住宅小区物业管理存在的问题及对策研究——以安徽省六安市为例

住宅小区物业管理是物业管理的主要形式之一。本文以安徽省六安市为例,首先,通过调查从业主、物业公司、建筑企业、政府管理部门四维角度探究住宅小区物业管理存在的主要问题;其次,通过访谈和查阅相关资料,分析这些问题存在的原因;最后,根据六安市的经济发展状况,提出解决问题的几点建议。     

城市住宅小区物业管理存在的问题及对策

本文通过对我国城市住宅小区物业管理市场现状的调查研究,全面而系统地指出了城市住宅小区物业管理发展中的诸多问题,并分析了导致问题产生的各方面原因,旨在提出促进小区物业管理行业良性发展的主要对策。全文主要分为四部分:第一部分讲述城市住宅小区物业管理的发展现状;第二部分总结了城市住宅小区物业管理存在的主要问题;第三部分分析城市住宅小区物业管理存在问题的多种原因;第四部分就完善城市住宅小区物业管理提出相应对策。     

住宅小区物业管理纠纷及对策探讨

本文主要分析了我国住宅小区物业管理纠纷的类型及产生的各种原因,并针对解决这些纠纷从法律和社区建设等不同的角度提出一些解决的对策.     

住宅小区物业管理中噪音扰民问题及对策研究

人民群众在日常生活中经常会被噪音干扰而影响正常生活,国家因此出台了治理噪声污染的相关法律法规,执法部门也得以能够对管辖范围的小区行使执法权,物业管理从业人员也逐渐意识到噪音扰民问题的严重性进而采取一些措施加以管理。尽管如此,这些却迟迟收不到到良好的效果。为此,本文尝试从某住宅小区一户居民的噪音扰民事件为例,探讨住宅小区物业管理中噪音扰民问题的存在以及解决该问题的一些建设性对策。     

高校教职工住宅小区物业管理研究

本文配合当前高校后勤社会化改革,探讨和研究了高校公房出售给教职工之后的后续管理服务－－即教职工住宅小区物业管理这一全新的课题。     

小区物业管理存在问题的法学思考

小区物业管理中存在的主要问题是,物业服务企业与开发商之间的法律关系不明确,物业服务的管理责任不明,物业服务企业与业主之间的权利义务关系不清。究其原因,主要是物业管理机制不成熟,立法不完善,多数业主法律意识淡薄。因此,应进一步完善物业管理法律法规,严格实施分业经营、规范物业服务;政府应进一步增强服务意识和法律意识;业主要增强维权意识;物业服务企业要依法规范服务行为。     

物业管理专业校企合作存在问题与对策研究——以商丘职业技术学院物业管理专业校企合作为例

为培养高素质和高技能的"两高"物业管理人才,更好地服务于我国物业管理发展的需要,商丘职业技术学院物业管理专业在教学过程中,改变传统的教学方法,大胆创新和实践校企合作育人的模式,取得了可喜的成绩,但在校企合作中也发现诸多问题。针对校企合作中的问题,提出了改革高职教育学校办学体制,实行物业管理行业企业参股学校物业管理专业,实行专业与行业共同办学,实行"卫星式"校企合作基地建设的新思路等有效开展校企合作的对策。     

物业管理行业发展的问题及对策

我国物业管理行业随着住房制度改革而迅速崛起,由于物业管理涉及面广,涉及对象众多,存在不少问题,限制了行业的健康快速发展。文章较全面的分析了我国物业管理发展中存在的突出问题,并提出了相应的解决对策。     

物业管理招投标的主要问题及对策

针对目前物业管理招投标过程中存在的问题,指出由于地方保护主义,开发商受经济利益驱动,法规、社会监督体制及交接设计的不完善,致使招投标过程无法体现"公平、公正、公开"的原则.提出物业管理首先应该把好招标关,只有这样才能使得业主最终选出优秀的管家,为业主创造优美、舒适、安全的工作生活环境.     

住宅小区实行酒店式物业管理的原因及途径

广义的物业管理既包含了住宅类物业的管理，也包含了写字楼、零售商业中心和酒店等可出租物业的管理。其中，酒店赖以生存、吸引宾客的就是其优质的服务。20世纪90年代末，一些住宅小区的物业管理公司开始意识到了服务的重要性，在日常操作中引入了酒店的一些做法，以期提高物业管理水平，酒店式物业管理应运而生。随着物业管理的不断发展，酒店式物业管理服务已经成为高层次、高品位的物业管理服务的代名词，受到人们的普遍关注和欢迎。由此，本文拟对住宅小区实行酒店式物业管理的原因及途径进行进一步探讨。     

孝感市物业管理存在的问题及对策

随着孝感市房地产业的发展,物业管理对人们的生活日益产生重要影响。文章指出了孝感市物业管理发展中存在的主要问题,并提出了相应的对策。     

中小城市住宅小区物业管理收费难现状分析

随着住宅小区物业管理的不断深入,如何破解物业管理收费难已经成为物业管理企业亟待解决的一个重要问题。为此,要加强立法,提供保障;加大监管力度,规范物管收费;明确物业管理企业的监管权;早期介入物业的管理;重视财务管理,提高帐目透明度;积极培养人才,提高从业人员素质;推动物业管理科学化、智能化;开展综合经营服务,方便业主、完善自我;加大宣传力度,提高业主意识等解决策略。     

论高校物业管理存在的问题及对策

高校物业管理是随着我国物业管理的发展而发展起来的,是高校后勤保障的主要工作,是高校建设发展的一项重要内容。但目前高校物业管理普遍存在专业化、规范化程度不够高的问题。如何进行专业化、规范化建设,全面提高管理和服务水平就成为高校物业管理急需解决的问题。作者介绍了高校物业管理的特点,并通过对我国高校物业管理存在的问题的深入分析,为高校物业管理的健康发展提出一些建议。     

关于电力物业管理中存在的问题及对策

在电力物业管理中,针对不少单位的职工观念意识落后、配套法规不健全、从业人员素质不高、市场发育不充分等方面存在问题。,提出解决方案：1、提高服务意识。2、完善法规体系,加强依法管理。3、培养人才,提高素质,建立企业品牌4、推进物业管理的市场化、专业化。     

沈阳市住宅物业管理中的问题及对策

沈阳市住宅物业管理中存在着物业收费困难、物业服务企业对业主的违规违建行为无法有效制止、深受开发商遗留问题困扰等问题.而造成这些问题主要是因为物业服务质量差、业主的物业管理消费观念不强、行政执法力度不够、对物业服务企业和开发商的监管存在缺失.要想推进沈阳市物业行业的健康发展,必须从如下几个方面进行努力：物业服务企业加强自身建设,保证服务质量;业主树立正确的物业管理消费观念;加强相关法律法规的建设和宣传工作;加大行政执法的力度.     

我国职业教育定位问题及对策分析——以江阴市为例

我国职业教育发展规模已经占教育事业的"半壁江山",但职业教育的质量和社会影响力却未相应提升,其服务经济社会发展的能力不足。近年来,江阴市职业教育投入逐年上升,但职业教育服务地方经济发展的能力不足,究其原因,首要的、最基本的问题是定位存在问题。职业教育定位问题包括政府在职业教育中的职能定位、职业院校的办学定位、社会对职业教育的认识定位等诸多方面。职业教育要健康良性地发展,必须对存在的问题积极整改,解决基本定位问题,在明确定位的基础上,把握发展方向,建立起较为完善的现代职教体系。     

高校物业管理存在的问题及其对策

目前高校物业管理还存在许多不尽如人意的地方,本文从高校物业管理的现状入手,分析了当前高校物业管理中存在的主要问题,提出了加强高校物业管理的相应对策.     

高校物业管理存在的问题及其对策

目前高校物业管理还存在许多不尽如人意的地方,本文从高校物业管理的现状入手,分析了当前高校物业管理中存在的主要问题,提出了加强高校物业管理的相应对策。     

入世后,对物业管理业的问题及对策的探讨

通过论述物业管理行业在我国国民经济中的地位和作用,分析目前存在的问题,提出了一些加入WTO后我国物业管理行业在面临的机遇和挑战时应采用的措施和对策。