住房公积金贷款存在的风险及其防范

随着经济社会的飞速发展,我国的住房公积金贷款也发展到了一定的新的高度,住房公积金制度普遍建立,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款风险越来越大,在这种形势下,如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要。本文就住房公积金贷款存在的风险及其防范进行了简要的概括和说明。     

浅谈住房公积金贷款的风险特征与防范策略

随着住房公积全政策的普及和我国房地产市场的快速发展,住房公积金贷款规模急剧扩大,但随着贷款业务的开展,其中存在的潜在风险也逐渐暴露,损害了广大职工的切身利益.本文通过分析防范住房公积金贷款风险的必要性,针对当前的主要风险特征提出防范策略,以期通过本文的阐述对实现住房公积金个人贷款业务的长期良性发展起到一定的积极作用.     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范

述了住房公积金制度在促进城镇住房制度改革的重要性,指出了通过利用住房公积金贷款,在改善职工居住生活环境方面,充分发挥了住房公积金互助和融通的作用;提出了住房公积金贷款的风险形成的因素有制度风险、政策风险、信用风险、组合贷款风险、房屋风险、抵押物难以处理造成的风险。介绍了防范风险的措施,保障住房公积金的安全营运,切实维护广大职工的切身利益。     

浅谈住房公积金贷款的风险类型与防范策略

住房公积金贷款是作为住房公积金事业发展的一个基础也是住房公积金管理工作中的一个重点,是具有中国城镇住房特色的保障工作。住房公积金贷款业务总体来说是一个区域性、政策性和行业性比较广和具有显著特点的金融业务,是为了进一步的有效解决职工住房问题,因此,加强防范住房公积金中所出现的风险,保证住房公积金得到有效的使用和安全使用是管理住房公积金工作中一个重要课题。     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范

住房公积金贷款由于利率低、期限长等特点而受到普遍欢迎,但从管理方面来看也存在一定风险,需要从建立个人信用系统、加强对贷款人的资格和偿债能力审查、建立健全贷款风险管理制度、健全抵押物处置制度、加大诉讼和执法力度、完善政策等方面来防范贷款风险.     

住房公积金贷款风险及防范措施的探讨

住房公积金管理中心效益的好坏、工作的成败关键在个贷,而个贷工作的成败又有赖于个贷风险的有效防范。文章在系统分析贷款风险的成因、贷款风险的种类之基础上,探讨了贷款风险的防范措施。     

论住房公积金的潜在风险及防范

本论述了住房公积金在管理和运作中存在的风险，分析了产生风险的原因，进而指出防范和规避风险的措施。     

试论住房公积金贷款的住房抵押评估

住房贷款不是信用贷款,是以所购住房为抵押物的抵押贷款;进行抵押贷款之前,需要进行抵押物评估。具体到住房抵押贷款,需要评估物是住房地产,需要专业机构中的专业人士进行,以减低风险,保证公积金运营的安全。     

关于黄石市住房公积金管理的思考

文章在总结黄石市住房公积金制度建设的经验和成果的基础上,就如何改革和发展住房公积金管理制度,建立适合黄石实际情况的住房金融制度,尽快满足居民迅速增长的住房需求展开了初步探索.     

浅谈开滦集团公司住房公积金制度的建立及发展

根据开滦集团公司住房公积金管理现状,提出进一步加强住房公积金管理的一些想法和思路.     

住房公积金业务档案管理探析

计算机的普及使得人们的办公实现了现代化和信息化,而现代化办公的“无纸化”又使得档案管理工作发生了“质”的变化。文章根据住房公积金管理中心的业务特征,探讨如何实现住房公积金业务档案的规范管理,以提高应对自然灾害的防御能力。     

浅谈住房公积金内部控制制度的建立

随着住房公积金制度的发展,住房公积金业务及规模的不断扩大,住房公积金缴存额、住房公积金贷款发放额、银行沉淀资金不断攀升,建立健全住房公积金内部控制制度成为住房公积金内部管理的重要工作。     

浅谈公积金内部稽核审计工作的现状问题及对策

随着住房公积金事业的不断发展,资金安全问题直接关系到每一位缴存职工的切身利益和社会和谐稳定大局。文章首先阐述了住房公积金内部稽核审计工作（以下简称“内审工作”）的重要性,分析了当前内审工作存在的几个方面的问题,在此基础上,从理念创新、制度完善、全程监控、信息化建设、强化责任、素质提升等方面提出了加强内审工作的对策,以达到防范资金风险,提高管理水平,保障住房公积金事业健康发展的目的。     

我国公办高校贷款状况与风险成因分析

近年来我国许多公办高校利用银行贷款解决自身办学资金紧张,以求拓展办学空间,改善办学条件,由此引起的贷款隐患日渐凸显。针对目前我国高校贷款办学的状况分析了其贷款风险成因,并从政府、银行、学校三方面探讨了高校贷款风险的规避和控制。     

住房公积金对住房消费及经济的影响

采用回归分析法测度住房公积金对住房消费和经济增长的影响,可看出住房公积金对住房消费的影响较大,对经济增长的影响相对较小,且住房公积金对经济增长的影响滞后于住房公积金对住房消费的影响。要进一步扩大住房公积金对住房消费及经济增长的影响,应扩大住房公积金的覆盖面,积极营销贷款,完善担保机制,逐步实现住房公积金使用的大众化,并进一步发挥住房公积金在住房保障中的作用。     

个人住房公积金贷款刍议

本文从个人住房公积金贷款的含义谈起,分析了发展个人住房公积金贷款的必要性,重点阐述了如何大力发展个人住房公积金贷款     

关于进一步完善住房公积金管理制度的思考

《住房公积金管理条例》和建金管[2005]5号文件的规定,各地的住房公积金管理委员会可以结合实际制定相应的住房公积金管理办法,但由于公积金条例对一些条款的规定太过笼统和不规范,导致了各地的住房公积金管理部门实际的做法千差万别,其结果与国家推行住房公积金制度的初衷已经相去甚远。笔者针对这一现象对我国公积金制度存在的问题提出自己的思考和建议,以期能引起管理者当局和同行专家的重视。