让低收入家庭住得起经适房和廉租房

据新华社报道,国家发改委不久前在对房价形势进行分析时指出,房价上涨压力加大,各地要严格管理经济适用住房的销售价格和廉租住房的租金标准,使经适房价格和廉租房租金与城市低收入家庭经济承受能力相适应。同时,各地要逐步扩大廉租住房的保障范围,合理确定廉租住房保障对象和保障标准,切实落实廉租住房保障资金,多渠道增加廉租房房源。     

论我国廉租住房制度的完善

住房问题关乎民生和社会稳定,对困难群体的关注是落实科学发展观,构建和谐社会的重要保证。经过十余年的努力。廉租房制度在解决最低收入家庭的住房问题上已经取得了一定的成效．在解决城镇住房问题的过程中彰显了制度优势．在我国住房保障体系中具有重要意义。但是不容否认的是各地在实施廉租住房制度过程中仍存在一定的问题．例如：地方政府重视程度不够高、廉租房源和资金来源渠道不稳定、廉租房的配租对象覆盖面过于狭窄、廉租住房管理体制不健全等问题。对于廉租房建设所遇到的一系列问题,应在政府职能、资金、保障范围以及加强规范管理四方面进一步完善廉租住房制度。     

基于公共政策价值分析视野下的中国廉租房政策分析

"健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。"是党代会报告中第一次专门提及住房保障制度。文章从公共政策价值角度出发,分析实施廉租房政策是稳定社会、和谐发展的措施,是以民为本的宗旨体现,也是缩小贫富差距的一大重要举措。     

我国廉租房建设存在的问题及对策研究

随着经济的发展,商品房价格的不断攀升,城镇低收入家庭的住房问题成了社会普遍关注的亟待解决的问题,而廉租住房建设就是解决这一问题的关键。近几年,我国廉租住房建设虽然取得了阶段性成果,但在实施中还存在着一些问题,对此本文提出了相应的对策建议。     

关于发展我国廉租住房的对策建议

建设部等九部门联合发布的《廉租住房保障办法》正式开始实施,这为我国保障性住房的发展与建设奠定了坚实的法律基础,它将大大促进我国廉租住房和经济适用住房的开发与建设。本文作者经过认真分析和比较研究,就如何有效推进我国廉租住房建设,从构建保障性住房的合理运作机制、发展廉租住房的制度保障与资金来源等方面进行了探讨。     

我国发展廉租住房的实践探索和战略思考

建设部等九部门联合发布《廉租住房保障办法》正式开始实施,为我国保障性住房的发展与建设奠定了坚实的法律基础和良好的政策环境。它将大大促进我国廉租住房和经济适用住房的开发与建设。本文作者经过认真分析和比较研究,就我国加快廉租住房建设工作,从基本国情、政策导向、资金来源、运作机制、发展对策等方面进行了科学的阐述和论证,可供我国政府部门、现代企业和大专院校的学者和相关人士参考。     

用住房公积金解决廉租房建设资金难题的可行性研究——以贵州省安顺市为例

当前我国住房公积金闲置资金巨大,利用效率极低,如果利用住房公积金闲置资金构建公积金廉租REITs模式,可以在保证住房公积金缴存户状况至少不恶化的前提下,解决当前廉租房建设资金匮乏的难题,使地方政府与低收入家庭状况都获得帕累托改进。     

关于建立住房供应新体系的思考

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）文件提出对不同收入家庭实行不同的住房供应体系,即“最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房”。这是国家根据目前我国绝大多数城市房价收入比相对较高的现状而提出的政策性措施,因此,各地如何研究本地区居民的住房需求结构和需求特点,合理安排不同层次的住房供应比例,明确不同供应体系的政策,便成为房改中一个急需解决而又极其重要的现实课题。 一、适度发展商品房建设 市场价的商品房建设,经过多年的发展,已经形成了相对完善的管理制度和运作模式。开发项目的类型和规模以及市场价格等,主要是依靠市场调节,由房地产开发企业根据市场需求和市场规则去确定,而政府管理的重点是制定     

建设部:2008年重点解决中等收入家庭住房难问题

2008年,中国建设部在着力解决低收入家庭住房困难的同时,帮助中等收入家庭解决住房问题将作为一项重要任务。建设部副部长姜伟新近日谈到,要探索解决中等收入家庭住房困难的具体办法。地方解决中等收入家庭住房困难的办法,目前主要有两种,即限价房和经济租用房。     

廉租房制度推行的瓶颈与对策分析

为解决城镇居民住房难的问题,我国政府先后出台了一系列的保障政策和措施,廉租住房制度,是这些重要制度之一,它的存在为城镇住房困难的低保家庭提供了住房保障,是一项惠民政策,但在廉租房制度推行的过程中,还存在着很多问题,有些问题甚至成为制约廉租房发展的瓶颈,因此找到有效的策略来解决这些问题,为廉租房制度持续稳定的推行发展提供保证,是一项紧迫任务。     

住房保障对象的演变与困惑

随着住房保障体系经过三个阶段由以经济适用房为主演变为以廉租房为主,我国住房保障对象的目标定位从中低收入家庭演变为低收入家庭.在坚持双困标准的前提下,我国廉租住房和经济适用房的保障对象在不断调整和优化.但目前住房保障对象依然存在覆盖率低、构成不合理等困惑,需要理论研究不断深化,以指导实践有效推进.     

云南省教育厅关于做好2010年教育系统乡镇低收入教师廉租住房建设相关工作的通知

各州、市教育局：省委、省政府高度重视我省中小学教师住房问题,为改善乡镇低收入教师住房条件,稳定教师队伍,促进师资流动和义务教育公平发展,决定从2009年至2011年,在我省实施的城镇低收入家庭廉租房建设项目中,每年安排一定数量的教育系统乡镇低收入教师廉租住房建设计划,建设乡镇低收入教师廉租房。     

云南省教育系统试点定向廉租住房建设全面启动

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》和《云南省人民政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》等文件精神,省政府决定在云南省建设20万平方米村镇教师周转房,并在昆明市、曲靖市、玉溪市、红河州4个州（市）进行试点。     

停止实物分房后职工住房问题的思考

停止实物分房后,城镇职工要转变住房观念,主动进入市场,依靠个人积累和金融支持,通过集资建房;购买经济适用住房;购买住宅商品房以及承租廉租住房等办法解决住房问题。     

浅议住房公积金制度中存在的问题与对策

住房公积金制度是我国在推行住房制度改革过程中为解决城镇职工住房消费问题而推行的一项强制性的长期住房储金制度,作为住房实物分配向货币分配机制转换的重要形式,它已成为基础性制度和核心制度,经过十多年的探索实践和制度创新,已经初步形成单位资助、个人缴存、互助贷款、廉租保障的政策体系,住房公积金在一定程度上解决了中低收入家庭住房问题,改善了居民消费结构,促进了住房消费。     

我国扩大内需促进经济增长十项措施具体内容

一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。     

新型城镇化进程中公共租赁住房制度探讨

加快发展公共租赁住房,是推进新型城镇化的必然要求,是实现"住有所居"目标的有效举措。要将经济适用住房、廉租住房等保障性住房统一纳入公共租赁住房,逐步建立起以公共租赁住房为基本形式的城镇基本住房保障制度。促进公共租赁住房制度的完善,要严格控制公共租赁住房面积;积极筹集公共租赁住房房源;科学确定和合理补贴公共租赁住房租金;有效管理公共租赁住房。     

江西赣州将建三类房解决农村教师住房难题

记者日前从赣州市政府获悉,该市自今年起至2015年,将建设一批公共租赁住房、限价商品房和农村教师周转房,解决全市在编在职农村中小学住房困难教师家庭的住房问题。     

廉租房REITs的住房公积金方案研究——以杭州市为例

杭州市的廉租房建设资金缺口很大,而廉租房租金非常微薄,即使加上杭州市政府补贴,其投资回报率也非常低,对社会资金没有吸引力。而杭州市住房公积金闲置资金很多,如果能利用这一闲置资金构建公积金支持的廉租REITs,可以在保证公积金缴存户状况至少不恶化前提下,解决当前廉租房建设资金不足的困境,使杭州市政府与低收入家庭状况同时获得帕累托改进。     

“爱心食堂”

王兰兰的“爱心食堂”位于昆明市五华区红云街道幸福家园社区。这是昆明第一家廉租住房小区,2006年起陆续入住,如今已有1578户、3000多人。小区里至少住着132位独居老人,有的还有严重残疾,生活着实困难。