谈如何做好中小城市房地产档案管理工作

房地产档案是指房地产行政管理部在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中,经过收集、整理、鉴定,按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料.     

加快数字化建设档案开发利用显成效

房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中,经过收集、整理、鉴定,按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料. 房地产档案形成后,房地产的买卖、交换、继承、赠与、分析等权属变更不断发生,房屋的拆迁、翻改、扩建等现状处于不断的转移和变更之中,必须不断地补充新材料,才能确保房地产档案的真实性和连续性.     

房产档案的动态管理

房地产产权档案的基本概念是指:城市房地产行政主管部门在房地产产权登记、产权调查、变更登记等权属管理活动中形成的,反映产权人、房屋自然状况及土地使用状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、影片、录像带、磁介质软盘等各种载体的文件材料.房地产产权档案作为反映"房地产"产权的档案,很大程度上受到了"房地产"发展状况的影响.     

浅谈房产测绘的质量管理实施

房产测绘工作主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料,是常规测量技术与房地产管理业务相结合的测量工作。以规范房地产市场、提高房地产管理的科学性和准确性、保障当事人的合法权益。     

加强房产产权档案管理服务于城市建设

房产产权档案是记载房屋产权状况、房屋及其占用土地情况的历史记录,它在城镇建设、房地产开发、交易、房屋管理以及房地产产权的纠纷仲裁、房地产税费的征收等各项工作中有着十分重要的作用.     

房地产营销档案管理的思考

房地产营销档案是指房地产开发企业在房屋出售、租赁、中介及饭店、酒店经营过程中形成的合同、协议、结算通知单、房屋分配单、交款通知单、各种证明材料等方面的原始记录。营销档案包括经营（租赁）类营销档案、销售类营销档案。     

试论房地产权属档案的价值和作用北大核心

房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用。     

试论房地产权属档案的价值和作用

房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用.     

房产档案统筹管理与深层次开发利用的设想

一、房产档案数字化建设状况 杭州市房产档案馆馆藏199万卷房地产档案,按形成时间可分为清代房地产档案、民国房地产档案、建国后房地产档案三大类.其中建国后房地产档案依据业务类型,分为房屋拆迁档案、商品房预售许可档案、物业管理用房档案、房屋权属登记档案、行政诉讼(复议、裁决)档案、文书档案、信访档案等近20余个属类.     

房地产档案上架方法之浅谈

房地产权产籍档案是房屋产权来源的详细文字材料的归集,是房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中的真实记录.     

浅谈房地产档案管理

房地产档案是由房地产行政管理部门在进行房屋产权登记、产权变更、产权调查及转移房屋权属等管理活动中形成的具有保存价值的文件材料,其载体形式包括录像带、录音带、文本、图纸、图表、照片等。对房地产档案应按照档案法律、规章、产权产籍办法、细则进行科学化、规范化管理。     

谈军用房地产档案的特点及管理

军用房地产档案是军队房地产管理、经营和城建规划、建设的基础资料,包括记载军用房地产权属状况、历史演变和房屋、土地基本情况的各种文件、表格、图纸、证件、帐卡、声像资料和计算机贮存数据等各种文件.     

房地产测量及房屋面积计算档案管理存在的问题及解决对策

随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善．房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强,其形成的档案在当前经济建设中也越来越显得重要。不言而喻,房地产测量及房屋面积计算档案作为建筑物实体测量和计算的原始记录,是房地产测量及房屋面积计算质量的保证。其档案作用与效益的发挥,也完全依赖于档案的准确、完整、齐全。[第一段]     

浅谈房产档案数字化管理

房地产档案是各级房地产行政管理部门在开展公房、私房产权登记和管理过程中,经过收集、管理、鉴定,按照一定的程序和手续形成的反映房地产权属关系和状况的有保存价值的文字材料、计算材料、图纸、照片、影片、录像带、录音带、磁介质磁盘等各种载体内容的文字材料,是房地产产权历史及现状的真实历史记录.     

房地产档案基础信息的数据整理

房地产档案基础信息的数据整理,是指房地产档案管理部门为实现文字数据、信息数据和数据库数据的三一致,依托房地产信息系统,采用数字化手段,对房产测绘、房屋登记、房地产市场交易、房屋拆迁及有关部门的历史和现时的房地产档案基础信息进行有机采集、整合和更新,使之能够即时、准确反映本地区房地产市场信息发展趋势,并可为政府和社会各界提供相应的、有价值的房地产信息服务所进行的工作.     

浅谈房屋租赁档案的管理和利用

正在市场经济条件下,房屋租赁作为一种房地产投资经营方式,越来越受到人们的重视。房屋租赁的形式灵活多样,其对房地产市场所起的调剂与补缺作用已经显示出特有的活力。房屋租赁档案工作是房地产管理的重要基础工作,它对及时掌握房屋租赁市场信息,做好房地产市场宏观调控有着积极作用。一、建立和完善房屋租赁档案是房地产市场发展的需要在租赁管理工作中所产生的档案资料有租赁合同和房屋登记备案两种基本管理文件,据统计资     

旧时成都的房地产“串串儿”

解放前,成都市大部分土地、房屋为私人所有,加之社会动荡,人民生活极不稳定,房地产的买卖、租佃极为频繁。从事房地产买卖、租佃交易的经纪人（俗称“房牙”、“房串串儿”）在成都市的街巷、茶馆等地随处可见,他们或三五人“搭伙”,或独自为阵,常年穿梭于大街小巷,到处打听各住家户的经济、人口、住房、土地状况,适时为房屋、土地的买卖...     

房产档案的社会功能

房产档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。随着社会经济的飞速发展及房屋商品化与住房制度改革的不断深化,房产档案的利用率逐日增加,较好地发挥了房产档案的社会功能。     

房产档案在城市建设中的作用

房产档案是指在房屋管理过程中，即房屋的权属管理、抵押管理、租赁管理、拆迁管理过程中所产生的具有查考价值、保存备查的原始资料。房产档案因其对房屋座落、房屋权利人、房屋状况、修建年代等进行了完整、准确的记载，因此能够提供大量详实、可靠的数据。这些数据对于城市建设的宏观调控、城市改造和房地产的开发等，都具有重要的参考价值和凭据作用。[第一段]     

谈房地产档案开发利用的策略

正房地产档案是整个房地产管理的基础,它的作用主要是为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设和保障房产产权人合法权益等各项工作提供服务。房地产档案的服务形式,一是设置阅览室接待查档,按规定提供案卷在阅览室查阅;二是根据利用者需求制发产权档案证明;三是为权利人提供所缴交证明房产材料的复印件;四是以房产产权档案为依据,为利用者提供咨询服务;五是向城市建设及房地产开发单位提供