经济信息价格评估以及贝叶斯方法的应用

论述了经济信息价格评估的若干角度及评估方法;从信息使用者的角度着重阐述概率统计中的贝叶斯方法在经济信息价格评估中的应用;同时在应用贝叶斯方法评估经济信息价格的基础上进一步考虑其可靠性。     

基于农户视角的农村土地适度规模经营实证分析——以潍坊市为例

基于潍坊市20个村的调研数据,运用计量经济模型和综合平衡法进行估算。结果表明:在计量经济模型下,仅考虑土地、资本、劳动力三个生产要素对土地适度经营规模的影响时,按照粮食作物和经济作物的种植比例各占50%进行核算,所选样本区域劳均适度经营规模为12.78亩,户均适度经营规模为25.81亩;与综合平衡法得出的土地适度经营规模的区间是相吻合的。     

科技创新能力评估指标体系实证分析——以江西高校为例

高等院校是国家创新体系的重要组成部分,肩负着培养高素质创新人才、发展科学技术和推动高新技术产业化的重要使命。在对影响江西高校科技创新能力指标分析的基础上,从科技创新基础能力、科技创新投入能力等方面着手,建立江西高校科技创新能力评估指标体系,将有利于推进江西高校科技创新工作的开展。     

商品房价格影响因素实证分析——以福州市房价走势为例

根据福州2002—2015年季度商品房平均销售价格、房地产开发投资和地区生产总值的统计数据,利用单位根检验、格兰杰因果检验和协整检验,对福州市商品房平均销售价格、房地产开发投资和经济增长之间的关系进行实证分析。基于经济增长和房地产开发投资对于商品房价格都有促进作用,提出若干建议。     

城市道路建设与房地产价格关系的实证——以武汉市为例

采用构建线性回归模型及误差修正模型的方法,以武汉市二十年的样板数据为例,探索城市道路建设与房地产价格的相关关系,并预测2014年武汉市房地产价格.研究结果表明,城市道路建设对房地产价格有长期显著的影响,并呈显著的正相关,城市道路建设对房地产价格影响存在滞后问题.     

海峡西岸经济区农村土地流转的经济学分析——以福建省沙县为例

农村土地流转是推进现代农业发展、实现新农村建设的重要途径.沙县农业资源丰富,其农村土地流转具有一定的特色和成效.从经济学的角度对沙县农村土地规模化经营进行分析,以期加速海峡西岸经济区农村土地流转的进程,充分发挥土地规模经营的优势,促进农业生产力的发展,提升海峡西岸经济区整体农村经济素质,加快现代化农村建设.     

高职高专院校教学质量评估方法探讨——以景区开发与管理专业为例

通过讨论目前我国高等院校教学质量评估中常用的方法,探讨了旅游景区开发与管理专业教学质量评估宜采用的方法、途径,构建了高职高专景区开发与管理专业教学质量评估的指标体系,可供开设有该专业的高职高专旅游院校教学质量评估参考.     

二手住宅挂牌价格投资特征的实证分析——以上海市为例

二手住宅挂牌价格体现了住宅作为投资品的基本特性,卖方在二手住宅区位和建筑特征的基础上,根据其他资产的价格水平确定索取的挂牌价格。运用上海市12个区的二手住宅挂牌价格数据所进行的实证分析表明,二手住宅挂牌价格与股价指数和黄金价格之间存在负相关关系,与消费物价指数之间呈现正相关关系,与利率之间呈弱的正相关关系。     

划拨土地使用权价格评估方法探析

我国内地划拨土地使用权价格是随着市场经济体制完善特别是土地使用制度改革深入而产生的一种特殊土地价格,随着划拨土地使用权的日益市场化,对其价格的评估业务逐步增多,需要对划拨土地使用权价格的内涵和评估方法进行深入分析和研究,并分析影响划拨土地使用权价格的特殊因素及其评估难点。     

商务英语教材评估——以商务英语翻译教材为例

商务英语教材版本很多,但我们在使用教材时普遍缺乏对教材的系统分析和评估。本文借鉴Hutchinson的ESP教材评估理论,设计了相应的评估标准和方法对一本商务英语翻译教材进行了评估,以期为ESP教材和提高ESP课程教学有所贡献。     

征地补偿与城乡协调发展——基于马克思地租理论的征地补偿分析

文章分析级差地租、绝对地租的来源并确定征地补偿的构成,揭示地租与征地补偿之间的内在联系,指出征地补偿对地租量运动、尤其是对城市绝对地租上下限的影响,提出征地补偿应以缩小城市绝对地租的上下限为目标,以实现城乡协调发展。     

城市化进程中农地征收存在的问题与化解路径

土地具有位置固定不变、不可替代性、稀缺性与经济供给弹性有限等特殊性,随着城市化水平的不断提高,通过征收把农业用地转化为非农业用地的趋势不可阻挡。但由于农地的特殊性及其产权不清晰与信息不对称,导致农地征收出现了征地补偿标准低、政府寻租行为与被征地农民生活缺乏保障等问题,经济利益的驱使、农地产权制度不清晰及政绩需要是其主要原因,为此,要从构建城乡和谐、完善农地征收制度与转变思想观念等措施加以解决。     

我国集体土地征收制度之弊与农民权利保护

我国集体土地征收是实现集体土地所有权流通的唯一法律途径,然而这一制度的固有弊端严重制约着农民权利的保护。因此,必须从农民权利保护的视角考察这一制度的弊端,并探讨其完善之道,从而使得农民的土地权利真正得以实现。     

农村师资的困境与出路——基于Y县的个案分析

农村师资队伍整体水平不高是阻碍我国农村义务教育发展的主要障碍之一.当前我国农村师资队伍存在骨干教师减少与流失、教师年龄老化、部分学科教师短缺、师资培训效果不佳、教师管理体制不健全等多方面的困境.解决这些困难需要从外部条件和内部务件两个方面入手,加大对农村义务教育的扶持力度并建立起高效公平的教育管理体制.     

容积率影响城市地价的作用机理及实证分析——以江苏省南京市为例

作为城市规划重要内容的容积率 ,在一定程度上对地价有着决定性的影响。文章在分析容积率对城市地价影响的作用机理的基础上 ,应用有关城市土地经济学理论和模型 ,采用边际分析方法 ,对南京部分商业样点数据进行实证分析。研究结果表明 ,城市规划与城市地价的相互关系十分复杂 ,但建立两者相互作用的模型是可行的 ,城市规划按地价理论来实施并且通过城市规划的实施促进地价空间的合理分布是必要的。研究地价、城市规划的关系 ,其意义不仅仅局限于如何在城市规划中充分利用地价理论优化城市土地利用结构 ,提高土地利用效率 ,同时也是为了在城市规划工作中寻找内在规律 ,为编制出最佳的土地利用规划及在城市中形成最佳地价空间分布及地价水平奠定基础。本文主要分析地价和规划的相互作用体系 ,并着重分析容积率对地价的影响。     

非农地化系数与农村居民非农就业机会分析——以浙江省为例

在我国城市产权改革和农村产权改革非平衡的发展过程中,耕地流失成了一个十分严峻的社会经济问题。从浙江省非农地化系数、农村居民非农业就业机会和农村居民收入之间的关系（2009）02统计分析和实证,我们发现：这种大规模的耕地流失并不能被完全归结为经济发展需求,与全国其他地方一样,城市和农村产权改革在土地所有权安排上的非平衡,给了浙江省各级政府和其他经济主体大量圈占耕地的制度可能。     

农村土地为何“流”而不“转”——安徽舒城杭埠镇和合肥市郊大圩镇土地流转调查分析

安徽舒城杭埠镇的土地以转包和转让方式进行流转,主要用于发展种植业;合肥市郊大圩镇的土地以出租和股份合作方式流转,主要为合肥市服务。土地流转自发性强,农民＂乡土＂情结浓郁是导致农村土地＂流＂而不＂转＂的重要原因。土地流转应与农业现代化目标一致,土地产权应分解为所有权、承包权与经营权,城郊镇与非城郊镇土地流转应分类指导,并与城镇化进程同步。     

县域土地利用中建设用地增长及其影响因素——以辽宁省建昌县为例

以辽宁省建昌县为研究对象,对2000—2010年建昌县建设用地的变化和利用效率进行了分析,选取建设用地和社会因素、经济因素建立相关关系模型,分析相关系数并得出结论:与全国土地利用变化态势一致,建昌县建设用地逐年增长;促使其变化的影响因素主要有人口、GDP、城镇化水平、固定资产投资以及第二、第三产业产值,总体上这与大多数城市类似;今后几年建昌县建设用地总量仍然会持续增长,土地供需矛盾将日益加剧,这给耕地保护任务带来了巨大压力,有效协调县域土地利用中经济建设和生态环境、耕地保护的关系迫在眉睫。     

中国农村土地产权结构的度量及其改进——基于2001年和2005年中国17省农地调查的分析

本文基于中国人民大学和美国农村发展研究所(RDI)2001年和2005年共同组织的17省农村土地调查,对大量的农地产权一手数据进行因子分析,提炼出农地产权的四个主要方面,即农地使用权、地权稳定性、转让权和收益权,并分别赋予分值,量化了农地产权。研究表明,中国农地产权由完整到残缺程度的区域差异从高到低依次为东北、西部、中部、东部沿海,而全国范围的农地产权状况不容乐观,农地产权的残缺受多方面因素影响。     

土地流转、利益共享与乡村旅游发展研究———以“艳阳模式”为例

乡村旅游业是旅游业在空间上的一种拓展,也是旅游业的一种创新模式。但由于土地等资源“瓶颈”制约,使得我国乡村旅游业出现了层次不高、发展档次低、缺乏规模效应等问题。对此,从制度创新和利益共享机制两个方面对土地流转的机理进行了阐释,然后以个案为对象,对乡村旅游发展进行了思考和探究。通过个案研究,得出基于制度创新的“艳阳模式”不仅能够有效解决土地流转和委托代理问题,也能有效促进乡村旅游业的发展,为其它企业和地区提供借鉴和参考。