论房地产档案的实体管理

章对房地产档案“地域＋产别”的分类模式作了分析,认为该管理模式把档案工作基本原理与房地产档案自身特点相结合,符合实际,是当前房地产档案分类的最佳方案。     

房地产档案信息化的运用

目前,在房地产管理部门中,由于房屋产权产籍档案的管理方式相对滞后,因而积压了大量历史信息需要录入。要将这些信息在第一时间内全部录入管理系统并且不能产生误差,需要大量的时间和大量的人力、物力、财力来完成。如何利用现代化手段,加强房地产档案数字化建设,实现房地产档案管理的新突破,已成为当前房地产档案管理工作的重要课题。     

从基础起步 建设房地产档案管理信息系统

上海市房屋土地资源局档案馆保存着近现代上海的大量房地产档案。这些档案记录了上个世纪早期以来上海房地产业的变化和发展，特别是改革开放以来上海房地产发生的翻天覆地的变化，从石库门到今天的高楼大厦，从黄浦江边的低矮草房到今天浦江两岸的繁华景象，而房地产权证、建筑资料、管理资料等，     

浅析房地产档案的特点及对策

随着住房制度改革和房地产交易市场的逐渐活跃,房地产档案的开发利用频率日益提高,这对房地产档案管理提出了更高的要求。本文就目前房地产档案管理特点,谈一点认识和对策:一、了解新形势,掌握新方法,注重提高现代化管理水平。房地产档案有以下特点:一是法律依据性。房地产档案能够合法证明权利人与房产之间的权利关系的唯一有效的原始凭证。随着市场经济的不断发展,涉及到房地产的经济行为和法律行为日益增多,在仲裁房地产交易、分析、查封、抵押、评估过程中产生的种种纠纷,房地产档案就是一个重要的法律依据。二是动态性。房地产档案的动…     

房地产产权档案的运动阶段及归宿问题研究

房地产产权档案的科学管理,离不开对其在文件生命周期中所处运动阶段的正确认识。因为只有如此,才能对其应有的归宿作出科学的判断。为此,我们将从认识房地产产权档案的特性入手,研究其运动阶段。一、房地产产权档案的形成产权档案是指城市房地产管理部门在产权登记、产权调查、产权变更等房地产权属管理活动中形成的具有查考价值应当归档保存的文字、图形、声像等多种记录形成的文件。随着社会主义市场经济和房地产业的快速发展,房地产产权档案的利用越来越广泛,因此也越来越备受人们的关注。产权档案首先是产权产籍管理工作的历史记录,在…     

房地产档案的分类方法研究

本文从分类标准选择和分类标准的使用顺序选择这两部分内容出发,说明在房地产档案的管理中,怎样根据房地产企业自身特点,进行合理的档案分类,从而为房地产档案管理和利用工作奠定坚实的基础.     

浅谈近代房地产档案

近代房地产档案,在房地产管理部门收藏保存的主要是产权产籍档案.     

房地产产权档案的特点及其管理措施

正房地产产权档案是对房地产产权管理活动的历史记录,表现为以文字、图纸、表册等形式对房地产产权的归属情况进行登记、变更等的真实体现,是国家档案的重要组成部分。认识与掌握房地产产权档案的特点,是更好地开展房地产产权档案管理、发挥房地产产权档案作用的重要前提条件。一、房地产产权档案的基本特点房地产产权档案以记录房地产的权属信息为主,其记录内容真实可靠、具有极强的权威性,既是城镇化     

西部县域房地产档案管理的探索与思考——兼议榆中县房地产档案信息化管理

住房商品化以来,对房地产档案管理有了更高的要求。建立适应时代需要的西部县域房地产档案信息化管理系统,不仅是西部县域房地产管理部门的新课题,也是促进西部县域房地产及经济社会发展繁荣的重要平台。     

浅析民营房地产工程档案的管理

近几年，民营企业迅猛发展，成为行业的领头羊。特别是房地产类民营企业表现更加突出，资本规模扩大、实力增强，一大批民营企业开始沿着规模经济的轨道发展。房地产市场成交量七成以上都是由民营企业所开发，由此形成了大量的城市建设档案，并逐步成为城建档案管理中的新主体。因此，科学规范地管理民营房地产档案是城建档案工作又一重点。     

房地产档案信息化管理

随着经济和社会的发展，信息公开成为社会热点问题。为逐步完善住房制度的改革，房地产档案的信息化管理，也逐渐被人们重视起来。下面，笔者就房地产档案信息化管理谈几点认识。     

明确房地产权属档案保管期限迫在眉睫

随着近几年房地产业的迅猛发展,房地产权属档案数量激增,档案库房紧张已经成为各地房地产权属档案管理中的一大难题。     

她为何看不到自家的房产档案

2002年12月16日,《中国青年报》刊登了题为“我为什么不能查阅自家的房产档案”的文章。文章介绍,为了寻找祖上的房产,天津市17中学教师张岩已经“奋战”了10年。张岩说,其曾祖父张梦