基于灰色关联的房地产市场有效需求分析研究

利用灰色理论对房地产市场有效需求影响因素进行了量化,并利用灰色关联度对各影响因素进行了灰色关联分析。通过实例说明灰色关联分析法的计算结果与实际是吻合的。根据灰色管理分析结果,对我国房地产业的稳定、有序发展提出了自己的合理化建议。     

从对有效需求和有效供给的再界定看入世初的中国市场

入世已经成为现实，我们必须冷静思考和解决中国市场存在的问题，而这必须依赖对分析工具的正确把握。有效需求和有效供给作为最主要的分析工具，它们本身易于混淆且经济学界对它们的理解也相当混乱。有效需求和有效供给应这样界定：有效需求即实现单位效用最大化的需求；有效供给即实现单位效用最大化的供给。有效供给不足是中国市场最具深远影响和最应受到关注的问题。     

体育市场有效需求不足的原因探析

本文采用文献资料法、逻辑推理法等方法,从供给和需求入手,涉及经济、社会、管理、制度等多角度来分析体育市场有效需求不足的原因,以期给体育相关部门提供一定的决策参考。     

关于刺激我国居民消费需求的设想

１９９５年以来，我国出现了连续且严重的有效需求不足的现状入手，分析其产生的原因，并探求解决问题的对策，以期对此问题的解决有所裨益．。     

探讨中小户型住宅需求及如何设计

随着我国城市化进程的深入,以城市中小户型住宅为研究对象,解决困难群众住房问题,分析城市中小户型的需求背景,对于提高人们生活水平,表明了发展中小户型住宅的必要性。     

浅论小户型住宅的需求与开发

目前,在房地产市场中对小户型住宅的需求是比较大而急迫的。房地产市场上一直存在着一批小户型住宅的需求者 ,随着贷款买房的兴起,从 1998 年下半年开始,在经济效益比较好的单位工作的人逐渐成为商品房市场中的主要客户。这部分人不具备买大户型房的经济实力,类似于二室一厅、二室二厅的中小户型是他们中多数人的首选。     

锦州市住宅需求的统计分析及对策

随着经济的发展和产业结构的调整，房地产业将成为新的经济增长点和消费热点，住宅需求已成为当前的重要研究课题之一。从分析锦州市住宅需求的现状入手，找出影响住宅需求的关键因素，对促进锦州市住宅市场的发展具有一定的现实意义。     

住宅市场博弈分析

本文运用博弈论分析方法研究了住宅市场中政府与开发商、开发商与经纪机构、开发商与购房者之间的关系,认为住宅市场是一个多主体参与者相互作用的过程,在这一过程中,任何参与者都会影响其他参与者的决策和行为,且又受到其他参与者决策和行为的影响。因此,要使我国住宅市场健康有序发展,政府要规范住宅市场参与者行为,加大违规经营处罚力度;开发商要注重住宅质量,实施规模化和专业化战略;经纪机构要实施诚信经营,失信经营者必须承担高成本;购房者要广泛收集住宅市场交易信息,对住宅市场价格进行理性预期。     

有效需求不足对我国经济发展的影响

经济危机的根本原因在于有效需求不足,解决这一问题必须依靠政府干预来提高社会的消费倾向和加强投资引诱,以扩大社会有效需求。考虑到中西制度的不同和文化的差异,我们在借鉴时应该采取扬弃的态度,“去其槽粕,取其精华”,并采取积极的财政政策和稳健的货币政策,促进我国宏观经济的良性运行。     

教育有效需求不足及其引导

教育发展的一个关键性问题是教育供求的均衡。如何在教育供给有限的条件下,消除教育有效需求不足,实现教育供求均衡,合理配置教育资源以满足社会经济发展需要,便成了理论上和政策上都亟待解决的重要问题。本文试图从理论和政策的角度,侧重从经济方面探讨教育供给有限条件下的教育发展问题。在理论上,分析考察生产性单位和非生产性单位教育有效需求的形成过程,及其教育有效需求不足的原因。在政策上,分析财政、收入、就业、人力、产权等     

浅论小户型住宅的需求与开发

目前，在房地产市场中对小户型住宅的需求是比较大而急迫的。房地产市场上一直存在着一批小户型住宅的需求，随着贷款买房的兴起，从1998年下半年开始，在经济效益比较好的单位工作的人逐渐成为商品房市场中的主要客户。这部分人不具备买大户型房的经济实力，类似于二室一厅、二室二厅的中小户型是他们中多数人的首选。     

"有效需求不足"的成因分析及对策研究

文章对我国七种颇具代表性的"有效需求不足"论述分别进行了分析.在此基础上,进而对我国政府采取的各项政策措施进行了阐述和探讨.     

信息技术与市场有效

信息完全是市场机制发挥作用的前提条件。信息技术使人类获取、处理和利用信息的能力产生了质的飞跃，使市场中各经济主体获取和发布信息的成本大大降低，为市场的有效提供了坚实的基础。世界范围内的市场回归与信息技术的发展有着内在的联系。我国应大力发展信息产业，加快信息基础设施的建设，这必将有力地促进社会主义市场经济的发展和完善。     

合肥地区新型农村住宅社区文化需求的调查与思考

通过对合肥市长丰县、肥西县和肥东县的3个新型农村住宅社区的实地调查,发现新型农村住宅社区居民文化需求主要表现在渴求更多符合农村社区的文化产品和必要的文化基础设施,要求扶助土生土长的文化产品和团体,政府给农民提供相应的职业培训和就业指导。增加就业、提高居民收入,消除二元制的城乡文化建设模式,政府、集体、企业、民间社会组织和个人共同致力于新型农村住宅社区文化的建设和发展,是满足新型农村住宅社区居民文化需求的关键和重要途径。     

我国当前有效需求问题研究

我国长期以来存在着有效需求不足的问题,这制约了我国经济的发展。造成我国有效需求不足的根本原因是结构上不平衡,具体是:供需结构和产业结构发展不平衡、城乡差距过大、收入分配结构不平衡及消费结构和观念转变不到位。政府应该调整宏观经济政策,从根本上解决有效需求不足的问题。     

住宅市场信息与住宅价格规制

我国住宅市场信息存在不对称与不真实的交易信息、媒体与学者的倾向性言论、不适时或欠合理的政策、住宅价格偏离价值的现象和住宅投机者的炒房行为等大量的交易噪声;依据交易噪声进行住房投机的羊群效应和交易多阶段正反馈机制推高了我国住宅市场价格。通过完善住宅市场信息收集和披露制度、建立保障性住房和普通商品房的成本公示制度、组织专业人士定期发布规范而积极的舆论导向、加强对住宅市场交易行为的规范和管理、提高行政效率和政策的针对性与时效性等有效措施,实施住宅价格规制,以促进我国住宅市场健康可持续发展。     

论企业有效培训需求的合理评价

本文认为有效培训需求是指能够给受益企业带来实际培训绩效和给培训机构带来培训收益的培训需求。必须以受益企业获得实际培训绩效为标准,来评价一个培训项目的合理性和有效性。进行有效培训需求评价是由三个方面构成的,即对培训需求调查有效性的评价、对有效培训需求分析有效性的评价和对培训项目满足程度的评价。     

有效需求不足的原因探讨

我国的有铲需求不足，既有内在原因，外在根源，本文力图对此进行详尽的客观的分析和探讨     

基于学生需求的高校有效教学目标研究

本文认为,有效的教学目标是与学生的教学需求相吻合的,基于此,我们聚焦于学生对有效高校教学需求特征的探讨,通过对华东师范大学本科应届毕业生的问卷调查,我们得出建构有效教学目标的三大基石:思维力的提升、学习兴趣的满足、师生间的信任和尊重。同时,我们试图从培养学生的人文素质和科学素养,引导学生参与构建平等和谐的师生关系两个方面构建高等学校有效教学目标。     

有效需求不足的成因与对策

有效需求不足是当前经济运行中的突出问题之一,有效需求尤其是国内有效需求不足,其深层次原因在于国民收入分配中居民收入增长较长时期低于GDP的增长,多项改革出台对居民心理预期的影响以及长期来抑制消费的政策性,制度性障碍,坚持深化改革,继续实施积极的财政货币政策,调整收入分配政策,增加居民收入,稳定社会预期,培育新的消费热点,是扩大有效需求,拉动经济增长的有效途径。