论借款抵押合同公证

借款抵押合同是贷款人和借款人在从事借贷活动中的重要书面合同,借款抵押合同公证使该合同具有公证文书的证据效力、强制执行效力、法律行为成立的形式要件效力。公证是一种预防性的法律制度,起着证明、服务、沟通、引导、强制执行等职能作用。借款抵押合同公证是国际惯例;是现代金融机构或贷款人堵截不合理借款防范呆账发生,确保借款资金安全的重要措施之一。     

合同成立与合同有效、不成立合同与无效合同之差异

本文主要对合同成立与合同有效的区别、不成立合同与无效合同的区别进行分析、阐述,有助于更好地保护合同的法律关系,解决合同纠纷。     

试论合同有效与合同生效

文章对合同有效与合同生效从条件、效力、法律后果等几个方面进行了比较分析,澄清了理论界的一些模糊认识。     

政府采购合同与民事合同的比较分析

关于政府采购合同与民事合同的法律关系问题,我国理论界一直存在着不同的观点,有的学者直接认定二者不存在必然的联系,有的学者虽然认为二者之间有一定的联系,但却分别从不同的角度对其关系作了认定。本文力图在对政府采购合同与民事合同的基本原则及法律特征进行比较的过程中,对二者的关系展开分析。     

论电子商务合同的相关法律问题

随着社会的发展和信息技术的进步，采用电子数据交换和电子邮件订立合同的方式在世界范围内发展迅速。这种电子商务合同与传统商务合同有许多不同之处，有必要对其相关法律问题，如合同的成立与效力，合同的法律选择及合同争议的司法管辖权等进行理论上的探索。同时，我们也应采取相应的对策与措施，以迎接这种新型合同对传统法律提出的挑战。     

有关借款合同的几个问题

借款合同是企业事业法人、其他经济组织以及个体工商户、农村承包经营户与国有商业银行、其他金融机构、公民或者金融机构之间依法订立的借款协议。区分某一借款合同是否计划合同，要看其是否根据国家某一具体指令性计划而定。根据我国的现实情况，应把多数合同确定为诺成合同和双务有偿合同。机关和社团法人不能充当借款保证人。抵押人也不能以不可强制执行物作抵押。     

企业间借贷合同效力之辩

我国司法实践对企业问借贷合同的效力普遍持否定态度,或者认为其违反法律强制性规范,或者认为其损及公共利益.然而,虽然严格依据现行法解释,企业间借贷合同确实违法,但是就理论而言企业问借贷行为并不属于金融业务行为,也不会损及公共利益.相反,它有利于小微企业实现融资与投资,也可以维护法律权威,具有积极现实意义,应当予以放开.在未修法前,应当从功能论的角度对相关法律再解释,寻求一种全新的法律解释路径,在解释论框架下肯定此类合同的效力.     

物业管理合同法律属性之新解

物业管理条例颁布后,学界对物业管理合同的法律属性素有争论。通过与物业管理合同相类似的有名合同的比较分析,从法律关系的主体、客体、内容三方面的分析此类新型合同的特征,以探求其合理的法律属性,通过实践论证得出此类合同应定以“物业服务合同”这一名称,并将此类合同有名化的结论。     

合同不合法与合同违法辨析

一、合同不合法与合同违法合同不合法 ,是指合同不符合法律的强制要求或规定 ,但不一定具有社会危害性。需要注意的是 ,这里的法律不仅指合同法的规定 ,也不限于民事法律规范 ,而是泛指全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。合同不合法的具体表现有 :合同的主体不合法 ;双方的同意有瑕疵 ;合同的形式不合法 ;合同的内容不合法等。合同违法是指具有社会危害性的不合法合同。合同是双方法律行为 ,因此 ,合同违法是当事人双方一致的意思表示的违法。这一表述表明了 ,合同违法有两方面的特征 :第一 ,合同违法一般是当事人双方共…     

签订融资租赁合同应注意的事项

融资租赁合同是一种新型的合同类型。融资租赁合同纠纷在各类经济纠纷中的比例正在上升，把握好融资租赁合同签订中的谈判环节和合同签订环节是避免事后各种纠纷的关键。本文试从这两个方面对融资租赁合同的签订加以论述，以期对签订这类合同的主体以帮助。     

我国融资租赁业务的现状及对策初探

文章从分析发展租赁业务的意义入手,剖析了我国融资租赁业务的发展现状。并对现阶段我国发展融资租赁业务的对策提出了自己的见解：在当前全球经济危机的形势下,应当坚持以直接金融融资租赁为主要渠道的融资形式,适当扩大融资业务的试点地区和范围,深化第三产业的融资渠道,制定优惠政策,鼓励社会闲散资金注入租赁企业,保护我国租赁业的稳定、健康发展。     

论融资租赁的本质及其行业定位

融资租赁的标的物不是以货币为代表的不同层级流动性的金融资产,企业获得标的物是为了追逐使用价值而不是标的物价值未来的增长。融资是对租赁公司而言,交易的标的物未来的价值是不确定的;租赁即融物是对承租人而言,交易的标的物即时价值已经确定,未来的价值是递减的。融资租赁过程对承租人具有合约约定前提下的购买分期支付、缓解资金一次性投入并解决企业流动性短缺的功能。融资租赁三方交易的不是虚拟资产或不同层级货币的交换,伴随的服务亦不属于金融产品,融资租赁不能归属于金融业的范畴;从事融资租赁业务的机构亦不能泛指为金融机构。国家已经把融资租赁划归为一个以融资租赁(现代金融租赁)为中心包括传统租赁业务的独立的服务行业,各管理部门应该建立相应的、合理的、相互协调的法律规范。     

新能源产业融资困境及项目融资模式分析

针对当前新能源产业融资困境,传统融资方式难以有效满足产业发展的资金需求,结合新能源项目建设的特点,重点介绍适合新能源开发的项目融资模式,以此提高新能源项目融资效率、扩大融资规模、降低融资风险,推进我国新能源项目建设的步伐,进而促进我国能源结构优化和合理布局。通过有效地发挥金融的支持作用,引导新能源产业经济效率的提高和规模壮大。     

第三方融资租赁公司融资模式研究

融资租赁是银行信用和实物信用结合而产生的金融工具,但是目前我国第三方融资租赁公司资金缺口较大,拓宽融资模式是改善融资租赁公司发展的当务之急。通过对创新型的融资模式的分析可以看出,我国应支持融资租赁公司构建多元化的融资模式。     

互联网金融电子货币的本质与职能

互联网金融是借助互联网技术实现资金融通、信用中介和电子支付等业务的金融模式。其中,电子支付是通过电子货币完成的一种新型支付手段。在支付体系中电子货币与传统货币的基础一样,也是信用与债务偿付。从货币本质与职能的角度考察,电子货币只是货币的一种形态,其本原仍然是中央银行的名义负债。尽管传统货币能够做到的电子货币也无所不能了,但是电子货币并没有超越货币本质与职能的规定性。     

严防金融风险杜绝非法融资

引发金融风险的因素之一是严重的非法融资现象。非法融资有多种表现形式：名为联营，实为借贷；以融资租赁为名进行借贷；借委托贷款之名获取高额息差；以购销合同形式进行融资获利；名为房屋预售，实为抵押贷款；金融机构高利转贷。现阶段的治理对策应全方位展开：政府通过刑法规范金融机构的行为；企业自身要拓展融资渠道；银行要理顺融资体制；房地产市场要加强房地产行业的融资监管，     

金融租赁与解决我国中小企业融资困难的分析

中小企业的发展对我国的经济发展起着重要的作用，但长期以来，由于信息不对称和逆向选择问题、金融业的整合与信贷风险管理的加强、抵押和担保中的问题以及中小企业高比率的倒闭和违约等原因，融资难一直是我国中小企业发展的主要障碍。为此，理论界也提出了许多解决方案，虽然在一定程度上可以缓解我国中小企业的融资困难，但也存在或多或少的缺陷。而金融租赁作为一种融资与融物相结合的融资方式，更适合中小企业发展的需要，具备其他融资手段所不具备的优势：它最大限度地缓解了信息不对称问题，并能及时完成设备的更新换代，加快制造业的发展步伐，促进中小企业产业升级和技术进步，在财务上可以提高中小企业资金的使用效率，无需较高的企业资信和担保，手续简单，时效性强，是解决我国中小企业融资困难的有效途径。     

融资租赁国际化实践中的若干法律问题

租赁公司和租赁交易的国际化,产生了相关国际立法协调统一的需求。以《国际融资租赁公约》为依据的国际融资租赁实践,对中国承租人有如下启示:应注意援引“公约”中关于出租人免责的除外条款;在出租人违反了权利担保义务或违约而未作补救之前,其有权拒付租金;选择管辖法院时务必顾及判决的可执行性;在合意选择准据法时,应事先就这一合意选择在相关国家的有效性作最后的确认。     

论改革开放以来中国农村金融市场的嬗变

改革开放后我国农村金融市场结构变迁的历史可分为三个阶段:第一个阶段,1978—1996年,恢复和成立新的金融机构、建立起单独的农村金融安排时期;第二个阶段,1996—2003年,意图建立起三位一体的农村金融体系时期;第三个阶段,2003年以来,农信社初步走向市场化的时期。改革开放以来我国农村金融市场结构发生了重大变化,从正规金融体系角度解决农村融资问题的思路已不可行,新的农村金融模式的探究应扩大到农村信用社视野之外。     

重构财政对贫困大学和一的助学模式

政府对困难大学生有资助的义务,而现行资助模式有种种弊端,我们提出的新模式是对旧模式析扬弃,是多种模式的优化组合。