建筑合同管理在工程造价中的应用法分析

建筑工程施工合同管理是施工企业项目管理的中心工作之一,是保证建筑工程项目取得最大经济收益的关键.为了保障履行合同的权力、责任、义务,规范建筑工程合同管理,控制施工成本,做好以下几个方面的工作是十分必要的.     

建设工程施工合同备案管理浅析

建设工程施工合同是承发包双方实现工程项目管理目标和明确相互权利义务关系的契约。施工合同是否合法签订,能否依法履行,直接影响工程项目工期、质量及效益的发挥,更关系到整个建筑市场的健康发展;施工合同备案管理是维护承发包双方合法权益,规范建筑市场运行秩序的准绳;通过对施工合同备案管理工作的必要性及重要意义的阐述,针对合同备案过程中发现的不规范合同行为,分析其产生原因并提出对策建议;倡导建设各方及相关管理部门提高对施工合同管理工作的重视,健全管理体制,完善管理手段,规范合同管理,保障建筑市场和谐有序发展。     

浅谈建造合同在施工企业中的实际应用

随着我国市场经济的不断发展和施工企业业务的日趋复杂,报表使用者对会计信息质量要求的不断提高,财政部颁布了《建造合同准则》,对施工企业建造合同的确认、计量和相关信息的披露进行了规范,同时对施工企业的管理与职业判断提出了更高要求。在具体的应用过程中,施工企业仍面临许多难题与困惑,必须正确地研究和解决这些问题,才能保证建造合同准则顺利地得以实施。     

建筑施工企业项目合同管理问题探讨

施工企业项目管理成败与合同管理的好坏有密切关系,合同方面的问题处理不好会给项目造成致命性的打击、给企业造成重创。因此,施工企业必须重视合同及合同管理,防止由于合同管理不善而遭到惩罚。结合施工企业项目合同管理实践中遇到的一些问题,进行总结分析,并提出相应对策及建议。     

建筑施工企业项目合同管理问题探讨

施工企业项目管理成败与合同管理的好坏有密切关系,合同方面的问题处理不好会给项目造成致命性的打击、给企业造成重创。因此,施工企业必须重视合同及合同管理,防止由于合同管理不善而遭到惩罚。结合施工企业项目合同管理实践中遇到的一些问题,进行总结分析,并提出相应对策及建议。     

浅谈建筑工程施工合同管理与施工阶段造价控制的关系

施工合同是建设单位与施工单位之间的最高行为准则,更是工程造价管理的重要指导文件,施工阶段造价控制也是施工合同管理的一个重要组成部分,二者之间存在密切关系．规范、全面、严谨的施工合同对整个建筑工程施工过程造价管理起到至关重要的作用．     

中小型施工企业合同管理现状简析

本文展示我国新建中小型施工企业的成立背景,也揭示了当前国际背景下此类企业面临的新问题,着重从国内建筑行业中大量新建中小型施工企业内部合同管理现状加以分析,从思想认识、制度制定和履行、人员素质、具体管理等多方面多角度进行探讨,并对其合同管理的方式方法稍加建议,为中小型施工企业合同管理研究提供一点基础资料.     

政府投资评审工作中存在的问题及建议

随着经济的迅速发展,政府投资工程逐年增多,报审工程结算不实、招投标管理及施工合同签订不规范等问题凸显。本文从报审工程结算不实和招投标管理及施工合同签订不规范两方面论述在政府投资评审工作中存在的问题,并提出建议。     

浅谈施工企业的合同管理

合同管理是施工企业的重要一环,是企业管理的重要组成部分,从招投标阶段到施工阶段,再到时竣工结算阶段,涉及到企业的各个领域.合同管理的风险性直接关系到企业的生存与发展,从某种意义上说,合同管理是企业发展的关键.     

当前建筑施工企业在房地产建设市场的经济效益探析

分析当前施工企业经济效益滑坡的原因主要,提出扭转施工企业经济效益滑坡的对策:规范建筑市场,完善市场体系,创造良好行业环境;转换经营机制,实行责任承包制;严格合同管理,明确法律责任;实行成本计划控制、过程控制,及时发现问题、解决问题;成立专门机构,加强工程款的清欠催收。     

心理契约：研究生心理健康教育的新视角

心理契约最早应用于企业管理领域,对于劳资双方形成和谐的雇佣关系具有积极的影响。心理契约的本质与功能决定了它同样适用于研究生心理健康教育工作,对于促进研究生心理健康教育同样具有重要的意义。     

论土地承包经营权如何真正成为农民的财产权

土地承包经营权是广大农民最重要的一种土地权利。2003年正式施行的《中华人民共和国农村土地承包法》为实现农村土地承包经营权的物权化、保护农民权益提供了重要的法律依据。然而,由于我国土地制度存在缺陷,与土地相关的各法律法规之间缺乏衔接,且该法本身也存在一些不足,使得土地承包经营权目前并没有成为农民真正的财产权利,因此还需进一步改革和完善我国的土地制度,强化农民土地承包经营权,切实保护农民利益。     

从一起合同纠纷谈如何规避合同风险

工程合同从订立到后期的管理都蕴藏着风险。文章以高港义乌大市场建设项目的合同纠纷为例,分析了项目合同管理中存在的问题和风险,并对如何规避合同风险提出了针对性措施。     

电信合同成立的特殊法律问题探析

合同的订立过程都包含要约和承诺两个步骤，一般地说合同的成立是双方当事人协商一致合意的结果。而电信合同采取格式条款的交易形式，虽有要约和承诺步骤，但却没有协商的过程，也就是没有反要约的环节。由于电信行业的经营垄断性和电信合同的条款格式化使电信合同的成立具有其特殊性。因此，电信经营者的合理提示合同条款是合同成立的先决条件，电信消费者的明示同意为合同成立的必要要件。     

物业管理合同法律属性之新解

物业管理条例颁布后,学界对物业管理合同的法律属性素有争论。通过与物业管理合同相类似的有名合同的比较分析,从法律关系的主体、客体、内容三方面的分析此类新型合同的特征,以探求其合理的法律属性,通过实践论证得出此类合同应定以“物业服务合同”这一名称,并将此类合同有名化的结论。     

按照科学发展观要求对高校学生实施契约化管理

随着高等教育改革的深入进行,高校对学生实施契约化管理已经成为一种发展趋势。契约化管理就是将契约的基本特征引入到对高校学生的管理中,使高校学生管理具有契约色彩,从而创新高校学生管理模式。文章以科学发展观为指导,比较深入地探讨了对高校学生的契约化管理：理念要以人为本,依据要以法为准,目的要以和为贵。     

心理契约研究述评

心理契约这一概念早在20世纪60年代就被引入了管理领域,从80年代末开始,随着Rousseau从个体层面对其加以界定开始,管理领域中对心理契约的研究又出现了一个新的高潮.本文旨在对新时期、新经济背景下的心理契约相关问题的研究做一简要的介绍,主要涉及心理契约的内容、维度以及心理契约的违背.文章最后从心理契约相关研究所存在的问题出发,对其未来的研究方向进行了展望.     

高校合同制人员管理信息系统的研究与应用

为了加强劳动合同制人员管理工作,清华大学开发了合同制人员管理信息系统。该系统的运行为合同制人员的日常管理工作提供了可靠保障,也使合同制人员管理工作迈上一个新台阶。对高校合同制人员管理过程中存在的问题进行了分析,介绍了合同制人员管理的业务流程和系统设计内容,对系统的实现技术进行了论述。     

高校教师管理中心理契约的作用及其构建

高校人力资源管理中不仅要抓好劳动契约的管理,同时更应该注重心理契约的管理。文章在介绍心理契约内涵、特征的基础上,深入分析了心理契约对高校教师管理的具体意义,然后就如何有效构建高校教师心理契约的策略,作了较为全面的探讨。     

论人事保证制度的禁止——兼评《劳动合同法(草案)》相关规定

人事保证有违意思自治之公平和责任自负的原则,破坏了缔约的认知基础,模糊了侵权与合同法律制度二者相对独立的界限,更为立法精神所不容。该制度既不利于平等和促进就业,也不利于管理水平提高和企业文化建设,故立法宜禁止而非简单限制。《劳动合同法(草案)》相关规定对此有所体现,但尚需作更进一步的完善。