美国购房侧记（续二）——旅美飞鸿之五

老朱：你好! 上次我给你的信,是记录朋友W君在美购房经历的第二封信,讲到他将与房产中介签署买房的意向合同前,只好再次戛然而止——因为那封信已太长了。最近获悉,W君终于如愿以偿,搬进了刚买的新居,     

给母亲的一封信

这是一封在美国指导者频道播出的信,是一个儿子在2001年写给他母亲的.5年后,也就是2006年12月20日,他的母亲去世,人们在母亲放贵重物品的箱子里发现了这封信.信封上母亲写着:不要丢弃,永久保存.     

旅美散记

买房的苦和乐回国途中经过美国,已在宾夕法尼亚州定居的弟弟开车接我去他家住了一段时间。他刚刚买了一幢新房,又有两辆汽车,心想,他真是混得不错。宾夕法尼亚州是南北战争的发源地,人们大多保持着美国人早期的生活方式。因此,美国人不大承认纽约能代表美国,认为宾州才是美国原貌的体现。从纽约横穿新泽西州进入宾州地界处有一州长签名的大木牌,上写:“欢迎你到宾州来。美国从这里开始”。弟弟是因为不堪承受高房租的负担而决定买房的。他原在新泽西州     

个人命运与时代命运的联系

<正>科学家给人的一般印象是超然世外、专心学术,但作为一个社会群体,他们终究无法摆脱时代命运的影响。超声学家应崇福先生于归国途中写给美国导师的一封信勾勒出了这种影响的轮廓。应崇福先生早年在教会学校求学,这一经历使他惯于与外国人打交道。之后他到美国留学,并不像大多数中国留学生那样局限在中国留学生组织的圈子里。他积     

层次分析法在买房决策中的应用

本文针对买房决策中各种考虑因素,基于两种不同的买房目的,通过层次分析法进行层次分析,利用分析结果,协助人们在买房过程中做出科学的决策。     

欧几里得《几何原本》的中译及其意义

一 爱因斯坦的片面论断 关于欧几里得几何学与中国的关系,1953年爱因斯坦在给美国加州斯威策(J.E.Swizer)的一封信中有这样一段话:     

诚如我们想象的那样

本文是布什于1945年6月公开发表的答复美国最高当局的信件。在这封信中,他提请人们要一如既往地重视曾为战争胜利所进行的科学研究及其开发成果,并且预言,这些“科学情报”会产生巨大的经济效益。由于科学文献的巨额涌现,布什主张要大力开发“干印术”、缩微胶片等技术和措施,并且在信中描述了他所设想的“Memex”装置,对科学情报的管理与应用提出了可行性建议。     

论买房与租房利弊对比

我国住房自有率城镇家庭为80%,农村为100%,高居世界首位。即便在发达国家居民平均住房自有率也仅为50%左右,美国为65.5%,瑞士42%,英国46%。在欧美、日本和香港地区,也不是多数人参加工作不久便去购房,流行的住房时尚是先租房后买房的“阶梯住房消费”模式。这是市场经济社会中较为提倡的住房消费观念。国家发改委发布的分析报告显示：今年年初以来,我国城镇住宅价格的走势显露企稳迹象并具有下调趋势,但是与历史数据相比,该涨幅仍然处于高位。而房屋租售比和房价收入比已失调,但各地并未出现让买房者欢欣鼓舞的大幅度下跌现象,这令当前房价形势扑朔迷离。对于无房户来说,买房好？还是租房值？这是个见仁见智的话题。     

论买房与租房利弊对比

我国住房自有率城镇家庭为80%,农村为100%,高居世界首位。即便在发达国家居民平均住房自有率也仅为50%左右,美国为65.5%,瑞士42%,英国46%。在欧美、日本和香港地区,也不是多数人参加工作不久便去购房,流行的住房时尚是先租房后买房的“阶梯住房消费”模式。这是市场经济社会中较为提倡的住房消费观念。国家发改委发布的分析报告显示：今年年初以来,我国城镇住宅价格的走势显露企稳迹象并具有下调趋势,但是与历史数据相比,该涨幅仍然处于高位。而房屋租售比和房价收入比已失调,但各地并未出现让买房者欢欣鼓舞的大幅度下跌现象,这令当前房价形势扑朔迷离。对于无房户来说,买房好？还是租房值？这是个见仁见智的话题。     

“上帝”财富

前几天在一本杂志上读到一篇文章,文章分析了中国和美国的商业文化差异认为中国是饭堂经济美国是教堂经济。这是个很有趣的观点。在美国这个经济与科技如此发达的国家,宗教信仰竟然深入到人们的每一个生活领域,以至在对伊拉克的战争中,美国都要打着上帝的旗号。在《洛克菲勒》一书中,详细记载了洛克菲勒在商业生涯中至始至终都与     

危机!危机？——转危为机

在危机中前行 一场危机悄悄来临 在美国,贷款是非常普遍的现象,从房子到汽车,从信用卡到电话账单,贷款无处不在。当地人很少全款买房,通常都是长时间贷款。     

读应崇福先生寄丘尔教授一信有感

<正>在大致了解这封信的背景之后,读信的正文之前,抱着好奇他们在这样一封信上与普通人有何区别的想法,我开始试着想象如果是自己,这封信会写些什么,该怎么写。因此下文便围绕这样一种预期和实际的冲突及其引起的思考展开。读信的第一段时,我误以为应先生在字里行间委婉地表述自己并没有再次去美     

美国购房侧记（续一）——旅美飞鸿之四

老朱： 你好! 上次我给你的信上讲到在美国买房前的准备,我的朋友W君经过一番调查,已经作出了初步决定。首先是地段,W君在底特律市郊的一家公司工作,而且比较稳定,这几年都不会考虑跳槽,所以他希望在离公司半小时车程的地方购置一处房产,方便上班。顺便说,     

康熙和路易十四 两大帝国的不同命运

"获知在陛下身边与国度中有众多饱学之士倾力投入欧洲科学,我们在多年前决定派送我们的子民——6位数学家,为陛下带来我们巴黎城内著名的皇家科学院中最新奇的科学和天文观察新知……"这是1686年法国国王路易十四写给中国清朝康熙皇帝的一封信。当时,路易十四派遣洪若望等多位科学家不远万里来到中国交流。     

50万元不买房

上万次网不如行万里路。 ——香港财政司长曾俊华鼓励香港青少年亲身了解中国内地的发展 1998年．马化腾等5人凑了50万元创办腾讯,没买房;1998年,史玉柱借了50万元搞脑白金,没买房：1997年,漂在广州的丁磊用50万元创办网易,没买房;1999年,26岁的陈天桥炒股赚了50万元．创办盛大．没买房……如果当年他们用50万元买了房．现在可能贷款都没还完。     

年轻白领买房比租房划算

租房好,还是买房合算?许多年轻人一踏上社会就面临这一两难问题。"租房子就像为别人打工,而贷款买房则是为自己打工,租的房子不是自己家。""谁不想有个自己的房子?但是按照我目前的状况买房的话,只能是为银行和房地产商打工,天天勒紧裤腰带,月月都为月供而发愁,这种生活真的很没意思。"于是,在这个交叉路口,年轻人上演了现实版的"向左走,向右走"。     

给爱犬的一封信

在美国文化里,来自"毛茸茸星球"的汪星人,是朋友,是生活伴侣,是工作伙伴。但对更多人来说,它们是爱、是希望、是天使、是"上帝之光"。《给爱犬的一封信》是美国社会各界爱狗人士撰写的一本真诚的书信集,每一篇文字都出自狗狗主人的肺腑之言。安娜·米亚基和克罗斯比:在"写给爱犬的一封信"的比赛中,安娜·米亚基写给克罗斯比·罗斯的信被评为冠军。克罗斯比是父母放在野餐篮子里,送给安娜的一份礼物。玛塔·贝克和比约恩:玛塔·贝克是个生活教练畅销书作者以及     

最佳生育年龄,模型告诉你

<正>危险!上升的生育年龄买房买车结婚生孩子,似乎是现代年轻人最为烦恼,但又不得不面对的几件事情。长辈的抱孙心切、年轻人的梦想与现实压力交错,使得许多人都面临着这样一个严肃的问题,就是生育问题。据统计,在过去几十年里,人们第一次生育时的年龄呈现明显的上升趋势。2000年中国女性首次生育的平均年龄为26.31岁,而2010年平均生育年龄达到了29.13岁,总共推迟了2.82岁。不仅仅是中国,其他国家也存     

揭开地壳探秘

正尽管人们已经有能力在另一个星球上着陆,但是对于脚下地球的内部结构,人们还知之甚少。地球内部究竟是一个怎样的世界?是否真如科幻作家儒勒·凡尔纳《地心游记》所描述的模样?近日,由美国、英国、中国等12国科学家组成的团队登上美国"决心"号钻探船,开始在印度洋进行打穿地球壳幔边界的第一次大洋钻探。这是人类历史上首次打穿地壳与地幔的边界。这项科研     

美国智库对中美科技竞争的观点解读及对策建议

[目的/意义]准确研判美国智库对于中美科技竞争的基本观点,是分析美国对中国进行科技竞争的舆论走向、战略认知与政策取向的重要依据。[方法/过程]选取美国8家主流智库的11份代表性研究成果作为研究样本,发现美国智库主要围绕中国科技实力的发展对美国产生的影响与美国如何同中国展开科技竞争这两个议题进行全面与深入的探讨。总体而言,美国主要智库已就中国科技实力对美国形成重要挑战这一点达成一定的共识,但在美国同中国展开科技竞争应实行的具体政策上存在一定的分歧。[结果/结论]美国智库总体上对中美科技竞争持消极观点,这是美国对中国的战略认知出现转变的结果。这些观点的传播将影响美国政府对华科技政策的取向,影响其他国家同中国展开的科技合作。中国应该在理性与辩证地看待美国主流智库观点的基础上,消除美国智库观点带来的消极影响,管控中美间在科技领域的战略竞争,努力拓展同美国以及其他国家在科技领域的合作空间,增强自主创新能力,化解中国在科技外交上可能面临的不利局面。