小议房产测量意义及其常见测量技术

随着住房制度的进一步改革与完善,随着近年来商品房价格的持续走高,房产测量日益受到广大的业主的重视。相关测量技术在旺盛市场需求的推动下得到了进一步的快速发展。对当前房产测量中常见的若干问题进行研究,希望能对房产测量的改善有所帮助。     

关于房产面积测算有关问题的分析

住房问题是关系到国计民生的大问题,近年来随着房地产业的快速发展,及房屋价格的迅速攀升,"寸土寸金"已经不再是神话,在此背景下房屋测量成为广大买房人和卖方人关注的焦点。因此,重视房产测量中面积测算问题分析对于现实生活具有重要意义。本文主要介绍房产测量中面积测算问题的有关分析。     

浅析房产面积测算软件的选择和测试

房产面积测算工作溶入计算机应用技术,可以大大提高工作效率,降低工作成本,提升企业核心竞争力。但当今软件市场鱼龙混杂,开发背景各不相同,轻意上马未经测试完善的房产面积测算软件会给工作造成极大的影响。文章初步探讨了房产面积测算软件的选择和测试。只有经过反复测试完善的软件,才能在房产测绘工作中真正达到事半功倍的效果和精益求精的质量要求。     

房产测量计算面临的问题浅析

房产测量主要对目标房屋及用地情况进行测定和丈量,为后期的房产产权明细、房籍管理、房地产的开发利用、国家征收税费和城市建设规划提供真实、准确的数据和资料。房产测量不仅能让城市规划建设部门更加清晰地了解城市房产的权属、位置、数量和现状,为城市建设规划管理工作提供便捷,还是税务部门征收税费的依据,也房产权属人保护自己合法权利的有效保障。     

房产测绘中房屋面积计算

主要对房屋面积的测算进行了归类,介绍了房地产面积计算原则与方法。     

浅淡现代房产测绘

房产测绘是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界限、质量和现状等,以文字、数据级图形表示出来。房产测绘的主要目的是通过采集和表述房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理,房地产开发利用、交易征收税费,以及城镇规划建设提供数据资料。     

房产管理中房屋测量的作用分析

房产管理中房屋测量所起到的是实证的作用,并据此经过审核缮证。房屋测量是房产管理中唯一接触实物的过程,因此这个过程的任何疏忽与失误都将给产权产籍人与房产管理部门带来不可估量的损失。     

房产测量实践中的若干问题与解决方法

房产是关系到百姓生活的关键民生问题,近年来,随着房产的快速发展,房价也在飙升。房产测量不仅是技术问题也是具有敏感性的社会经济行为,为此结合工作实践,探讨当前房产测量中存在的一些问题,及解决应对方法。     

GPS-RTK技术在房产测量中的应用

房产测绘是一门比较复杂的学科,它是及房产测绘常规的测绘技术和房产管理业务相结合的专业测绘学科,即通过房产测量所得出的结果将与房产面积、房屋产别等都有着直接的联系,并且所测量出的结果将直接载入房屋产权证中去,所以,房产测量所得出的基础图是发放房产证、税收的重要依据之一,使得房产测量工作尤为重要。随着我国国民经济的快速发展,科学技术的突飞猛进,测绘技术的迅猛发展,房产测量的方法和技术也在不断地进步和更新。GPS-RTK技术与传统地籍测绘方法相比,具有明显的优势。下面我们就来详细探讨下。     

浅析房屋面积测算中的层高问题

针对房产测量的面积测算中所存在的一些问题进行如下分析,并提出相应地解决措施。     

4计算机在房产面积测算中的应用

随着当前房地产开发的不断增大,面积测算已成为当前房产产权与房产交易的主要凭据,是当前房产权进入市场的主要标志。随着计算机技术的不断发展,人们在房屋面积计算过程中的效率也在不断的加快。本文根据房产测量的特点,介绍了房产面积测算的方法,以计算机系统在房产面积测算中的作用及优越性来分析当前计算机在房屋面积测算过程中需要注意的各种事项。     

GPS技术在房产测量中的应用浅析

下文笔者通过实例来论述GPS在房产平面控制测量方面使用的可行性、测量精度等问题。     

关于《房产测量规范》商品房共有建筑面积分摊方法的探讨

本文对现行房产测量规范共有建筑面积的分摊方法进行了探讨，指出了该方法存在的缺陷，提出了解决该缺陷的方法。     

地理国情普查下《地籍测量与房产测绘》课程建设研究

在地理国情普查的大背景下,对《地籍测量与房产测绘》课程的内容和教学模式进行新的改革,重新定位高职教育的培养目标和教学内容,紧密联系实际情况,对理论教学和实践教学做出新的调整。     

房产测绘中房屋面积预测和实测对比之我见

随着房地产行业的发展,房产测绘工作获得了较大的进步,但是在房屋预测和实测之间存在着较大的差距,需要采取相应的措施。本文笔者从房产测绘的预测和实测面积着手,分析了两者之间存在差异的原因,重点探讨了减少两者之间差异的途径,旨在为房地产测绘的研究提供指导和借鉴。     

浅谈房产测绘成果的质量保证

房产测量主要是采集和表达房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段,能有效地规范房地产市场的交易行为,提高房产管理的科学性和准确性、切实保护当事人合法权益,房产测绘的质量是房产测绘土建功能发挥作用的基础和前提。如何提高和保证房产测绘质量一直是测绘行业关注的重要课题。     

浅谈房产测绘的重要性

近年来,随着市场经济的不断发展,房地产业也获得了较大的发展空间,已经成为了我国国民经济发展的支柱性产业。当前,房屋价格呈现出不断攀升的状态,在这种背景下,住房问题也成为了百姓关注的重点问题。在房屋买卖的过程中,需要通过房产测绘对相关的数据进行测量和估计,房产测绘在房屋买卖过程中有着十分重要的作用。本文就针对房产测绘重要性的相关问题进行简单的探讨。     

房地产测量中房屋面积的测量工作研究

房地产工程不仅是建筑工程中的重要组成部分,近些年来也成为了热点社会问题,所以有关部门要想实现对房地产工程和项目的更好管理,就应该重视对其房屋面积的测量,使其更加的规范化和标准化,以便更好的落实和执行各项规定,实现对双方权益的保障,下文中笔者将从几个方面就该问题进行浅析。     

如何利用CAD、房产测绘软件共同完成房产测量工作

将CAD中的平面图用编辑图形功能绘制,用房产面积计算软件计算面积。将两者结合使用,图形的绘制计算面积。     

宏观调控房产新政与"小产权房"问题探析

近年来"小产权房"问题屡禁不止,政府处于两难的境地.当前中央加大调控房产力度,纷纷出台房产新政,由此"小产权房"再次备受关注.阐述了"小产权房"产生的背景,并在2010年新房产政策下,分析了"小产权房"出现的困境及原因,在此基础上,提出了解决"小产权房"的措施.