试谈住房公积金档案的特点与管理

1、连续性。借款人申请一笔住房贷款，从开始填写贷款申请表到办理完所有手续到发放贷款，产生一套所谓的原始档案资料，经过归档立卷之后形成了个人住房贷款档案。这时档案工作只能说告一段落，因为还款、催款活动还在继续，还贷期间所产生的件材料就是所谓的发生档案资料。个人住房贷款档案的原始档案资料和发生档案资料的档案结构体现了个人住房贷款档案的连续性。     

加强住房公积金贷款档案管理的一点认识

随着个人住房贷款力度的加大．住房公积金贷款档案逐步经历了从无到有的发展过程。作为一个新兴的档案门类,目前针对住房公积金贷款档案管理工作还未制定出一个全国性的管理制度和办法．住房公积金货款档案工作尚处于起步阶段。笔者结合当前住房公积金管理部门的实际．谈谈如何加强住房公积金贷款档案管理,以便更好地促进这项工作的发展。     

浅议住房公积金个贷档案的特点与管理

住房公积金个人住房贷款档案(以下简称个贷档案)是住房公积金管理中心利用住房公积金发放个人住房抵押贷款,在办理和管理贷款业务过程中形成的具有保存价值的专业材料,它贯穿于贷前、贷中、贷后的全过程,具有查证及利用价值,是防范个贷风险管理的原始凭证.而个贷档案管理是指个人住房贷款划拨之后,住房公积金管理机构对个人住房贷款进行发放、逾期催收、合同变更等行为所形成的全部资料进行的档案管理活动.个贷档案作为防范个贷风险的重要原始凭证,其重要性决定了个贷档案管理的规范化、科学化、现代化工作已经刻不容缓.     

隋唐时期中央档案管理机构及职官研究

隋唐时期,中央档案管理制度以三省制为核心,相互制约、相互配合的管理机制逐渐形成。到了后期,随着档案管理范围的扩充,重大档案资料编纂活动的频繁,档案管理人员越来越多,档案管理人员的地位也随之降低。     

个人住房公积金贷款档案的管理

公积金个人住房贷款档案是在办理和管理贷款业务过程中直接形成的具有保存、查证和利用价值的归档保存的合同、文件及其它相关资料。具有准确、真实、完整、安全、方便利用等特点。一是它为个人住房贷款业务活动提供查询服务。二是个人贷款档案对于研究城市经济发展、住房市场政策走向、社会消费能力以及预测未来市场走向都具有重要的利用价值。     

信贷资产证券化发韧

个人住房贷款比重接近20％时，商业银行整体流动性和中长期贷款比例的约束就会成为非常突出的问题，而中国已经大大超过此比例。资产证券化也许是化解这一风险的有效途径。     

房贷救市治标不治本

房地产市场在传统的“金九银十”两个月没能走出寒冬,十一长假,京沪深穗等一线城市的成交量不约而同降至历史新低。为了拉动内需,保持经济增长,10月22日财政部和中国人民银行打出一套救市组合拳：个人住房公积金贷款利率下调O．27％,商业银行的最低首付比例下调到20％,同时个人住房贷款率在基准利率7．47％（五年以上贷款）的基础上“打七折”。     

央行再次加息

中国人民银行决定，自8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率由现行的3．33％提高到3．60%;一年期贷款基准利率由现行的6．84％提高到7．02％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0．09个百分点。[第一段]     

民政档案资料的开发利用

民政工作历史悠久,内容丰富,涵盖面广,民政工作中形成的档案资料也具有信息量大、种类多的特点.开发与利用好民政档案资料是民政档案管理部门的应有职责,也是民政档案管理部门贯彻落实"三个代表"重要思想,为民政事业发展服务的着力点.民政档案资料的开发与利用包含两个方面的含义,一是指档案部门根据利用者的需求,直接提供馆(室)藏档案资料,帮助利用者实现简单的查询借阅服务;二是指档案部门以馆(室)藏档案资料为信息源,进行开发研究,为利用者提供专题的或系统的民政档案资料信息,亦即我们平常所说的对档案进行编研.这两方面的工作是针对利用者的不同需求而形成的,前者是为了解决利用者的一般需求,后者则是为了满足利用者的专题或系统需求.后者是在前者基础上发展起来的.档案资料的开发成果,在满足利用者需求的同时,也提高了一般咨询利用的服务水平.     

住房公积金档案管理工作存在的问题与对策

住房公积金档案是住房公积金管理和经办机构在办理住房公积金事务中直接形成的具有保存价值的历史记录,它包括住房公积金缴存、提取,个人住房公积金贷款,财务会计和公文管理等四类。随着住房公     

做好卫生档案管理工作的体会

<正>在日益发展的社会中,档案资料是一种重要的社会资源,主要是对一些资料进行搜集、管理与整理,最后进行利用的过程。但是现代化社会在发展的过程中对档案管理提出了更高的要求,需要充分发挥档案管理在更多领域中的作用,其中卫生行业在档案管理方面也受到了越来越多的重视。因此,本     

住房公积金贷款档案管理探析

住房公积金贷款档案主要是指各级住房公积金管理机构在公积金贷款工作中形成和归集的各种文件材料和权证,是各方当事人在借贷过程中履行各自权利和义务的真实记录,也是住房公积金管理部门债权存在的原始证明。随着住房公积金业务的不断发展,贷款不断增加,其风险亦日益凸显。由于住房公积金贷款     

按揭贷款房产档案的作用及其管理

按揭贷款房产档案是指个人在购房过程中由金融部门发放个人住房抵押贷款,在办理和管理贷款业务中形成的具有保存价值的专业材料,是房产抵押贷款业务活动的真实记录,是进行贷款管理,财务分析及资产管理的原始凭证和重要参考依据,是产权业务管理部门在产权监理过程中的重要文件。随着住房制度改革的深化,人民群众购房和改善居住条件的要求不断提高,房产按揭贷款机制的形成对房地产发展起着重要的推动作用。     

构建和谐社会必须加强民政档案管理

在构建和谐社会中,民政部门肩负着维护改革发展稳定大局的重任.民政工作历史悠久,内容丰实,涵盖面广,它所形成的档案资料也具有信息量大、种类多的特点.民政档案管理是民政部门一项重要的基础工作,直接影响着民政历史记载的完整性,关系到民政工作的深化改革和民政事业的健康发展.     

浅谈加强地勘单位档案的管理工作

随着市场经济的不断发展,地勘单位各类专业形成的成果、资料越来越多,档案在单位发展中所起的作用和重视程度也得到了不断提升,同时对档案管理工作也提出了更高的要求.如何加强地质档案管理工作,把档案管理工作提升到一个更高的水平.本文谈几点粗浅的认识. 一、地勘单位档案的特征与现状 目前,地勘单位档案资料的保存管理还是处于分散和原始落后的保管方式.如主管部门与各级政府的文件、各类书刊杂志等分散在各个科室,二级机构对外经济产业所形成的科技档案,大多由各个科室白行保管,只有部分专业技术资料和成果报告才会收集到单独的资料室进行保管;资料室缺乏严格的借阅与收管制度,常出现无限期借阅与任意归档,甚至有归档错误现象,给借阅造成很大不便;实物地质资料没能得到妥善的保管,面临着被损坏遗失的危险.     

关于房地产档案管理工作的思考

正房地产档案管理工作就是为了加强房地产公司文书档案、声像档案资料等所进行的管理工作,要求对相关档案资料进行年度立卷,并按照类别、价值、部门等对各系统工作过程中形成的各种具有留存价值的档案资料立卷归档。房地产档案管理工作是在房地产业务中直接形成的历史资料,对规范房地产档案管理工作有着重要的现实意义。一、房地产档案的特点     

长春市委办公厅市人民政府办公厅联合下发《关于加强重大活动档案管理工作的通知》

随着长春市经济社会各项事业的快速发展,由长春市主办和承办、在国内外有影响的重大活动越来越多,由此形成了大量的档案资料。为了加强长春市重大活动档案管理工作,5月30日,长春市委办公厅和长春市人民政府办公厅联合下发了《关于加强重大活动档案管理工作的通知》。《通知》确定了重大活动档案的范围。要求重大活动的主办和承办单位建立举办重大活动档案管理制度,     

浅析按揭贷款房产档案管理

目的 有效实施国家房屋按揭贷款制度,使国之惠民用之于民,方法 只有高度重视对个人住房按揭贷款的风险管理,建立健全按揭贷款房产档案,确保其完整与安全,才能发挥按揭贷款房 产档案的应有作用。     

企业驻外机构档案管理现状与对策

正随着企业的不断发展壮大,分离出企业本部的驻外机构(办事处、子公司等)越来越多,围绕企业驻外机构的资产和各项工作也形成了大量档案资料,与企业本部档案工作相比,驻外机构档案工作存在档案意识淡薄、管理不规范、制度空白多的突出问题,亟待解决。1企业驻外机构档案管理现状     

企业档案管理对策研究

随着我国加入WTO和世界经济一体化的深入推进,档案管理工作面临新的机遇和挑战。一方面,档案管理因其内涵丰富、变量众多、因素复杂,档案资料在经济、社会、科技发展中的地位和作用越来越显得重要,这就为档案管理提供了机遇和发展空间。另一方面,随着现代信息技术的迅速发展和推广应用,档案资料获取途径和手段有了巨大发展,档案资料的保密面临新的挑战。在新环境下,面对新的形势,如何加强档案瓷料的管理,进一步