关于房地产投资对宏观经济影响的研究

通过相关数据分析房地产市场与宏观经济的相关性,研究证实房地产市场与宏观经济具有密切联系。在此基础上,研究房地产市场投资会对经济产生哪些影响。在房地产市场中众多影响经济的因素中,主要研究房地产市场的投资对宏观经济的影响。得出结论,房地产市场通过影响相关行业的投资与消费来影响经济,同时文章给出建议,国家对宏观经济的调控不仅要稳定房地产市场,还可以通过相关行业来稳定房地产市场达到稳定经济的作用。通过EXCEL、MATLAB软件进行数据的处理与分析,运用实证分析法证明房地产投资对经济具有推动作用。     

投资性需求对我国房价影响程度的实证分析

从我国商品房市场与政策博弈的现实结果出发,指出我国房地产市场上是由需求的移动推动价格持续上涨,并进一步将需求细分为消费性需求和投资性需求。在定性分析两种需求对房价作用过程的基础上,构建由消费性需求和投资性需求共同主导的房地产价格模型。实证表明,投资性需求对2009年房价的上涨具有很强的解释能力。最后指出,控制商品房的投资性需求可以有效降低房价的上涨。     

2008“上海之春”房展会潜在购房者购房行为研究报告

2007年,上海房地产市场着实让人心惊肉跳了一番。年前各大机构纷纷预测的市场走稳并没有出现,迎来的却是需求的爆发性增长。不但成交量一度接近单月300万平方米,成交均价也历史性地突破了万元大关。可是市场就在追涨心态上升的时候却出现了急转直下,尤其是"拐点     

政府科研投资的经济效果研究——基于SciBud-CGE模型的实证分析

以政府科研资本投入数据的离析及建立的相关模块,作为政府研发资本存量增长的分析基础,引入SciBud-CGE模型仿真政府研发投资的冲击效果.实证结果显示,政府科研投资对经济增长率存在短中期不同的正面效果,尤以第2至第4年的递延效果最为明显,长期状态之下,冲击则逐步消失,回归均衡;政府研发投资除了带动科技相关产业增长外,亦排挤初级产业的产出;长期之下,虽对出口和实际工资有正面影响,但会引发轻微失业问题,并伴随一定通胀现象.     

加快黑龙江省房地产发展的对策与建议

由于受体制，政策等因素的影响，黑龙江房地产业还存在一些突出的矛盾和问题，制约着房地产业的健康发展，试在对黑龙江省房地产业发展现状，存在问题进行深入分析的基础上，提出进一步加强政府宏观调控与管理，完善房地产业发展的对策和建议。     

研究与发展经费的定量预测方法与模型研究

对未来R&D经费总量及其与GDP比值进行科学的预测是制定科技发展规划的重要组成部分。长期以来 ,世界各国主要还是采用基于定性分析的主观判断方法进行预测。为提高预测的科学性和可靠性 ,本文提出一种定量的预测方法 ,根据对OECD国家和我国相关时序数据的分析 ,通过确定影响因素、提出增长与影响因素间的定量关系以及影响因素的变化趋势 ,建立了预测方程 ,并对我国 2 0 0 5、2 0 10、2 0 2 0年的R&D经费及与GDP比值以及主要的结构数据进行了预测。     

房地产市场对于企业R&D的投资影响研究

    近年来中国企业的研发投入不断增加,创新能力显著提升,但是距离发达国家的差距仍然较为显著。随着中国房地产价格的快速上涨,许多非房地产企业参与房地产投资,这可能会对企业的创新研发活动造成影响。本文基于微观企业数据的研究发现,房价的快速上涨吸引工业企业参与房地产市场投资,该投资行为在短期和长期中对企业的R&D投入具有显著的挤出效应,对于企业经营效率则无显著影响。本文的研究有利于从企业研发和创新的角度理解房地产市场在中国经济结构转型调整和供给侧改革背景下的角色和影响。     

农业用地的动态规划模型

本文阐述了在土地面积一定的情况下,如何用动态规划的模型去合理分配几种作物的占地面积,从而使经济效益最高。     

房地产项目的投资分析

文章通过对开发项目的选定、开发方案的选择与确定、对总收入或销售总额的估计、项目开发总成本的分析、财务因素分析、项目投资决策等六个步骤的初步介绍,形成房地产项目投资决策分析系统.     

我国启动住宅消费的障碍性因素分析

本文介绍了我国住房消费的潜力，启动住房消费的意义，并着重从八个方面分析了造成我国住房消费不旺的障碍性因素，以期从中找到解决问题的办法，使我国的住房消费尽快走上快速发展的轨道，使之真正成为我国经济发展新的“增长点”。     

航空货运动态舱位控制模型研究

舱位控制在航空收益管理处于核心地位。已有的研究成果主要集中于航空客运方面,而对航空货运舱位控制方面的研究比较少。本文主要采用动态规划方法建立了单航段条件下的航空货运舱位动态优化控制的模型,由该模型可得出航空货运舱位动态优化控制的策略。最后通过算例说明该模型具有实用性,并能提高航空公司的货运收益。     

新环境下医药市场消费心理与行为研究

自从我国加入世贸以来,医疗体制的改革,医药市场竞争日趋激烈。消费者观念的更新,保健意识的增强以及新的流通业态的出现和蓬勃发展,都在昭示着一个多元化消费时代的来临。只有充分了解消费者(患者)需求并满足其需求,真正做到为患者服务,医药企业才能获得成功。因而研究医药市场的消费心理与行为就显得尤为重要。     

最优专利授权期模型的设计研究

在技术创新过程中何时授予企业以专利权,既关系到专家政策的制定又涉及创新机制的设计。本文把企业间专利竞争设计为多阶段动态规划模型,在双寡头垄断阶段是Stackberg博弈过程,在完全垄断阶段企业继续进行技术创新,专利局以最大化社会剩余并给企业一定的收益来激励其创新活动,最后对模型中的重要参数进行探讨研究。     

市场预期对房价的作用研究——基于DSSW模型和动态面板数据模型的分析

在DSSW模型基础上建立了包含4类异质交易者预期的房价模型,采用Matlab软件模拟分析了异质交易者的重要行为参数对房价的叠加影响,并运用动态面板数据模型定量刻画了2001年1月至2012年12月间中国30个省(市、自治区)市场参与者的理性预期对房价的影响效应。结果显示:当不同类型预期发生叠加时,它们对房价的合力影响在方向和强度上都是不同的;预期在不同时段对房价的影响效果是动态变化的;地价、造价、利率对房价的影响有随时间逐渐减弱的趋势;人口因素对房价的作用不显著。     

一类随机投入产出模型的稳定解研究

对时滞为1且带消费的动态投入产出模型,研究投入产出消耗系数矩阵、投资矩阵均为随机矩阵时,稳定增长解的存在性问题。利用现代概率分析及马氏过程等工具,证明不存在随机动态投入产出模型的稳定增长解。即投入产出模型反映的经济系统必须经常进行调整,其崩溃时间为无穷大的概率为零。     

基于动态联盟的成本集成管理模型研究

通过对动态联盟项目组织模式下的成本计划与控制特点的分析,构建了联盟项目成本集成管理模型,提出了进行联盟项目成本集成管理的方法并建立了一个基于Web services实现对成本集成管理的层次框架模型。     

我国制造企业R&D投资与房地产投资的实证研究

近年来,在资本趋利性的驱使下,制造业的资金大量流入房地产。通过对深沪两市2007～2009年采集的330个独立样本数据进行实证分析,其结果表明我国制造业企业对房地产的投资确实削弱了对研发方面的投资,但这种偏离行为对企业成长性有促进作用。     

基于管理防御假说下经理人投资行为的博弈研究

应用博弈方法分析影响投资行为的具体因素以及影响经理人对长短期投资选择的因素;运用完全信息博弈和不完全信息博弈两种模型阐述经理人对投资行为的选择;分析补贴力度的大小和范围。结果表明:适度的补贴能使经理人放弃短期投资而选择对股东有利的长期投资。     

我国上市公司投资行为的特征研究

根据依据投资目的和方式,以及投资现金流入和流出将投资行为分为直接投资支出、间接投资支出、直接投资收回和间接投资收回四种投资行为,同时运用描述性统计方法研究我国上市公司2005-2011年的投资行为特征,并结合2008年以来的金融危机对上市公司的投资行为进行特征分析。     

国内投资、政府消费及居民消费对中国经济增长的影响研究——基于VAR模型的实证分析

基于VAR模型,定量研究我国国内投资、政府消费及居民消费对中国经济增长的影响及出口对经济增长的影响。研究结果表明：短期和中期内国内投资冲击对经济增长具有比较明显的影响：短期内政府消费冲击对经济增长具有明显的驱动作用;从长远看,居民消费是影响我国经济增长的首要因素,其次是国内投资。