建立有中国特色的“居者有其屋”制度

本通过对国内住房制度改革历程进行利弊分析,借鉴国外“居有其屋”立法,提出了建立有中国特色的“居有其屋”制度,从住房供应、住宅融资、专有住房等方面对目前低下实现住房商品化道路进行了初步的可行性探索,为我国住宅立法提供有益的参考。     

进一步完善高校住房改革的两个问题

本根据当前高校住房改革中存在的两个突出问题,提出两种解决的方案。1、利用住房货币化基金贷款,建造单身教工公寓,彻底改变单身教工长期合户居住的状况。2、通过教工自筹资金、学校统筹规划,改造扩建未达当地房改方案确定的各档次住房面积控制标准的教工住宅楼。按新的住宅投资体制,全面改善教工的住房条件,提高教工生活质量。     

浅析老年人居住空间模糊性设计

在分析老年人居住空间的基础上,从老年人的生活行为特征和老年人对住宅空间功能的特殊需求出发,进一步阐述了老年人这个特殊群体的独特性,体现了"以人为本"思想在老年人模糊性居住空间中的特殊运用。     

关于城镇住宅装修中一些结构安全方面的建议

随着人民生活水平的日益提高，越来越多的城镇居民对居住条件的要求也不断提高，购买商品住房成为广大居民的一个必然的选择。购买商品住房后，大多数居民为了生活的更舒适一些都会对所购买的住房进行装修，然而，装修不当不仅会给居民的使用带来不便，同时也会给住宅结构的安全带来隐患。下面介绍一些装修中应注意的基本结构方面的常识，希望对广大居民能在自己的装修中引起注意。[第一段]     

浅谈住房公积金行业的信息化

我国住房公积金行业从九十年代初开始发展,到现在已成为我国居民住房体系的一种保障。这个机构相当于一个准金融机构,对信息化的建设要求较高,经过多年的发展,其中经历了设备电子化和系统网络化的阶段,并取得了很大成绩。但从根本上讲,住房公积金信息化过程中还存在诸多问题。本文介绍了我国住房公积金信息化的发展历程、现状及今后的发展方向。     

农村老年人生活现状研究

本文以人口老龄化和社会主义新农村建设为背景,试图通过对农村老年人的生活现状研究,了解整个东北部分农村地区老年人的生活现状。此次研究采用问卷调查和个案访谈相结合的方式,对某村的125位老人就其生活现状进行了抽样调查与个案访谈。研究发现,在某村老年人生活中90%以上老年人的住房存在安全隐患,多数老年人享受不到医疗保障,多数老年人在经济上要依赖于子女,部分老年人精神生活较少受到子女关注,老年人文化生活内容单调形式极其单一。并针对某村这些老年人生活的困境提出了相应的可行性对策建议,期望通过此次对部分老年人生活情况的调查,为农村老年人生活理论研究提供数据与文献资料,并扩展老年人生活实证研究的范围。     

浅述家居装修中的隐患及质量控制

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境及居住质量提出了更高的要求。根据建设部的调查,全国目前有85％左右的新搬住房居民对住宅重新内装修。当前,居民在住宅装修中由于对住宅装修缺乏正确的认识,不了解住宅建筑各组成部分的性能,因而在住宅内部随意进行改造装修。这种随意性经常导致住宅的安全性能下降,轻者使住户的正常使用受到影响,重者(如遇到地震、火灾等)将会对整幢楼房住户的生命和财产造成危害,因此必须引起重视。     

北京市老年人住房市场分析

北京市在20世纪80年代末就已经步入老龄化社会,比全国进入老龄化社会早了10年,尤其20世纪90年代以来,人口老龄化程度不断加剧,作为首都,老龄问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会经济问题日益突出,对社会经济发展产生了不容忽视的影响。本文通过分析北京市老年人住宅市场需求状况和特点得到启示：在北京,老年人的住房需求还是有相当规模的,但是老年客户的种类是复杂的。因此开发出符合老年人居住使用的住宅小区,在设计上做到满足市场,引导市场,无疑对开发商而言,这是新政策环境下的新的投资机会,可以为房地产企业开辟新的利润增长点。     

居家养老模式下城市老年人居住方式现状及其对策探讨——基于苏州市的调查与思考

采用问卷调查和入户访谈相结合的方法,运用统计分析方法对苏州城市老年人居住的现状、居住意愿及其影响因素进行分析。苏州城市老年人现实的居住方式与居住意愿之间存在一定的差距,年龄、身体状况和经济条件对老年人居住方式的意愿影响显著。从推广居家及社区养老住宅模式、从政策层面鼓励家庭成员就近居住、对老年人住区进行适老性改造、加快建设社区老年设施及项目等方面提出进一步完善的对策与建议。     

住房融资中存在的问题及对策研究

我国全面建设小康社会目标中的一项重要内容是切实改善人民群众的居住条件。要速成这一目标，离不开住房融资支持。而住房公积金制度作为一项关系百姓民生大计的举措，为绝大多数的普通百姓提供政策性金融支持，满足他们买房的基本需求，正日益受到人们的欢迎。本文侧重从住房公积金制度的角度出发，在分析了当前我国住房融资中存在问题的基础上，有针对性地提出几点对策思考。     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范

述了住房公积金制度在促进城镇住房制度改革的重要性,指出了通过利用住房公积金贷款,在改善职工居住生活环境方面,充分发挥了住房公积金互助和融通的作用;提出了住房公积金贷款的风险形成的因素有制度风险、政策风险、信用风险、组合贷款风险、房屋风险、抵押物难以处理造成的风险。介绍了防范风险的措施,保障住房公积金的安全营运,切实维护广大职工的切身利益。     

岳阳市住房保障现状的调查报告

对岳阳市居民住房基本情况进行分析,对岳阳市住房保障工作的开展情况进行调查,就如何加强岳阳市住房保障工作提出合理建议.     

住房梯级消费与分层供给模式探究——基于天津市大学毕业生住房问题调查

大学毕业生作为住房夹心层群体中的成员,面临着严峻的住房问题。结合住宅过滤理论,提出针对大学毕业生的梯级消费与分层供给模型,通过对天津市大学毕业生的住房选择和住宅市场展开调研,分析并探讨其面临的住房问题以及政府相关的住房保障政策及其有效性。     

从新时期的居住需求看住宅建设的可持续发展

本文从住宅空间质量和居住环境质量两个方面阐述了当前居住者对居住生活环境质量的需求,强调以人为本的设计思想,关注人的生活,关注环境,并对住宅建设的可持续发展进行了探讨。     

老龄化社会条件下反抵押贷款养老模式的实证研究——以大连市旅顺口区为例

人口老龄化的到来和未来人口结构加剧了养老压力,弱化了传统的家庭代际养老模式。根据这一问题并依据旅顺60岁以上老年人的情况调查,分析了老年人的自然情况及养老、住房等观念的相关因素。最后得出反抵押贷款这一以房养老的做法将是未来的趋势。     

社会资本视角下的居住环境与居家养老

分析了当前中国城市居住环境改变对老年人晚年生活的影响。指出要实现居家养老这一目标,须保持住房及社区环境的稳定性、持续性,构建“自然形成的老年人社区”。还有必要构建多种类型的社会空间,加大社会资本的投资。     

老年人居住环境设计探析

我国人口老龄化发展比较快,老年人问题逐渐成为一个社会问题,老年人的居住环境很值得我们探讨,本文通过对老年人居住现状、心理和生理特征,以及现在养老模式等多方面进行分析,提出了针对老年人居住环境的几点设计要求．     

恩格斯的城市住房治理思想及其时代意义——《论住宅问题》品读

恩格斯的《论住宅问题》一文,从生产方式出发,围绕资本主义城市化进程中住房问题的表现形式、社会危害及其成因与解决办法作出了科学的阐释,依据居住属性是住房的根本属性这一唯物主义视点对资本主义城市住房优先追求商品属性的价值扭曲行为展开了批判,推动形成了马克思主义的城市住房治理思想,是从马克思主义立场分析资本主义城市住房问题的一篇光辉文献。该文虽然形成于19世纪,但于21世纪资本主义与社会主义共存的时代其理论效力仍然在场,对于我们批判审视资本主义城市住房质量的改善、理性看待苏联城市住房治理实践以及科学把握新中国70年来城市住房治理实践依然具有跨越时空的理论启示。     

住房保障制度比较分析

为满足低收入者的基本居住需求，英国、瑞典等西方国家建立了比较完善的住房保障制度。各国住房保障制度在保障动因、目标、保障责任和功能等方面具有相似之处，在保障物质基础、保障模式、保障方式、公共住房供应模式、住房补贴方式等方面存在差异，学习和借鉴国外住房保障制度的成功经验，对完善我国住房体系有着重大的启迪作用。     

非法侵入住宅罪略探

非法侵入住宅罪保护的法益应具体情况具体分析，对正在居住的住宅，保护的是住户安宁的生活状态，非正在居住的住宅，保护的是居住者对住宅所享有的管理权和是否许可他人进入的自由权。本文并就住宅的界定、非法侵入行为的理解做了详细的分析。