土地承包经营权流转过程中农民土地权益法律保护

文章立足于农民土地权益的相关理论,对农村土地经营权流转过程中农民土地权益保护现状进行了深刻的梳理,剖析了土地承包经营权流转过程中农民土地权益保护存在的诸多问题,最后针对这些问题提出了如何在农村土地流转过程中维护好农民合法的土地权益。     

保障农村土地流转的若干原则问题思考

农村土地流转是市场经济发展的必然趋势.然而就现有实际运行情况来看,农村土地流转过程中暴露出了一系列问题.怎样保证农村土地流转的顺利实施,成为必须深入思考的问题.在稳定中求变革是保障农村土地流转的前提条件,以资源有效利用为先导是加快农村土地流转的助推器,遵循市场化规则是农村土地流转的基本取向,坚守规范化规则是农村土地流转的强力保证.     

农村土地承包经营权流转问题探讨

农村土地承包经营权流转(以下简称“土地流转”)是解决三农问题的关键环节,文章分析了我国农村土地经营流转过程存在的政府行为不规范、流转市场不健全、农民保障不到位等问题,针对这些问题从规范政府土地流转行为,完善土地流转运行机制和提高流转土地保障功能三个方面提出了相应的建议.     

农村土地信托流转的法律问题

土地承包经营权流转是三农问题的核心内容,部分地区为加快土地资源建设,在农村土地承包经营权流转过程中不断地探索。实施土地承包经营权流转有效地提高了农村土地资源的利用率,更有利于实现我国农业生产的规模化发展,对于我国现代化农业建设具有重要意义。有效解决土地承包经营权流转过程中存在的问题可最大程度提升农民的经济利益,确保农村土地的科学利用,实现农业产业化规模化发展,解决农村土地承包经营权流转过程中存在的法律问题,建立完善的法律法规,是解决问题的关键。     

贵州省农村土地流转现状及对策思考

土地问题是农村的基础和核心问题,其主要集中于农村土地使用权流转上。文章就贵州省农村土地流转现存问题的主要表现特点及其成因进行分析,并对如何促进其流转对策进行了微探。     

贵州省农村土地流转现状及对策思考

土地问题是农村的基础和核心问题,其主要集中于农村土地使用权流转上。文章就贵州省农村土地流转现存问题的主要表现特点及其成因进行分析,并对如何促进其流转对策进行了微探。     

农村土地资产评估存在的问题及对策研究——以庐江县为例

随着农村土地"抛荒"问题的逐渐加重,越来越多的农村土地进入流转的过程中.合理的开展农村土地资产评估可以有效地规范土地流转过程,保护农民和企业的权益.文章以庐江县为例,对农村土地资产评估存在的问题做出一定探讨,在对庐江县农村土地评估的现状分析等基础上,着重讨论庐江县农村土地评估存在的问题及原因,并据此提出规范庐江县农村土地市场的对策和建议,以期对未来庐江县农村土地评估工作的具体实施起到参考作用.     

农村土地流转的制度分析

近年来，农村土地流转问题越来越引起人们的重视，从已有的研究来看，许多学针对农村土地流转尤其是东部发达地区的农地流转本身，从政府角度就如何推进农村土地流转进行了许多分析，但笔认为，分析农村土地流转必须更多地从农民角度，从解决“三农”问题的大背景出发来分析，因为流转只是手段而不是目标。本分析了农村土地流转中主要问题，提出了农村土地流转应有的政策目标与相关配套政策。     

新型城镇化背景下农村土地流转中违规流转现象及其防范——以河南省淮滨县为例

农村土地流转是新型城镇化建设的重要环节,是新型城镇化发展的基础。在新型城镇化的背景下,农村土地流转的科学化、合理化、规范化是当前需要深入研究的重要课题。然而在我国农村土地流转中仍然存在着较为严重的违规流转现象。通过河南省淮滨县土地流转的现状及其过程中存在的违规流转现象,提出防范农村土地流转中违规流转现象的对策建议。     

土地承包经营权流转法律制度探究

随着社会主义市场经济发展和城市化进程的加快,农村土地承包经营权流转制度在实践中产生了许多问题,成为制约我国土地制度改革,建立健全土地市场的一大障碍。文章在对现行农村土地承包经营权流转制度进行研究的基础上,在土地承包经营权的登记、抵押和继承三方面进行制度创新,以期完善现行的农村土地承包经营权流转制度,促进农村土地承包经营权合理有效流转。     

农村城镇化建设中的土地流转问题与对策研究

农村城镇化的快速发展必然导致农村土地经营使用权的流转.从公共管理的角度看,目前在农村城镇化进程中土地流转存在的主要问题是：农民的被动参与影响了土地流转的现实意义,不完善的农村公共福利体系影响了土地流转主体及承包商的积极性,不健全的社会服务组织影响了土地流转的可持续性.针对这些问题,相关部门应积极引导农民主动参与土地流转,强化政府在土地流转中的公共服务职能,并逐步健全社会组织在土地流转中的服务工作.     

城乡发展一体化视角下的我国农村土地流转现状及对策研究

城乡发展一体化是解决"三农"问题的根本途径,而土地流转则是推进城乡发展一体化进程的重要切入点。目前我国农村土地流转形式多样、呈现一定的规模化与市场化,但各地差异化明显,存在诸多问题。在城乡发展一体化的思路下,我们可以从构建清晰的农村土地产权制度,科学设定土地流转机制,建立城乡一体的社会保障体系,准确定位政府在土地流转中的角色等方面尝试农村土地流转制度的完善。     

农村土地流转过程中存在的问题及其对策——以贵州省毕节地区为调查对象

在市场经济快速发展的今天,需要充分利用农村土地资源,确保农村耕地数量上不减少的同时,充分挖掘闲置农村土地资源的价值。本文通过对贵州毕节地区部分地区农村土地流转进行实地调查、研究,并加以分析,找出农村土地经营权流转过程中的突出问题,并针对这些问题提出对策和建议。     

进一步完善安徽省农村土地流转制度

加速农村土地流转,是实现安徽省新农村建设目标的必然要求。但是我省农村土地流转机制尚不完善,土地流转还面临较多的问题。当前,应通过健全农村土地流转机制,建立土地流转登记制度,构建土地流转风险防范机制与规范土地流转管理和服务来完善我省农村土地流转制度。     

农村土地流转现状与对策探析——以襄樊市为例

在稳定家庭联产承包经营的基础上,允许土地承包经营权合理流转,是农业和农村经济发展的客观要求。本文分析了襄樊市农村土地流转的现状及存在的问题,并提出促进襄樊市农村土地流转的对策建议,以期为完善农村土地流转行为提供参考。     

加强法律制度建设促进农用土地的流转

当前农村农用土地的三权分离,土地使用权的流转没有国家法律的保障,带来许多现实问题,必须用法律确保农用土地的流转。要健全法律条文,落实所有权的主体,把现存农用地的三权并为二权,让农民真正拥有土地使用权,并严格规制政府的征地权,使土地流转健康运行。     

农村土地流转:政府权力与农民权利关系的研究

当前造成农民土地流转存在问题的主要原因之一就是政府权力行使的规范性问题。农村土地流转中政府权力行驶,主要表现为抽象行为、具体行为、服务于指导行为三种类型。在现实中政府权力行使限制了农村土地流转中农民权利,这也侵害了农民对土地的权利。要合理调整农村土地流转中的政府权力与农民权利之间的关系就需要建立和健全土地流转风险保障机制,完善相应的社会保障机制,完善农民就业培训机制,构建农村土地流转中介组织。     

统筹城乡背景下农地流转的模式及风险规避——以成渝全国统筹城乡综合配套改革试验区为实证

设立成渝全国统筹城乡综合配套改革试验区是中国在新的历史时期加快中西部发展、推动区域协调发展的重大战略部署,统筹城乡综合配套改革的重点领域和关键环节之一就是如何解决城乡分立的土地制度特别是该制度下衣地流转中各方利益协调问题。衣地入股是农民参与土地要素重新配置的重要方式之一．但面临政府强制征收集体土地、政府和开发商补偿费过低或无法到位、政府和开发商严重侵害农民权益以及农地入股公司后存在着各种风险,等等。为此,如何平衡协调农村集体土地流转中各方的利益关系,规避农村集体土地流转中各种风险的关键．是农村集体土地流转模式成败的关键。     

新土地流转政策下乡村旅游产业化发展探析

伴随着乡村旅游的开发,原有的农村土地利用方式也发生了根本性的转变．更多的农村剩余劳动力从原有的土地制度束缚中解放出来,加速了土地经营向规模化、集约化、科技化和资本化转变。本文在研究土地流转与乡村旅游发展的基础之上,分析了在乡村旅游开发中农户土地收益权维护存在的问题,并针对存在的问题。提出了相关的对策建议,以其进一步推动乡村旅游产业化发展。     

农村社会阶层对土地流转的影响研究

农村不同阶层对土地的依赖程度各不相同,因此,农村不同阶层对土地流转的影响也是各不相同的.实证研究结果表明:首先,农村各阶层土地流转速度和规模存在着显著差异,对土地依赖程度低的阶层其土地流转的速度快,流转规模也大;其次,农村各阶层构成特征、对土地价值的认知和土地流转的动机是影响其土地流转速度与规模的主要原因.