融资租赁在我国合同能源管理中应用存在的问题研究

融资租赁"融物即融资"的特征在解决融资难问题上与合同能源管理有着天然的契合性,实践中融资租赁在合同能源管理中的应用却未受到广泛推广。通过分析融资租赁在合同能源管理中已有的应用模式,研究其应用现状,用理论结合实际的方法,找出融资租赁在合同能源管理中应用存在的问题并给予建议对策。     

浅析融资租赁合同中承租人的索赔权

融资租赁合同被新《合同法》予以明确规定,但在承租人拥有索赔权的问题上其规定并不明确。立法者过分地强调了对出租人的利益的保护,忽略了出租人和承租人的利益均衡。法律的规定太宽泛,基于保护承租人利益的考虑,立法上应赋予承租人对出卖人的直接索赔权。     

论租赁与表外融资

融资租赁是一种融物与融资相结合的融资工具，而经营租赁也是一种合法的表外融资形式。表外融资是企业在资产负债表中未予反映的筹资行为。     

论效力待定合同制度

效力待定合同是新合同法规定的合同种类之一，理论与实践环节较为薄弱，本文对效力待定合同的种类、内容及与其相近的制度进行了论述，以促进理论完善与实践运用。     

论租赁与表外融资

融资租赁是一种融物与融资相结合的融资工具,而经营租赁也是一种合法的表外融资形式。表外融资是企业在资产负债表中未予反映的筹资行为。     

论先合同过错责任

一、先合同过错责任的提出 缔约过失责任是德国法学家耶林于1861年在<缔约上过失,缔约无效与不成立时之损害赔偿>一文中首先提出的,它是指在合同订立过程中一方因违背依诚信原则所应负的义务,致使对方信赖利益损失而应承担的责任.它将合同责任扩展到合同成立之前和被宣告无效或被撤销之后,具有积极进步的意义.     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点，从实际操作上看具有一定的复杂性，在正确分类的前提下，核算融资租赁业务．应抓住几个关键环节：明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容，掌握最低租赁付款额（或收款额）及其现值的计算，按规定的方法确定折现率及分配率，正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额，注意承租人成本，费用的归属。     

浅谈融资租赁在军队空余房地产租赁中的应用

自军队单位禁止生产经营类项目后,空余房地产租赁收益成为弥补军费开支不足的重要来源。随着社会的发展,保守、老旧的租赁模式已不适合当前的发展需要。融资租赁作为一项新兴的融资、投资模式越来越被重视。     

略论合同的解除

合同解除是当事人排除履行不能或者对抗违约行为的一种救济手段,是合同法中的一项基本制度,是合同权利义务终止的法定情形之一,它的意义在于严肃合同纪律、维护交易安全、防范市场风险、保障交易秩序、促进社会主义市场经济健康发展.为了充分发挥解除制度的作用,防止滥用解除权,本文拟对此制度从理论及实践上作一些简单论述.     

租赁项目融资中的金融风险管理

租赁项目融资作为现代租赁模式的具体体现，是促进我国租赁业发展的一种重要的工具。租赁项目融资时问跨度长、涉及面广，其潜在的风险比较大。本文就租赁项目融资中的金融风险展开讨论。     

金融租赁公司的融资对策分析

本文通过介绍金融租赁的发展现状、特点、金融租赁公司融资现状,及国外金融租赁公司资金来源情况,提出扩大我国金融租赁公司资金来源的方式与途径,以促进我国金融租赁业的发展。     

关于融资租赁会计准则的几点商榷

文章对新的“融资租赁准则”与2002《企业会计准则——租赁》中的一些改进之处作了简要的对比分析,并对新的“租赁准则”提出了一些建议。     

浅谈如何加强基层工商所合同监管工作

当前,我国正处于社会主义市场经济时期,在市场经济条件下,合同是市场主体的基本行为,没有规范的合同行为,就没有健康的市场秩序.当前,经济欺诈情况十分严重,有的伪造营业执照或盗用他人名义,虚构主体资格;有的以紧俏商品为诱铒,"投其"所好;有的先给对方部分预付款或货物,引诱对方上钩,骗取全部货款或货物;有的恶意串通,非法套取国家资产等等,严重扰乱了市场交易秩序,给国家利益和社会公共利益造成巨大的损失.据测算,现在全国每年有上百亿元的国有资产因合同管理不善而流失.一些企业因上当受骗,陷入停产、半停产困境等等.由此可以看出,加强合同监管工作的重要性,使之防患于未然.     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点,从实际操作上看具有一定的复杂性.在正确分类的前提下,核算融资租赁业务,应抓住几个关键环节:明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容,掌握最低租赁付款额(或收款额)及其现值的计算,按规定的方法确定折现率及分配率,正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额,注意承租人成本,费用的归属。     

中小企业融资租赁的多方共赢策略

融资租赁是一种比较新的金融工具,是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。目前,融资租赁在国际上已是仅次于银行贷款的第二大融资方式,全球近1/3的投资都是通过这种方式完成的。融资租赁不同于普通的财产租赁,它涉及出租、承租和供货三方当事人,是指由出租方     

承租人融资租赁核算例解

<企业会计准则21号-租赁>中对融资租赁的承租人和出租人的会计处理原则做了详尽的叙述.文章通过一个例题来说明承租人的融资租赁核算程序.     

融资租赁在高校融资中的应用分析

融资租赁是集融资与融物为一体的融通手段。当前,高校融资渠道有限、规模急剧扩大,同时高等教育投入不足、高校新校区建设使高校陷入了资金困境。融资租赁的特点和高校的现状使融资租赁成为高校融资可选的有效手段。     

加强空余房地产租赁的合同管理

在目前的房地产发展中,针对空余房地产租赁的合同进行管理力度的加强,有着一定的重要性。就现阶段的空余房地产租赁的合同管理来说,其中还存在着很多的问题,针对这些问题就需要有效的采取相应的措施进行解决,使得空余房地产租赁的合同管理更加的科学化和系统化。本文就主要针对加强空余房地产租赁的合同管理进行了简要的探究,仅供同行参考和交流。     

融资租赁商业模式

一家小企业生意红火,但要购买新设备,需要百万美元,而它又没有足够的抵押资产,无法从银行贷款;这样,设备制造商的产品也卖不出去;银行也没法从中赚钱了。那么,能否设计一种方案,一下解决三者的问题,并且你还能从中获取丰厚利润？能!那就是融资租赁。     

赠与合同中的撤销权与抗辩权

赠与合同是《合同法》中一类较为特殊的合同，它不以当事人之间的互为权利义务而存在，而是典型的单务、无偿合同。基于赠与合同的特殊性，法律为平衡双方当事人利益赋予赠与人与其他合同中不同的撤销权与抗辩权。本文试就撤销权与抗辩权展开探讨。