碧桂园商业模式我卖白菜?

杨国强的绝招就是，大规模、快速生产价廉物美的房屋。号称万亩大盘的“凤凰城”项目开工时，70栋楼同时起建，几百台吊车同时操作，最终以每平方米3000多元的均价推出自带花园的洋房，一套别墅50多万到90多万，甚至比同一地段的毛坯房还便宜。创下“一分钟卖出一栋豪华别墅”的惊人记录，被业界笑称“像卖白菜一样卖别墅”。[编者按]     

现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

随着房地产业的发展，高级住宅和别墅的大量兴建，为了追求建筑风格，许多住宅、别墅屋面设计成现浇钢筋混凝土板铺贴波形瓦的斜屋面。     

保护你的个人安全

个人安全是一个目前日益严重的问题。所谓个人安全不仅仅与恐怖主义有关，火灾，偷盗等都涉及我们的个人安全。本刊英文版举办的本次“CORE77设计挑战赛”征集到了一系列用以保护个人安全的设计作品。什么设计才能保护我们自身以及我们在世界拥有的一切？在120件入围作品里，以下这3件作品最终以其解决问题的实用性脱颖而出。     

“换客”：尽享换物之乐

所谓“换客”，就是指将自己的闲置物品拿到以物换物网站上，以交换别人闲置但自己需要的物品的这样一群人。“换客”一词缘起于一个真实的故事：2005年7月，一个名叫凯尔·麦克唐纳的加拿大青年借助互联网，希望以自己的红色曲别针换回点更大或更好的东西。几天后他换到一支鱼形笔，后来他在美国西雅图又用这支笔换了一个带着可爱笑脸的陶瓷门把手。从此一发不可收拾，他相继换到了小烤炉、旧发电机、啤酒广告霓虹灯……最终经过16次网络交换后，他在2006年年初为自己换来了一套双层别墅一年的使用权。“别针换别墅”的奇迹引发了中国物物交换网站的兴起，同时也吸引了不少网友加入，体验网上换物的“淘金之乐”。2006年4月以来，随着易物网、借物网、易贝网、换来换去网等物物交换网站在中国的陆续建立，“换客”也成为继互联网闪客、博客、播客之后的新崛起一族。     

美国富人区何时"无贼"

名人被盗全记录 “怎么样，今天有贼人光临您家吗？”这句话如今成了美国高档住宅区别墅主人们的习惯话题之一。     

别墅建筑的设计

本文提出了别墅建筑是居住建筑的类型之一,同时别墅建筑又具有其它类型住宅所不具备的独特性,指出现代别墅的设计应以人为本,充分考虑人的需求,从套型结构、空间尺度、功能分区、室内外空间组织、细部设计、立面和剖面的处理等方面入手进行设计,以形成绿色生态别墅为最终目的。     

别针换别墅"换客一族"的幸福生活

“换客”的兴起,缘于著名的“红别针换别墅”事件。一位热衷与人交换物品的美国小伙,以一枚红色别针作“本金”,9个月内共进行了16次物物交换,最后居然从一位女歌手那里换到一套别墅的居住权!随着这个传奇故事的流传,妙趣横生的“换物生活”风靡全球。如今,中国的“换客”一族也悄然诞生。     

简单可靠的自动排水阀

我自2003年偶然在一书摊上结识《发明与创新》．就迷上了发明创新，并对《发明与创新》爱不释手。我设计的“自动排水控制阀”使用了两年．简单可靠，无故障，我没有申请专利，想献给社会上有此需要的企业、单位或个人。     

分户供暖设计要求及相关问题

关于单户独立式供暖方式。和集中系统直接相关是单户独立式方式，对此已进行了广泛的讨论。主要是具备燃气或电力供应的地区，被许多房地商所看好，在过去的一段时间内形成了一种“热潮”。这种更适合于分散的别墅类建筑供暖方式，如应用于多层甚至高层住宅，应有较深层次的全面论证，并制定完整、可靠的设计技术措施，例如：     

关于城市别墅的几个问题

随着别墅开发理念的成熟,集居家度日和休闲度假于一体的城市别墅异军突起,但就城市别墅的概念、设计理念、生态化等问题还缺乏理论探讨。事实上,城市别墅代表着一种新的生活方式。     

米塔尔：点石成金的钢铁大王

拉克希米·米塔尔正在瑞士圣莫里茨的阿尔卑斯山度假别墅过圣诞节，他最近迷上了越野滑雪运动。这名56岁的商人认为下坡滑雪是“悚人”的运动，他更喜欢在滑雪板上翻山越岭的感觉。     

深训高交会：个人发明创新成热点

2006年10月12日至17日，第八届中国国际高新技术成果交易会（简称高交会）于深圳会展中心举行。本届高交会以“自主创新”、“循环经济”和“保护知识产权”为主题。与往年不同，本次高交会首次专门为民间发明专利和“非共识”项目设立的“个人技术创新展”，吸引了120多个项目参展，着力展示来自个人发明家的创意产品，成为本次高交会上的最大亮点。     

个人数字图书馆与专题数据库共建系统

本文增加了个人图书馆的“资源共享、互相交流”功能，并利用谊功能阐述自建专题数据库和个人数字图书馆的关系以及两者共建的可行性。从实用角度出发提出本系统的设计目标、基本需求、基本结构。     

当今别墅设计中的“新东方主义”风格

别墅属于一种改良性的住宅,也可以被看作是一种高级型的住宅,一般会被建设在风景区以及郊区之中,之所以远离城市中心,主要是因为别墅建筑的占地面积一般比较大,别墅与一般的建筑相比,可以给居住者更好的居住体验。别墅除了具有居住价值之外,其更多的价值是可以将居住者的生活品质体现出来。在确定别墅的整体设计风格的时候,别墅设计者需要对其所在的区域整体性的风格进行参考。具有显著的融合性特点的"新东方主义"是一种极为适合别墅这种建筑的设计风格。本文对其进行研究。     

欧盟个人数据跨境传输治理演进、范式及其镜鉴

在个人数据跨境传输治理探索中，欧盟逐渐形成了以《通用数据保护条例》为代表，以保护公民基本权利、对内打破数据流动壁垒、对外强调数据主权为价值取向，以“充分性认定”及“白名单”制度、长臂管辖制度、国际合作为主要特点的个人数据跨境传输制度，产生了广泛的国际影响。我国也建立了以维护国家安全为首要指导原则，以“数据本土化”为基础的个人数据跨境传输机制。为进一步融入数字全球化，借鉴欧盟有关经验，我国可通过适当增强个人数据跨境传输自由度，构建个人数据跨境传输国家的分类、梯度式管理机制，与欧盟建立“部分”充分性认定协议，以及拓展国际合作空间等措施，进一步完善个人数据跨境传输制度体系。     

坠入深渊

神秘的别墅当我在克里米亚半岛的海边散步时,有幢别墅颇为引人注目。它矗立在峻峭的山坡上,与外界似乎隔绝。四周围有高墙,仅有一扇永不打开的矮门。别墅外乱石嶙峋,败落的璎珞、柏树和野山松参差丛生。“谁在这么荒凉的山上居住?”这念头老在困惑我,于是我攀到树上张望,发现院     

老房子全面升级

这栋维多利亚风格的别墅凭借大量高科技装备的应用和内部细节的巧妙设计，摇身一变成了现代化住宅的典范。     

魏来：一个设计师的华丽转身

从一名纯粹的设计师到富有商业头脑和企业管理经验的“设计企业家”．魏来走过了11年的漫漫长路。由他创立的早晨设计开创了国内设计企业的经营新模式．魏来以其创新的理念和个人魅力．正在吸引着愈来愈多的设计人才加入到早晨设计的旗下。     

网络环境下个人数据与其隐私权的保护

个人数据、个人私事、个人领域是隐私权的几种形式。个人数据，为成主体所拥有，足以对主体构成识别的个人数据，获得个人数据必须事先经过批准并使用公正手段，数据用户使用个人数据必须限定在批准范围内。国外某些计算机软件的“序列码”、“识别码”在实际上具有窥人隐私的功能。我们必须高度重视信息安全，警惕个人隐私权在网络空间受到侵害。     

个人碳信用价值量化与交易体系初探

本文通过对全球碳排放控制总目标的分解和个人基本碳排放权限配额的限定,合理地绕开了全球碳排放总量和个人间接能源消费量难以定量测量的难题,巧妙回答了人们关于个人碳排放权量化难的困惑;并采用倒推分析方法量化了个人初始碳排放权,界定了个人碳信用及其金融和商业价值.在“碳币”和“碳汇”概念的基础上设计了“碳银”概念,提出了将人民币与“碳银”绑定,推进碳交易人民币计价国际化进程等构建全民碳信用交易体系的政策建议.