物业管理服务性问题初探

物业管理是我国近年来兴起的一种社会服务业，是房地产开发的自然延续，与人民的生活密切相关。作为社会服务业，其服务水平与企业最终目标的实现有直接联系。通过调查研究，我们针对物业管理现状进行了分析论述，并提出了解决问题的建议。     

连云港市物业管理问题初探

一个机能健全，运行良好的物业管理服务系统是衡量房地产业成熟程度的重要标志，我市物业管理服务尚处于起步阶段，法规不够完备，市场发育不良，业主的维权意识欠缺，从业人员素质不高，有待于进一步培育和发展。     

物业管理服务收费的难点分析及对策

目前，物业管理行业存在一定数量的业主拒绝缴纳或少缴纳物业管理服务费用的情况，收费难成为物业管理人员最为头痛的事情之一，本文从分析物业管理收费难的缘由着手，进而初步探讨解决物业管理服务收费难的一些对策。     

试论物业管理服务及安全问题

本文主要就物业管理发展中存在的服务质量差和安全责任两个突出问题进行分析、论述,并提出自己解决的对策,意在参与讨论,同时为我国物业管理行业的健康发展尽一点微薄之力。     

论物业管理与服务

我国物业管理行业是伴随着住房制度改革和住房商品化进程产生的新兴行业,在城市化进程中的经济发展、城市管理、精神文明建设和社区建设等方面,为构建和谐社会发挥着日益重要的作用。新华网2008年7月12日报,目前全国从业人员已超过350万人,分布在3万多家物业服务企业。且规模和数量还在继续扩大。现就如何做好物业管理工作,根据这几年的工作实践,淡谈自己的看法:     

谈物业管理公司的服务意识

物业管理公司应加强服务意识，正确处理服务与管理的关系．真正认识到物业管理的本质应体现在优质的服务；服务的本质是“以人为本”，需要建设“天人合一”的居住区，提供“以人为本”的人性化的服务，营造优美的“人”居住环境，从而实现公司的可持续发展。     

浅谈物业管理服务收费难问题

物业管理收费难已成为制约该行业发展的瓶颈，其根源在于物业管理消费观念滞后，物业管理市场化低，服务质量差等，为此，加强物业管理法规宣传，推行招投标制度，改善服务方式，提高服务质量成为燃眉之急。     

物业管理何以陷入困境

物业管理纠纷日益增加并呈恶化趋势,成为影响社会和谐发展的新问题。只有分析原因,总结教训,变换思路和方法创新,才能解除物业管理目前所处的困境,促进物业管理行业的健康发展。     

物业管理存在的主要问题及其对策

物业管理作为房地产投资、开发、建设和流通的自然延续的一个重要分支,在其发展中,尚有一些问题存在。本尝试对此进行了一些有益的思考。     

物业管理中的法律问题及其完善途径

物业管理作为一个新型的服务性行业还未制度化、规范化,物业管理中存在的法律问题在司法实践中已经显露出来.我国应加快物业管理的全国性立法,明确物业管理公司与业主间的法律关系,明确物业管理服务收费的协商市场定价导向,解决物业管理纠纷的途径.     

关于物业管理市场化的思考

文章对当前物业管理的现状进行简要分析 ,并对加快物业管理市场化提出个人的看法     

加强高校后勤物业管理的有效措施

随着我国教育文化事业的不断发展,高等教育也随之相应发展,高校的办学规模扩大,学生人数增多,并且广大学生对于自己的生活学习环境也有更高的要求,这就为高校后勤物业管理提出了新的要求。高校后勤物业管理的改革是高校改革的重要组成部分之一。高校后勤是一个以经营、管理和服     

物业管理企业必须加强服务营销

物业管理与每个人息息相关,如何提供卓越的物业管理服务和能否得到满意的物业管理服务已经成为人们关注的话题.本文从物业管理企业提供的产品的性质及物业管理服务现状出发,论述了物业管理企业必须加强服务营销及可采用的几种服务营销策略.     

高校住宅实施物业管理应注意的几个问题

高校住宅在实施物业化管理过程中,应转变各类人员的观念、落实物管经费来源、理顺物管中心与高校职能部门的关系、提高物管人员素质、激励物管人员要牢记服务宗旨、强调物管中心要实行企业化管理等几个问题,从而有利于高校住宅稳步过渡到社会化管理.     

试论物业管理中业主组织的若干问题

本就物业管理实践中有关业主组织的性质等问题，阐述自己的观点。     

当前物业管理存在的问题和对策

物业管理是一个新兴行业,它伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展,已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。物业管理在提高人们的生活和工作环境质量、推进城市化进程中都起到了积极的作用。我国物业管理在管理模式、手段等方面存在许多值得探讨的问题,作者针对将我国物业管理存在的问题谈谈看法。     

如何处理业主与物业管理公司的关系

目前，供求双方不能平等对话的现象，已影响到了物管市场的正常运转。协调两者的关系已摆上了议事日程。因此，必须充分认识需求主体在市场中的重要作用，积极地予以支持和帮助，切实改变需求方的弱者地位，唤醒业主的主人翁意识，加强物业管理公司的市场观念。     

浅析高校物业管理功能特性与发展对策

高校物业在市场化运作的过程中其基本属性仍然是国有资产,如何积极从后勤社会化的视角,按照市场化运作的机制,管理好高校国有资产并使之保值和增值,将是在新形势下发     

抚顺市物业管理发展趋势研究

通过对我市房屋实施物业化管理的解析、物业管理体制的现状及意义的阐述,针对房产管理方面存在的问题,提出了具有一定建设性的建议和改革措施,认为物业管理的新模式已经在各地区尝试,除了有市场化物业企业提供服务,还要有要其他的物业管理模式对市场的空白进行补充。