读《地权的逻辑》有感

一直以来土地制度都倍受国家的重视,而近年来,在学术界关于土地私有化的呼声高涨,一些学者认为土地私有化更符合现阶段我国国情,能给国家和人民带来巨炎利益,贺雪峰教授作为反对土地私有化的代表在《地权的逻辑》一书中详细地论证了为何土地不能私有化。     

关于土地整理与土地可持续利用的思考

本文在结合作者参加的土地整理项目的实际工作。从土地整理的指标要求、基本概念、投资主体等方面着手,论述了当前土地整理中存在的对土地可持续利用不够重视的问题,在对其进行思考的基础上提出解决问题的对策。     

浅谈基层土地档案工作的重要性

国土档案在制定土地规划,开发土地,解决土地纠纷,甚至对环境保护,资源合理利用方面都起着重要作用。基层土地档案的作用更是不容小觑。它详细记录了各项目建设占用土地的情况,土地分类的变化以及每一宗房地产的土地权来源,交易变化过程,是土地确权,土地权属管理,土地利用规划等国土工作的重要依据,与乡镇政府的工作和人民群众的生活有着十分紧密的关系。各基层土地资源管理是国家土地资源管理的重要组成部分,而基层国土档案管理在基层     

浅议土地册籍的演变——兼说土地档案

历代皇朝内部斗争与其说争夺国玺,莫如说争夺土地,农民起义根本原因是农民想争取土地。因此封建皇朝为巩固已取得的政权,无不在土地制度、土地管理上力求安定民生。 兰溪土地建档列入碑刻的是宋绍定初(公元1228年)重修“经界”碑记。“经界”是两浙盐运使提出和制定、并经过皇朝批准的“经界法”,它以查清农民的土地田亩,确立基界,画出田形的四至……达到税负公平和抑止豪强霸占及地主兼并。该碑记录范围有水田、     

以地生财要慢下来

<正>告别土地财政到了必须推进的时候,否则高地价之下,房地产再怎么调控,最终都只会白忙活一场。土地市场看起来欣欣向荣的背后,蕴含着风险。近两年,中国房地产市场遭遇了严厉的政策调控,但是并未妨碍地方政府以地生财的激进步伐。     

要加强土地档案的开发利用

土地档案是各级机关和部门在土地管理活动中的真实历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法律效用,它对依法管理、合理开发用地、解决土地纠纷、农村土地承包、制定土地利用总体规划及缴纳土地租金、征缴国有土地使用税等都起着很重要的作用。充分     

土地使用权流转机制之重点研究（之一）

随着对外开发的扩大和市场经济的完善,土地使用权的有序流转成为社会发展的客观要求。本文着重对土地使用权流转中的土地征用问题,土地承包经营权的流转问题以及农村宅基地的流转性问题作了一定的认识,并阐述了自己的观点,以期对土地使用权流转机制的规范与完善有所裨益。     

“新土改”的提法是错误的

北京某报日前刊登文章,在标题中说:“现行的土地承包经营模式只能解决农民的温饱问题,无助于农民奔小康,安徽‘一号议案’酝酿新土改”。这里把安徽“一号议案”称为“新土改”是个原则性错误。“土改”是个专用名词。它是专指我国解放战争时期,在解放区将地主霸占的土地分配给农民,这样一个特定政策、特定事物。由于土改是将封建地主阶级占有变为劳动者个人所有,就为其后土地集体所有、全民所有的社会主义所有制改造奠定了基础。     

确权登记档案好 农民手中有法宝——《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》颁布施行

农村土地承包经营权确权登记颁证工作一直备受关注。2009年,国家开始试点,2014年,又选择山东、安徽、四川3省开展全省试点。2014年11月,农业部、国家档案局印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》,为规范管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案提供了有力依据。本专题详细介绍各地开展承包地确权档案工作的经验。     

广东新土地革命

“由于缺地，我的扩产计划又得推迟了。”民营企业主谭勇不住地叹息。这段时间，他一直为新厂房寻找地块而苦苦奔波。     

土地是人最深的情感所系

三峡工程时,很多人也离乡背井,殊不知,土地是人最最深的情感维系。不知道这些宏伟的工程背后,是否对个体有足够的尊重？     

论土地管理档案规范化的必要性

正土地管理档案是土地管理活动真实的历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法效力,是国家档案的重要组成部分。一、土地登记规范化对土地档案建立管理工作的影响土地登记的准确与土地管理工作,可以说相伴而生,相伴而去,形影不离。从政府管理的角度看,它是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册,以确定土地权属,加强政府对土地的有效管理,保护权利人对土地合     

北洋政府时期的土地政策探析

北洋政府是继南京临时政府后第一个真正具有资产阶级性质的政府,一个国家的经济政策与政治制度密切相关,从这一时期北洋政府制定经济政策可以看出,它在农业和工业领域都积极致力于发展资本主义。土地所有权的变更是资本主义经济的发展的一项根本性措施．直接关系到资本主义经济发展的程度。本文主要通过对这一时期的土地政策考察来分析它时土地所有权的影响及其对这一时期资本主义经济发展的影响。     

浅议赣南丘陵山区土地整治

“土地整治”于20世纪80年代初明确提出,是社会经济发展中一项长期的、重大的战略任务,其目的在于提高土地质量,增加有效耕地面积,实现全国范围土地的平衡和综合开发利用。本文试图在现有研究和实践成果的基础上,以土地整治项目的可持续为目标,以土地整治基础理论和规划设计原理为指导,对比赣南丘陵山区的实际,对完善土地整治规划项目设计的模式和技术方法提出相应的建议.     

新形势下房地产开发用地制度的法律思考

随着我国市场经济的发展,房地产业成为我国国民经济的重要支柱性产业,房地产市场也逐渐走向成熟。但我国目前在立法和法律适用实务层面,对城市房地产发展至关重要的房地产开发用地制度还远没有达到完善的程度,许多问题亟需解决。因此,如何完善我国房地产开发用地制度,进一步推动房地产市场的健康发展,具有深刻的现实意义。     

建国初期的句容土地改革运动

正1950年6月30日,中央人民政府委员会正式公布实施《中华人民共和国土地改革法》(以下简称《土地法》),由此土改运动在全国范围内普遍展开。句容的土改运动从1950年5月开始,至1951年年底全部结束,涉及9个区92个乡镇和1个县属镇,分三个阶段进行。试点准备阶段1950年5月14日,中共句容县委抽调58名干部在县农民协会主席魏永贵带领下,到四区延福乡和淮源乡搞土改试点,历时52天完成。并把试点工作推到附近的王庄、水南乡和五区蔡巷、六区虬山及     

通过鱼鳞图册看明清时期的土地所有关系--以徽州府为中心

鱼鳞图册是明清土地登记制度的产物,其所登载的田土形态、面积、科则、业主等信息反映了土地所有关系。明代鱼鳞图册不能反映地权变动情况,成为地籍败坏的死结。清代顺治朝始见在册批注土地买卖记录,康熙年间以“现业的名”详注地权变动,县级地政部门跟踪“佥业”归户,反映了小     

数字

355公顷 10月中旬到11月末,上海推出有史以来最大规模的一次土地集中供应,40幅土地共达约355公顷。今年前三季度,上海土地买卖市场“地王”频现,年初定下的土地出让金收入已经超额完成。     

浅谈土地档案信息化管理

信息化是当今世界发展的重要标志。自上个世纪九十年代以来,以计算机和网络为代表的信息技术正在世界范围内引发一场产业革命。国土资源的信息化工作近几年也受到了党和国家的高度重视。土地档案的信息化在国土资源信息化的带动下,有了一些发展,但从总体上看,其建设和应用还远远不够。首先,土地档案大部分还是以纸介质状态存在,档案数据实现数字化的比例还很小,因此根本无法实现电子化管理和信息化服务。其次,由于土地档案形成于国土管理各个工作过程,而国土资源部门的政务管理信息化还处于起步阶段,有的甚至还没有起步。再则,土地档案的信…