浅谈房地产泡沫的成因与防范

房地产泡沫是经济泡沫的一种,是以房地产为载体的泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况房地产泡沫大到一定程度后必然会破裂,而一旦破裂又必然会给经济带来灾难性的后果。其影响的范围因房地产的产业关联度高而非常广泛。因此各国政府都把监测和控制房地产泡沫作为它宏观调控的重要内容之一。     

虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析

虚拟经济的过度膨胀会引发经济泡沫,而我国房地产市场存在泡沫是不争的事实。本文从分析虚拟经济的概念与特点入手,分析了虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析,并以日本虚拟经济偏离产生的房地产泡沫实例进一步阐述虚拟经济偏离对房地产市场泡沫的影响。由于经济泡沫的存在,实体经济对虚拟经济影响趋弱,且虚拟经济对宏观经济政策反应迟钝,甚至逆势而上。这些反常表现说明中国经济的发展隐藏巨大的隐患,不及时制止有发生经济危机的可能。日本上个世纪末房地产市场崩溃导致经济的衰退与低迷则是前车之鉴。     

中国房地产价格泡沫研究

从现代经济角度来看,房地产对于国民经济来说是一个很大的支柱,房地产带动多种副业的发展和进步,为提高我国的国民经济有着不可替代的重要作用。我国房地产事业发展起步晚,有着先天不足的缺陷,到现代化经济体系房地产整个经济环节还是缺乏规范性,整体性和适应我国具体国情的适用性。在房地产存在的问题中,对于房地产泡沫现象各方都存在争议。在经济繁荣期低价飞涨造成房地产泡沫现象。这也使得我国的房地产业在一段时间的繁荣之后几乎是以自由落体的方式走向了幻灭。     

互联网经济与泡沫

在本文中，我们探讨了虚经济、实体经济、泡沫经济、经济泡沫等的互动关系。得出虚拟经济中泡沫成分的必然性，从而由互联网经济是技术创新与金融创新的高度整合得出互联网经济泡沫成分存在的必然性。     

政府绩效管理中泡沫形成的博弈分析

绩效管理作为一种自上而下实行的信号甄别手段,泡沫形成反应了在这种甄别过程中的信息失真.本文构建了在政府绩效管理中上级与下级之间的博弈模型,并分析在绩效管理中形成了"默认,造假"的博弈纳什均衡,因此,要破除这种不良均衡和挤掉绩效泡沫,则需从绩效管理体系、管理方法、考核过程、信息反馈等方面进一步完善现在的绩效管理模式.     

我国房地产市场泡沫产生及解决措施

近年来,我国房地产市场迅猛发展,房价一路疯涨,已经影响到人民的生活水平以及国家经济的健康发展。通过分析我国房地产泡沫产生的原因,指出了抑制泡沫蔓延的政策措施,以使我国房地产经济能够走上健康持续发展之路。     

简述污水处理中生物泡沫的产生及控制

在污水处理工艺方法中,传统的活性污泥法及其变形工艺被普遍采用,而在实际运行中,大多数污水处理厂都会面临一个共同问题,就是曝气池会产生大量的泡沫,其中以生物泡沫为主,影响污水处理系统的操作、运行和出水水质。生物泡沫的产生主要和各种丝状菌和放线菌有关,气温、气压和水温的交变也是泡沫产生的主要原因。常用的泡沫控制方法有:喷洒水、投加消泡剂或调整运行参数。     

泡沫混凝土的特性

泡沫混凝土通常是用机械方法将泡沫剂水溶液制备成泡沫,再将泡沫加入到含硅质材料、钙质材料、水及各种外加剂等组成的料浆中经混合搅拌、浇注成型、养护而成的一种多孔材料。     

我国政府公共管理中网络公众参与过程及其问题分析

对我国政府公共管理中网络公众的参与过程及作用展开分析后,指出网络公众参与存在的问题----机会不平等、言论非理性和信息不真实性,并对此向政府公共管理者提出相应完善性建设的建议,以促进政府和网络公众的良性互动,提升政府治理效能。     

超轻泡沫铝合金的发展及应用

介绍了超轻泡沫铝合金的性能特点以及制备工艺中最为常用的渗流铸造法、熔体发泡法及粉末冶金发泡法的基本原理、工艺流程。对泡沫铝合金的多功能复合特性即力学与能量吸收、减噪吸声、电磁屏蔽等性能以及相关因素对这些性能的影响进行了论述。由于其具有的结构与功能相结合的复合特性,泡沫铝合金已在汽车、航空航天工业、噪声及电磁屏蔽等领域获得应用,分析了其在高技术领域的应用前景及目前研究中存在的相关问题。     

泡沫混凝土在国内外建筑工程的应用探讨

泡沫混凝土是利用物理方法制备泡沫,再将泡沫加入到胶凝材料、粉煤灰、填料、水及各种外加剂组成的料浆中,经搅拌、浇注成型、养护而成的多孔轻质材料。由于泡沫混凝土中含有大量封闭孔隙,所以有轻质、保温、隔热、耐火及隔音的性能。现如今泡沫混凝土是混凝土大家族中的一员,近年来,国内外都非常重视泡沫混凝土的研究与开发,使其在建筑领域的应用越来越广。     

浅论高校图书馆微信公众号管理与应用

微信以其便捷性和及时性得到大众青睐,而微信公众号通过微信用户基数众多的优势更是得到广泛使用。本文从高校图书馆微信公众号的优势、存在问题和注意事项这3个方面来分析高校图书馆微信公众号的管理与应用,希望能对图书馆管理有所帮助。     

浅谈房地产泡沫的形成原因与防范措施

房地产泡沫是泡沫的一种,是以房地产为载体的泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。房地产泡沫会给人们及社会带来很大的危害,简迷其形成原因,并提出相应防范措施。     

泡沫吸附器

用洗衣机洗衣服时,如果洗衣粉放过量会产生大量的泡沫,必须再次放水清理,这样既费时间,又浪费水资源。所以,我想在洗衣机桶内壁加上一个用来吸附泡沫的吸附器,只要打开放水按钮,吸附器就会执行吸附泡沫的命令。     

浅谈新型墙材—泡沫混凝土砌块

泡沫混凝土砌块foamedconcreteblock,用物理方法将泡沫剂水溶液制备成泡沫,再将泡沫加入到由水泥基胶凝材料、集料、掺和料、外加剂和水等制成的料浆中,经混合搅拌、浇注成型、自然或蒸气养护而成的轻质多孔混凝土砌块。也称发泡混凝土砌块。     

对如何防范房地产泡沫形成的思考

房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段,容易出现的一种经济现象,我国房地产业已进入快速的发展时期,如何抑制房地产泡沫的发生是一项艰巨而具有重要意义任务。文章就我国房地产泡沫的形成原因及防范措施进行了分析。     

现代金融经济中的经济泡沫分析

面对不断变换的世界金融格局,金融交易而产生不可避免的经济泡沫,我国现代金融经济q-的经济泡沫一度呈现高发态势。本文就现代金融经济中的经济泡沫进行分析,旨在与同行交流,尽可能的提高金融经济的抗风险能力,避免经济泡沫的膨胀,助推我国金融市场走向可持续发展道路。     

建筑工程用泡沫混凝土的发展现状与趋势

泡沫混凝土是利用物理方法制备泡沫,再将泡沫加入到胶凝材料、扮煤灰、填料、水及各种外加剂组成的料浆中,经搅拌、浇注成型、养护而成的多孔轻质材料。由于泡沫混凝土中舍有大量封闭孔隙,所以有轻质、保温、隔热、耐火及隔音的性能。现如今泡沫混凝土是混凝土大家族中的一员,近年来,国内外都非常重视泡沫混凝土的研究与开发,使其在建筑领域的应用越来越广。     

泡沫混凝土刚度软化与剪力传递关系模型

泡沫混凝土在应用中存在强度偏低、开裂、吸水等缺陷,在长期荷载作用下,泡沫混凝土会产生开裂,需要研究泡沫混凝土的刚度软化与剪力传递关系模型,准确描述混凝土结构长期变形及受力行为的徐变耦合特性,掌握服役期内的结构的长期变形及受力状态,为建筑结构防护提供参考。传统模型中仅考虑未开裂部分混凝土的徐变及开裂混凝土对整体刚度的影响,在裂缝的存在,使得混凝土结构刚度降低。提出一种基于裂缝坐标系下泡沫混凝土刚度软化与剪力传递关系模型,分析泡沫混凝土徐变产生及载重分配的机理,得到单轴受压条件下本构关系,按等效应力-应变关系来计算变化的切线弹性模量,在裂缝坐标系下,较准确地描述了泡沫混凝土的平均盈利比率变化与温度和刚度软化之间的关系,经算例验证表明,计算结果可靠,计算精度满足工程使用要求。     

现浇泡沫混凝土隔热层屋面渗漏的处理

目前我国的建材行业得到了很大的发展,越来越多的新型建筑材料正在被不断的研发并应用在建筑工程施工中。泡沫混凝土就是这样一种具有一定优越性能的新型建筑材料,其是在混凝土的基础上加入一定发泡剂制成的,具有质轻、隔热的环保效果。常常被用在建筑屋面结构施工中。但是若施工质量不能得到保证,就会出现屋面渗漏的现象,影响到建筑的整体性能,必须要对屋面渗漏进行有效处理。现本文就主要探讨分析了现浇泡沫混凝土隔热层屋面的渗漏处理问题。