土地整理若干问题的探讨

土地整理是实施土地资源集约利用的主要途径，对土地资源的优化配置、增加土地效益、改善生态环境、协调土地权益人关系起着十分重要的作用。土地整理有利于协调人地关系，是国土整治工作的重要内容。土地整理以可持续发展为最高目标，遵循公平、系统可持续发展、因地制宜、动态性的整理原则，按照调查与评价一整理区划定一规划与设计一审批与实施一成果验收等科学工作流程展开工作，实现为改善用地条件和获取土地利用的社会、经济和生态相协调统一的综合效益。     

道路运营管理

土地是十分宝贵的的资源和财产，是社会经济可持续发展的基本条件，土地与人口的关系主要表现为土地的供求关系。随着人口的增加，人类科学技术水平及生活水平的提高，对土地的需求量也越来越大，然而土地是不会增加的，土地资源紧张问题也就应运而生，如何实现土地、人口、环境、经济的可持续发展也就成为土地科学的研究热点，同时土地问题与土地管理已成为当今世界令人瞩目的重大社会经济课题。     

土地要素对晴隆县生态畜牧经济增长的影响

黔西南布依族苗族自治州晴隆县是国家级扶贫开发重点县之一,县域内自然生态环境较为脆弱,水土流失、石漠化现象突出,可耕地资源锐减、人地关系失衡,严重制约了当地农业和农村经济的发展.本文探讨了土地资源类型、土地流转及相关制度对草地生态畜牧经济增长的影响,分析了草地畜牧业对土地利用结构改变、增加土地供给的作用,并提出如何管理好土地资源、节约交易成本、增加土地供给、提高产出效率、增加土地要素附加收入等有利于草地生态畜牧业实现可持续发展的对策建议.     

黄河中下游土地开发管理的初步探讨

为了加强黄河中下游土地开发管理,充分发挥土地资源丰富这一独特优势,依靠科学的管理方法,先进的技术,实现土地开发经营市场化、管理企业化,逐步形成支柱产业,达到既有利于进一步维护黄河健康生命,又造福黄河职工的目的。按照加大土地开发多种经济成分的思路,遵循集体、个人共同受益和让利职工的原则,根据上级文件精神结合土地资源现状,我们对黄河中下游土地开发管理涉及到的相关问题进行了初步探讨。     

RS与GlS技术在土地资源管理中的应用

随着世界范围内人口的增加，经济的增长和城市化的加速，土地资源日益紧张，土地资源管理问题愈显重要．RS与GIS为土地资源管理提供了一种很有效的手段．     

谈对“城市性质”概念的理解

城市性质，是城市地理研究中的一个重要概念。准确客观地确定好一个城市的性质，可以明确城市的发展方向，充分发挥城市的优势，确定城市性质是搞好城市总体规划，建设好城市的前提’确定城市性质有利于城市经济结构合理化，有利于城市的协调发展；同时确定城市性质还为确定城市台理发展规模提供了科学依据；最后，确定城市性质，可以合理利用土地资源，提高国土有效利用率。     

论土地参与宏观调控的背景、作用及其措施

近年来由于我国经济局部过热，特别是固定资产投资过热与土地资源乱占滥用二者相互刺激。使经济运行出现不健康、不稳定局面，因此国家对经济实行宏观调控势在必行。由于土地资源特有的性质和功能，使土地参与宏观调控具有调节财政政策、货币政策以及优化产业结构等多项作用。而土地参与调控的主要手段在于科学地制定和实施土地利用规划，在地租和税收理论指导下通过市场配置土地资源，以及深化国土资源管理体制改革，确保土地供应政策在各级政府真正落实，等等。     

合理利用城市土地资源与我国的可持续发展

可持续发展的目标是为了求得中国人口、经济、社会、资源与环境的协调发展，其物质基础是土地。而合理利用城市土地资源、保护耕地不仅是保护农业的基础，也是保护经济、社会可持续发展的基础，城市土地资源能否得到合理利用是决定可持续发展战略能否实现的必要条件之一，挖掘城市土地利用潜力，走旧城内涵发展道路，是解决我国“吃饭”与“建设”矛盾的积极选择。     

农用土地资源可持续利用探讨

农用土地资源的持续利用是整个社会经济发展的根本。农用土地资源可持续利用要从质和量，即防止农用地的过度非农化和保证土地生产力的可持续性两个方面控制。防止土地的过度非农化必须将土地机会成本的内涵扩展到其真实内容．即将土地的生态和社会效益经济化。对于农用土地这一特殊的生态经济系统，其持续利用必须注意土地生态系统和土地经济系统这两大子系统之间要素的配置协调，否则将导致农用土地生态系统的“过劳死”。     

试论黑龙江省土地资源的开发与利用

黑龙江省位于我国的东北部，境内有低山、丘陵和平原，土地面积46万km2。这里的土地类型多种多样，但长期开发以来，重农轻林牧，水土流失日趋严重，生态环境日渐恶化，土地资源的合理开发和利用已成为发展该省经济和保护生态环境急待解决的问题。一、土地资源的特点与评价1．土地类型多样化，有利于农、林、牧、副、渔的综合发展黑龙江省西北部为北北走向的大兴安岭，东南部为东北——西南走向的张广才岭和老爷岭，北部为第四纪更新世地垒隆起的低山小兴安岭，西部是松嫩平原，东部是三江平原和兴凯湖平原。从表一中可以看出，黑龙江省的土…     

马克思土地资本理论与我国土地经济学创新

马克思土地资本理论是马克思资本理论的重要组成部分,这一理论不仅具有十分丰富的内涵,而且具有较强的现实意义。土地资本是为改良土地而投入土地并附着在土地上的资本。土地资本作为产业资本,运动和增殖是它的本性。土地资本在社会生产关系体系中,代表的是土地经营者的利益。在我国广大农村实行土地联产承包责任制之后,土地资本积累归承包者还是归土地所有者,需要深入研究。当前土地问题和房地产问题日益突出,各种矛盾交织而生,土地资本运动规律、运行规则、操作规程值得探讨。建议把＂土地资本＂概念纳入土地经济学理论体系,用土地资本概念统领土地经济学,以土地产权、土地价值、土地市场、土地财政、土地金融、土地经济发展等为基本概念,构建具有中国特色的社会主义土地经济学研究范式。     

论内蒙古自治区土地市场的建立与发展

市场经济的发展有赖于土地市场的建立。内蒙古自治区土地市场是在清理整顿土地隐形市场的过程中建立起来的，但还存在经济发展水平制约土地市场发展等问题，针对上述问题，本文提出今后本区上地市场的发展途径主要是加强对地产市场的管理、不断健全土地中介机构和搞好土地市场的系列宣传工作。     

法学视角下我国土地分类之完善

法律上,我国的土地分类主要按土地的用途和利益性质两个标准进行。按照用途,土地被分为农用地、建设用地和未利用土地。依土地利益的性质,土地被分为公益性用地和经营性用地。2002年的《土地分类》(试行)中的土地分类以服务于农业生产为主要特征,以生态功能为主的生态用地被作为"其他农用地"对待。2008年的《土地利用现状分类》国家标准设12个一级土地利用类型,也未将生态用地作为独立的地类。为此,法律应明确公益性用地的层次,将生态用地作为独立的地类,且为层次较高的公益性用地。     

土地征用制度改革探析

土地问题是城镇发展建设和城市化过程中的热点问题，土地使用制度的改革关系到城市的发展和土地使用者的切身利益。通过对当前土地征用过程中存在的问题和原因的分析，进而提出了一种新的土地使用制度——土地征购制。     

当前我国农民地权相关法律中存在的问题

农村土地问题是当前重要的现实问题,也是学术界研究的热点问题。当前土地问题的关键是对农民地权的保护,协调好公权力与私权利的关系。但目前在农民地权的保护上还存在一些欠缺。这些缺陷既体现在各法律间的协调问题上,也体现在农地的具体权利规定中,同时,在农地征收补偿和宅基地使用权方面也存在一些问题。这就需要对现有法律进行修改和完善,以适应社会转型期对土地问题的要求。     

宋代土地契约法律制度

宋代的土地制度与以前的土地制度相比有所变化,在土地制度方面采取＂田制不立＂、＂不抑兼并＂的政策。宋代承认并保护土地私有产权的合法性,保护私人对土地的占有权和使用权。宋代土地私有制下的财产流转加快,土地可卖、可典、可租,形成错综复杂、交织重叠的多方面的法律关系。宋代政府制定了大量的关于土地交易的法律法规。宋代土地制度的突出表现就是宋代土地契约制度的完善,包括土地流转中的形式,绝卖、典卖、租佃契约的法律规定,还有田宅买卖契约制度中的亲邻优先权制度、官版契纸、印契、契税、过割、离业制度等。     

基于土地生态伦理的土地整理探讨

土地生态伦理是对土地问题的伦理思考,是生态伦理学在土地学科的具体应用。文章阐明了土地生态伦理的内涵与原则,总结了现行土地整理中存在的问题,从土地生态伦理学的角度,着重分析如何在土地伦理的前提下实现具有可持续性的土地整理,实现土地资源的可持续利用。     

The urban land use system in China

1. Introduction Land market is the base of real estate market. Most developed countries and regions have quite mature land market. There are two types of countries and regions in view of the land ownership, i.e. state-owned one that transfers only the usufruct to a land user such as in Singapore, Malaysia, etc., and privately owned one for which the land is owned by individual, such as in Japan, U.S., Britain, France, etc. Chinese urban land is owned by the state, so, what users acquire is …     

社会主义新农村建设中的土地分配问题与对策——以广西新农村建设试点村白牛村为例

土地对于农民来说是最重要的生产资料,也是农民维持生计的基本保障,可以说土地是农民的命根子。然而,在我国新农村建设过程中,土地分配过程中隐藏的问题确实不少。该文就如何正确认识这些问题提出了四方面的应对措施。     

喀斯特地区土地类型及其合理利用研究--以长顺县板床村为例

喀斯特地区独特的自然条件决定了它的生态环境极为脆弱 ,随着经济的发展、人口的增长 ,人类对资源的需求不断扩大 ,而自然环境的承载力是有限的 ,再加上人类不合理的利用 ,出现了土地退化、水土严重流失等问题。本文以板床村为例 ,在划分土地类型的基础上进行了土地评价 ,分析了板床村土地利用现状中存在的问题 ,并对如何实现土地的持续利用、恢复良好的生态环境提出了有关对策建议