呼和浩特市城市居民住房消费统计分析

文章分析了呼和浩特市城市居民住房消费统计数据,结论是：呼和浩特市城市居民住房消费比重平均为2．41％,低于整个内蒙古地区的3．46％,与现阶段我国城市居民住房消费比重应达到的10％的标准更是相差了7．59个百分点,这说明呼和浩特市居民的住房消费比重是比较低的。     

形成深圳市住房消费增长点的可能性分析

住宅能否成为新的经济增长点,能否起到拉动相关产业发展的作用,关键是看住房能否成为一个消费增长点.深圳作为在全国率先推行住房商品化、社会化改革的城市,住房已成为城市居民生活消费的一种特殊商品,本文分析和探讨住房成为深圳市消费增长点的可能性.     

中国居民金融资产与住房资产财富效应的比较检验

分析表明,居民金融资产和住房资产财富效应存在,金融资产财富效应超过住房资产财富效应。产生这种现象的主要原因有,一是以储蓄为主的居民金融资产相对于住房资产来说增长更加平稳,二是储蓄资产的增值性不强和证券价值的波动制约金融资产财富效应,三是住房价格相对于居民收入水平过高限制住房资产财富效应,四是居民消费对收入的过度依赖减弱资产财富效应的发挥动力。为了通过资产财富效应促进消费和内需的扩大,一要采取措施开辟多种投资渠道,提高居民财产性收入,二要促进和维持股市的稳定发展,三要实施从紧的货币政策,抑制住房价格的过快增长,促进住房市场平稳发展,四要增加居民可支配收入和家庭财产。     

我国城市居民住宅消费问题的研究

住房作为居民生活必需品,具有准公共产品的性质.随着经济的发展,居民消费水平的提高,住房消费逐渐成为消费的热点.在市场经济条件下,市场在为低收入者提供住房的问题上是失灵的,这就要靠政府去弥补.文章主要分析目前居民住宅消费中存在的问题,并提出一些对策和建议.     

试论房改房上市交易对活跃住房二、三级市场的积极作用

任何商品要成为热点必须要有消费群体，住房作为一种特殊的消费品也不例外，它的可置换性、保值性和增值性是其他商品不可比拟的。随着社会的发展，人们生活水平的不断提高，各家庭购买住房的经济承受能力有了明显的增强。为了满足居民多层次、多样化的住房消费需求，必须建立规范合适的房地产一级、二级、三级市场，使住房配置在市场中得到最佳、最有效的发挥。建设部于1999年4月出台了《己购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》，规定了房改房和经济适用房上市交易的基本程序，     

我国经济适用住房若干问题探析

为了解决中低收入人群的住房问题,我国政府采取了大力发展经济适用住房的政策,所以不断完善经济适用住房政策,对我国居民住房问题的解决和房地产市场乃至整个国民经济的健康发展都具有极为重要的意义。针对发展经济适用住房中的几个问题进行探析。     

我国住房公积金贷款的现状及改进

近几年来,随着国家住房制度改革的深人和住房公积金贷款制度的推广,住房公积金贷款正以其较低的利息负担、灵活的贷款方式受到越来越多工薪阶层的欢迎。不仅有效的激发了居民住房贷款消费需求,提高了城镇居民的居住水平,而且成功打破了商业住房贷款单一的信贷模式,为住房金融业的发展注人了新的活力。但是,住房公积金贷款作为住房信贷制度的一项创新,由于多种因素在住房公积金贷款的实施过程中,不可避免地还存在一些问题,本文就存在的问题及改进进行简单分析。     

我国启动住宅消费的障碍性因素分析

本文介绍了我国住房消费的潜力，启动住房消费的意义，并着重从八个方面分析了造成我国住房消费不旺的障碍性因素，以期从中找到解决问题的办法，使我国的住房消费尽快走上快速发展的轨道，使之真正成为我国经济发展新的“增长点”。     

基于灰色模糊理论的居民住房材料评估方法设计与研究

本文将灰色模糊理论引入居民住房评估中建立多级居民住房灰色模糊综合评价模型,对基于灰色模糊理论的居民住房评估方法进行了研究,并通过实例验证了该方法的可行性和有效性.     

未来几年城镇居民住房需求预测

一、未来几年城镇居民住房需求要对未来几年城镇居民住房消费走势作出客观的判断,我们不妨分析一下与之相关的居民收入、城市化进程、消费倾向变化。