关于城镇住宅装修中一些结构安全方面的建议

随着人民生活水平的日益提高，越来越多的城镇居民对居住条件的要求也不断提高，购买商品住房成为广大居民的一个必然的选择。购买商品住房后，大多数居民为了生活的更舒适一些都会对所购买的住房进行装修，然而，装修不当不仅会给居民的使用带来不便，同时也会给住宅结构的安全带来隐患。下面介绍一些装修中应注意的基本结构方面的常识，希望对广大居民能在自己的装修中引起注意。[第一段]     

论福州市装饰装修行业存在的问题与对策

随着时代的发展,居民对住房消费的认识发生了转变,由过去满足基本生活需要提升到对住宅品质的要求．房屋装饰装修已成为满足人们住房消费的重要内容,也成为居民日趋关注的焦点．但是,由于装修人员素质参差不齐、材料市场鱼龙混杂、造成装修过程中不断出现问题,住房装修质量不断下降．因此,加强住宅装饰装修管理政策对住宅装饰装修有着很大的影响,并且有利于材料的运用及住宅装饰装修质量的提高．     

浅述家居装修中的隐患及质量控制

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境及居住质量提出了更高的要求。根据建设部的调查,全国目前有85％左右的新搬住房居民对住宅重新内装修。当前,居民在住宅装修中由于对住宅装修缺乏正确的认识,不了解住宅建筑各组成部分的性能,因而在住宅内部随意进行改造装修。这种随意性经常导致住宅的安全性能下降,轻者使住户的正常使用受到影响,重者(如遇到地震、火灾等)将会对整幢楼房住户的生命和财产造成危害,因此必须引起重视。     

分期付款中的有关计算研究

前几天,笔者走访了工商银行、中国银行和农业银行,它们在购买住房、购买汽车、购买大件物品、装修住房、教育助学及旅游等个人消费方面开展了贷款业务,并进行分期还款。我让学生抽时间分小组或个人走访有关单位,或上网查找各家银行的各种不同存款、贷款的利率,熟悉生活,深入实际,调查问题,并探讨解决。     

分期付款中的有关计算研究

前几天，笔者走访了工商银行、中国银行和农业银行，它们在购买住房、购买汽车、购买大件物品、装修住房、教育助学及旅游等个人消费方面开展了贷款业务，并进行分期还款。我让学生抽时间分小组或个人走访有关单位，或上网查找各家银行的各种不同存款、贷款的利率，熟悉生活，深入实际，调查问题，并探讨解决。     

砖混结构住宅设计与施工若干问题探讨

随着我国社会主义现代化建设的发展,城乡居民收入水平的不断提高,购买商品房的人数日益增加。这对于我国工薪阶层的大多数人来说,乃人生的一件大事,总希望以最低的价格买到适应个性要求和时代发展的住房。当前,二次装修已成为生活中的热点问题,不仅出现了以贴、粘、吊、挂为主的装修,而且大伤筋骨、损坏结构、破坏建筑物的整体性者也并不少见,甚至出现了不少     

提高住宅公寓楼设计合理性的建议

济南市房管局对佛山苑小区住宅2000户居民中的800套已装修的住房检查中发现,属破坏性装修的占48%,其中擅自拆改承重墙的占27%,拆除非承重墙改门改窗的占62%.改动水电暖设施的占11%,而这仅仅是众多破坏性装修现象的一个缩影。如何提高住宅公寓楼的设计合理性,减少野蛮装修现象,避免重大事故发生,是我们基建工程技术人员急待研究解决的新课题。我们提出以下建议:     

红头文件：干部须替开发商卖房

据《经济参考报》报道,今年1月14日,山东省潍坊市寒亭区政府下发了《关于促进房地产业加快发展的意见》,明确要求全区副科级及以上现职干部．每人至少销售一套住房,完不成任务的,按比例从所在单位已认定的全年招商引资额中扣减。不久．寒亭区房产局制定出台了《关于机关干部购买（引荐）商品住房的考核认定办法》,要求全区副科级及以上干部每人至少购买或引荐购买一套商品住房,     

关于建立住房供应新体系的思考

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）文件提出对不同收入家庭实行不同的住房供应体系,即“最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房”。这是国家根据目前我国绝大多数城市房价收入比相对较高的现状而提出的政策性措施,因此,各地如何研究本地区居民的住房需求结构和需求特点,合理安排不同层次的住房供应比例,明确不同供应体系的政策,便成为房改中一个急需解决而又极其重要的现实课题。 一、适度发展商品房建设 市场价的商品房建设,经过多年的发展,已经形成了相对完善的管理制度和运作模式。开发项目的类型和规模以及市场价格等,主要是依靠市场调节,由房地产开发企业根据市场需求和市场规则去确定,而政府管理的重点是制定     

浅议发展规范装饰装修业

随着人民生活水平和住房消费水平的不断提高,住户对房屋装饰装修的需求趋向多样化、高级化、个性化,房屋装饰装修将成为国民经济中崛起的一个新兴产业。我就目前规范房屋装饰装修业的发展谈谈看法。 一、房屋装饰装修业发展前景颇为乐观     

浅析家庭居室装饰装修需注意的若干问题

随着我国经济的发展和人民生活水平的不断提高,家庭居室装饰装修已成为居民日常消费的热点。但由于我国家居装饰装修业起步较晚,发展快,立法、管理、科研、教育的相对滞后,居民对此普遍缺乏相关知识和保护意识。本文通过分析家居装饰装修需注意的几大方面,来引起广大居民的重视。     

住房抵押贷款风险的成因及防范措施

随着居民生活水平的提高 ,住房消费已成为居民消费的重要组成部分 ,但由于居民支付能力的限制 ,大大制约了居民的消费需求。金融机构推出的住房抵押贷款解决了这个问题 ,但由于该业务刚刚起步 ,也面临着许多风险需要防范。     

我国商品住房价格持续上涨的市场机制

住房作为我国居民的生活必需品,在一定价格区间内属于非弹性商品;当商品住房供给者认识到这个特点时,就会"互相勾结",减少供给量,提高价格以获取更多的收入,此时,供给曲线就成了负斜率的;在这种市场特性下,由市场需求和供给的共同作用,房价一旦背离均衡价格,就会出现持续上涨.为有效抑制房价的持续上涨,需要政府介入,针对商品住房市场供给和需求的特征,采取相应的对策.     

浅谈广告设计与销售心理

随着人们生活水平的不断提高,人们不再只满足温饱的生活,对商品的选择越来越追求时尚与品味,同类商品生产厂家之间的竞争日趋激烈,尤其是自选超市的不断扩展,使得广告对商品的定位、创意、销售作用显得尤为重要,而商品的广告设计更应突出商品的信息和价值功能,给消费者留下深刻的印象,增强消费者购买商品的欲望。     

浅谈建筑防水材料及其施工注意事项

在工业生产或者日常生活中,受建筑物沉降、变形、老化等因素的影响,不可避免的出现建筑设施或者密闭空间出现渗漏现象,影响了工业生产和日常生活。随着人们生活水平的提高以及对装修的要求逐渐提高,在装修房子,最怕的就是漏水,所以防水材料的使用及施工尤为重要,直接影响着整体建筑的施工质量和居民的切身利益。     

中国城镇住房保障研究述评

中国城镇住房保障制度包括住房公积金制度、经济适用房制度以及廉租房制度等保障措施。住房保障制度在城镇居民购买住房的过程中起了重要作用,但仍然存在保障力度不足、覆盖面不够等方面的问题。因此,关于住房保障问题的研究需要从法学、经济学以及社会学等多学科视角着手,在立法、资金以及保障范围等方面完善中国城镇住房保障制度。     

城市居民购物行为时空分布特征的实证研究——以重庆市沙坪坝区为例

以重庆沙坪坝为实证研究对象,在问卷调查分析的基础上,通过对比城市居民对不同类型商品的购物偏好,详细分析了城市居民购物行为的时空分布特征：天中的购物高峰期出现在下午;双休日购物活动明显多于工作日;购物活动持续时间与商品的购物频率成反比,而与商品价值成正比;居民日常购物超市化趋势明显;城市居民选择商品购买地较理性,中档购买场所受欢迎。此外,对城市居民购物行为时空分布特征其形成原因作了简要分析。     

建筑装饰装修工程中造价的控制

随着人民生活水平不断地提高,居民住宅已经趋向私有化,带动了住宅装饰装修行业.但由于装饰装修工程材料品种多,施工工艺不统一,市场价格混乱.这样,不仅造成资源浪费,还使得造价难以控制.因此,在当今的装饰装修工程中,不仅要保证绿色环保、使用和理性,还要关注工程造价的费用控制.     

进一步完善高校教师周转用房制度改革

一、对周转住房周转率低的相关分析 (一)周转房使用对象的特点 高校保留的周转房通常包括成套住房和单身宿舍,是作为引进师资、短期来校讲学和合作研究专家的过渡性用房.这些人员中,有的是举家由国外和其他地区迁入,在京没有住房;有的来校任教前一直攻读学位,个人缺少积蓄,没有购买商品住房的能力,而且大部分处在结婚和生子的年龄段,急需住房,一旦入住,就难以周转出来.     

小户型经济适用房的室内设计分析

经济适用住房存在着巨大的市场需求,在相当多的城市,它是解决城镇工薪阶层居民住房的最好方法。从小户型经济适用住房的空间划分入手,根据住户特点和使用需求,针对如何使小空间变出大效果这个问题,研究小户型的经济适用房设计装饰装修。应规范功能区的分布,充分利用室内空间,合理分隔,巧妙布置,疏密有致来表现小户型住宅的空间利用价值。