林权抵押贷款风险防控研究

林权抵押贷款是林权制度改革的产物,是对林业融资机制的创新,它的发展在对推动林权市场化建设、盘活现有森林资产价值、推动农村信贷、林业融资发展和完善等方面发挥重要作用的同时,林权抵押贷款也面临着其价值损失风险、抵押物处置风险和信用风险。可以通过建立林权保险机制分散价值损失风险,又可以通过健全贷款风险控制制度,加大政府贴息力度等措施来减少林权抵押贷款风险,力求将林权资产信贷业务的风险降到最低,促进林权资产抵押贷款的良性发展。     

房地产抵押贷款风险的分析与防范

由于房地产本身的特点,房地产抵押贷款存在着很多风险,一个方面的风险是制度风险,另一方面就是给银行带来的风险,特别着重从制度角度分析了产生房地产抵押贷款的原因。为了控制这些风险,提出了一些防范房地产抵押贷款风险的方法。     

浅析银行业抵押贷款风险和对策

改革开放以来,我国商业银行抵押贷款业务有了明显的发展,但在发展过程中依然存在着许多风险,诸如市场风险、利率风险、法律风险、抵押物风险、信用风险等。能否认清并有效化解这些风险,将在很大程度上影响抵押贷款业务的健康快速发展。本文力图通过分析我国目前商业银行抵押贷款风险的表现,找出抵押贷款风险的成因,并借鉴典型国家和地区抵押贷款风险防范的先进经验,探讨我国商业银行抵押贷款风险防范的手段和对策,为我国商业银行抵押贷款业务的发展提供参考。     

土地储备贷款风险防范

文章介绍了当前各类型土地储备机构的组织形式、民事行为能力和资金构成,阐述了在具体运营过程中土地储备贷款面临的风险,并就如何防范土地储备贷款面临的风险提出了对策。     

项目风险等级模糊综合评判

合理评估项目风险能提高企业投资的安全性,增加企业收益.因此,项目风险等级评定对于整个投资决策具有十分重要的意义.本文在评估决策模型的基础上从市场风险、技术风险、资源风险等八大影响因素建立评价指标体系,以模糊数学方法为基础,用层次分析法确定指标权重,来综合评估项目的风险.     

关于个人住房贷款风险与防范的分析

内容提要：本文围绕着个人住房贷款三大风险，即借款人风险。开发商风险和银行经营管理风险，分析其成因，主要包括：1国家经济导向和地区经济环境直接影响住房业的发展水平：2我国目前经济状况下很难掌握借款人的信用状况；3房地产市场运行不规范加剧银行的市场风险；4币场经济不成焘，二级市场不活跃，导致银行面临风险；5金融体制改革落后导致银行自身管理风险，鉴于此，本文提出六项风险防范措施：     

银行项目贷款风险等级的模糊综合评价

科学的风险等级评定是银行项目贷款决策的重要基础。针对我国当前银行项目贷款风险等级评定的一些不足。应用定性与定量相结合的模糊综合评价法，从项目风险角度构建了风险等级的指标评价体系和评价因素集及权重集，通过实例给出了银行项目贷款风险等级评价方法的应用。     

商业银行办理浮动抵押贷款风险规避的思考

浮动抵押制度为我国商业银行的融资业务提供了一项务实的担保工具,但由于制度设计上的缺陷、抵押物的浮动性以及商业银行缺乏针对浮动抵押的授信管理机制和经验,给我国商业银行带来了诸多风险,如何应对这些风险作相关探讨.     

对住房反向抵押贷款的风险与控制浅析

我国人口老龄化速度的加快使得养老问题凸现，住房反向抵押贷款在国外作为一项能较好解决养老问题的比较成熟的业务模式开始进入国人的视野。国内很多学者认为我国应该开展此项业务以缓解人口老龄化带来的社会压力。但笔者从我国的国情出发，主要从金融机构的角度对住房反向抵押贷款的开展所可能面，陆的风险进行分析，说明了此项业务风险较大，金融机构应谨慎而行，并针对可能出现的风险提出规避的方法，以期对该业务模式在我国的实行有所裨益。     

旅游业中模糊综合评判的数学模型

旅游业在中国发展迅猛，旅游学、旅游教育的发展却相对滞后，文章用模糊数学中的综合评判法为旅游学提供一种评价模式，使其不仅更具科学性，而且更具操作性，从而使旅游业的发展更具合理性。     

住房抵押贷款证券化的风险控制

我国住房抵押贷款支持债券的试点已经正式实施,发起银行也随之面临着潜伏于贷款发放、资产管理、债券设计、发行与交易及经营管理等各个环节的风险。本文通过对这些相关风险的研究,提出银行防范和化解风险的手段,以求设计出较为完善的住房抵押贷款证券化的风险控制方案。     

重庆某边坡稳定性模糊评判

边坡的稳定性分析与高边坡治理常常是工程成败的关键技术,也是确保工程安全和降低建设费用的重要环节。本文采用用模糊数学的方法对重庆某边坡进行了稳定性评判,初步建立边坡稳定性评判的层次分析模型,对边坡稳定新方法的研究进行了有益的探索。     

对住房反向抵押贷款的风险与控制浅析

我国人口老龄化速度的加快使得养老问题凸现,住房反向抵押贷款在国外作为一项能较好解决养老问题的比较成熟的业务模式开始进入国人的视野.国内很多学者认为我国应该开展此项业务以缓解人口老龄化带来的社会压力.但笔者从我国的国情出发,主要从金融机构的角度对住房反向抵押贷款的开展所可能面临的风险进行分析,说明了此项业务风险较大,金融机构应谨慎而行,并针对可能出现的风险提出规避的方法,以期对该业务模式在我国的实行有所裨益.     

我国住房抵押贷款证券化问题浅析

住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式,本文就其在我国实施的可行性和必要性及具体运作程序进行了探讨,并给出了现实中可能 存在的问题和对策。     

图书馆服务质量模糊综合评判法

基于模糊数学理论和统计分析方法,建立了等级评价方法———模糊综合评判法。采用综合因素加权分析法对图书馆的服务质量进行模糊综合评判,以实现评价的客观性和可比性。     

己房公积金贷款风险与防范对策分析

针对当前住房公积金贷款面临的主要风险提出防范规避措施,树立住房公积金管理者的风险理念,提高风险管理方法和技术,建立住房公积金贷款风险防范和监管体制,实现住房公积金又好又快的可持续发展。