浅析不动产权籍调查测绘

随着我国不动产统一登记工作的开展,为了能够为不动产统一登记系统提供不动产相关数据,加快不动产数据的有效整合,各地相继开展了不动产权籍调查测绘工作,从而为不动产登记系统提供数据支持。不动产权籍调查测绘工作是不动产登记系统增量数据的唯一来源,因此需要重视不动产权籍调查测绘工作,确保获得精准的数据,从而为不动产统一登记工作的顺利开展奠定良好的基础。     

新形势下湛江市不动产测绘模式解析

不动产测绘是不动产统一登记工作顺利开展的重要前提,各地必须根据本地不动产登记信息的情况,因地制宜地制定适合本地区现状的不动产测绘模式,以保障不动产登记工作的全面深入推进。据此,分析了湛江市不动产数据现状,对湛江市不动产测绘模式的技术路线与具体工作流程进行阐述,为不动产权测绘实践提供依据和参考。     

不动产登记机构改革之下房地产测绘管理体系的应用探究

不动产测绘是属于不动产权属登记前期性、基础性工作,随着不动产登记机制实行新一轮的改革,同时,因此,在这种改革机制下,关于如何做好不动产测绘管理体系成为了关注的焦点。本文就从房地产测绘管理体系中的问题和现状出发,就不动产登记机构改革后的房地产测绘管理体系进行简要分析探讨。     

新常态下不动产统一登记档案管理探索分析

新常态下建立统一的不动产登记制度对提高不动产管理质量和效率具有积极的促进作用。但是在现阶段,不动产统一登记档案管理工作中还存在着一定的问题,对此,本文针对存在的问题提出了相应的解决措施。     

不动产测绘中测绘工程技术的实践应用

随着我国经济的不断发展,人们的居住水平有了很大幅度的提升,与此同时,房地产买卖、交易数量不断增加。作为为不动产登记和管理而产生的不动产测绘技术,近年来也得到了突飞猛进的发展。科学合理的不动产测绘工作能够确保人们的经济利益得到最大程度的保护,因此对不动产测绘中测绘工程技术进行探索和研究显得十分必要。基于此,本文以不动产测绘的相关概念及作用为入手点,介绍了不动产测绘的特点,并结合实际情况对不动产测绘技术的应用进行了分析研究。希望本文的研究对相关技术人员有所帮助。     

兴安盟农村土地承包经营权确权登记颁证工作几种方法的研究

介绍了兴安盟的概况及其现有测绘成果,对比分析了国家确定的农村土地承包经营权确权登记工作的3种测量方法,提出了不动产登记信息平台的搭建方法。     

以“互联网+”推进不动产登记服务质量的思考

不动产统一登记工作是政府提升便民服务的窗口之一,本文结合当前"互联网+不动产登记"工作模式中存在的不足,就如何推进不动产登记服务质量进行探讨。     

不动产统一登记:如何“破阻前行”

关于非流动性的资产,例如土地、房屋、园林等等都是属于不动产范畴。不动产是人们所拥有的财产中很重要的一部分,需要有法律的保护以及具有法律效力。财产所有人需要提出不动产登记的申请,然后登记部门才能开展登记程序,不动产登记将产权人的不动产进行法定公示使其具有公信力。不动产登记是物权法中的重要组成部分,因此不动产登记十分重要。但是在我国不动产登记制度面临着难以走向统一的阻力,不动产登记制度不统一,即使物权法再完善,个人的实际不动产任然得不到法律的保护以及有效的法律公示。由于不动产登记涉及到的部门很多,具体的登记部门不明确,不动产统一登记更加难以实现。本文主要介绍当前我国不动产登记的现状,以及存在的具体问题,并对这些问题加以分析探究,提出相应的解决办法。以期实现我国不动产统一登记制度能够破阻前行,实现统一化,使我国的不动产登记制度更加完善和健全。     

由房地产权登记谈不动产统一登记制度

近些年来,不动产登记制度成为人们热议的话题,国家相关部门也就不动产统一登记制度进行了研讨,并且出台了暂行条例。不动产统一登记制度是一项大的工程,涉及到很多机构部门的整合,目前已经取得了一定的进展,在地方基层部门相对比较迟缓。房地产权登记是不动产登记中的重要组成部分,我国的房地产权登记制度在漫长的岁月中经历了多次变革,从中可以为不动产统一登记提供有利的经验,为不动产统一登记制度的顺利实施奠定坚实的基础。     

不动产统一登记带来的机遇和挑战

不动产统一登记是一项重大的改革,国家对此高度重视,国务院曾多次召开常委会专门对此进行研究,决定由国土资源部监督指导全国不动产统一登记工作,以便于实现不动产登记机构、登记依据、登记簿册、信息平台的统一。国土资源部指出,会以重在机构整合,亮在颁发证书、巧在过渡衔接、稳在资料移交、双边协调、小组推动、联合部署、新开旧停为总体要求,并且派出督导组进行督导不动产统一登记职能整合工作进展。     

论四川房产测绘质量控制

进入21世纪以来,随着城市化进程和经济的高速发展,使得房地产行业朝气蓬勃,已成为我国经济的重要支柱。房产测绘作为一个新兴辅助产业,对房地产的发展具有先导作用。房产测绘是一项法定测量,它运用先进的测绘仪器、测绘方式来测定房屋及房屋用地,并描述房屋的自然状况、权属状况、位置、数量、质量、利用状况等。为建设部门及相关政府部门提供房屋产权、产籍管理、房地产开发报建及城镇规划等数据和资料。同时商品房产权面积也直接关系到每个业主的切身利益,因而房产测绘数据的准确性非常重要。随着不动产统一登记的实施,对于进一步健全现代产权制度、保护不动产权利人合法权益、提高政府治理效率和水平具有重要意义。本文结合多年的工作实践经验,对房产测绘中存在的问题及房产测绘的质量控制进行了探讨。     

关于我国不动产登记制度的几点思考

《物权法》的颁布实施为我国不动产登记立法建立了制度框架,但具体程序还需在实践中加以完善;应制定统一的不动产登记制度,建立统一的不动产登记机关;淡化登记机关的行政管理职能,注重登记的私法属性,减少登记的公权力对私权利的干预,确立登记保护交易安全的个人目标;明确不动产登记的效力,确立登记簿的公示、公信力。     

建立不动产登记档案管理新模式的探索

随着新时代的到来,党、国家以及人民对不动产登记档案管理工作提出了新要求,这些要求不断推动着不动产登记管理模式进行创新与改革。本文基于不动产登记档案管理特点以及现状,就建立不动产登记档案管理新模式相关问题做了简要分析,以供参考。     

分析我国不动产统一登记制度的建立

不动产统一登记是我国产权管理体制的重大改革。该制度的建立不仅使我国在不动产权上予以公示,也使我国的房产交易更加安全。由于我国的不动产统一登记制度建立的时间较短,因此在实施上还有很多不足。随着我国的房产交易越来越普遍,建立统一的登记制度是时代发展的必然产物。因此,本文就我国不动产统一登记制度的建立来进行分析。     

贵州省不动产统一登记云平台升级设计与实现

本项目是贵州省2019年的一项重点工作,根据国家的要求,贵州省在2019年底实现不动产登记办理时限压缩至5个工作日内的要求。本文从系统建设目标、需求调研分析、系统设计和系统实现等方面进行描述。整体云平台的升级过程非常顺利,为进一步完善不动产统一登记数据质量提供了保障,为进一步打造新型智慧不动产登记等工作奠定了基础。     

不动产登记档案管理的几点思考

随着国家不动产统一登记制度的推进,各项权利归属登记档案管理逐渐趋于完善,不动产是一种财产,在法律地位上所有权不可侵犯,随着《物权法》的制定和实施,有利于确保我国不动产的法律地位,并为不动产的登记构建制度框架,但是在实际生活中,有公共权力与私有权利的矛盾和斗争,需要加强不动产登记档案的管理,便于保护私有财产的安全性,提高不动产登记档案的所具有的法律效力和公信力。     

农村宅基地和农房统一调查数据融合关键技术研究

为了大范围推广和实施不动产统一登记制度,针对农村地区特别是城乡结合部实施农村宅基地和农村房屋调查发证工作,必须依据相关规范标准将现有分类存放、格式不一、数据标准不同、存储介质不同的土地和房产数据进行整理、规范、融合,建设不动产统一登记数据库。据此,以辖区内盐河镇、和平镇为试点,分析目前不动产数据现状,着重介绍了土地数据和房产数据融合建设的主要内容及关键技术。     

浅析农村房地一体宅基地不动产确权登记的难题及举措——以六盘水市农村房地一体宅基地不动产登记为例

纵深推进农村产权制度改革倍道而行,农村房地一体宅基地确权登记是其最重要、最紧急的举措,不动产在实际确权登记过程中有些困难导致了该工作的推进蜗行牛步。论文对实践中发现的农村宅基地房地一体不动产登记主要共性问题进行分析,并就当前难题提出方略。     

我国不动产物权登记问题研究

不动产登记制度作为物权法中的重要制度,在不动产物权变动中起着举足轻重的作用。拟通过对我国不动产物权登记制度存在问题的分析,并结合国外先进的立法经验和理论,对如何完善我国的不动产物权登记制度提出了自己的看法。     

浅析农村宅基地地籍调查方法

地籍调查是土地管理中的基础,是利当前、谋长远的基础性工作。开展农村宅基地地籍更新调查的目的是紧紧把握当前落实中央会议精神和推进实施不动产统一登记的有利形势,全面查清农村地区土地的使用权权属、界址、面积、用途等信息,掌握真实准确的土地基础数据,完善农村地籍基础数据库,为宅基地确权登记、不动产统一登记奠定基础。本文在已经开展调查的基础上,总结了农村宅基地地籍调查中的关键步骤和方法,希望能够为宅基地地籍更新调查工作提供一定的借鉴和帮助。