空集,也是不得而知,因此给更深层次的研究及应用带来困难。本文拟对这种筛法进行深入的探讨,得出差集A／B／C非空的条件。     

论笑笑生对人欲的二重心态及其因果观

《金瓶梅》是一部集中描写市民“人情人欲”的长篇小说。而兰陵笑笑生对人欲的审视具有二重心态。他既能站在的时代进步的行列宏扬人欲而又视人欲为犯罪之源;既能从时代发展的视角赞许了商人的崛起及其历史意义而又从理性的视角表示忏悔。事实表明,以苟子“性恶论”为核心的“佛教因果观”是困扰制约作家创作的根本。因而导致作者混淆颠倒了变革时期旧矛盾的性质及其因果关系,掩盖了末世地主阶级的腐朽本质,削弱了作品的思想价值及其创新意义。     

论未来民法典对胎儿利益的立法保护

通过对各国民法有关保护胎儿利益的规定加以比较，我国在保护胎儿利益的立，法上应采取个别保护主义，即原则上不承认胎儿有权利能力，只在若干例外的情形下赋予其权利能力。胎儿权利能力的认定，应采取法定解除条件说。同时，立法上对胎儿所享有的具体民事权利的范围和保护方式应作较为详细的规定。     

小产权房购买者利益保护探析

小产权房作为一个社会问题引起关注是在房价高涨、政府调控不力、住房保障措施不到位的背景下产生的。在现有的制度框架下,其因缺乏相关的法律保护,无法进行产权登记,从而其存在和流转受到各方面的质疑和阻碍。由于其本身涉及多方利益主体,故如何正确认识及合理化解各方利益冲突将成为决定小产权房命运的关键。作为小产权房购买者,其自身利益的保护亦应受到更多关注。     

鸦片战争前的粤海关

鸦片战争前,长距离贸易的兴盛,使粤海关成为全国最主要的商品流通枢纽之一。粤海关为各大区域之间的经济往来提供了平台,促进了全国区域间的商品流通,满足了市场需求;发达的商品流通也为粤海关带来了丰厚的税收,使其财政地位日益突出,又有力地促进了广东自身商品经济的进一步发展。     

销售代表绩效评价

文章从评价信息的收集、评价标准的建立以及正式评定三个方面论述销售代表绩效评价过程.企业管理部门必须定期地客观公正地评价销售代表的工作绩效以促进其绩效提升.     

农村私有房屋买卖合同效力的认定与思考

农村私有房屋买卖合同效力认定在司法实践中争议较大的主要原因在于房屋之下的宅基地的特殊性。从合同法领域考虑,房屋买卖合同的效力与宅基地的特殊性并无必然联系。考察现阶段认定此类房屋买卖合同无效的依据,均不符合合同法立法精神和《合同法解释（一）》和《合同法司法解释（二）》的规定。在现行制度框架下,以一户一宅为前提,以法定租赁权为核心,构建农村私有房屋买卖问题的解决之道实有必要。     

论《草房子》的悲悯之美

曹文轩的《草房子》具有一种悲悯之美。作者将悲悯这一与文学的生命休戚相关的永恒命题带入了我们这个情感逐渐凄清枯寂的年代．通过对人与人、人与自我、人与自然之间的三重维度矛盾对抗的构建,叙写了人与人之间“爱”的美、人战胜自我的“灵魂”美、人面对自然的“悲剧”美,传达出一种感人的悲悯情怀,感动着今天的孩子。     

关于混合销售行为中应税额确定问题的探讨

关于混合销售行为中应税额的确定问题一直是实践中有争议的问题，有人认为其应包括劳务（或运费）在内，另外一些人则持不同的观点。本文依据有关法律规定，从实际出发论证了计算应税销售额时应采取的正确方法。     

论中小企业销售渠道瓶颈的突破

“百年一遇”的金融危机已波及全球,也让本就处在“寒冬”的中小企业更加举步维艰。中小企业由于自身实力难以自建销售渠道,其销售更多地依赖于经销商。这种单一的、松散的、间接的传统销售模式约束了中小企业的快速发展,也给他们的生存造成很大威胁。中小企业应加强与用户、消费者之间的沟通,从而突破销售渠道瓶颈。     

试论校办企业产品销售收入的审计

产品销售收入是企业实现生产经营管理目标的基本条件，是补偿企业生产耗费的资金来源，也是体现企业资金使用效益的重要指标。因此，加强对产品销售收入的全面监管，是保证所有的收入都能及时入账，收到的款项都能如实反映的重要途径。     

论资本的两面性

资本虽然是一种生产关键，但它是具有两面性：一方面具有直接表现为生产力的生产力属性，另一方面具有表现为所有关系的生产关系属性，本文试图通过论证资本的两面性，来重释当前学术界关于资本范畴究竟是一般范畴还是特殊范畴，以及要不要将资本范畴引入社会主义市场经济的纷争，文章不仅从多层面阐述了资本两面性的客观存在，而且论证了资本范畴即是一般范畴，又是特殊范畴这个“亦此亦彼”的命题。